Colmenar, Málaga'da bulunan bu kentsel arsa, 1618 m² genişliğinde ve tamamlanmış inşaat statüsündedir. Montes de Málaga'nın kalbinde yer alan bu arsa, şehir olanaklarına yakınlığı ve kırsal çevresiyle dikkat çekmektedir. Proje kapsamında ön proje ve ana proje planları fiyata dahildir. Zemin etüt çalışması tamamlanmış olup, arsa şehir içinde yer almasına rağmen doğal çevre ile iç içe bir yaşam sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Colmenar kasabası içinde yer alan bu arsa, Málaga şehir merkezine yaklaşık 30 dakika mesafededir. Kentsel nitelikte olmasına rağmen, Montes de Málaga doğal parkına yakınlığı sayesinde hem şehir olanaklarına hem de doğaya erişim imkanı sunar. Yerleşim bölgesinde konumlandırılmıştır.
Bu arsa, kendi özel konutunu inşa etmek isteyenler için uygundur. 1618 m² genişliği, geniş bir bahçe, özel yüzme havuzu veya birden fazla konut yapımı imkanı verir. Şehir merkezine yakınlığı, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabilmesini sağlarken, doğal çevre ise huzurlu bir yaşam alanı oluşturur.
Proje inşaat halinde değildir; arsa tamamlanmış durumdadır. Ancak fiyata ön proje ve ana proje planları dahil olduğundan, alıcılar doğrudan inşaata başlayabilir. Zemin etüt çalışması tamamlandığı için inşaat süreci hızlı bir şekilde başlatılabilir ve ön hazırlık masrafları ortadan kaldırılmıştır.
Bu arsa, hazır konut sunmamaktadır - alıcı kendi inşaatını başlatmalıdır. Denize yakın konumda değildir; en yakın plajlar yaklaşık 20 km uzaklıktadır. Golf olanaklarına erişim için 28-33 km mesafe kat edilmelidir. Araç sahibi olmak bölgede yaşayanlar için pratik bir zorunluluktur.
Ref: VL763084
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, Málaga bölgesine yakın ama şehir merkezlerinin gürültüsünden uzak bir yaşam isteyenler için uygundur. Emekli olup doğal çevrede huzurlu bir yaşam arayanlar, hafta sonları kaçamak yapmak isteyen şehir sakinleri veya ailesi için özel bir konut inşa etmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Aynı zamanda, yatırım amaçlı arsa arayanlar için de potansiyel sunar, özellikle Málaga'ya yakınlığı nedeniyle değer artışı potansiyeli taşır. Kendi konutunun tasarımını ve inşasını kontrol etmek isteyen, standart konut projelerinden farklılaşmış bir yaşam alanı yaratmak isteyen bireyler için bu arsa sağlam bir fırsattır.
Bu arsanın en önemli özelliği, fiyata dahil edilen kapsamlı proje planlarıdır. Ön proje ve ana proje, profesyonel mimarlar tarafından hazırlanmış olup, arsanın potansiyelini maksimum düzeyde kullanmayı hedefler. Zemin etüt çalışması tamamlanmıştır, bu da inşaatın güvenliği ve dayanıklılığı açısından kritik bir ön adımdır. Arsanın kentsel nitelikte olması, altyapı hizmetlerine (su, elektrik, kanalizasyon) kolay erişim imkanı sunar. İnşaat malzemeleri ve kalitesi tamamen alıcının tercihine bağlı olacaktır, bu da kişiye özel bir konut yaratma özgürlüğü sağlar. Bölgedeki diğer arazilerle karşılaştırıldığında, teknik hazırlıkların tamamlanmış olması bu arsayı öne çıkaran önemli bir faktördür.
Bu kentsel arsa 58.500 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Fiyata arsa, ön proje ve ana proje planları dahildir. Zemin etüt çalışması da tamamlanmış durumdadır. Colmenar bölgesindeki benzer arsalarla karşılaştırıldığında, bu arsa proje planları dahil edildiği için avantajlı bir fiyat segmentinde yer almaktadır. İnşaat maliyetleri alıcıya ait olacaktır.
Colmenar'daki bu arsa, kırsal şehir yaşamını sevenler için idealdir. Sabahları kuş sesleriyle uyanıp, balkonunuzda kahvenizi yudumlayarak gününüzü başlatabilirsiniz. Yerel bakkal ve eczane yürüme mesafesinde olduğundan, günlük alışverişleriniz için aracınıza ihtiyacınız olmayabilir. Öğleden sonraları, arazinizde kendi bahçenizde vakit geçirerek veya yerel kafelerde bölge halkıyla sohbet ederek zaman geçirebilirsiniz. Akşamları ise evinizin terasında, yıldızları izleyerek günü tamamlayabilirsiniz. Málaga şehir merkezine yakınlığı sayesinde, hafta sonları şehir yaşamının olanaklarına kolayca ulaşabilirsiniz. Bu arsa, şehir karmaşasından uzak ama şehir olanaklarına yakın bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
Colmenar'daki bu arsa, 674 metre yükseklikte bulunan dağlık bir bölgede yer alır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 35 km, Torremolinos'e 40 km, Fuengirola'ya 45 km mesafededir. Bölgede 12 farklı toplu taşıma hattı bulunur ve 21 durak hizmet verir, bu da özel aracı olmayanlar için hareketliliği kolaylaştırır. Yerel market 266 metre, eczane ise 129 metre mesafededir, bu da günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabilmesini sağlar. Bölgede 6 restoran, 3 kafe, 2 banka ve 1 diş hekimi bulunur, bu da kentsel olanaklara erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki hastanelere ulaşım için 17 km yol kat etmek gerekir, bu da sağlık hizmetlerine orta mesafeli erişim sağlar.
Haritada Colmenar kasabası, Málaga şehrinin kuzeydoğusunda ve Montes de Málaga doğal parkının güneyinde yer alır. Bu arsa, kasabanın kentsel gelişim bölgesindedir. Málaga'ya ve kıyı şeridine olan yakınlığı, hem kıyı hem de dağ yaşamını birleştiren bir konum sunduğunu gösterir. İspanya'nın Endülüs bölgesinin tipik beyaz badanalı evleriyle çevrili olan kasaba, geleneksel ve modern yaşamın birleşimini temsil eder.
Colmenar, Málaga ilinin doğu kesiminde, Axarquía bölgesinin kuzeyinde yer alır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 35 km, Antequera'ya 40 km mesafededir. Bölge, Costa del Sol'ün iç kesimlerinde yer almasına rağmen, hem kıyı hem de iç Anadolu'ya erişim için stratejik bir konuma sahiptir. Torremolinos, Marbella ve Fuengirola gibi turistik sahil kasabalarına orta mesafede (40-50 km) konumlanmıştır. Bölgenin rakımı (674m), Akdeniz ikliminin serinletici etkisini sunarken, dağlık yapısı da doğal manzaralar ve doğa aktiviteleri için ideal koşullar sağlar.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı arsanın 29 km güneyinde yer alır ve yaklaşık 35-40 dakikada ulaşılabilir. En yakın plajlar olan Pedregalejo, las Acacias ve los Baños del Carmen plajları yaklaşık 20 km mesafededir ve 25-30 dakikalık sürüşle ulaşılabilir. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce 28 km, Club de Golf Málaga Parador 30 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 33 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu olan IONITY Casabermeja ise 8.3 km uzaklıkta yer alır. Bu mesafeler, bölgenin hem şehir hem de kıyı olanaklarına orta düzeyde erişim sağladığını göstermektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar, 674 metre rakımıyla Málaga'nın daha serin bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 15.7°C olup, yaz aylarında ortalama 24°C, kış aylarında ise 8°C sıcaklık gözlemlenir. Bölgede yılda 3.837 saat güneş ışığı alır, bu da İspanya ortalamasının üzerindedir. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, genellikle Haziran-Eylül ayları arasında. Dağlık konumu sayesinde yaz aylarında kıyı bölgelerine göre daha serin bir iklim sunar, bu da sıcak yaz aylarında bile dış mekan aktiviteleri için uygun koşullar sağlar. Yılda 32 adet yerel festival ve kutlama düzenlenir, bu da kültürel yaşantının zenginleşmesine katkı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Colmenar'daki bu arsa, en yakın plajlara yaklaşık 20 km mesafededir. Málaga'nın ünlü plajları olan Pedregalejo, las Acacias ve los Baños del Carmen, 25-30 dakikalık bir sürüşle ulaşılabilir. Bu plajlar, Málaga kentinin güney sahil şeridinde yer alır ve yaz aylarında canlı bir sosyal yaşam sunar. Golf tutkunları için üç farklı kulüp seçeneği mevcuttur: Club de Golf de Guadalhorce (28 km), Club de Golf Málaga Parador (30 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (33 km). Bölgede 8 farklı spor tesisi bulunur, bu da çeşitli spor aktiviteleri için olanak sağlar. Doğa yürüyüşü sevenler için, Montes de Málaga doğal parkına yakınlık, doğa aktiviteleri için geniş fırsatlar sunar.
8 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Colmenar, Málaga ilinin doğu kesiminde, Axarquía bölgesinin kuzeyinde yer alır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 35 km, Antequera'ya 40 km mesafededir. Bölge, Costa del Sol'ün iç kesimlerinde yer almasına rağmen, hem kıyı hem de iç Anadolu'ya erişim için stratejik bir konuma sahiptir. Torremolinos, Marbella ve Fuengirola gibi turistik sahil kasabalarına orta mesafede (40-50 km) konumlanmıştır. Bölgenin rakımı (674m), Akdeniz ikliminin serinletici etkisini sunarken, dağlık yapısı da doğal manzaralar ve doğa aktiviteleri için ideal koşullar sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 7.7°C | 75 mm |
| Şubat | 8.1°C | 78 mm |
| Mart | 10.7°C | 80 mm |
| Nisan | 12.9°C | 62 mm |
| Mayıs | 15.3°C | 53 mm |
| Haziran | 20.1°C | 18 mm |
| Temmuz | 24.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.5°C | 2 mm |
| Eylül | 20.5°C | 19 mm |
| Ekim | 15.9°C | 58 mm |
| Kasım | 11.3°C | 95 mm |
| Aralık | 8.3°C | 76 mm |
Colmenar'daki bu arsa, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak projeleriyle önemli farklar göstermektedir. Öncelikle, sahil bölgelerindeki Aquamar (Torre del Mar, 219.950 €'dan başlayan fiyatlar), Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €'dan başlayan fiyatlar) ve Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €'dan başlayan fiyatlar) gibi projeler hazır konutlar sunarken, Colmenar'daki arsa kişisel tasarım ve inşaat imkanı sunar. Fiyat olarak 58.500 € ile diğer projelerden çok daha uygun bir başlangıç noktası sunar, ancak alıcı inşaat masraflarını hesaba katmalıdır. Coğrafi olarak, sahil bölgelerine göre daha yüksek rakımda (674m) yer alır, bu da yaz aylarında daha serin bir iklim sağlar. Sahil projeleri denize ve plajlara yürüme mesafesindeyken, Colmenar'daki arsa plajlara yaklaşık 20 km mesafededir. Buna karşılık, Málaga şehir merkezine ve diğer iç kentsel merkezlere olan yakınlığı, sahil projelerine göre daha pratik bir şehir yaşamı erişimi sunar. Bu arsa, sahil turizminin yoğun olmadığı, daha yerel ve otantik bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
