Овај урбани плац у Колманар, Малага, представља јединствену прилику за изградњу према сопственим плановима. Са површином од 1618 м², плац нуди значајан простор за развој стамбеног пројекта. Прелиминарни пројекат и геотехничка студија су већ укључени у цену, пружајући солидну основу за почетак изградње. Локација комбинује мир руралне средине са практичношћу близине градских садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Плац се налази у насељу Урбанизацион Карраско, у срцу планина Малаге. Близина Колманар центра обезбеђује лак приступ локалним садржајима. Истовремено, удаљеност од око 30 минута вожње од Малаге пружа приступ већем градском центру и међународном аеродрому.
Овај плац је погодан за оне који желе да изграде дом по мери, прилагођен индивидуалним потребама и стилу живота. Нуди могућност стварања мирног уточишта у природи, али са лаким приступом основним услугама попут апотека и продавница, као и болници за додатну сигурност.
Плац је тренутно у фази припремљености за градњу. Укључени прелиминарни пројекат и геотехничка студија указују на спремност за почетак изградње. Ово омогућава будућим власницима да започну процес реализације свог дома без одлагања везаних за почетну документацију.
Овај пројекат не укључује постојећу грађевину, већ представља плац намењен новоградњи. Не нуди тренутно усељиву некретнину. Такође, иако је близу садржаја, директна близина плажа или голф терена захтева употребу превозног средства.
Ref: VL763084
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је идеална опција за купце који желе да изграде кућу по свом укусу, а не да купују готову некретнину. Погодан је за оне који траже тишину и природу, али не желе да буду потпуно одсечени од цивилизације. Близина Малаге (30 минута вожње) чини га погодним за раднике који желе да живе у мирнијем окружењу. Такође, за оне који планирају другу резиденцију, овај плац нуди могућност стварања личног одмаралишта. Укључени пројектни документи убрзавају процес градње, што је предност за купце који желе да што пре започну свој живот у Шпанији. Надморска висина и клима су такође атрактивни за оне који траже блаже температуре током године.
Иако је ово плац, укључени прелиминарни пројекат и геотехничка студија пружају увид у потенцијални квалитет завршне обраде. Дизајн планова (приказан на сликама) сугерише модеран приступ архитектури, са фокусом на функционалност и естетику, укључујући интеграцију са екстеријером и природним окружењем. Постојећа урбана квалификација земљишта подржава изградњу високих стандарда. Будући власници имају слободу да изаберу материјале и завршне радове који најбоље одговарају њиховим жељама, осигуравајући персонализован и квалитетан дом.
Цена овог урбаног плаца износи 58.500 €. Позициониран је као приступачна опција за изградњу на престижној локацији у близини Малаге. С обзиром на укључен прелиминарни пројекат и геотехничку студију, цена одражава вредност припремљености за градњу. Плац има површину од 1618 м², што пружа довољно простора за различите дизајнерске замисли. Постојећи урбани статус земљишта потврђује његову погодност за стамбену изградњу, чинећи је потраживаном робом у овом региону.
Колманар, смештен унутар живописних планина Малаге, нуди спокојнији начин живота у поређењу са приморским подручјима. Иако је ово урбани плац, његова локација на надморској висини од 674 метра пружа посебан амбијент. Садрžји попут ресторана, апотека и банака су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Око 2 км удаљености нуди избор од шест ресторана, три кафића и једне апотеке, што указује на добро опскрбљену околину. Овај плац је погодан за појединце или породице које траже баланс између природног окружења и лаког приступа градским услугама, са могућношћу изградње дома који одговара њиховим потребама.
Живот у Колманару нуди мешавину рустикалне привлачности и практичности. Као урбано подручје, пружа лак приступ основним услугама. Апотека је удаљена само 129 метара, а у радијусу од 2 км налазе се и банке, ресторани и кафићи. Надморска висина од 674 метра обезбеђује свежији ваздух и угоднију климу током лета. Ова локација је идеална за оне који желе да уживају у природи, али са лаким приступом градским садржајима у Малаги, која је удаљена око 30 минута вожње. Бројне опције јавног превоза и 21 аутобуска станица у близини указују на добру повезаност, иако се за потпуну истрагу околине препоручује аутомобил.
Овај плац се налази у Колманару, малом граду у унутрашњости провинције Малага, смештеном унутар планина Малаге. Његова локација нуди миран начин живота, али са добром повезаношћу са главним градом Малагом и обалом.
Колманар је стратешки смештен у средишту покрајине Малага, пружајући баланс између приморских градова и унутрашњости Андалузије. Налази се на око 30 минута вожње од града Малаге, главног културног и економског центра региона, као и међународног аеродрома. Ова локација омогућава лак приступ обали, као и истраживање других градова попут Антекуере, познате по својој историји и архитектури. Позиционирање у планинама Малаге даје му посебан карактер, нудећи мир и природне лепоте.
Локација у Колманару обезбеђује добру повезаност са околним подручјима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 29 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближа супермаркет је на 266 метара, а апотека на 129 метара, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је на 17 км, пружајући приступ здравственој заштити. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од око 33 км. Плаже попут Плаиа де Педрегалехо су удаљене око 20 км, нудећи могућност уживања у приморском животу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Колманар се налази на надморској висини од 674 метра, што доприноси угоднијој клими са просечном годишњом температуром од 15.7°C. Температуре се крећу између 8°C и 24°C током године. Са око 3.837 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Зимски период је благ, док је лето пријатно, са могућношћу купања у мору током око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Окружење је део планина Малаге, пружајући прелепе пејзаже и могућности за активности на отвореном. Близина EV станице за пуњење на 8.3 км је значајна за електрична возила.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се плац налази унутар копна, близина обалних подручја пружа приступ различитим рекреативним активностима. Плаже попут Плаиа де Педрегалехо удаљене су око 20 км. Регион нуди и 8 спортских објеката, као и могућности за шетњу и уживање у природи планина Малаге. Близина шест ресторана и три кафића у радијусу од 2 км задовољава гастрономске потребе. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у близини, што додатно обогаћује понуду рекреације.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Колманар је стратешки смештен у средишту покрајине Малага, пружајући баланс између приморских градова и унутрашњости Андалузије. Налази се на око 30 минута вожње од града Малаге, главног културног и економског центра региона, као и међународног аеродрома. Ова локација омогућава лак приступ обали, као и истраживање других градова попут Антекуере, познате по својој историји и архитектури. Позиционирање у планинама Малаге даје му посебан карактер, нудећи мир и природне лепоте.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.7°C | 75 mm |
| Фебруар | 8.1°C | 78 mm |
| Март | 10.7°C | 80 mm |
| Април | 12.9°C | 62 mm |
| Мај | 15.3°C | 53 mm |
| Јун | 20.1°C | 18 mm |
| Јул | 24.2°C | 1 mm |
| Август | 24.5°C | 2 mm |
| Септембар | 20.5°C | 19 mm |
| Октобар | 15.9°C | 58 mm |
| Новембар | 11.3°C | 95 mm |
| Децембар | 8.3°C | 76 mm |
У поређењу са пројектима на обали попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, овај урбани плац у Колманару представља значајно другачију инвестициону категорију. Док наведени приморски пројекти нуде готове стамбене јединице високе вредности, овај плац нуди прилику за сопствену изградњу по знатно нижој почетној цени. Локација у Колманару, унутар планина Малаге, пружа другачији начин живота у односу на ужурбаност приморских градова. Док обала нуди директан приступ плажама и луксузним садржајима, Колманар нуди мир, природне лепоте и аутентичнији осећај локалног живота, уз задржавање добре повезаности са Малагом. Овај плац је стога привлачнији купцима који су спремни да уложе у изградњу свог дома и траже мирније окружење, за разлику од оних који траже готове резиденције на првој линији до мора.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
