Málaga प्रांत के आंतरिक Axarquía क्षेत्र में Riogordo के पास एक स्वतंत्र आंदालुसियन फिनका, जिसे €415,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। इस संपत्ति में तीन बेडरूम, दो बाथरूम और लगभग 9,470 m² के प्लॉट पर 229 m² का रहने का क्षेत्र है। 2007 में निर्मित और रहने के लिए तैयार, इसमें एक निजी स्विमिंग पूल, सोलर पावर सिस्टम, निजी जलापूर्ति और एक अलग आउटडोर रसोई इमारत शामिल है। Riogordo गांव गाड़ी से लगभग दस मिनट की दूरी पर है, जबकि तट और Málaga हवाई अड्डा लगभग 40 से 45 मिनट में पहुंच योग्य हैं।
व्यापक Costa del Sol बाजार में, यह फिनका उन तटीय नए निर्माण परियोजनाओं से अलग खंड में है जो आमतौर पर इस क्षेत्र में मिलती हैं। उद्धृत तुलनीय परियोजनाएं, Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से) और Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से), तट पर या उसके पास कम प्रवेश कीमतों पर अपार्टमेंट-शैली की परियोजनाएं हैं। €415,000 पर, Riogordo संपत्ति वह कुछ देती है जो वे परियोजनाएं नहीं देतीं: लगभग एक हेक्टेयर भूमि पर निजी स्विमिंग पूल, अपनी जलापूर्ति और सोलर पावर के साथ एक स्वतंत्र मकान। समझौते विपरीत दिशा में चलते हैं। तटीय अपार्टमेंट समुद्र तटों, तटरेखा और वर्षभर की सेवाओं को पैदल दूरी में रखते हैं, जबकि यह फिनका समुद्र तक लगभग 40 मिनट की ड्राइव और दैनिक कामों के लिए गांव तक दस मिनट की ड्राइव मांगता है। स्थान का चरित्र भी अलग है: Torre del Mar, Mijas और Estepona पर्यटन-उन्मुख तटीय शहर हैं, जबकि Riogordo आंतरिक Axarquía में लगभग 3,000 निवासियों का एक कार्यशील आंदालुसियन गांव है, गर्मियों के महीनों के बाहर अधिक शांत और मौसमी पर्यटन से कम प्रभावित। दोनों विकल्पों को तौलने वाले खरीदार वास्तव में एक तरफ भूमि, जगह और स्वतंत्रता और दूसरी तरफ तटीय सुविधा और साझा सुविधाओं के बीच चयन कर रहे हैं। फिनका की चलने की लागत अपनी सोलर और जल प्रणालियों के कारण तुलनात्मक रूप से कम है, लेकिन इसकी प्रबंधन मांगें, एक निजी ट्रैक, निजी यूटिलिटी, जैतून के पेड़ों वाला बड़ा प्लॉट, अधिक हैं। दोनों खंडों में स्थिर अंतरराष्ट्रीय मांग रही है, लेकिन वे अलग-अलग उद्देश्यों की सेवा करते हैं: समुद्र के पास छुट्टी के घर की स्वामित्व बनाम स्थायी या अर्ध-स्थायी ग्रामीण जीवन।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Riogordo के बाहर खुले ग्रामीण इलाके में स्थित है, जो केंद्रीय Axarquía में लगभग 3,000 निवासियों का गांव है, Málaga से लगभग 40 किलोमीटर और Vélez-Málaga से 30 किलोमीटर दूर। यहां का माहौल ग्रामीण है, जैतून के बगीचों और घाटी के दृश्यों के साथ। दूरियां सीधी रेखा में हैं: समुद्र तट लगभग 22 km, हवाई अड्डा 32 km, एक सुपरमार्केट 123 m और अस्पताल 14 km दूर।
घर में भूतल पर दो डबल बेडरूम और एक फैमिली बाथरूम हैं, साथ ही ऊपरी मंजिल पर तीसरा बेडरूम, दूसरा बाथरूम और 40 m² का एक मेज़ानाइन है जिसे बैठक, ऑफिस या स्टूडियो के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। बाहर एक 6 x 3 m का स्विमिंग पूल, लगभग 30 m² का ढका मनोरंजन क्षेत्र, पूल किनारे शौचालय और बदलने की जगह, और पौधे वाले पुराने जैतून के पेड़ हैं।
यह एक मौजूदा घर है, जो 2007 में पूरा हुआ और रहने के लिए तैयार बताया गया है। इसमें कोई निर्माण चरण या डिलीवरी शेड्यूल पर विचार करने की जरूरत नहीं है; खरीदार सीधे खरीद और रहाश के लिए आगे बढ़ सकता है। इसकी स्थिति अच्छी से उत्कृष्ट बताई गई है, जिसमें डबल-ग्लेज़्ड लकड़ी की खिड़कियां और छत के पंखे लगे हैं।
इस संपत्ति में एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग, गैराज या समुद्र तट तक सीधी पहुंच नहीं है; जलवायु नियंत्रण में लकड़ी जलाने वाला स्टोव, फायरप्लेस और छत के पंखे शामिल हैं। रसोई केवल आंशिक रूप से सुसज्जित है। आत्मनिर्भरता सुविधाओं का मतलब है पूर्ण नगरपालिका कनेक्शन के बजाय सोलर पावर और निजी जलापूर्ति पर निर्भरता। निकटतम EV चार्जिंग पॉइंट 12 km और फार्मेसी 4.1 km दूर है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय सुविधा के बजाय जगह, निजता और कम चलने की लागत चाहते हैं। यह उनके लिए फिट है जो होम ऑफिस के लिए जगह के साथ एक स्थायी आंतरिक घर चाहते हैं, 40 m² का मेज़ानाइन और अलग बाहरी इमारत लचीली जगह देते हैं, साथ ही जिन घरों को तीन बेडरूम और दो बाथरूम चाहिए। यह उन खरीदारों से भी मेल खाती है जो आत्मनिर्भर ग्रामीण जीवन में रुचि रखते हैं: सोलर सिस्टम, निजी जलापूर्ति और स्टोरेज टैंक यूटिलिटी पर निर्भरता कम करते हैं। जो खरीदार आउटडोर जीवन का आनंद लेते हैं, उन्हें यहां पूल टेरेस से लेकर ब्रेड और पिज़्जा ओवन वाली आउटडोर रसोई तक एक कार्यशील व्यवस्था मिलेगी। यह छुट्टी के ठिकाने या किराए की संभावना वाली ग्रामीण संपत्ति के रूप में भी आकर्षक हो सकती है, हालांकि किराए के किसी भी उपयोग को स्थानीय नियमों के अनुसार सत्यापित किया जाना चाहिए। यह उन खरीदारों के लिए कम उपयुक्त है जो समुद्र तट तक पैदल जाना चाहते हैं, दैनिक कामों के लिए सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर हैं, या एयर कंडीशनिंग वाली तैयार जलवायु नियंत्रण पसंद करते हैं: यहां ठंडक छत के पंखों से और गर्मी लकड़ी जलाने वाले स्टोव और फायरप्लेस से मिलती है। एक कार व्यावहारिक दिनचर्या का हिस्सा है, गांव लगभग दस मिनट और तट लगभग 40 मिनट दूर है। नगरपालिका यूटिलिटी के आदी खरीदारों को निजी जल और सोलर सिस्टम के प्रबंधन को भी ध्यान में रखना चाहिए।
घर 2007 में पूरा हुआ और अच्छी से उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत है। निर्माण और फिनिशिंग ग्रामीण आंदालुसियन शैली की है: डबल-ग्लेज़्ड लकड़ी की खिड़कियां, छत के पंखे, पारंपरिक लकड़ी जलाने वाला स्टोव और लिविंग रूम में एक मूल ब्रेड ओवन। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है लेकिन केवल आंशिक रूप से फिटेड है, जिसे खरीदार समीक्षा करना चाह सकता है। दो मंजिला लेआउट 229 m² उपयोगी जगह देता है, जिसमें भूतल पर दो डबल बेडरूम और फैमिली बाथरूम हैं, और ऊपरी मंजिल पर तीसरा बेडरूम, दूसरा बाथरूम और 40 m² का मेज़ानाइन है। तकनीकी प्रणालियां इसकी परिभाषित विशेषता हैं। आठ सोलर पैनल एक 3 kW इन्वर्टर सिस्टम को ऊर्जा देते हैं, और पानी दो 17,000-लीटर टैंकों में संग्रहीत निजी आपूर्ति से आता है, यह व्यवस्था चलने की लागत कम करती है लेकिन मालिक के प्रबंधन की आवश्यकता होती है। अलग आउटडोर इमारत में बारबेक्यू, पारंपरिक पिज़्जा और ब्रेड ओवन, सिंक और रेफ्रिजरेटर वाली पूरी तरह सुसज्जित आउटडोर रसोई है, साथ ही लगभग 30 m² का ढका क्षेत्र है। स्विमिंग पूल 6 x 3 मीटर का है और इसके साथ पूल किनारे शौचालय, बदलने की जगह और स्टोरेज है। अतिरिक्त व्यावहारिक सुविधाओं में स्टोर रूम, यूटिलिटी रूम, सैटेलाइट टीवी और वाईफाई शामिल हैं। बिक्री में फर्नीचर शामिल है।
यह संपत्ति एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार घर के रूप में €415,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश की जा रही है। इस कीमत में खरीदार को 229 m² का रहने का क्षेत्र, तीन बेडरूम, दो बाथरूम, लगभग 9,470 m² का प्लॉट जिसमें निजी स्विमिंग पूल और बगीचा है, एक अलग आउटडोर रसोई इमारत, आठ पैनल और 3 kW इन्वर्टर वाली सोलर स्थापना, दो 17,000-लीटर टैंकों के साथ निजी जलापूर्ति, और फर्नीचर शामिल है क्योंकि घर पूरी तरह सुसज्जित बेचा जा रहा है। रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है। एक मौजूदा रीसेल संपत्ति के रूप में, इसमें कोई डेवलपर प्राइस लिस्ट या चरण-आधारित उपलब्धता नहीं है; घर का निरीक्षण किया जा सकता है और सीधे खरीदा जा सकता है।
इस फिनका का दैनिक जीवन इसकी ग्रामीण स्थिति और आत्मनिर्भर प्रणालियों से तय होता है। घर तक एक ट्रैक से पहुंचा जाता है और एक गेट के रास्ते निजी पार्किंग क्षेत्र में प्रवेश होता है। सुबह 6 x 3 मीटर के स्विमिंग पूल के पास सन टेरेस पर शुरू हो सकती है, आसपास की पहाड़ियों और जैतून के बगीचों के पैनोरमिक दृश्यों के साथ; साफ दिनों में दूर समुद्र दिखाई देता है। भूतल पर पारंपरिक लकड़ी जलाने वाले स्टोव और मूल ब्रेड ओवन वाला लिविंग रूम, पूरी तरह सुसज्जित रसोई, दो डबल बेडरूम और एक फैमिली बाथरूम है। ऊपरी मंजिल पर तीसरा बेडरूम, दूसरा बाथरूम और 40 m² का मेज़ानाइन घर से काम, शौक या मेहमानों के लिए जगह देता है। दैनिक जीवन का अधिकांश हिस्सा बाहर बितता है: एक अलग इमारत में बारबेक्यू, पिज़्जा और ब्रेड ओवन, सिंक और रेफ्रिजरेटर वाली आउटडोर रसोई है, जो लगभग 30 m² के ढके मनोरंजन क्षेत्र से जुड़ी है। आठ सोलर पैनल 3 kW इन्वर्टर के साथ, निजी जलापूर्ति और दो 17,000-लीटर के स्टोरेज टैंक चलने की लागत कम करते हैं और यूटिलिटी नेटवर्क से कुछ हद तक स्वतंत्रता देते हैं। प्लॉट के पौधे वाले जैतून के पेड़ छोटे पैमाने पर जैतून तेल उत्पादन की अनुमति देते हैं। दुकानों, बारों और सेवाओं के लिए Riogordo गांव गाड़ी से लगभग दस मिनट दूर है, और व्यापक क्षेत्र, Málaga, Vélez-Málaga और तट, 30 से 45 मिनट के बीच है। हालांकि सब के लिए कार आवश्यक नहीं है, एक कार उपयोगी है, क्योंकि गांव के केंद्र में सुविधाएं पैदल दूरी में हैं।
Riogordo लगभग 3,000 निवासियों की एक छोटी नगरपालिका है, जो Axarquía की कोमार्का में, Málaga से आंतरिक और पूर्व में स्थित है। समुद्र तल से 409 मीटर की ऊंचाई पर निचली पहाड़ियों के बीच बसा, यह एक पारंपरिक आंदालुसियन सफेद गांव की विशेषता रखता है। दैनिक जरूरतें स्थानीय रूप से पूरी होती हैं: गांव से दो किलोमीटर के भीतर पांच रेस्टोरेंट, एक फार्मेसी और एक बैंक है, साथ ही क्षेत्र में नौ खेल सुविधाएं हैं। एक सुपरमार्केट संपत्ति के रोड एक्सेस पॉइंट से केवल 123 मीटर दूर है, जबकि निकटतम फार्मेसी 4.1 km और अस्पताल 14 km दूर है। 12 लाइनों और 21 स्टॉपों के रूप में सार्वजनिक परिवहन मौजूद है, हालांकि अधिकांश दिनचर्या के लिए कार व्यावहारिक विकल्प है। यह स्थिति Málaga और Vélez-Málaga के बीच लगभग समान दूरी पर है, हर एक गाड़ी से थोड़ा अधिक 30 मिनट, जो व्यापक खरीदारी, स्वास्थ्य सेवा और सांस्कृतिक विकल्पों तक पहुंच देती है। आसपास का माहौल सालभर शांत है, पर्यटक ट्रैफिक के बजाय जैतून के बगीचों और खुली घाटी के दृश्यों के साथ।
नक्शा Riogordo के पास ग्रामीण इलाके में, Málaga से आंतरिक दिशा में संपत्ति की स्थिति दिखाता है। गांव का केंद्र, लगभग 22 km सीधी रेखा में तट और Málaga तथा Vélez-Málaga की ओर सड़क कनेक्शन उस ग्रामीण एकांत और क्षेत्रीय पहुंच के संतुलन को दर्शाते हैं जो इस स्थान को परिभाषित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Riogordo Axarquía के भीतर केंद्रीय स्थिति पर है, जो कोमार्का Málaga से पूर्व और आंतरिक दिशा में Nerja की ओर जाती है। यह Málaga शहर और Vélez-Málaga के बीच लगभग समान दूरी पर बैठा है, हर एक गाड़ी से लगभग 30 मिनट, जो इसे प्रांतीय राजधानी और पूर्वी तटीय शहरों दोनों की पहुंच में रखता है। Costa del Sol आवास बाजार में, यह गांता आंतरिक, कम कीमत वाला खंड दर्शाता है: तट की तुलना में प्रति यूरो अधिक भूमि और रहने की जगह, बदले में समुद्र तक 40 मिनट की ड्राइव। तटीय अपार्टमेंट की तुलना करने वाले खरीदारों के लिए, यहां का समझौता समुद्र तट की निकटता के बदले जगह, निजता और दृश्य है।
दूरियां सीधी रेखा में हैं, जैसे कौवा उड़ता है, और वास्तविक सड़क दूरियां अधिक हैं। Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán और Playa de El Dedo जैसे समुद्र तट लगभग 22 km दूर हैं, जो गाड़ी से लगभग 40 मिनट के बराबर है। Málaga-Costa del Sol हवाई अड्डा सीधी रेखा में 32 km, या लगभग 45 मिनट की ड्राइव है; Gibraltar हवाई अड्डा 127 km दूर है। गोल्फ खिलाड़ी Club de Golf de Guadalhorce 31 km, Club de Golf Málaga Parador 33 km और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 36 km पर पहुंचते हैं। निकटतम EV चार्जिंग पॉइंट 12 km दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए महत्वपूर्ण है। संपत्ति तक पहुंच एक अच्छी तरह रखरखाव वाले ट्रैक से होती है। गांव के भीतर, बारह सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 21 स्टॉप क्षेत्रीय कनेक्शन देते हैं, लेकिन ग्रामीण स्थिति अधिकांश यात्राओं के लिए कार को व्यावहारिक माध्यम बनाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo समुद्र तल से 409 मीटर की ऊंचाई पर है, जो संपत्ति को पैनोरमिक पहाड़ी और घाटी के दृश्यों के साथ एक ऊंची आंतरिक स्थिति देता है और साफ दिनों में दूर समुद्र का दृश्य मिलता है। जलवायु महाद्वीपीय प्रभाव के साथ भूमध्यसागरीय है: औसत मासिक तापमान 15°C से 28°C तक होता है, वार्षिक औसत 17.3°C के साथ। गर्मियां गर्म होती हैं और स्विमिंग पूल के लिए उपयुक्त हैं, जबकि सर्दियां तट की तुलना में ठंडी होती हैं, जिससे लकड़ी जलाने वाला स्टोव और फायरप्लेस घर के कार्यशील हिस्से बन जाते हैं। तैराकी का मौसम, जिसे कम से कम 20°C पानी के तापमान से परिभाषित किया जाता है, लगभग चार महीने तक रहता है। प्राकृतिक परिवेश में लहराती पहाड़ियां, जैतून के बगीचे और खुला ग्रामीण इलाका शामिल है, और प्लॉट पर खुद पौधे वाले जैतून के पेड़ हैं। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 32 स्थानीय सार्वजनिक अवकाश दर्ज करता है, जो परंपराओं और उत्सवों की सक्रिय नगरपालिका व्यवस्था को दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán और Playa de El Dedo, सभी सीधी रेखा में लगभग 22 km दूर हैं, गाड़ी से लगभग 40 मिनट, जो तत्काल समुद्री जीवन के बजाय Málaga तटरेखा तक पहुंच देते हैं। 31 से 36 km के भीतर तीन गोल्फ कोर्स हैं: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez। घर के करीब मनोरंजन संपत्ति पर ही केंद्रित है: 6 x 3 मीटर का स्विमिंग पूल अपने सन टेरेस के साथ, ढका आउटडोर मनोरंजन क्षेत्र, और जैतून के बगीचों और निचली पहाड़ियों का आसपास का ग्रामीण इलाका जो पैदल और साइकिलिंग के लिए उपयुक्त है। नौ खेल सुविधाएं स्थानीय क्षेत्र की सेवा करती हैं, और क्षेत्र का प्राकृतिक आंतरिक भाग आंतरिक Axarquía की विशिष्ट शांत, खुली परिदृश्य पेश करता है।
9 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.8°C | 46 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 36 mm |
| मार्च | 12.4°C | 128 mm |
| अप्रैल | 14.6°C | 69 mm |
| मई | 18.5°C | 35 mm |
| जून | 23.4°C | 10 mm |
| जुलाई | 26.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 13.5°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.0°C | 55 mm |
Ref: VL467189
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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