Sebuah finca Andalusia tunggal dekat Riogordo, di kawasan pedalaman Axarquía, provinsi Málaga, ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €415.000. Properti ini memiliki tiga kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas bangunan 229 m² di atas kavling tanah seluas kurang lebih 9.470 m². Dibangun pada tahun 2007 dan siap huni, properti ini dilengkapi kolam renang pribadi, sistem tenaga surya, pasokan air pribadi, serta bangunan dapur luar ruangan terpisah. Desa Riogordo berjarak sekitar sepuluh menit berkendara, sementara pesisir dan Bandara Málaga dapat dicapai dalam waktu sekitar 40 hingga 45 menit.
Dalam pasar Costa del Sol yang lebih luas, finca ini menempati segmen yang berbeda dari proyek baru pesisir yang biasa ditemukan di kawasan ini. Proyek sebanding yang disebutkan, Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000), adalah pengembangan bergaya apartemen dengan harga masuk lebih rendah di pesisir atau dekat pantai. Dengan €415.000, properti Riogordo menawarkan sesuatu yang tidak dimiliki proyek-proyek tersebut: rumah tunggal di atas hampir satu hektar tanah dengan kolam renang pribadi, pasokan air sendiri, dan tenaga surya. Konsekuensinya berjalan ke arah sebaliknya. Apartemen pesisir menempatkan pantai, tepi laut, dan layanan sepanjang tahun dalam jarak berjalan kaki, sedangkan finca ini memerlukan berkendara sekitar 40 menit ke laut dan sepuluh menit ke desa untuk urusan harian. Lokasinya juga berbeda karakternya: Torre del Mar, Mijas, dan Estepona adalah kota pesisir berorientasi wisata, sementara Riogordo adalah desa Andalusia yang hidup dengan sekitar 3.000 penduduk di pedalaman Axarquía, lebih tenang di luar bulan-bulan musim panas dan kurang terpengaruh pariwisata musiman. Pembeli yang menimbang dua opsi ini pada dasarnya memilih antara tanah, ruang, dan kemandirian di satu sisi serta kemudahan pesisir dan fasilitas bersama di sisi lain. Biaya operasional finca relatif rendah berkat sistem surya dan airnya, tetapi tuntutan pengelolaannya, jalan tanah pribadi, utilitas pribadi, kavling luas dengan pohon zaitun, lebih tinggi. Kedua segmen sama-sama mengalami permintaan internasional yang stabil, namun keduanya melayani tujuan berbeda: kepemilikan rumah liburan dekat laut versus hunian pedesaan permanen atau semi-permanen.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan pedesaan terbuka di luar Riogordo, sebuah desa berpenduduk sekitar 3.000 jiwa di bagian tengah Axarquía, kurang lebih 40 kilometer dari Málaga dan 30 kilometer dari Vélez-Málaga. Lingkungannya pedesaan, dengan kebun zaitun dan pemandangan lembah. Jarak dihitung garis lurus: pantai sekitar 22 km, bandara 32 km, supermarket 123 m, dan rumah sakit 14 km.
Rumah ini menawarkan dua kamar tidur double dan satu kamar mandi keluarga di lantai dasar, ditambah kamar tidur ketiga, kamar mandi kedua, dan mezanin seluas 40 m² di lantai atas yang dapat difungsikan sebagai ruang duduk, ruang kerja, atau studio. Di luar terdapat kolam renang berukuran 6 x 3 m, area hiburan beratap seluas sekitar 30 m², toilet dan ruang ganti di tepi kolam, serta pohon zaitun yang sudah tua.
Ini adalah rumah yang sudah ada, selesai dibangun pada tahun 2007 dan dideskripsikan sebagai siap huni. Tidak ada tahap konstruksi atau jadwal serah terima yang perlu dipertimbangkan; pembeli dapat langsung melanjutkan ke pembelian dan hunian. Kondisinya tercatat baik hingga sangat baik, dengan jendela kayu berlapis kaca ganda dan kipas langit-langit yang terpasang.
Properti ini tidak menyediakan AC, pemanas ruangan terpusat, garasi, atau akses tepi pantai; pengaturan suhu ruangan mengandalkan tungku kayu, perapian, dan kipas langit-langit. Dapurnya hanya dipasang sebagian. Fitur kemandirian berarti ketergantungan pada tenaga surya dan pasokan air pribadi alih-alih koneksi jaringan publik sepenuhnya. Titik pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 12 km dan apotek 4,1 km.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari ruang, privasi, dan biaya operasional rendah alih-alih kemudahan pesisir. Ini sesuai bagi mereka yang menginginkan hunian permanen di pedalaman dengan ruang untuk kantor di rumah, mezanin 40 m² dan bangunan luar terpisah menawarkan ruang yang fleksibel, serta keluarga yang membutuhkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Ini juga cocok bagi pembeli yang tertarik pada kehidupan pedesaan mandiri: sistem surya, pasokan air pribadi, dan tangki penyimpanan mengurangi ketergantungan pada utilitas. Pembeli yang gemar hidup di luar ruangan akan menemukan set-up yang fungsional di sini, dari teras kolam hingga dapur luar ruangan dengan oven roti dan pizza. Properti ini juga menarik sebagai tempat berlibur atau properti pedesaan dengan potensi sewa, meskipun setiap penggunaan sewa harus diverifikasi terhadap peraturan setempat. Ini kurang cocok bagi pembeli yang ingin berjalan kaki ke pantai, mengandalkan transportasi umum untuk urusan harian, atau lebih menyukai pengaturan suhu praktis dengan AC: pendinginan di sini dengan kipas langit-langit dan pemanasan dengan tungku kayu serta perapian. Mobil menjadi bagian dari rutinitas praktis, dengan desa berjarak sekitar sepuluh menit dan pesisir sekitar 40 menit. Pembeli yang terbiasa dengan utilitas jaringan publik juga harus memperhitungkan pengelolaan sistem air dan surya pribadi.
Rumah ini selesai dibangun pada tahun 2007 dan ditampilkan dalam kondisi baik hingga sangat baik. Konstruksi dan finishing mengikuti karakter Andalusia rustic: jendela kayu berlapis kaca ganda, kipas langit-langit, tungku kayu tradisional, dan oven roti asli di ruang keluarga. Dapur lengkap dengan peralatan namun hanya dipasang sebagian, yang mungkin ingin ditinjau oleh pembeli. Tata letak dua lantai memberikan 229 m² ruang guna, dengan lantai dasar memuat dua kamar tidur double dan satu kamar mandi keluarga, serta lantai atas berisi kamar tidur ketiga, kamar mandi kedua, dan mezanin 40 m². Sistem teknis adalah fitur utamanya. Delapan panel surya memasok sistem inverter 3 kW, dan air berasal dari pasokan pribadi yang disimpan dalam dua tangki 17.000 liter, set-up yang menurunkan biaya operasional namun memerlukan pengelolaan oleh pemilik. Bangunan luar terpisah berisi dapur luar ruangan lengkap dengan panggangan, oven pizza dan roti tradisional, wastafel, dan kulkas, ditambah area beratap seluas sekitar 30 m². Kolam berukuran 6 x 3 meter dan dilengkapi toilet, ruang ganti, dan penyimpanan di tepi kolam. Fitur praktis tambahan meliputi gudang, ruang cuci, TV satelit, dan WiFi. Perabot termasuk dalam penjualan.
Properti ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €415.000 sebagai rumah yang sudah ada dan siap huni. Dengan harga ini pembeli memperoleh luas bangunan 229 m², tiga kamar tidur, dua kamar mandi, kavling tanah seluas kurang lebih 9.470 m² dengan kolam renang dan taman pribadi, bangunan dapur luar ruangan terpisah, instalasi surya dengan delapan panel dan inverter 3 kW, pasokan air pribadi dengan dua tangki 17.000 liter, serta perabot yang termasuk karena rumah dijual dalam kondisi berperabot lengkap. Dapur dipasang sebagian. Sebagai properti bekas yang sudah ada, tidak ada daftar harga pengembang atau ketersediaan berbasis tahapan; rumah dapat dikunjungi dan dibeli secara langsung.
Kehidupan sehari-hari di finca ini dibentuk oleh posisi pedesaannya dan sistem mandirinya. Rumah dicapai melalui jalan tanah dan dimasuki lewat gerbang menuju area parkir pribadi. Pagi dapat dimulai di teras berjemur di samping kolam renang berukuran 6 x 3 meter, dengan pemandangan panorama bukit-bukit dan kebun zaitun di sekelilingnya; pada hari cerah, laut terlihat di kejauhan. Lantai dasar memuat ruang keluarga dengan tungku kayu tradisional dan oven roti asli, dapur yang lengkap, dua kamar tidur double, dan satu kamar mandi keluarga. Di lantai atas, kamar tidur ketiga, kamar mandi kedua, dan mezanin seluas 40 m² menyediakan ruang untuk bekerja dari rumah, hobi, atau tamu. Sebagian besar aktivitas sehari-hari berlangsung di luar ruangan: bangunan terpisah berisi dapur luar ruangan dengan panggangan, oven pizza dan roti, wastafel, dan kulkas, yang terhubung ke area hiburan beratap seluas kurang lebih 30 m². Delapan panel surya dengan inverter 3 kW, pasokan air pribadi, dan dua tangki penyimpanan berkapasitas 17.000 liter mengurangi biaya operasional dan memberikan tingkat kemandirian dari jaringan utilitas. Pohon zaitun tua di kavling memungkinkan produksi minyak zaitun skala kecil. Desa Riogordo berjarak sekitar sepuluh menit berkendara untuk toko, bar, dan layanan, sementara kawasan yang lebih luas, Málaga, Vélez-Málaga, dan pesisir, berjarak antara 30 dan 45 menit. Mobil bermanfaat meski tidak sepenuhnya wajib untuk segala hal, karena desa memiliki berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki dari pusatnya.
Riogordo adalah munisipalitas kecil berpenduduk sekitar 3.000 jiwa di comarca Axarquía, di pedalaman sebelah timur Málaga. Berada di ketinggian 409 meter di atas permukaan laut di antara pegunungan rendah, desa ini memiliki karakter desa putih Andalusia tradisional. Kebutuhan sehari-hari terpenuhi secara lokal: dalam radius dua kilometer dari desa terdapat lima restoran, sebuah apotek, dan sebuah bank, ditambah sembilan fasilitas olahraga di sekitar kawasan. Sebuah supermarket berjarak hanya 123 meter dari titik akses jalan properti, sementara apotek terdekat 4,1 km dan rumah sakit 14 km. Transportasi umum tersedia berupa 12 rute dan 21 pemberhentian, meskipun untuk sebagian besar rutinitas mobil adalah pilihan praktis. Posisinya hampir berjarak sama antara Málaga dan Vélez-Málaga, masing-masing sedikit lebih dari 30 menit berkendara, memberikan akses ke pilihan perbelanjaan, layanan kesehatan, dan budaya yang lebih luas. Lingkungannya tenang sepanjang tahun, dengan kebun zaitun dan pemandangan lembah terbuka alih-alih lalu lintas wisata.
Peta menunjukkan posisi properti di kawasan pedesaan dekat Riogordo, di pedalaman dari Málaga. Pusat desa, pesisir pada jarak sekitar 22 km garis lurus, dan koneksi jalan menuju Málaga dan Vélez-Málaga menggambarkan keseimbangan antara keterpencilan pedesaan dan aksesibilitas regional yang menentukan lokasi ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Riogordo menempati posisi sentral di dalam Axarquía, comarca yang membentang ke timur dan pedalaman dari Málaga menuju Nerja. Desa ini hampir berjarak sama antara kota Málaga dan Vélez-Málaga, masing-masing sekitar 30 menit berkendara, menempatkannya dalam jangkauan ibu kota provinsi maupun kota-kota pesisir timur. Dalam pasar properti Costa del Sol, desa ini mewakili segmen pedalaman dengan harga lebih rendah: lebih banyak tanah dan ruang hidup per euro dibandingkan pesisir, dengan konsekuensi berkendara 40 menit ke laut. Bagi pembeli yang membandingkan apartemen pesisir dengan properti pedesaan, pertukarannya di sini adalah ruang, privasi, dan pemandangan melawan kedekatan dengan pantai.
Jarak dihitung garis lurus, sebagaimana burung terbang, dan jarak jalan sebenarnya lebih jauh. Pantai seperti Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán, dan Playa de El Dedo berjarak sekitar 22 km, yang setara dengan kurang lebih 40 menit berkendara. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 32 km garis lurus, atau sekitar 45 menit berkendara; bandara Gibraltar berjarak 127 km. Pemain golf dapat mencapai Club de Golf de Guadalhorce di 31 km, Club de Golf Málaga Parador di 33 km, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez di 36 km. Titik pengisian kendaraan listrik terdekat berjarak 12 km, relevan bagi pemilik kendaraan listrik. Akses ke properti melalui jalan tanah yang terawat baik. Di dalam desa, dua belas rute transportasi umum dan 21 pemberhentian menyediakan koneksi regional, tetapi lingkungan pedesaan menjadikan mobil sebagai moda praktis untuk sebagian besar perjalanan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo berada di ketinggian 409 meter di atas permukaan laut, memberi properti posisi pedalaman yang tinggi dengan pemandangan panorama gunung dan lembah serta, pada hari cerah, pemandangan laut di kejauhan. Iklimnya Mediterania dengan pengaruh kontinental: suhu rata-rata bulanan berkisar dari 15°C hingga 28°C, dengan rata-rata tahunan 17,3°C. Musim panas hangat dan cocok untuk kolam renang, sementara musim dingin lebih dingin daripada di pesisir, menjadikan tungku kayu dan perapian bagian fungsional dari rumah. Musim berenang, ditentukan oleh suhu air minimal 20°C, berlangsung sekitar empat bulan. Lingkungan alaminya terdiri dari perbukitan bergelombang, kebun zaitun, dan pedesaan terbuka, serta kavling itu sendiri memiliki pohon zaitun tua. Kawasan ini mencatat 32 hari libur lokal per tahun, mencerminkan kalender munisipal yang aktif dengan tradisi dan pesta rakyat.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán, dan Playa de El Dedo, semuanya berjarak sekitar 22 km garis lurus, kurang lebih 40 menit berkendara, memberikan akses ke garis pantai Málaga alih-alih kehidupan tepi laut langsung. Tiga lapangan golf berada dalam radius 31 hingga 36 km: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Rekreasi yang lebih dekat dari rumah berpusat pada properti itu sendiri: kolam renang 6 x 3 meter dengan teras berjemurnya, area hiburan luar ruangan beratap, dan pedesaan di sekelilingnya dengan kebun zaitun dan pegunungan rendah yang cocok untuk jalan kaki dan bersepeda. Sembilan fasilitas olahraga melayani kawasan setempat, dan interior alami kawasan ini menawarkan lanskap tenang dan terbuka yang khas pedalaman Axarquía.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 46 mm |
| Februari | 11.0°C | 36 mm |
| Maret | 12.4°C | 128 mm |
| April | 14.6°C | 69 mm |
| Mei | 18.5°C | 35 mm |
| Juni | 23.4°C | 10 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 5 mm |
| September | 22.4°C | 33 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 79 mm |
| Desember | 11.0°C | 55 mm |
Ref: VL467189
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID