Brīvstāvoša andalūziešu finca netālu no Riogordo, iekšzemē esošajā Malagas provinces Akarkijas reģionā, tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 415 000 EUR. Īpašumā ir trīs guļamistabas, divas vannas istabas un 229 m² dzīvojamās platības uz aptuveni 9 470 m² liela zemesgabala. Uzbūvēts 2007. gadā un gatavs apdzīvošanai; ietver privātu baseinu, saules enerģijas sistēmu, privātu ūdensapgādi un atsevišķu ēku ar āra virtuvi. Riogordo ciems atrodas aptuveni desmit minūšu brauciena attālumā, savukārt piekraste un Malagas lidosta sasniedzamas aptuveni 40 līdz 45 minūtēs.
Plašākajā Kosta del Sola tirgū šī finca ieņem citu segmentu nekā piekrastes jaunbūves, kas parasti sastopamas reģionā. Minētie salīdzināmie projekti, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mihasā (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 269 000 EUR), ir dzīvokļu tipa projekti ar zemākām ieejas cenām piekrastē vai tās tuvumā. Par 415 000 EUR Riogordo īpašums piedāvā to, ko šie projekti nevar: brīvstāvošu māju uz gandrīz hektāru liela zemesgabala ar privātu baseinu, savu ūdensapgādi un saules enerģiju. Trūkumi iet pretējā virzienā. Piekrastes dzīvokļi pludmales, promenādes un visa gada pakalpojumus liek gājiena attālumā, savukārt šī finca prasa aptuveni 40 minūšu braucienu līdz jūrai un desmit minūšu braucienu līdz ciemam ikdienas vajadzībām. Arī raksturs atšķiras: Torre del Mar, Mihasa un Estepona ir tūrismam orientētas piekrastes pilsētas, savukārt Riogordo ir strādājošs andalūziešu ciems ar aptuveni 3 000 iedzīvotājiem iekšzemes Akarkijā, ārpus vasaras mēnešiem klusāks un mazāk ietekmēts no sezonālā tūrisma. Pircēji, kas izvērtē abas iespējas, faktiski izvēlas starp zemi, platību un neatkarību vienā pusē un piekrastes ērtībām un koplietošanas objektiem otrā. Fincas ekspluatācijas izmaksas ir salīdzinoši zemas pateicoties saules un ūdens sistēmām, taču pārvaldības prasības, privāts grants ceļš, privāti komunālie risinājumi, liels zemesgabals ar olīvkokiem, ir augstākas. Abiem segmentiem ir bijusi stabila starptautiska pieprasījuma, taču tie kalpo atšķirīgiem mērķiem: atpūtas māja pie jūras pretēji pastāvīgai vai daļēji pastāvīgai lauku dzīvei.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas atklātā lauku apvidū ārpus Riogordo, ciemata ar aptuveni 3 000 iedzīvotājiem centrālajā Akarkijā, aptuveni 40 kilometrus no Malagas un 30 kilometrus no Velesas-Malagas. Vide ir lauku rakstura, ar olīvu birzīm un skatu uz ieleju. Attālumi ir taisnā līnijā: pludmales aptuveni 22 km, lidosta 32 km, lielveikals 123 m un slimnīca 14 km.
Mājā pirmajā stāvā ir divas divguļamistabas un ģimenes vannas istaba, bet augšstāvā, trešā guļamistaba, otrā vannas istaba un 40 m² liela mezanīna platība, ko var izmantot kā atpūtas telpu, kabinetu vai darbnīcu. Ārpusē atrodas 6 x 3 m baseins, aptuveni 30 m² liela segta atpūtas zona, baseina tualete un pārģērbšanās zona, kā arī pieauguši olīvkoki.
Šis ir jau esošs mājoklis, pabeigts 2007. gadā un raksturots kā gatavs apdzīvošanai. Nav jāņem vērā būvniecības fāze vai nodošanas grafiks; pircējs var pāriet tieši pie pirkuma un ievākšanās. Stāvoklis ir vērtēts kā labs līdz teicams, uzstādīti koka logi ar dubulto stiklu un griestu ventilatori.
Īpašumā nav gaisa kondicioniera, centrālapkures, garāžas vai pieejas jūrai; klimata kontrole sastāv no malkas kamīnkrāsns, kamīna un griestu ventilatoriem. Virtuve ir aprīkota tikai daļēji. Pašpietiekamības risinājumi nozīmē atkarību no saules enerģijas un privātās ūdensapgādes, nevis pilnīgām centralizētajām pieslēgumām. Tuvākais elektroauto uzlādes punkts atrodas 12 km attālumā, aptieka, 4,1 km attālumā.
Šis īpašums piestāv pircējiem, kas meklē platību, privātumu un zemas ekspluatācijas izmaksas, nevis piekrastes ērtības. Tas atbilst tiem, kas vēlas pastāvīgu mājokli iekšzemē ar vietu mājas birojam, 40 m² mezanīns un atsevišķā ēka piedāvā elastīgu telpu, kā arī saimniecībām, kurām vajag trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Tas piesaistīs arī pircējus, kurus interesē pašpietiekama dzīve laukos: saules sistēma, privātā ūdensapgāde un rezervuāri mazina atkarību no komunālajiem pakalpojumiem. Āra dzīves cienītāji šeit atradīs funkcionālu risinājumu, no baseina terases līdz āra virtuvi ar maizes un picas krāsni. Tas var būt piemērots arī kā atpūtas māja vai lauku īpašums ar izīrēšanas potenciālu, taču izīrēšanas iespējas jāpārbauda saskaņā ar vietējiem noteikumiem. Mazāk piemērots pircējiem, kas vēlas kājām aiziet līdz pludmalei, ikdienas darbos paļaujas uz sabiedrisko transportu vai dod priekšroku pilnībai gatavai klimata kontrolei ar gaisa kondicionieri: dzesēšanu šeit nodrošina griestu ventilatori, bet apkuri, malkas krāsns un kamīns. Auto ir daļa no praktiskās ikdienas, ciems ir aptuveni desmit minūšu, piekraste, aptuveni 40 minūšu attālumā. Pircējiem, kas pieraduši pie centralizētajiem tīkliem, jārēķinās arī ar privātās ūdens un saules sistēmas pārvaldību.
Māja pabeigta 2007. gadā un tiek piedāvāta labā līdz teicamā stāvoklī. Būvniecība un apdare ievēro rustikālu andalūziešu raksturu: koka logi ar dubulto stiklu, griestu ventilatori, tradicionāla malkas krāsns un sākotnējā maizes krāsns viesistabā. Virtuve ir pilnībā aprīkota, bet iekārtota tikai daļēji, ko pircējs, iespējams, vēlēsies izvērtēt. Divstāvu plānojums sniedz 229 m² lietojamas platības: pirmajā stāvā divas divguļamistabas un ģimenes vannas istaba, augšstāvā, trešā guļamistaba, otrā vannas istaba un 40 m² mezanīns. Tehniskās sistēmas ir noteicošā iezīme. Astoņi saules paneļi pievada 3 kW invertora sistēmu, un ūdens nāk no privātasapgādes, uzglabāts divos 17 000 litru rezervuāros, risinājums, kas samazina ekspluatācijas izmaksas, taču prasa īpašnieka pārvaldību. Atsevišķā āra ēkā ir pilnībā aprīkota āra virtuve ar grilu, tradicionālo picas un maizes krāsni, izlietni un ledusskapi, kā arī aptuveni 30 m² liela segta zona. Baseins ir 6 x 3 metrus liels, un blakus ir baseina tualete, pārģērbšanās zona un noliktava. Papildu praktiskas īpašības: pieliekamais, saimniecības telpa, satelīttelevīzija un WiFi. Mēbeles ir iekļautas pārdošanā.
Īpašums tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu 415 000 EUR kā esošs, gatavs apdzīvošanai mājoklis. Par šo cenu pircējs iegūst 229 m² dzīvojamās platības, trīs guļamistabas, divas vannas istabas, aptuveni 9 470 m² lielu zemesgabalu ar privātu baseinu un dārzu, atsevišķu ēku ar āra virtuvi, saules enerģijas iekārtu ar astoņiem paneļiem un 3 kW invertoru, privātu ūdensapgādi ar diviem 17 000 litru rezervuāriem, kā arī mēbeles, jo mājoklis tiek pārdots pilnībā mēbelēts. Virtuve ir aprīkota daļēji. Kā esošs lietots mājoklis tam nav izstrādātāja cenu saraksta vai fāzēs sadalītas pieejamības; māju var apskatīt un iegādāties tieši.
Ikdienu šajā fincā nosaka tās lauku atrašanās vieta un pašpietiekamības sistēmas. Pie mājas nokļūst pa grants ceļu un ieej caur vārtiem privātā autostāvvietā. Rītus var sākt saules terasē pie 6 x 3 metru baseina ar panorāmas skatu uz apkārtējiem pakalniem un olīvu birzīm; skaidrās dienās tālumā redzama jūra. Pirmajā stāvā ir viesistaba ar tradicionālu malkas krāsni un senu maizes krāsni, pilnībā aprīkota virtuve, divas divguļamistabas un ģimenes vannas istaba. Augšstāvā trešā guļamistaba, otrā vannas istaba un 40 m² mezanīns sniedz vietu darbam no mājām, vaļaspriekiem vai viesiem. Lielākā ikdienas dzīves daļa norisinās ārpusē: atsevišķā ēkā ir āra virtuve ar grilu, picas un maizes krāsni, izlietni un ledusskapi, kas savienota ar aptuveni 30 m² lielu segtu atpūtas zonu. Astoņi saules paneļi ar 3 kW invertoru, privātā ūdensapgāde un divi 17 000 litru rezervuāri samazina ekspluatācijas izmaksas un sniedz zināmu neatkarību no komunālo tīkliem. Zemesgabala pieaugušie olīvkoki ļauj neliela mēroga olīveļļas ražošanu. Riogordo ciems ir aptuveni desmit minūšu brauciena attālumā ar veikaliem, bāriem un pakalpojumiem, savukārt plašākais reģions, Malaga, Velesa-Malaga un piekraste, atrodas 30 līdz 45 minūšu attālumā. Auto ir noderīgs, lai gan ne visur stingri nepieciešams, jo ciema centram tuvumā ir infrastruktūra gājiena attālumā.
Riogordo ir neliela pašvaldība ar aptuveni 3 000 iedzīvotājiem Akarkijas komarkā, Malagas austrumos, iekšzemē. Atrodoties 409 metrus virs jūras līmeņa starp zemiem kalniem, tas saglabā tradicionāla andalūziešu balto ciemu raksturu. Ikdienas vajadzības tiek nodrošinātas vietējā līmenī: divu kilometru rādiusā no ciema ir pieci restorāni, aptieka un banka, kā arī deviņi sporta objekti apkārtnē. Lielveikals atrodas tikai 123 metrus no īpašuma ceļa pieejas punkta, tuvākā aptieka 4,1 km attālumā, slimnīca, 14 km attālumā. Sabiedriskais transports pastāv, 12 līnijas un 21 pietura, taču vairumam ikdienas maršrutu praktiskākais ir auto. Pozīcija ir gandrīz vienādā attālumā no Malagas un Velesas-Malagas, katra nedaudz vairāk par 30 minūtēm ar auto, nodrošinot piekļuvi plašākiem iepirkumu, veselības aprūpes un kultūras piedāvājumiem. Apkārtne ir klusa visu gadu, ar olīvu birzīm un atklātu ieleju skatiem, nevis tūristu plūsmu.
Karte rāda īpašuma pozīciju lauku apvidū pie Riogordo, Malagas iekšzemē. Ciema centrs, piekraste aptuveni 22 km taisnā līnijā un ceļu savienojumi uz Malagu un Velesu-Malagu ilustrē līdzsvaru starp lauku atpūtu un reģionālo pieejamību, kas nosaka šo atrašanās vietu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Riogordo ieņem centrālo pozīciju Akarkijā, komarkā, kas stiepjas uz austrumiem un iekšzemi no Malagas uz Nerhu. Tas atrodas gandrīz vienādā attālumā starp Malagas pilsētu un Velesu-Malagu, katra aptuveni 30 minūtes ar auto, kas to ieņem sasniedzamā attālumā gan no provinces galvaspilsētas, gan austrumu piekrastes pilsētām. Kosta del Sola mājokļu tirgū ciems pārstāv iekšzemes, zemākas cenas segmentu: vairāk zemes un dzīvojamās platības par eiro nekā piekrastē, pretī 40 minūšu brauciens līdz jūrai. Pircējiem, kas salīdzina piekrastes dzīvokļus ar lauku īpašumiem, izvale šeit ir starp platību, privātumu un skatiem no vienas puses un tuvumu pludmalei no otras.
Attālumi ir taisnā līnijā, un faktiskie ceļa attālumi ir lielāki. Pludmales, piemēram, Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán un Playa de El Dedo, atrodas aptuveni 22 km attālumā, kas atbilst aptuveni 40 minūtēm ar auto. Malaga-Kosta del Sola lidosta ir 32 km taisnā līnijā jeb aptuveni 45 minūšu brauciena attālumā; Gibraltāra lidosta atrodas 127 km attālumā. Golfa spēlētāji Club de Golf de Guadalhorce sasniedz 31 km, Club de Golf Málaga Parador 33 km un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 36 km attālumā. Tuvākais elektroauto uzlādes punkts atrodas 12 km attālumā, kas ir svarīgi elektroauto īpašniekiem. Pie īpašuma nokļūst pa labi uzturētu grants ceļu. Ciemā divpadsmit sabiedriskā transporta līnijas un 21 pietura nodrošina reģionālos savienojumus, taču lauku vide padara auto par praktiskāko pārvietošanās veidu vairumam braucienus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 127 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Riogordo atrodas 409 metrus virs jūras līmeņa, sniedzot īpašumam paaugstinātu iekšzemes pozīciju ar panorāmas kalnu un ieleju skatiem un skaidrās dienās, tālu jūras skatu. Klimats ir Vidusjūras ar kontinentālu ietekmi: vidējās mēneša temperatūras svārstās no 15°C līdz 28°C, gada vidējā ir 17,3°C. Vasaras ir siltas un piemērotas peldēm baseinā, savukārt ziemas ir vēsākas nekā piekrastē, tāpēc malkas krāsns un kamīns ir funkcionāla mājas sastāvdaļa. Peldēšanās sezona, ko nosaka vismaz 20°C ūdens temperatūra, ilgst aptuveni četrus mēnešus. Dabas apkārtne sastāv no viļņotiem pakalniem, olīvu birzīm un atklāta lauku apvidus, un pats zemesgabals nes pieaugušus olīvkokus. Reģionā gadā ir 32 vietējie brīvdienas, kas atspoguļo aktīvu pašvaldības tradīciju un festivālu kalendāru.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa Victoria, Playa Canina Arroyo Totalán un Playa de El Dedo, visas atrodas aptuveni 22 km attālumā taisnā līnijā, aptuveni 40 minūtes ar auto, nodrošinot piekļuvi Malagas piekrastei, nevis tūlītēju dzīvi jūras malā. Trīs golfa laukumi atrodas 31 līdz 36 km attālumā: Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Atpūta tuvāk mājai balstās uz pašu īpašumu: 6 x 3 metru baseins ar saules terasi, segtā āra atpūtas zona un apkārtējā lauku vide ar olīvu birzīm un zemajiem kalniem, kas piemērota pārgājieniem un riteņbraukšanai. Deviņi sporta objekti kalpo apkārtnei, un reģiona dabiskā iekšzeme piedāvā klusas, atklātas ainavas, kas raksturīgas iekšzemes Akarkijai.
9 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Riogordo is a small town and municipality of around 3,000 inhabitants in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is situated in the centre of the comarca of Axarquía that runs east and inland of Málaga as far as Nerja. It is located about 40 kilometres (25 mi) from Málaga and 30 km (19 mi) from Vélez-Málaga. Nestled in the low-lying mountains, it is almost one of the classic Andalusian "white villages". It is equidistant between Málaga and Vélez-Málaga, both of which are little more than 30 minutes by car.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.8°C | 46 mm |
| Februāris | 11.0°C | 36 mm |
| Marts | 12.4°C | 128 mm |
| Aprīlis | 14.6°C | 69 mm |
| Maijs | 18.5°C | 35 mm |
| Jūnijs | 23.4°C | 10 mm |
| Jūlijs | 26.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 5 mm |
| Septembris | 22.4°C | 33 mm |
| Oktobris | 18.4°C | 57 mm |
| Novembris | 13.5°C | 79 mm |
| Decembris | 11.0°C | 55 mm |
Ref: VL467189
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID