Tato nemovitost představuje samostatně stojící vilu situovanou v municipii Ronda v provincii Málaga. Disponuje čtyřmi ložnicemi a celkovou obytnou plochou 158 m² na rozsáhlém pozemku o rozloze 1030 m². Dům byl dokončen v roce 1970 a je umístěn v městské zástavbě s bezprostředním přístupem k městské infrastruktuře. Pozemek zahrnuje upravenou zahradu a prostory pro parkování. Poloha objektu poskytuje výhledy na okolní krajinu Serranía de Ronda. Vzdálenost k pobřeží a nejbližším plážím přesahuje 30 kilometrů, což určuje vnitrozemský charakter lokality.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské zástavbě v severní části Rondy, v nadmořské výšce 742 metrů. Lokalita je součástí obydlené oblasti s odpovídající infrastrukturou. Pozemek je situován v docházkové vzdálenosti od historického centra města. Okolní budovy tvoří souvislou rezidenční zónu.
Dispozice domu je navržena pro bydlení větší skupiny osob se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Zahrada nabízí funkční prvky včetně prostoru pro chov drůbeče, voliéry a ovocný sad. Dům disponuje uzavřenou garáží pro tři vozidla, což řeší potřebu parkování. Vnitřní prostor zahrnuje jídelnu a obývací pokoj s krbem.
Jedná se o existující nemovitost, která byla dokončena v roce 1970. Objekt je ve stavu připraveném k okamžitému užívání. Stavební řešení odpovídá standardům druhé poloviny 20. století s následnými úpravami, jako jsou okna z PVC. Komplex je zcela zastavěn a funkční.
Nemovitost nenabízí pobřežní lokalitu; nejbližší pláže jsou vzdáleny 33 km. Nejedná se o novostavbu, takže energetická náročnost odpovídá roku výstavby 1970. Zahrada s množstvím stromů a vodními prvky vyžaduje pravidelnou údržbu. Objekt nenabízí společenské vybavení hotelového typu.
Ref: VL273361
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají prostorné bydlení s možností trávení času na zahradě. Vhodný pro ty, kteří nevyžadují denní návštěvu pláže a upřednostňují klidnější atmosféru vnitrozemí. Také je vhodná pro majitele více vozidel díky velké garáži. Požadavek na údržbu zahrady a sadu vyhovuje spíše zájemcům o zahradničení. Není vhodná pro osoby vyžadující bezbariérový přístup bez schodů nebo pro ty, kteří preferují bydlení v moderním resortu u moře.
Vnitřní prostory jsou vybaveny podlahami z korálově barevné keramické dlaždice. Okna a vstupní dveře jsou z materiálu PVC, což zajišťuje lepší tepelnou izolaci. Topení je řešeno ústředním systémem na propan. V domě se nachází krb v obývacím pokoji. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a okny pro přirozené světlo. Stavební stav je uveden jako výborný. Na pozemku je instalována vodní nádrž o objemu 3000 litrů. Garáž je zděná a uzavíratelná.
Cena nemovitosti je stanovena na 475 000 eur. K celkovým nákladům na provoz patří roční daň z nemovitosti (IBI) ve výši 460,56 eur a měsíční poplatky za společenství ve výši 89 eur. V této cenové hladině je zahrnut pozemek o rozloze 1030 m² a garáž pro tři vozidla. Cenová úroveň odpovídá velikosti a lokalitě ve vnitrozemí provincie Málaga.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn polohou v historickém městě Ronda a nadmořskou výškou přes 700 metrů. To přináší chladnější večery v létě a nižší teploty v zimě ve srovnání s pobřežím. Zahrada s třešněmi, fíkovníky a ořechy umožňuje aktivní trávení času venku a pěstování ovoce. Provozní zajištění domácnosti usnadňuje blízkost supermarketů a lékáren. V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží Ronda a sportovní centra, což nabízí možnosti dopravy a rekreace. Tato lokalita vyžaduje vlastní vozidlo pro cestování k pobřeží nebo na letiště.
V bezprostředním okolí se nachází komplex sportovních zařízení včetně krytého bazénu a posilovny. Vzdálenost k vlakovému nádraží Ronda je 300 metrů, což umožňuje vlakové spojení s dalšími městy jako Algeciras nebo Granada. V okruhu dvou kilometrů je vysoká koncentrace restaurací a kaváren. Historické památky města, včetně vyhlídek Mirador de Aldehuela a mostu Puente Nuevo, jsou v docházkové vzdálenosti. Město poskytuje kompletní služby včetně škol a zdravotnického zařízení.
Mapa ukazuje umístění vily v městské zástavbě Rondy. Vidět je blízkost k vlakovému nádraží a sportovnímu areálu El Fuerte. Ulice v okolí mají charakter obytné zóny s přístupovými cestami. Terén v okolí je svažitý směrem k řece Guadalevín. Ronda je známá svým unikátním mostem, který dominuje panoramatu města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ronda leží v severozápadní části provincie Málaga. Město Marbella na pobřeží je vzdáleno 36 km, hlavní město provincie Málaga 66 km a přístav Algeciras 72 km. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služby pobřežních měst a zároveň žít ve vnitrozemském prostředí. Oblast je známá svou historickou a přírodní hodnotou.
Základní denní potřeby jsou kryty vzdáleností 127 metrů k supermarketu a 91 metrů k lékárně. Okresní nemocnice se nachází 3,0 km od domu. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 59 km, což představuje cestu autem trvající přibližně hodinu. Pláže jsou dostupné po silnici, nejbližší jsou Playa del Saladillo a Playa del Sol Villacana ve vzdálenosti 33 km. Golfová hřiště se nacházejí v oblasti Marbella a San Pedro de Alcántara ve vzdálenosti 26 až 29 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v horském masivu Serranía de Ronda v nadmořské výšce 742 metrů. Průměrná roční teplota vzduchu je 15,8 °C. Oblast zaznamenává ročně 3775 hodin slunečního svitu. Kvůli nadmořské výšce jsou roční i denní teplotní rozdíly výraznější než na pobřeží. Teplota vody na pobřeží dosahuje alespoň 20 °C po dobu čtyř měsíců v roce. Zahrada osazená stromy jako vlašský ořech, třešeň a planika přizpůsobená místním podmínkám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí na pobřeží Costa del Sol ve vzdálenosti 33 km. V Rondě nejsou žádné pláže. Rekreace v místě je zaměřena na sportovní aktivity; k dispozici je tenisový kurt a bazén v rámci komplexu. V okolí je 70 registrovaných sportovních zařízení. Golfové aktivity jsou možné na hřištích La Zagaleta Country Club a Marbella Club Golf Resort, která jsou vzdálena přibližně 30 minut jízdy autem.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda leží v severozápadní části provincie Málaga. Město Marbella na pobřeží je vzdáleno 36 km, hlavní město provincie Málaga 66 km a přístav Algeciras 72 km. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat služby pobřežních měst a zároveň žít ve vnitrozemském prostředí. Oblast je známá svou historickou a přírodní hodnotou.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
V porovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) se tato vila v Rondě vyznačuje vyšší pořizovací cenou. Tento rozdíl je dán větší velikostí pozemku a lokalitou ve vnitrozemí. Zatímco pobřežní projekty často nabízejí sdílené bazény a blízkost moře, tento objekt poskytuje soukromí, větší obytnou plochu a funkční zahradu s produkčními prvky. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) představuje novější výstavbu, ale s menším standardem pozemku. Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří upřednostňují prostor a klidnější atmosféru historického města před moderním resortem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID