रोंडा, मालागा में स्थित यह विला एक अलग आवासीय इकाई है जो 1,030 वर्ग मीटर के प्लॉट पर बनी है। निर्माण कार्य 1970 के दशक में पूरा हो चुका है और यह तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। संपत्ति में 158 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, चार शयनकक्ष और दो स्नानागार शामिल हैं। मूल्य €475,000 से शुरू होता है। यह परियोजना शहरी सुविधाओं के निकट एक शांत वातावरण प्रदान करती है, जिसमें एक निजी बगीचा और स्विमिंग पूल शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला रोंडा नगरपालिका की सीमा के भीतर स्थित है, जो समुद्र तल से 742 मीटर की ऊंचाई पर है। आवश्यक दैनिक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट 127 मीटर और फार्मेसी 91 मीटर की पैदल दूरी पर हैं। रोंडा रेलवे स्टेशन मात्र 0.3 किमी दूर है, जो सार्वजनिक परिवहन को सुलभ बनाता है। स्थान शहरी सुविधाओं और आवासीय शांति के बीच एक संतुलित संबंध प्रदान करता है।
यह आवास बड़े परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है, जिसमें चार शयनकक्ष और दो मंजिलें हैं। बगीचे में विविध प्रकार के पेड़, एक मुर्गियों का शेड और एक पक्षीशाला शामिल है, जो बाहरी रुचियों के लिए जगह प्रदान करते हैं। निजी स्विमिंग पूल और बड़ा छज्जा आराम और मनोरंजन के लिए अवसर प्रदान करते हैं। संपत्ति बाहरी और आंतरिक जीवन शैली को जोड़ती है।
यह एक द्वितीयक बाजार की संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 के दशक में पूरा हो चुका है। निर्माण की स्थिति 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि कोई निर्माण विलंब का जोखिम नहीं है। संपत्ति में प्रोपेन केंद्रीय हीटिंग, PVC खिड़कियां और एक 3,000-लीटर का पानी की टंकी जैसी व्यावहारिक विशेषताएं हैं। यह तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है, जो उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो इंतजार नहीं करना चाहते।
यह संपत्ति समुद्र तट से 33 किमी दूर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तक तत्काल पहुंच संभव नहीं है। निकटतम गोल्फ कोर्स 26 किमी की दूरी पर है। 742 मीटर की ऊंचाई के कारण, सर्दियों में तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम हो सकता है। यह 1970 का निर्माण है, इसलिए यह नवीनतम समकालीन वास्तुकला शैली या उच्चतम ऊर्जा दक्षता रेटिंग की पेशकश नहीं कर सकता है।
Ref: VL273361
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो बड़े रहने के क्षेत्र और बागवानी के अवसरों की मांग करते हैं। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो समुद्र तटीय जीवन शैली या रिजॉर्ट के वातावरण की तलाश में हैं। यह दूरस्थ कार्यकर्ताओं या शांत वातावरण और प्रकृति के करीब रहने वाले सेवानिवृत्त व्यक्तियों के लिए फिट बैठता है। जो लोग तटीय भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं, वे इसे पसंद कर सकते हैं।
संपत्ति में प्रोपेन केंद्रीय हीटिंग और PVC खिड़कियां स्थापित हैं, जो आंतरिक जलवायु नियंत्रण की अनुमति देती हैं। फर्श पर कोरल रंग की सिरेमिक टाइल्स लगी हैं। बाहरी क्षेत्र में एक मुर्गियों का शेड, एक पक्षीशाला और एक मछली घाट शामिल है, जो अद्वितीय उपयोगिता प्रदान करते हैं। विवरण के अनुसार स्थिति अच्छी है। संपत्ति में तीन वाहनों के लिए एक बंद गैरेज भी है, जो पार्किंग की समस्याओं को हल करता है।
इस विला की प्रारंभिक कीमत €475,000 है। वार्षिक संपत्ति कर (IBI) लगभग €461 है और सामुदायिक शुल्क €89 प्रति माह है। क्षेत्र में समान आवासों की तुलना में, यह मूल्य 1,030 वर्ग मीटर के बड़े प्लॉट और चार शयनकक्षों की उपलब्धता को दर्शाता है। कीमत स्थानीय बाजार में एक स्थापित संपत्ति के लिए एक वास्तविक संदर्भ प्रदान करती है।
रोंडा में दैनिक जीवन शहरी सुविधा और प्राकृतिक शांति के बीच संतुलन प्रदान करता है। निवासी आसानी से पैदल दूरी पर आवश्यक वस्तुओं की खरीदारी कर सकते हैं, लेकिन समुद्र तट या मालागा हवाई अड्डे जैसे स्थानों के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। बगीचे की देखभाल निवासियों के लिए एक नियमित गतिविधि हो सकती है। क्षेत्र में वार्षिक 34 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो एक सक्रिय सामुदायिक कैलेंडर का संकेत देती हैं।
आसपास का माहौल रोंडा शहर (33,671 निवासी) की निकटता से प्रभावित है। एक अस्पताल 3 किमी और रेलवे स्टेशन 0.3 किमी दूर है, जो स्वास्थ्य सेवा और यात्रा को सुलभ बनाता है। क्षेत्र में प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय हैं। प्रति वर्ष 34 स्थानीय छुट्टियां और कई दृश्य बिंदु जैसे मिराडोर डी अल्देहुएला सांस्कृतिक और मनोरंजक गतिविधि के अवसर प्रदान करते हैं।
नक्शा रोंडा के पठारी क्षेत्र को दर्शाता है। संपत्ति शहर की सीमा के भीतर एक आवासीय क्षेत्र में है, जो ऐतिहासिक केंद्र के पूर्व में स्थित है। क्षेत्र पहाड़ी है, जिसे स्थानीय सड़क नेटवर्क दर्शाता है। स्थानीय रूप से, यह 'देल सोल' (सूर्य के क्षेत्र) जैसे नामों वाले क्षेत्रों में हो सकता है, हालांकि यह उत्तर की ओर है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह संपत्ति मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है। यह मार्बेला (36 किमी) और मालागा शहर (66 किमी) के बीच के क्षेत्र में है। यह कोस्टा डेल सोल तट से दूर एक स्थलीय स्थान है, जो तटीय पर्यटन केंद्रों से अलग एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डेल सलाडिलो, सीधी रेखा में 33 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 59 किमी की दूरी पर स्थित है। गोल्फ सुविधाएं, जैसे ला ज़ागलेटा कंट्री क्लब, 26 किमी दूर हैं। इन स्थानों तक पहुंच के लिए निजी परिवहन आवश्यक है। दैनिक जरूरतों के लिए स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ऊंचाई 742 मीटर है, जिसके परिणामस्वरूप समुद्र तल की तुलना में ठंडी रातें और सर्दियां होती हैं। औसत वार्षिक तापमान 15.8°C है। प्रति वर्ष लगभग 3,775 सूर्य के घंटे होते हैं। तैरने का मौसम केवल चार महीने तक रहता है। यह जलवायु उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गर्म, नमी वाली गर्मियों की तुलना में अधिक स्पष्ट मौसम पसंद करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इमारत में एक निजी स्विमिंग पूल है, लेकिन समुद्र तट दूर हैं। निकटतम खेल परिसर 0.3 किमी पर है। क्षेत्र में कई दृश्य बिंदु हैं, जैसे कि मिराडोर डी अल्देहुएला और विस्टा डेल पुएंते नुएवो। परियोजना साइट पर टेनिस कोर्ट का उपयोग संभव है। आसपास का क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता और पैदल यात्रा के अवसर प्रदान करता है।
70 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह संपत्ति मालागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित है। यह मार्बेला (36 किमी) और मालागा शहर (66 किमी) के बीच के क्षेत्र में है। यह कोस्टा डेल सोल तट से दूर एक स्थलीय स्थान है, जो तटीय पर्यटन केंद्रों से अलग एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है।
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
तटीय परियोजनाओं जैसे टोर्रे डेल मार के अक्वामार (€269,950 से) या मिजास के लांटाना रेसिडेंसियल (€205,000 से) की तुलना में, रोंडा में यह विला अधिक भूमि क्षेत्र (1,030 m²) प्रदान करता है, लेकिन यह समुद्र से दूर है। तटीय क्षेत्रों में कीमतें अक्सर निवेश और पर्यटन के कारण प्रति वर्ग मीटर अधिक होती हैं, जबकि यहां अधिक रहने की जगह मिलती है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 जैसे नए निर्माण की तुलना में, यह 1970 का निर्माण आधुनिक डिजाइन की बजाय स्थापित बगीचों और ठोस निर्माण प्रदान करता है। जलवायु भी तटीय गर्मी से राहत देता है, लेकिन सर्दियों में ठंडा होता है।
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