Ця окрема вілла розташована в міській зоні Ронди, на висоті 742 метри над рівнем моря. Об'єкт пропонує 158 м² житлової площі на ділянці 1030 м² та включає чотири спальні та дві ванні кімнати. Відстань до історичного центру Ронди становить близько 700 метрів, що забезпечує доступ до міських послуг. Висотне розташування означає помірний клімат з прохолодними вечорами. Будівля побудована у 1970 році, має оновлені інженерні системи та сад з фруктовими деревами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах міської забудови Ронди, поруч з історичним центром та оглядовим майданчиком Mirador de Aldehuela. Місцезнаходження дозволяє пішки дістатися до аптек та супермаркетів, розташованих менш ніж за 150 метрів. Рельєф місцевості включає висотні перепади, характерні для цього регіону.
Планування передбачає чотири спальні, що задовольняє потреби великих родин або створення гостьових кімнат. Наявність двох повних поверхів дозволяє зонувати простір для відпочинку та активності. Закритий гараж на три автомобілі вирішує питання паркування. Сад площею понад 1000 м² підходить для заняття садівництвом та відпочинку на відкритому повітрі.
Це готовий житловий об'єкт, введений в експлуатацію близько 1970 року. Оздоблення включає сучасні елементи, такі як ПВХ вікна та центральне опалення на пропані. Будівля не потребує очікування завершення будівельних робіт. Поточний стан дозволяє заселятися негайно після завершення правових процедур.
Об'єкт розташований на значній відстані від морського узбережжя (33 км), що виключає можливість піших прогулянок до пляжу. Відсутність кондиціонерів у базовій комплектації може вплинути на комфорт у спекотні місяці. Висотне розтащування вимагає врахування снігопадів взимку. Вузькі вулиці в старій частині Ронди можуть ускладнити доступ для великих транспортних засобів.
Ref: VL273361
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для родин, які шукають постійне місце проживання з простором для дітей та домашніх тварин. Наявність чотирьох спалень дозволяє організувати робоче місце або кімнату для гостей. Великий сад з господарськими спорудами залучить тих, хто цікавиться пермакультурою або самозабезпеченням. Віддаленість від туристичного потоку узбережжя робить цей будинок актуальним для людей, які цінують тишу та місцеву атмосферу. Також це рішення може підійти для дистанційних працівників, яким потрібен стабільний інтернет та доступ до міських сервісів без автомобільних заторів.
Будівля, зведена у 1970 році, має конструктивні характеристики того періоду: товсті стіни та капітальний фундамент, що забезпечує теплоізоляцію. Внутрішня обробка включає керамічну плитку коралового відтінку на підлозі, що є практичним рішенням для підтримки температурного режиму. Встановлено ПВХ вікна та двері, що підвищує енергоефективність. Система опалення працює на пропані, що є надійним джерелом тепла в зимовий період. У будинку передбачено бак для води ємністю 3000 літрів, що важливо в умовах перебоїв з водопостачанням.
Ціна в €475 000 відповідає вартості окремої вілли з великою ділянкою в Ронді. У порівнянні з об'єктами на первинному ринку узбережжя Costa del Sol, ціна за квадратний метр є нижчою, що пояснюється віддаленістю від моря. Вартість включає готове житло з інфраструктурою (басейн, тенісний корт), але враховуйте вік будівлі. Річні податки на нерухомість (IBI) становлять близько €460, а внески в громади, €89 на місяць.
Життя в цьому будинку характеризується поєднанням міської зручності та приватності великої ділянки. Завдяки близькості до центру Ронди, щоденні покупки можна здійснювати пішки, зберігаючи при цьому відокремленість власної території. Висота 742 метри формує мікроклімат: тут прохолодніше влітку порівняно з узбережжям, але прохолодніші вечори навесні та восени. Сад з різноманітними деревами (горіх, вишня, інжир) створює простір для сезонних робіт на свіжому повітрі. Наявність курника та ставку вимагає регулярного догляду, що формує певний господарський ритм дня. Панорамні тераси на другому поверсі підходять для ранкової кави з оглядом на гори Серранія-де-Ронда. Вечорами міські вогні Ронди створюють контраст із тишою власного саду.
Ронда, це місто з розвиненою міською інфраструктурою, в якому проживає близько 34 000 осіб. В радіусі 2 кілометрів знаходиться 82 ресторани, 13 аптек та 5 банків, що забезпечує повний спектр побутових послуг. Для навчання дітей доступні початкова та середня школи в межах міста. Транспортна мережа включається залізничну станцію Ронда (0,3 км), що забезпечує сполучення з Малагою. Медичне обслуговування представлено муніципальною лікарнею на відстані 3 км.
Карта демонструє розташування об'єкту в північній частині Ронди. Видно близькість до історичного центру та обриву Ель-Тахо. Рельєф місцевості гористий, що обмежує можливості для розширення міста в цьому напрямку. Маркери вказують на доступність громадського транспорту та торгових точок у безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ронда виконує роль внутрішнього хабу західної провінції Малага. Вона географічно розділяє прибережну зону від внутрішніх сільськогосподарських районів. Це місто є північним ворото до маршруту 'Білих сіл' (Pueblos Blancos). Його позиціонування дозволяє жителям мати доступ до ресурсів великих міст, залишаючись в оточенні гірських ландшафтів.
Найближчий супермаркет знаходиться за 127 метрів, а аптека, за 91 метр. До історичного центру Ронди з його знаменитим мостом Puente Nuevo можна дійти пішки за 10 хвилин. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги складає 59 км, що на авто займає близько години. Пляжі Коста-дель-Соль знаходяться за 33 км. Найближчі поля для гольфу розташовані в районі Марбельї на відстані 26-29 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда розташована на плато на висоті 742 метри над рівнем моря. Середньорічна температура становить 15,8°C, що нижче за показники узбережжя. Річна кількість сонячних годин досягає 3775. Купальний сезон у відкритих водоймах триває близько 4 місяців. Висота впливає на більшу амплітуду температур: ночі бувають прохолодними навіть влітку, а взимку можливі заморозки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Через гірське розташення, об'єкт не має власного виходу до пляжу. Найближчі піщані пляжі знаходяться в муніципалітеті Естепона (33 км). Вони обладнані необхідною інфраструктурою, але потребують використання автомобіля. Для любителів гольфу найбільш доступними є поля La Zagaleta та Marbella Club Golf Resort, розташовані за 26-29 км. Ронда пропонує альтернативні види відпочинку: пішохідні маршрути в природному парку Серранія-де-Ронда.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Ронда виконує роль внутрішнього хабу західної провінції Малага. Вона географічно розділяє прибережну зону від внутрішніх сільськогосподарських районів. Це місто є північним ворото до маршруту 'Білих сіл' (Pueblos Blancos). Його позиціонування дозволяє жителям мати доступ до ресурсів великих міст, залишаючись в оточенні гірських ландшафтів.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID