Properti villa terpisah ini terletak di kawasan perumahan dekat Ronda, menawarkan hunian dengan luas 158 m² pada lahan 1030 m². Dibangun sekitar tahun 1970, properti ini menampilkan empat kamar tidur dan dua kamar mandi yang tersebar di dua lantai. Taman luas dilengkapi dengan kolam ikan dan area tanam, sedangkan interior mencakup ruang tamu dengan perapian dan garasi tertutup untuk tiga kendaraan. Lokasinya menggabungkan akses fasilitas perkotaan dengan lingkungan perumahan yang tenang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berada di area perumahan yang terintegrasi langsung dengan kota Ronda. Fasilitas esensial seperti apotek dan supermarket dapat dijangkau dengan berjalan kaki dalam radius 200 meter. Posisinya di dataran tinggi memberikan iklim yang lebih sejuk dibandingkan pesisir, namun tetap mempertahankan konektivitas yang baik melalui jaringan jalan lokal dan stasiun kereta api terdekat.
Konfigurasi ruang dengan empat kamar tidur memenuhi kebutuhan keluarga yang membutuhkan kapasitas hunian lebih besar. Teras atas dan taman yang luas mendukung aktivitas luar ruangan dan hortikultura. Garasi berkapasitas tiga mobil dan ruang utilitas ganda menyediakan solusi penyimpanan yang memadai, cocok untuk gaya hidup yang membutuhkan ruang fungsional tambahan.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 1970, tidak ada fase konstruksi baru atau rencana pengembangan di masa depan. Kondisi bangunan dilaporkan sangat baik dan siap huni tanpa penundaan. Pembeli akan menerima properti dalam kondisi existing sesuai dokumentasi foto, dengan pemeliharaan struktur dan utilitas yang telah berjalan sejak lama.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai karena lokasinya yang berada 33 kilometer di daratan. Tidak ada fasilitas lift atau akses khusus untuk kursi roda di antara lantai. Desain arsitektur mengikuti gaya era 1970, sehingga mungkin tidak sesuai bagi pencari estetika modern minimalis. Ketergantungan pada mobil diperlukan untuk perjalanan ke bandara atau kawasan pesisir.
Ref: VL273361
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kondisi ini cocok untuk keluarga yang memprioritaskan ruang luar ruangan dan privasi dibandingkan kemudahan akses pantai. Juga relevan bagi mereka yang memiliki minat pada pertanian rumahan atau hewan peliharaan kecil karena ketersediaan lahan dan fasilitas pendukung di taman. Tidak cocok bagi pembeli yang mencari properti bebas perawatan dengan desain modern atau mereka yang menginginkan akses cepat ke fasilitas wisata pantai. Lokasi ini lebih sesuai untuk hunian jangka panjang atau pengasingan (seclusion) daripada liburan musiman singkat.
Material bangunan menunjukkan karakteristik konstruksi masa lalu yang telah dipertahankan dengan baik. Lantai menggunakan keramik berwarna koral yang tahan lama dan mudah perawatannya. Sistem kusen pintu dan jendela telah diperbarui menggunakan PVC untuk meningkatkan efisiensi termal dan mengurangi kebisingan. Sistem pemanas sentral menggunakan propana, yang efektif untuk mengatasi suhu dingin di malam hari. Infrastruktur air didukung oleh tangki penyimpanan independen berkapasitas 3000 liter, memastikan pasokan air tersedia.
Harga penawaran dimulai dari €475.000. Biaya kepemilikan tahunan meliputi pajak properti (IBI) sebesar €460,56 dan biaya komunitas bulanan sekitar €89. Biaya operasional tambahan perlu diperhitungkan untuk pengisian tangki propana guna sistem pemanas sentral. Harga ini mencerminkan nilai tanah yang luas dan lokasi yang mapan di area pedalaman yang populer, dibandingkan dengan harga properti yang biasanya lebih tinggi di kawasan pesisir.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh ritme yang tenang dengan akses mudah ke kebutuhan pokok. Penghuni dapat berjalan kaki ke pasar lokal atau apotek di pagi hari, sementara sore hari dapat dihabiskan di taman pribadi yang beragam tanamannya, termasuk pohon buah dan area kandang ayam. Ketinggian lokasi menyebabkan udara malam yang sejuk, membuat perapian di ruang tamu sering digunakan. Akses ke kompleks olahraga dan pusat kota bersejarah Ronda berada dalam jarak pendek, memungkinkan aktivitas sosial dan rekreasi tanpa harus menempuh perjalanan jauh.
Lingkungan sekitar menawarkan kepadatan fasilitas yang tinggi dengan 82 restoran dan 13 apotek dalam radius 2 kilometer. Keberadaan sekolah dasar dan menengah dalam jarak dekat mendukung kebutuhan pendidikan keluarga. Stasiun kereta api Ronda hanya berjarak 300 meter, menyediakan opsi transportasi umum untuk bepergian ke kota-kota besar seperti Malaga atau Algeciras. Jumlah fasilitas olahraga yang mencapai 70 unit menunjukkan ketersediaan pilihan aktivitas fisik yang beragam bagi penduduk lokal.
Peta menunjukkan posisi properti di pinggiran area pemukiman Ronda, dengan transisi langsung ke lanskap pedesaan terbuka. Budaya lokal di Ronda seringkali berkumpul di plaza-plaza kecil dekat pusat kota saat sore hari, sebuah aktivitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki dari lokasi ini. Kontur tanah menunjukkan elevasi yang meningkat dari pusat kota menuju area perumahan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Ronda berposisi sebagai gerbang utama antara kawasan pesisir Costa del Sol dan Serranía de Ronda. Jaraknya sekitar 36 kilometer dari Marbella memungkinkan akses relativ cepat ke fasilitas internasional, namun cukup jauh untuk menghindari kepadatan wisatawan musiman. Lokasi ini terpusat untuk eksplorasi ke kota-kota bersejarah lain seperti Sevilla atau Granada, menjadikannya basis yang strategis untuk menjelajahi Andalusia bagian barat.
Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak sekitar 59 kilometer, dengan estimasi waktu tempuh satu jam berkendara. Akses menuju pantai terdekat seperti Playa del Saladillo membutuhkan perjalanan sekitar 33 kilometer. Fasilitas kesehatan utama seperti rumah sakit dapat dijangkau dalam 3 kilometer. Lapangan golf premium seperti La Zagaleta berada dalam jarak 26 kilometer, membutuhkan transportasi pribadi untuk akses yang efisien.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 742 meter di atas permukaan laut, dengan suhu rata-rata tahunan 15,8°C. Ketinggian ini menghasilkan musim panas yang lebih sejuk dan musim dingin yang lebih dingin dibandingkan area pesisir, dengan suhu malam yang sering turun drastis. Curah hujan cenderung lebih tinggi, menguntungkan vegetasi hijau di area taman. Sinar matahari mencapai 3775 jam per tahun, memastikan hari-hari yang cerah sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Meskipun terletak di pedalaman, pantai yang memiliki status Blue Flag seperti Playa del Saladillo dapat diakses dalam perjalanan satu hari. Rekreasi lokal lebih berfokus pada alam dan aktivitas sportif dengan adanya 70 fasilitas olahraga di sekitar. Lapangan golf eksklusif terdekat menawarkan fasilitas olahraga kelas atas. Area sekitar Ronda terkenal dengan jalur pendakian dan titik pandang panoramik seperti Mirador de Aldehuela yang berjarak kurang dari satu kilometer.
70 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Ronda berposisi sebagai gerbang utama antara kawasan pesisir Costa del Sol dan Serranía de Ronda. Jaraknya sekitar 36 kilometer dari Marbella memungkinkan akses relativ cepat ke fasilitas internasional, namun cukup jauh untuk menghindari kepadatan wisatawan musiman. Lokasi ini terpusat untuk eksplorasi ke kota-kota bersejarah lain seperti Sevilla atau Granada, menjadikannya basis yang strategis untuk menjelajahi Andalusia bagian barat.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti ini menawarkan keunggulan signifikan dalam ukuran lahan dan privasi, namun tidak memiliki akses langsung ke laut. Properti di pesisir seperti Etherna Homes di Estepona umumnya lebih mahal per meter persegi dan menawarkan gaya hidup apartemen modern, sedangkan villa di Ronda memberikan karakter hunian pedesaan yang luas. Secara iklim, Ronda memiliki musim dingin yang lebih dingin dan curah hujan lebih tinggi dibandingkan Mijas atau Estepona, yang mempengaruhi biaya pemanas dan jenis vegetasi di taman. Harga €475.000 di Ronda mendapatkan properti dengan lantai yang jauh lebih besar dibandingkan harga serupa di pusat kota wisata pesisir.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID