Ten wolnostojący dom usytuowany jest w okolicy Rondy, w prowincji Malaga. Nieruchomość, wybudowana w 1970 roku, oferuje 158 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1030 m². Budynek jest gotowy do zamieszkania i posiada cztery sypialnie oraz dwie łazienki. Obiekt znajduje się na terenie zurbanizowanym, w niewielkiej odległości od centrum miasta i udogodnień komunalnych. Posesja posiada prywatny basen oraz garaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w osiedlu willowym w granicach administracyjnych Rondy. Jest to obszar lądowy, leżący na wysokości około 742 metrów nad poziomem morza. Projekt znajduje się w odległości spaceru od infrastruktury miejskiej oraz historycznego centrum Rondy, co łączy charakter podmiejski z dostępem do miejskich usług.
Dom spełnia wymagania dotyczące powierzchni użytkowej i prywatności. Układ dwóch pięter z czterema sypialniami pozwala na wydzielenie stref dziennej i nocnej. Rozległa działka jest odpowiednia dla osób poszukujących przestrzeni na świeżym powietrzu oraz dla rodzin ceniących niezależność i kontakt z naturą w otoczeniu miejskim.
Ten projekt dotyczy nieruchomości z rynku wtórnego, oddanej do użytku w 1970 roku. Budynek jest w stanie zamkniętym i gotowym do przekazania natychmiast po transakcji. Nie obejmuje go harmonogram prac budowlanych ani proces rozwoju etapowy typowy dla nowych inwestycji deweloperskich. Standardy wykończenia odpowiadają epoce powstania budynku.
Nieruchomość nie oferuje widoków na morze ani bezpośredniego dostępu do plaż, co wynika z położenia w głębi lądu. Lokalizacja nie jest dedykowana osobom szukającym stylu życia typowo nadmorskiego. Ze względu na rok budowy, obiekt nie spełnia współczesnych norm energooszczędności wymaganych od nowych domów. Dojazd na lotnisko i wybrzeże wymaga pokonania znacznych dystansów.
Ref: VL273361
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia w sytuacji, gdy priorytetem jest duża działka i możliwość samodzielnego zagospodarowania terenu. Rozwiązanie to pasuje do rodzin lub osób ceniących uprawę roślin, drzew owocowych oraz utrzymanie zwierząt, co umożliwia infrastruktura ogrodu. Lokalizacja w pobliżu szkół i ośrodków sportowych czyni miejsce funkcjonalnym dla stałego zamieszkania z dziećmi. Jest to opcja dla osób szukających domu z drugiej ręki, gotowego do wprowadzenia bez oczekiwania na budowę. Ze względu na odległość od morza, nie jest to projekt dla osób, których głównym celem jest wakacyjny wypoczynek na plaży. Jest właściwy dla nabywców ceniących historyczny charakter regionu Serranía de Ronda oraz kontakt z naturą. Garaż na trzy pojazdy jest praktyczny dla rodzin wieloosobowych.
Materiały wykończeniowe pochodzą z epoki budowy z późniejszymi aktualizacjami. Podłogi wykonane są z trwałych koralowych płytek ceramicznych, odpornych na lokalne warunki. Okna i drzwi wymieniono na PCW, co poprawia parametry izolacyjne. Centralne ogrzewanie zasilane propanem zapewnia komfort cieplny w chłodniejszych miesiącach. Wnętrza są funkcjonalne, z salonem z kominkiem będącym punktem centralnym parteru. Kuchnia połączona jest z jadalnią, ułatwiając obsługę. Łazienki posiadają kabiny prysznicowe i okna. Część zewnętrzna jest zagospodarowana, z systemem nawadniającym wspieranym przez zbiornik na wodę o pojemności 3000 litrów. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie widocznym na fotografiach, z wyłączeniem mienia osobistego właścicieli.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 475 000 euro. Jest to kwota za willę wolnostojącą o powierzchni 158 m² z działką 1030 m². W tej cenie nabywca uzyskuje cztery sypialnie i dwie łazienki, co stanowi propozycję o dużej powierzchni gruntu w porównaniu do ofert nadmorskich. Koszty stałe obejmują roczny podatek od nieruchomości (IBI) w wysokości około 460 euro oraz miesięczne opłaty wspólnotowe wynoszące 89 euro. Opłaty te pokrywają utrzymanie basenu i kortu tenisowego. Należy uwzględnić koszty ogrzewania centralnego, niezbędnego w okresie zimowym.
Miejsce to definiuje styl życia oparty na połączeniu dostępności miejskiej z prywatnością terenu willowego. Ronda, jako historyczne miasto na płaskowyżu, zapewnia pełną infrastrukturę w zasięgu krótkiego spaceru. Codzienne zakupy czy wizyty lekarskie są możliwe bez samochodu. Duża działka wyznacza rytm dnia, skupiając aktywność wokół ogrodu i utrzymania przestrzeni zewnętrznej. Obecność licznych drzew owocowych i stawu sugeruje potencjał do uprawy i hodowli. Klimat wewnętrzny lądu, z wyższym położeniem, oznacza wyraźne pory roku i chłodniejsze noce w porównaniu do wybrzeża. Okolica jest zurbanizowana, ale ogrodzenie i roślinność zapewniają izolację. Sąsiedztwo stanowią inne domy jednorodzinne, co tworzy stabilną strukturę mieszkalną. Spokój wieczorowy jest typowy dla tej dzielnicy.
Otoczenie oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej na dystansie spaceru. Supermarket znajduje się 127 metrów od domu, a apteka 91 metrów. Szpital jest oddalony o 3 kilometry. Ronda dysponuje zapleczem edukacyjnym i administracyjnym. Stacja kolejowa Ronda, położona 300 metrów od posesji, umożliwia połączenia z Malagą. Plaże są odległe o około 33 kilometry na południe. W promieniu 2 kilometry zlokalizowanych jest duża liczba restauracji i kawiarni. Obszar jest obsługiwany przez komunikację publiczną, jednak samochód jest zalecany do dalszych podróży.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w północnej części prowincji Malaga. Widać na niej dystans do wybrzeża oraz górzysty charakter terenu wokół Rondy. Wskazane są główne trasy dojazdowe do Marbelli i Malagi oraz lokalizacja stacji kolejowej w pobliżu centrum. Kontekst topograficzny podkreśla odległość od morza.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ronda zajmuje pozycję w północno-zachodniej części prowincji Malaga. Jest oddalona o około 60 kilometrów od Malagi i 36 kilometrów od Marbelli. Pozycja ta pozwala na dojazd do kurortów nadmorskich, oferując jednocześnie spokojniejszą alternatywę zamieszkania. Jest to jedno z większych miast w regionie, pełniące rolę centrum usługowego dla okolicznych wiosek.
Dostęp do wybrzeża i lotniska wymaga podróży samochodem. Najbliższe plaże znajdują się w linii prostej 33 kilometrów stąd. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 59 kilometrów. Pola golfowe, takie jak La Zagaleta, dostępne są w odległości około 26 kilometrów. Miasto Marbella znajduje się 36 kilometrów od Rondy. Dojazd do Malagi zajmuje około godziny i 15 minut. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 22 kilometrów.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 742 metrów nad poziomem morza determinuje klimat kontynentalny z wpływem śródziemnomorskim. Średnia temperatura roczna wynosi 15,8°C, co oznacza niższe temperatury niż na wybrzeżu. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3775. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy i jest krótszy niż nad morzem. Zimy mogą być chłodniejsze, szczególnie w nocy. Okolica jest górzysta, oferując panoramyczne widoki na doliny. Wiosna i jesień są łagodne, sprzyjając aktywności na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Ze względu na lokalizację w głębi lądu, plaże nie są codziennym punktem otoczenia. Najbliższe kąpieliska są oddalone o ponad 30 kilometrów. Rekreacja w Rondzie koncentruje się na obiektach sportowych, takich jak kompleks El Fuerte i baseny miejskie. W pobliżu znajdują się pola golfowe i punkty widokowe, w tym Mirador de Aldehuela i Puente Nuevo. Obszar jest odpowiedni do turystyki pieszej i rowerowej. Mieszkańcy mają dostęp do basenu społecznego i kortu tenisowego na terenie osiedla.
70 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ronda zajmuje pozycję w północno-zachodniej części prowincji Malaga. Jest oddalona o około 60 kilometrów od Malagi i 36 kilometrów od Marbelli. Pozycja ta pozwala na dojazd do kurortów nadmorskich, oferując jednocześnie spokojniejszą alternatywę zamieszkania. Jest to jedno z większych miast w regionie, pełniące rolę centrum usługowego dla okolicznych wiosek.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu do projektów nadmorskich takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, willa w Rondzie oferuje inny profil inwestycyjny. Projekty przybrzeżne charakteryzują się zazwyczaj wyższą ceną za metr kwadratowy przy mniejszych działkach. Cena 475 000 euro za willę w głębi lądu zapewnia znacznie większą prywatność i powierzchnię gruntu niż typowe apartamenty w Esteponie czy Mijas. Projekty porównawcze są często nowe i spełniają wyższe standardy energetyczne, jednak Ronda oferuje niższe temperatury latem, co jest atutem dla osób unikających upałów wybrzeża. Nieruchomość ta jest skierowana do nabywców szukających stałego miejsca zamieszkania z przestrzenią, a nie inwestycji typowo wakacyjnej. Koszty życia w Rondzie mogą być niższe niż w ekskluzywnych strefach nadmorskich, choć wymaga to uwzględnienia kosztów ogrzewania.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID