Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Ρόντα, κατασκευασμένη το 1970, προσφέρει 158 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1030 m². Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, τοποθετημένο σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή κοντά σε αστικές υποδομές. Το έδαφος περιλαμβάνει έναν κήπο με ποικιλία φυτών και στοιχεία νερού. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση. Η τοποθεσία παρέχει θέα στο γύρο τοπίο και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Ρόντα, Μάλαγα, σε περιβάλλον οργανωμένης οικιστικής έκτασης. Είναι κτισμένο σε υψόμετρο 742 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης.
Η διάταξη καλύπτει δύο ορόφους, εξυπηρετώντας οικογένειες με ανάγκη για πολλαπλά υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη κλειστού γκαράζ για τρία οχήματα καλύπτει τις ανάγκες στάθμευσης. Ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει ευρύτατο εξωτερικό χώρο για ξεκούραση και φυσικές δραστηριότητες. Μια λειτουργική κουζίνα και τραπεζαρία υποστηρίζουν τις καθημερινές συνήθειες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε κατάσταση πλήρους ετοιμότητας. Διαθέτει παράθυρα και πόρτες PVC και δάπεδα κεραμικών πλακιδίων. Το ακίνητο περιλαμβάνει εγκατεστημένο σύστημα κεντρικής θέρμανσης προπανίου και δεξαμενή αποθήκευσης νερού. Η δομή είναι έτοιμη για χρήση χωρίς απαιτήσεις περαιτέρω κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται στην παραλία· η πλησιέστερη ακτογραμμή απέχει πάνω από 30 χιλιόμετρα. Ως κατοικία της δεκαετίας του 1970, δεν ανταποκρίνεται στα τρέχοντα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης των νέων κατασκευών. Το λοφώδες έδαφος της Ρόντα ενδέχεται να απαιτεί προσαρμογή για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Ref: VL273361
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν μόνιμη κατοικία στη Σερράνιε ντε Ρόντα. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια εξυπηρετούν οικογένειες. Ο κήπος με τα φυτά και τον χώρο για ζώα ενδιαφέρει όσους ασχολούνται με τη γεωργία ή την κτηνοτροφία ερασιτεχνικά. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν την ησυχία του εσωτερικού έναντι της κοσμικής ζωής της ακτής.
Το εσωτερικό διαθέτει δάπεδα κεραμικών πλακιδίων σε χρώμα κοραλλιού. Οι υαλοπίνακες είναι PVC. Η θέρμανση εξασφαλίζεται από λέβητα προπανίου. Η κουζίνα επικοινωνεί με το σαλόνι που έχει τζάκι. Ο ανώτερος όροφος διαθέτει βεράντα με θέα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντουζιέρες. Υπάρχει χώρος πλυντηρίου και αποθήκης στο ισόγειο. Τα υλικά είναι χαρακτηριστικά της εποχής κατασκευής αλλά συντηρημένα.
Η ζητούμενη τιμή ξεκινά από €475.000. Τα τακτικά έξοδα περιλαμβάνουν τον φόρο ακινήτων (IBI) περίπου €461 ετησίως και κοινόχρηστα έσοδα περίπου €89 μηνιαίως. Τα κοινόχρηστα καλύπτουν τη συντήρηση της πισίνας και του γηπέδου τένις. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του οικοπέδου και την επιφάνεια της κατοικίας.
Η καθημερινότητα εδώ ακολουθεί ρυθμό προσαρμοσμένο στη φύση και την ενδοχώρα, παραμένοντας κοντά στις πόλεις. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν για είδη πρώτης ανάγκης περπατώντας. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει τη συντήρηση ενός πλούσιου κήπου με ώριμα δέντρα. Το υψόμετρο των 742 μέτρων προσφέρει πιο δροσερά βράδια σε σχέση με την ακτή. Η εγγύτητα με τη Ρόντα δίνει πρόσβαση σε πολιτισμό και ιστορία. Οι κοινόχρηστοι χώροι προσφέρουν επιλογές για άθληση.
Η γειτονιά παρέχει απαραίτητες υπηρεσίες όπως εστιατόρια, τράπεζες και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Ρόντας είναι 300 μέτρα μακριά. Υπάρχουν σχολεία πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης στην περιοχή. Η πόλη της Ρόντας προσφέρει ιατρικές υπηρεσίες και νοσοκομείο σε 3 χιλιόμετρα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στη βόρεια πλευρά της Ρόντα. Αποτυπώνει την κοντινή απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό και το γεωγραφικό ανάγλυφο της χαράδρας του Tajo.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Ρόντα βρίσκεται στην ενδοχώρα, μεταξύ Μάλαγα και Κάδιθ. Είναι 66 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και 36 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέλια. Αποτελεί κόμβο για εξερεύνηση των Λευκών Χωριών (Pueblos Blancos). Η θέση της προσφέρει πρόσβαση σε φυσικά πάρκα και ορεινούς όγκους.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 60 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 68 χιλιόμετρα. Οι κοντινότερες παραλίες είναι σε απόσταση 33 χιλιομέτρων. Ποδηλατοδρόμοι και αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Όχημα συνιστάται για μεγάλες αποστάσεις, ενώ οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται τοπικά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 15,8°C. Το υψόμετρο επηρεάζει το κλίμα, προκαλώντας πιο κρύους χειμώνες από την ακτή. Υπάρχουν 3.775 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης στις κοντινές ακτές διαρκεί τέσσερις μήνες. Το τοπίο είναι λοφώδες και μέρος του ορεινού συστήματος της νότιας Ισπανίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa del Saladillo απαιτούν οδήγηση 33 χιλιομέτρων. Στην περιοχή υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδο τένις. Το αθλητικό κέντρο El Fuerte είναι 300 μέτρα μακριά. Η περιοχή προσφέρει μονοπάτια πεζοπορίας και σημεία θέας όπως το Mirador de Aldehuela. Η δραστηριότητα εστιάζει στη φύση και όχι στη θαλάσσια αναψυχή.
70 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Ρόντα βρίσκεται στην ενδοχώρα, μεταξύ Μάλαγα και Κάδιθ. Είναι 66 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα και 36 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέλια. Αποτελεί κόμβο για εξερεύνηση των Λευκών Χωριών (Pueblos Blancos). Η θέση της προσφέρει πρόσβαση σε φυσικά πάρκα και ορεινούς όγκους.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Συγκριτικά με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana στις Μίχας, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η τιμή των €475.000 είναι υψηλότερη από τις αναφερόμενες παράκτιες επιλογές, γεγονός που δικαιολογείται από το μεγάλο οικόπεδο των 1030 m² και την ανεξάρτητη φύση της βίλας. Ενώ τα παράκτια συγκρίσιμα έργα προσφέρουν μικρότερες επιφάνειες, η βίλα στη Ρόντα παρέχει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και χώρο. Το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα είναι νέας κατασκευής, σε αντίθεση με το ακίνητο του 1970. Η επιλογή εστιάζει σε χωρική άνεση και ηπειρωτικό κλίμα έναντι της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID