Lejligheden er beliggende i Estepona ved Costa del Sol, tæt på stranden med havudsigt. Ejendommen er en del af Cala Real bygningen ved Arena Beach. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse tilbyder denne 110 m² lejlighed direkte adgang til strandlivet. Bygningen blev færdigbygget i 1970 men tilbyder en fælles pool og havudsigt. Beliggenheden er urban med faciliteter inden for gåafstand, inklusive supermarkeder, apoteker og restauranter. Ejendommen har fire terrasser og en balkon, alle med havudsigt, hvilket giver mulighed for udendørs ophold hele dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i det urbane område af Estepona, kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada strand. Den ligger i et område med etableret infrastruktur og nærhed til daglige fornødenheder. Bygningen er positioneret til at udnytte kystbeliggenheden med direkte havudsigt og nærhed til marinaen, der ligger 1,6 km væk.
Denne 110 m² lejlighed med 2 soveværelser og 1 badeværelse kan huse en lille familie eller et par. De fire terrasser og balkonen udvider boligarealerne udendørs, hvilket er velegnet til en middelhavs-livsstil hvor udendørs liv prioriteres. Nærheden til stranden giver nem adgang til rekreative aktiviteter, mens den urbane beliggenhed sikrer daglige fornødenheder inden for gåafstand.
Lejlighedsbygningen blev færdigbygget i 1970, hvilket gør den til en etableret ejendom i området. Konstruktionen repræsenterer bygningsstandarder fra den periode, med fordel af en bevist beliggenhed og etableret samfundsinfrastruktur. Bygningen er blevet vedligeholdt og tilbyder fælles faciliteter såsom en swimmingpool, og forbinder til Senda Litoral kyststi for fodgængeradgang til marinaen og bycentret.
Lejligheden tilbyder ikke moderne energieffektivitetsstandarder, som er typiske for nye konstruktioner. Med kun et badeværelse til to soveværelser kan layoutet ikke passe alle præferencer. Bygningen kræver renovering, hvilket betyder, at yderligere investeringer kan være nødvendige. Ejendommen inkluderer ikke privat parkering eller privat haveområde, kun fælles områder. Begrænsede tilgængelighedsfaciliteter kan være til stede på grund af bygningens alder.
Ref: VL384433
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger et feriebolig eller permanent bolig ved Costa del Sol. Hvis De foretrækker at bo inden for gåafstand til stranden og byens faciliteter, vil denne beliggenhed være egnet. Lejlighedens fire terrasser og balkon med havudsigt gør den velegnet til dem, der værdsætter udendørs liv og ønsker at udnytte det spanske klima fuldt ud. For dem, der allerede kender Estepona-området og ønsker en etableret beliggenhed med direkte adgang til stranden, vil denne lejlighed opfylde disse behov. Lejligheden kan også passe til investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale i et populært ferieområde.
Lejligheden er bygget i 1970, hvilket afspejles i de bygningsmetoder og materialer, der var almindelige på det tidspunkt. Bygningen har en solid konstruktion med traditionelle spanske byggemetoder, men det skal forventes, at der er behov for modernisering for at opfylde nutidens standarder. Ejendommen beskrives som værende 'Renovation Required', hvilket indikerer, at køberen skal forberede sig på at investere i renovering. Køkkenet er 'partially fitted' (delvist udstyret), hvilket betyder, at det har nogle grundlæggende elementer, men sandsynligvis vil kræve fornyelse. Badeværelset har et vaskeanlæg, bidet og bruser med forhæng, hvilket er en standardkonfiguration for perioden. Lejligheden har indbyggede skabe, hvilket giver god opbevaringsplads, men designet er sandsynligvis fra 1970'erne.
Lejligheden har en pris fra €450.000 for en 110 m² ejendom med 2 soveværelser og 1 badeværelse. Dette placerer den i den midterste priskategori for Estepona-området. Sammenlignet med lignende projekter i nærheden som Celestia Homes (fra €390.000), Aby Middle (fra €349.000) og Aby Upper (fra €320.000) er denne lejlighed placeret i den højere ende, hvilket kan skyldes dens direkte beliggenhed ved stranden med havudsigt. Prisen afspejler lejlighedens størrelse, antal terrasser og dens placering i et vel-etableret byområde.
Dagligdagen i denne lejlighed ved Costa del Sol er præget af nærheden til havet og bylivet. Morgenmaden kan nydes på en af de fire terrasser med udsigt til Middelhavet, mens solen stiger over horisonten. Efter morgenmaden er det nemt at tage en tur til La Rada strand, der kun er 800 meter væk, for en morgensvømmetur eller en gåtur langs kysten. Indkøb kan klares i nærheden af supermarkedet, der ligger kun 104 meter fra lejligheden, hvilket gør det praktisk at handle friske varer dagligt. Apoteket er ligeledes inden for nem afstand på 236 meter. Om eftermiddagen kan lejlighedens rummelige terrasser bruges til at slappe af eller til underholdning af gæster. Den sydvestlige orientering sikrer sollys det meste af dagen. Om aftenen kan man nyde solnedgangen over havet fra en af terrasserne eller tage en kort gåtur til Esteponas lystbådehavn.
Lejligheden er beliggende i et urbant område af Estepona med god infrastruktur og nem adgang til dagligdagens nødvendigheder. Inden for en radius på 2 km finder man 50 restauranter, 18 apoteker, 4 banker og 6 skoler, hvilket understreger områdets veludviklede faciliteter. Supermarkeder og butikker ligger inden for kort afstand, med det nærmeste supermarked kun 104 meter fra lejligheden. Offentlig transport er godt repræsenteret med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at komme rundt uden bil. For bilister er der nem adgang til de omkringliggende byer via de lokale veje. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med 2 sundhedscentre i Estepona, og det nærmeste hospital ligger 4,4 km væk.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Estepona nær Middelhavet. Ejendommen ligger tæt på La Rada og Playa de Estepona, med udsigt over kysten. Det viser også nærheden til byens centrum, marinaen og de vigtigste transportforbindelser. De omkringliggende golfbaner og Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden illustrerer det naturlige miljø, der omgiver området.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Estepona, en by og kommune i comarca Costa del Sol i det sydlige Spanien. Byen ligger i provinsen Málaga, som en del af den autonome region Andalusien. Estepona dækker et område på 137 kvadratkilometer i et frugtbart dalområde, der krydses af små bække og omgivet af bjergområder domineret af Sierra Bermeja. Positioneringen af Estepona er strategisk placeret mellem større byer langs Costa del Sol. Marbella ligger 25 km mod øst, Algeciras ligger 42 km mod vest, mens provinshovedstaden Málaga ligger 73 km mod øst.
Strandene ligger inden for nem gåafstand fra lejligheden. Playa de Estepona er kun 524 meter væk, mens La Rada, der er en af byens mest populære strande, ligger 769 meter væk. Playa del Cristo, en beskyttet bugt med roligere vand, ligger 1,6 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand. Valle Romano Golf ligger 4,1 km væk, mens Azata Golf ligger 4,4 km væk. Lufthavnene i Gibraltar (36 km) og Málaga-Costa del Sol (64 km) giver gode internationale forbindelser og kan nås på henholdsvis ca. 30 minutter og 45 minutters kørsel under normale trafikforhold.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjældent under 10°C. Området har omkring 320 solskinsdage om året. Svømmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Lejligheden er beliggende 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod stranden. Denne højde kombineret med den nære afstand til havet skaber et mikroklima, der er mildt og behageligt det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Rada-stranden, der ligger kun 800 meter fra lejligheden, er en af Esteponas mest populære strande og har modtaget Blue Flag-recognisering for sin vandkvalitet og faciliteter. Stranden strækker sig over 2,5 km og tilbyder fint sand og klart vand. Playa del Cristo, der ligger 1,6 km væk, er en beskyttet bugt med roligere vand, perfekt til børn og for dem, der foretrækker mere afslappede svømmeforhold. Golfmulighederne er fremragende med flere baner inden for kort afstand. Valle Romano Golf (4,1 km) tilbyder en 18-hullers bane med udsigt til Middelhavet. Sportsfaciliteterne er rigelige med 134 registrerede faciliteter i området.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Estepona, en by og kommune i comarca Costa del Sol i det sydlige Spanien. Byen ligger i provinsen Málaga, som en del af den autonome region Andalusien. Estepona dækker et område på 137 kvadratkilometer i et frugtbart dalområde, der krydses af små bække og omgivet af bjergområder domineret af Sierra Bermeja. Positioneringen af Estepona er strategisk placeret mellem større byer langs Costa del Sol. Marbella ligger 25 km mod øst, Algeciras ligger 42 km mod vest, mens provinshovedstaden Málaga ligger 73 km mod øst.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona-området repræsenterer denne lejlighed en typisk ejendom fra 1970'erne med en fremragende beliggenhed ved stranden. Mens nyere projekter som Celestia Homes (fra €390.000), Aby Middle (fra €349.000) og Aby Upper (fra €320.000) tilbyder mere moderne konstruktioner og faciliteter, har denne lejlighed fordelene ved en etableret beliggenhed med direkte adgang til stranden og byens centrum. Hvor mange nyere udviklinger er placeret i mere perifere områder, der kræver bil for at nå faciliteter, ligger denne lejlighed i et veludviklet byområde med alt inden for gåafstand. I forhold til ejendomme i Marbella, der ligger 25 km mod øst, tilbyder Estepona en mere afslappet atmosfære og typisk lavere priser for sammenlignelige ejendomme. En væsentlig forskel fra nyere udviklinger er behovet for renovering. Mens nye projekter leveres med moderne faciliteter og energieffektivitet, kræver denne lejlighed investering i modernisering.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID