Korter Esteponas pakub otsust rannikupääsu merevaadetega ja mitme terrassiga. Ehitatud 1970. aastal, hõlmab see 110 m² korterit 2 magamistoaga, 1 vannitoaga ja asub linna keskkonnas, kus kõik vajalikud on jalutuskäigu kaugusel. Korteril on ühised ruumid, sealhulgas bassein ja aiala. Korter asub mitme ranna läheduses, millest La Rada rand on vaid 769 meetri kaugusel. Asukoht võimaldab ligipääsu palvetele, poodidele ja teenustele, mis on omased Estepona linnarannikule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Estepona rannikuosas, otse rannapromenaadide kõrval. Korter on ühendatud Senda Litoral rannateega, mis võimaldab kergesti jõuda sadamasse ja linna keskossa. Hoone asub välja kujunenud linna keskkonnas, kus Vahemeri on lõunas ja linna äripiirkonnad on lühikese jalutuskäigu kaugusel.
See kinnisvara hõlmab põhilisi elamisvajadusi kahe magamistoaga ja ühe vannitoaga 110 m² elupinnal. Korteril on köök, elutuba ja mitmed väliterrassid, mis laiendavad kasutatavat elamispinda. Sisseehitatud riidekapid pakuvad lahendusi hoiustamiseks, samas kui ühine bassein ja aed pakuvad täiendavat puhkevõimalust ilma erahooldust vajamata.
Korter valmis 1970. aastal, tehes sellest väljakujunenud hoone Estepona kinnisvaramaastikul. Korter ei ole uusarendus, vaid esindab oma ajastu tüüpilist arhitektuuri. Praegune seis näitab, et hoone on täielikult valmis olemasolevate ühiste ruumide ja infrastruktuuriga, ilma et vaja oleks edasisi ehitusetappe või planeerimislubasid põhiliseks elamiseks.
Korteril ei ole eraldi parkimisvõimalusi, nõudes elanikelt leida tänavaparkimist või korraldada eraldi parkimist. Korter vajab renoveerimist, mis tähendab, et see ei paku kolimisvalmis olekut ilma täiendava investeerimiseta. Ühe vannitoaga paigutus ei pruugi sobida suurematele peredele ja hoones ei ole uuemaid energiatõhusussüsteeme, mida leidub tavaliselt uuemates arendustes.
Ref: VL384433
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib isikutele või paaridele, kes otsivad teisikut eluaseme Hispaania rannikulinna aastaringse ligipääsuga. Korteri rannikupääs ja ligipääs mugavustele sobib neile, kes eelistavad linnakeskkonda koos kohe rannani ja linnakeskuse teenusteni juurdepääsuga. Korter sobib neile, kes hindavad vabaõhu elu, mitme terrassiga pakkudes võimalusi nautida Vahemere kliimat. Jalutuskäigu kaugusel asuvad rannad, restoranid ja poed meelitavad elanikke, kes ei soovi igapäevaste tegevuste jaoks sõltuda autost. Rahvusvahelistele ostjatele pakub see korter tüüpilist Hispaania rannikuelu ilma eraldatusest, mis on omane kaugematele arendustele. Väljakujunenud linnakeskkond tähendab, et kinnisvara säilitab väärtuse ja funktsionaalsuse aastaringselt, mitte ainult tippturismihooajal. Renoveerimisvajadus teeb selle korteri sobivaks ostjatele, kes on valmis investeerima oma eluruumide kohandamisse, mitte otsima valmis kolimiskorterit. Kahe magamistoaga paigutus mahutab väikseid peresid, paare või neid, kes plaanivad perioodiliselt majutada külalisi. See Estepona korter sobib eriti neile, kes väärtustavad asukohta kaasaegsete viimistluste ees, eelistades ligipääsu rannale ja linnamugavustele viimaste siseruumikujunduse trendide või hoonespetsifikatsioonide arvel.
Korteri ehitus pärineb 1970. aastast, peegeldades ehitustehnikaid ja materjale, mis olid tavapärased sel perioodil Hispaania rannikuarengus. Struktuur koosneb tõenäoliselt betoonraamidest tellist täitega seintega, mis on tüüpiline Vahemere ehitusele, disainitud taluma rannikutingimusi ja pakkuma soojusmassi. Siseruumide lõpetus näitab vanuse märke, korter vajab kaasaegsete standardite uuendamist. Olemasolev vannituba koosneb lavuaast, bidet's ja dušikardinast, mis esindavad funktsionaalset, kuid vananenud spetsifikatsiooni. Köögi piirkonnad on osaliselt varustatud, mis viitab mõnedele sisseehitatud elementidele, mis võivad vajada uuendamist. Põrandapinnad korteris ja terrassidel kasutavad plaatmaterjale, mis on sobivad rannikukliimale nende vastupidavuse ja jahutavate omaduste tõttu. Sisseehitatud riidekapid pakuvad hoiustamislahendusi, kasutades tolleaegset tüüpilist Hispaania mööblit, tavaliselt lamiinivielistude ja praktiliste riistvaradega. Korteri terrassid näitavad traditsioonilisi Vahemere arhitektuurielemente, disainitud laiendama eluruumi välja ja pakkuma risttuulutust. Võrmistatud mööbel mõnedes piltides näitab tunnustust vabaõhu eluvajadustele selles kliimas. Aknad ja ukse süsteemid kasutavad tõenäoliselt alumiiniumraame, mis on standardid Hispaania ehituses sellel perioodil, pakkudes põhilist ilmastikukindlust, kuid võib-olla puuduvad kaasaegsed soojusisolatsiooni omadused. Üldine ehituskvaliteet peegeldab oma aja standardeid, mis vajavad uuendamist, et vastata praegustele energiakasutuse ja mugavuse ootustele.
Korter on hinnatud 450,000 eurot, mis esindab turuväärtust 110 m² rannikukorterile kahe magamistoaga Esteponas. See hind paigutab kinnisvara kohaliku kinnisvaraturu keskmisse hinnaklassi. Võrreldes sarnaste projektidega piirkonnas, nagu Celestia Homes (alates 390,000 eurot), Aby Middle (alates 349,000 eurot) ja Aby Upper (alates 320,000 eurot), võtab see korter kõrgema hinna ilmselt tänu otsesele rannapääsule ja merevaadetele. Hind peegeldab korteri vanust ja seisukorda, mis vajab renoveerimisinvesteeringuid. Saadavus on piiratud selleks üksiküksuseks Cala Real hoones. Hind esindab lähtepunkti, mille lõplikud tehinguväärtused võivad varieeruda sõltuvalt läbirääkimistest, turutingimustest ja vajaliku renoveerimistöö mahust.
Igapäevane elu selles Estepona korteris koosneb selle rannikupääsust ja linna mugavustest. Elanikud võivad alustada oma hommikku jalutuskäiguga La Rada rannale, mis on vaid 769 meetri kaugusel, või nautida kohvi ühes korteri terrassidest, mis avanevad Vahemere suunas. Lähedal asuvad poed (104 meetri kaugusel) ja apteegid (236 meetri kaugusel) tähendavad, et igapäevased ostud on võimalik teha jalgsi, ilma et vaja oleks autot põhivajaduste jaoks. Korteri mitmed terrassid pakuvad paindlikke elamisruume läbi kogu päeva. Edelapoolne orientatsioon tagab pärastlõunase päikesevalguse, muutes need väliruumid kasutatavaks lõõgastamiseks või söömiseks enamiku päikselisi tunde. Ühendus Senda Litoral rannateega võimaldab regulaarseid rannajalutuskäike, kas sadama suunas või vastupidi mööda rannikut. Elanikud pääsevad hõlpsasti Estepona linnamugavustele, kus 2-kilomeetri raames asuvad 50 restorani ja 22 kohvikut. Ühine bassein pakub alternatiivi rannale ujumiseks ja lõõgastumiseks. Väljakujunenud linnakeskkond tähendab, et naabruskond säilitab tegevust aastaringselt, mitte ainult turismihooajal, tagades pideva juurdepääsu teenustele ja kogukonna atmosphereeri.
Korter kasutab Estepona hästi arenenud infrastruktuuri, kus olulised teenused on lühikese vahemaa taga. Igapäevased vajadused on kergesti ligipääsetavad, supermarket asub vaid 104 meetri kaugusel ja apteegid 236 meetri kaugusel. See lähedus tähendab, et elanikud saavad hallata igapäevaseid harjutusi jalgsi, suurendades mugavust selles rannikalinnas. Tervishoiuteenused on mõistliku kauguse taga, haiglad asuvad 4,4 kilomeetri kaugusel korterist. Haridusasutused hõlmavad 19 algkooli ja 10 keskkooli laiemas Estepona piirkonnas, toetades pereelamisvajadusi. Transpordiinfrastruktuur sisaldab 8 ühistranspordi bussiliini 50 peatusega üle Estepona, pakkudes ühendust ümbritsevatele piirkondadele. Korteri asukoht Senda Litoral rannatee läheduses võimaldab jalgsi liikumist sadamasse (1,6 km) ja linna keskossa ilma sõidukit kasutamata. Korteri asukoht Esteponas paigutab selle 134 spordivõimaluse ja 50 restorani 2-kilomeetri raamesse, toetades mitmeid vabaaja tegevusi. Pangateenused on kergesti ligipääsetavad 4 filiaaliga vahetul piirkonnal. See linnarannikukeskkond pakub pidevat tegevust aastaringselt, toetudes Estepona püsivale elanikkonnale umbes 79,621 elanikku, tagades, et teenused jäävad toimivaks ka väljaspool turismihooaega. Infrastruktuur toetab nii igapäevaseid praktilisi vajadusi kui ka vabaajavõimalusi kompaktse geograafilise piirkonna raames.
Kaart näitab Estepona asukohta Hispaania lõuna-Vahemere rannikul, korteri asuvat rannikualal linna keskuse läheduses. Korteri lähedus mitme ranna ja Senda Litoral rannatee juurdepääsu on nähtav, koos selle ühendusega ümbritseva infrastruktuuriga, sealhulgas sadama piirkond, golfiväljakud põhjas ja Sierra Bermeja mäed, mis moodustavad loodusliku tausta linna põhjaossa.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona paikneb strateegiliselt Costa del Soli lõunaosas, 25 kilomeetrit läänes Marbellast ja 73 kilomeetrit idas Málaga. See asukoht paigutab linna Málaga provintsi lääneossa, pakkudes tasakaalu rannikukättesaadavuse ja ühenduse suurematesse linnadesse. Linna asukoht Vahemere rannikul pakub otsust merepääsu, samal ajal kui lähedus Sierra Bermeja mägedele lisab geograafilist mitmekesisust. Estepona teenib läänepoolset värava Costa del Soli piirkonnas, Gibraltar asub umbes 36 kilomeetrit läänes, pakkudes täiendavaid rahvusvahelisi ühendusi. Málaga provintsis esindab Estepona ühte läänepoolsemaid rannalinnu enne Cádizi provintsi piiri. See asukoht pakub veidi eraldatumat atmosfääri võrreldes idapoolsete arenenumate Costa del Soli piirkondadega, säilitades samal ajal suurepärast ühendust suuremate transpordivõrkude ja linnakeskustega.
Korter pakub erakordset rannapääsu, kus Playa de Estepona asub vaid 524 meetri kaugusel ja La Rada rand 769 meetri kaugusel. Playa del Cristo, populaarne varjatud rand, asub 1,6 kilomeetri kaugusel korterist. Need kaugused muudavad rand külastuse mugavaks igapäevaseks tegevuseks, mitte eriliseks väljasõiduks. Golfitajad leiavad mitu lähedal asuvat väljakut, Valle Romano Golf 4,1 kilomeetri kaugusel ja Azata Golf 4,4-4,6 kilomeetri kaugusel. See lähedus võimaldab regulaarset golfimist ilma laia sõiduta. Lennureisideks on Gibraltari lennujaam asetseb umbes 36 kilomeetri kaugusel, samas kui Málaga-Costa del Soli lennujaam on 64 kilomeetri kaugusel. Mõlemad lennujaamad pakuvad rahvusvahelisi ühendusi, kus Málaga pakub laiemat sihtkohtade valikut. Lähedalasuvad linnad hõlmavad Marbellat 25 kilomeetrit idas, pakkudes täiendavat ostlemis-, söögiajakulu ja meelelahutusvõimalusi. Suuremad linnakeskused Algeciras (42 km) ja Málaga (73 km) on mõistliku sõidu kaugusel spetsialiseeritud teenuste või kogemuste jaoks. Korteri ühendus Estepona sadama piirkonnaga (1,6 km) lisab meresõidu juurdepääsu ja täiendavad kaldapealse söögivõimalused saadaolevatele mugavustele.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Korter kasutab Estepona Vahemere kliimat, millele on iseloomulik keskmine aastane temperatuur 17,8°C. Suvekuudel jäävad temperatuurid tavaliselt 25-30°C vahele, samas kui talv on pehme keskmiselt 15°C, luudes mugava elamiskeskkonda aastaringselt. Korteri asukoht 19 meetri kõrgusel merepinnast pakub optimaalset kõrgust rannikueluks, pakkudes kerget merevahu, säilitades samal ajal kerge juurdepääsu rannale. Kerge 2,4% kalle ranna suunas tagab mugava jalutamise ja loomuliku drenaaži. Päikesetunnid on rikkalikud aastaringselt, edelapoolsed terrassid koguvad pärastlõunase päikesevalguse. Korteri orientatsioon maksimeerib päikesevalgust jahedamate kuude ajal, pakkudes samal ajal varjumisvõimalusi suvepärastuti pärastlõunal. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kus veetemperatuur jõuab või ületab 20°C, tavaliselt juunist kuni septembrini. See periood võimaldab regulaarset meresuplemist ja randade tegevusi. Ümbritsevad Sierra Bermeja mäed, ulatudes 1,449 meetrini Los Reales tipus, loovad pildilise tausta, mõjutades kohalikke ilmastikumustreid, pakkudes kaitset tugevate põhjatuulte eest ja kaasa aidates piirkonna pehmele mikrokliimale.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Korter võimaldab ligipääsu mitmele silmapaistvale rannale, sealhulgas La Rada, mis laieneb 2,6 kilomeetrit mööda Estepona rannikut. See peamine rand saab regulaarselt Sinilipu tunnustuse veekvaliteedi ja rajatiste eest. Playa del Cristo, asetsev 1,6 kilomeetri kaugusel, pakub varjatud lahte rahulikemate veega, ideaalne peredele ja ujumiseks. Golfientusiastidele pakub korteri asukoht mugavat ligipääsu mitmele väljakule. Valle Romano Golf, asetsev 4,1 kilomeetri kaugusel, pakub 18-auku väljakut mäevaadetega. Azata Golf, 4,4-4,6 kilomeetri kaugusel, pakub täiendavat golfivõimalust hästi hooldatud väljakute ja rajatistega. Vahetul piirkonnas on 134 spordivõimalust, alates fitnessikeskustest kuni spetsiaalsesteni paikadeni. Märkimisväärsed lähedalasuvad võimalused hõlmavad Better Bodies spordiklubi (0,3 km) ja linna spordikeskust (0,6 km), pakkudes erinevaid fitnessetegevusi ja programme. Ühendus Senda Litoral rannateega võimaldab jalutamist, jooksmist ja jalgrattasõitu mööda rannikut, luues loomuliku treeningukoridori. Veespordivõimalused on saadaval kohaliku sadama kaudu, sealhulgas paadirendid, purjetamine ja kalastamisvõimalused neile, kes otsivad merepõhist vaba aja veetmist.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona paikneb strateegiliselt Costa del Soli lõunaosas, 25 kilomeetrit läänes Marbellast ja 73 kilomeetrit idas Málaga. See asukoht paigutab linna Málaga provintsi lääneossa, pakkudes tasakaalu rannikukättesaadavuse ja ühenduse suurematesse linnadesse. Linna asukoht Vahemere rannikul pakub otsust merepääsu, samal ajal kui lähedus Sierra Bermeja mägedele lisab geograafilist mitmekesisust. Estepona teenib läänepoolset värava Costa del Soli piirkonnas, Gibraltar asub umbes 36 kilomeetrit läänes, pakkudes täiendavaid rahvusvahelisi ühendusi. Málaga provintsis esindab Estepona ühte läänepoolsemaid rannalinnu enne Cádizi provintsi piiri. See asukoht pakub veidi eraldatumat atmosfääri võrreldes idapoolsete arenenumate Costa del Soli piirkondadega, säilitades samal ajal suurepärast ühendust suuremate transpordivõrkude ja linnakeskustega.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Estepona asub Costa del Soli läänepoolses osas, pakudes erinevat keskkonda võrreldes idapoolsete naabruskondadega. Võrreldes Marbellaga (25 km idas), on Estepona säilitanud rohkem autentset Hispaania linnaku iseloomu, samas kui Marbella on rahvusvahelisem ja arendatum turismisihtpunkt. Hinnangult on Estepona kinnisvaraturg odavam kui Marbella, kuid kallim kui mõned idapoolsed väikelinnad. Võrreldes lähedal asuvate projektidega - Celestia Homes (alates €390,000), Aby Middle (alates €349,000) ja Aby Upper (alates €320,000) - pakub see korter premium asukohta otsese rannapääsuga, mis õigustab kõrgemat hinda. Estepona erineb ka idapoolsetest piirkondadest kliima poolest. Sierra Bermeja mäed kaitsevad piirkonda põhjatuulte eest, luues pehmem mikrokliima. Samuti on Estepona vähem rahvastikust tihedam kui idapoolsed rannikualad, mis tagab rahulikuma atmosfääri väljaspool turismihooaega. Golfitajatele on Estepona võrdväärne teiste Costa del Soli piirkondadega, mitme golfiväljaku olemasolu läheduses (Valle Romano, Azata). Aga võrreldes idapoolsete luksuslikemate golfikeskustega on Estepona rajoonid tavaliselt avatud laiemale avalikkusele ja mõõdukamate ettemaksetud tasudetega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID