Apartament w Esteponie, położony bezpośrednio przy plaży, oferuje 110 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Budynek z 1970 roku, znajduje się w dzielnicy Cala Real przy Arena Beach, z bezpośrednim dostępem do ścieżki nadmorskiej Senda Litoral. Lokalizacja zapewnia panoramiczne widoki na morze z czterech tarasów, a także dostęp do wspólnego basenu i ogrodu. Mieszkanie znajduje się w zasięgu spacerowym od podstawowych udogodnień miejskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, z Playa de Estepona zaledwie 524 metrów w linii prostej. Dzielnica charakteryzuje się zurbanizowanym charakterem z dogodnym dostępem pieszym do licznych punktów usługowych. Mieszkanie oferuje połączenie nadmorskiego stylu życia z wygodą miejskiej infrastruktury, będąc częścią dobrze rozwiniętej dzielnicy Estepony.
Układ dwupokojowego apartamentu z czterema tarasami i balkonem odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni do odpoczynku z widokiem na morze. Konfiguracja z jedną łazienką i częściowo wyposażoną kuchnią zapewnia podstawowe funkcjonalności, a panoramiczne widoki południowo-zachodniej ekspozycji pozwalają korzystać z naturalnego światła przez większą część dnia.
Budynek z 1970 roku został ukończony i jest gotowy do zamieszkania, jednak wymaga przeprowadzenia modernizacji. Stan techniczny obiektu odpowiada standardom epoki, z podstawowymi udogodnieniami takimi jak winda i wspólny basen. Mieszkanie nie jest nową inwestycją, lecz istniejącą nieruchomością o ustabilizowanej wartości w lokalnym rynku nieruchomości.
Nieruchomość nie oferuje więcej niż jednej łazienki przy dwóch sypialniach, co może stanowić ograniczenie dla niektórych nabywców. Wymagany remont wskazuje na konieczność dodatkowych nakładów finansowych. Budynek z 1970 roku nie spełnia współczesnych standardów energooszczędności, a lokalizacja w centrum miejskim oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z osiedlami zamkniętymi.
Ref: VL384433
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób poszukujących drugiego domu w klimacie śródziemnomorskim, ceniących bezpośrednią bliskość plaży i widoki na morze. Dla emerytów, którzy planują spędzać większość roku w Hiszpanii, lokalizacja oferuje dogodny dostęp do podstawowych usług pieszo. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na atrakcyjną lokalizację turystyczną. Osoby pracujące zdalnie docenią przestronne tarasy jako alternatywne miejsca pracy z widokiem na morze. Rodziny z dziećmi mogą korzystać z pobliskich plaż z łagodnym zejściem do wody oraz licznych placówek edukacyjnych w promieniu 2 kilometrów.
Apartament posiada podstawowe wyposażenie w tym wbudowane szafy i częściowo wyposażoną kuchnię, jednak wymaga przeprowadzenia modernizacji. Łazienka wyposażona w sedes, bidet i prysznic z kurtyną reprezentuje standard z okresu budowy. Podłogi na tarasach i balkonach wykonane są z kafelków, co zapewnia trwałość w nadmorskim klimacie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, co ułatwia natychmiastowe zamieszkanie, jednak elementy wykończenia wymagają aktualizacji do współczesnych standardów. Widoczne na zdjęciach elementy takie jak pralka w kuchni czy rattanowe meble na tarasie wskazują na funkcjonalne, ale nie nowoczesne rozwiązania.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 450 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie plaży w Esteponie. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Celestia Homes (od 390 000 euro), Aby Middle (od 349 000 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), prezentowany apartament znajduje się w wyższym segmencie cenowym, co uzasadnione jest bezpośrednim dostępem do plaży i panoramicznymi widokami na morze.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie nadmorskiej społeczności Estepony. Poranne spacery wzdłuż plaży La Rada oddalonej o zaledwie 769 metrów stają się naturalną częścią dnia. Zakupy można załatwić w pobliskim supermarkecie (104 metry), a apteka czy restauracje znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Cztery tarasy pozwalają na korzystanie ze słońca i widoków na morze w różnych porach dnia, wspólny basen oferuje miejsce ochłody w upalne dni, a ścieżka nadmorska Senda Litoral umożliwia piesze wycieczki do portu Estepona lub centrum miasta bez konieczności korzystania z samochodu.
Okolica oferuje zróżnicowane możliwości codziennego funkcjonowania z dostępem do 50 restauracji, 22 kawiarni i 18 aptek w promieniu 2 kilometrów. Dwie plaże, Playa de Estepona i La Rada, znajdują się w odległości krótkiego spaceru, umożliwiając regularne korzystanie z kąpieli morskich. Infrastruktura komunikacyjna obejmuje 8 linii autobusowych z 50 przystankami, co umożliwia przemieszczanie się po mieście bez samochodu. Znajdujący się w odległości 4,4 kilometra szpital zapewnia dostęp do opieki zdrowotnej, a liczne centra sportowe i placówki oświatowe (19 szkół podstawowych i 10 średnich w okolicy) zaspokajają potrzeby rodzin z dziećmi.
Estepona położona jest w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Morzem Śródziemnym a górami Sierra Bermeja. Miejscowość stanowi część prowincji Malaga w autonomicznej wspólnocie Andaluzji. Na mapie widoczne jest położenie obiektu w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, z dostępem do głównych dróg łączących z Marbellą i resztą regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (25 km) a Algeciras (42 km), w odległości 73 km od Málagi. Miejscowość położona jest u podnóża gór Sierra Bermeja, co nadaje jej charakterystyczny krajobraz z połączeniem nadmorskich plaż i górskich terenów. Ta lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do większych centrów miejskich jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej autentyczny charakter w porównaniu do bardziej komercyjnych kurortów regionu.
Najbliższa plaża Playa de Estepona znajduje się zaledwie 524 metry od nieruchomości, a La Rada, popularna plaża miejska, oddalona jest o 769 metrów. Port w Esteponie, z restauracjami i usługami, znajduje się w odległości 1,6 km. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, a międzynarodowy port lotniczy w Maladze o 64 km. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w promieniu 4,6 km: Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4-4,6 km). Ładowarki dla pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 1,3 km od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i amplitudą miesięczną 15-25°C. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące w roku. Lokalizacja na wysokości 19 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (2,4%) w kierunku plaży sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu. Bliskość gór Sierra Bermeja osiągających 1449 metrów wysokości wpływa na mikroklimat, zapewniając naturalną barierę dla wiatrów i korzystne warunki termiczne przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się plaże La Rada (800 metrów) i Playa del Cristo (2,2 km), znane z łagodnego zejścia do wody i infrastruktury rekreacyjnej. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech profesjonalnych pól golfowych w promieniu 5 kilometrów: Valle Romano Golf, Estepona Golf i Azata Golf. W rejonie Estepony funkcjonuje 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Dwa porty jachtowe w promieniu 2 km (Puerto Estepona 1,6 km) oferują możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji nadmorskiej.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (25 km) a Algeciras (42 km), w odległości 73 km od Málagi. Miejscowość położona jest u podnóża gór Sierra Bermeja, co nadaje jej charakterystyczny krajobraz z połączeniem nadmorskich plaż i górskich terenów. Ta lokalizacja pozwala na łatwy dostęp do większych centrów miejskich jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej autentyczny charakter w porównaniu do bardziej komercyjnych kurortów regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowany apartament wyróżnia się bezpośrednim położeniem przy plaży i rozległymi tarasami z widokiem na morze. Podczas gdy Celestia Homes (od 390 000 euro) oferuje nowoczesne apartamenty w bardziej odległej od plaży lokalizacji, a projekty Aby Middle i Aby Upper (od 349 000 i 320 000 euro) koncentrują się na budynkach z basenem i ogrodami w mniejszych kompleksach, prezentowany obiekt oferuje autentyczny nadmorski charakter w established dzielnicy Estepony. W przeciwieństwie do nowych inwestycji na obrzeżach miasta, ta lokalizacja gwarantuje natychmiastowy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co stanowi znaczący atut dla osób ceniących wygodę i bliskość plaży ponad nowoczesność kompleksu zamkniętego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID