Ez a strandközeli apartman Estepona szívében található, a Cala Real épületben az Arena Beach-nél. A kétszobás, egyfürdős lakás 110 négyzetméteren helyezkedik el, négy terasszal és egy erkéllyel, amelyek mind figyelemre méltó tengerre néznek. A lakás a teljes bútorzattal és berendezéssel együtt kerül értékesítésre, közel a strandhoz, üzletekhez, éttermekhez és minden alapvető szolgáltatáshoz. A komplexum közösségi tengerre néző medencével rendelkezik, és közvetlenül kapcsolódik a Senda Litoral parti sétányhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a strand mellett helyezkedik el Estepona városában, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. Az ingatlan egy bevásárlóközponttól 104 méterre, egy gyógyszertártól 236 méterre, és több étteremtől rövid sétára található. A városközpont és a kikötő mindössze ötperces autóútra van, ami megfelelő helyszínt biztosít mind a nyaraláshoz, mind az állandó lakhatáshoz.
A lakás megfelelő megoldást jelent mindazoknak, akik a tenger közelségét, a városi kényelmet és a mediterrán életstílust keresik. A két hálószoba és a tágas nappali együtt élő pároknak vagy kis családoknak megfelelő elrendezést kínál. A több terasz és erkély lehetőséget ad a szabadtéri élettér maximalizálására, amely elengedhetetlen a meleg éghajlaton. Az apartman teljesen bútorozott, ami az azonnali beköltözést lehetővé teszi.
Az 1970-ben épült ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a lakóteret. A felújítási szükséglet tükrözi az épület korát, de a szerkezeti elemek és az alapvető infrastruktúra megbízható. A komplexum közös részei, beleértve a medencét és a kerteket, karbantartottak, ami biztosítja a lakók kényelmét és élvezetét.
Az apartman nem megfelelő azok számára, akik modern, új építésű ingatlant keresnek felújítási munkák nélkül. A lakás csak egy fürdőszobával rendelkezik, ami korlátozhatja a nagyobb családok vagy a gyakori vendégek fogadásának lehetőségét. A parkolás a komplexumban nem szerepel a jellemzők között, ami azt jelenti, hogy az utcán kell parkolni. Az ingatlan nem tartalmaz légkondicionálót vagy központi fűtést, amelyek a meleg nyarakon elengedhetetlenek lehetnek.
Ref: VL384433
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő választás azok számára, akik keresnek egy második otthont a napfényes Andalúziában, ahol a tenger közelsége és a városi kényelem kombinálódik. Szilárd megoldás lehet nyugdíjasok számára, akik aktív életmódot folytatnak, de közel akarnak élni a strandhoz és az alapvető szolgáltatásokhoz. A két hálószobás elrendezés kis családok vagy párok számára is megfelelő, akik részesülni szeretnének a mediterrán életstílusból. Az ingatlan alkalmas befektetési célokra is, tekintettel a Costa del Sol népszerűségére és a strandközeli elhelyezkedésre, amely garantálja a magas bérleti potenciált, különösen a nyári turistaszezonban.
Az apartman felújítást igényel, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy magas színvonalú anyagokkal és modern technikákkal frissítse az ingatlant. A meglévő padlóburkolatok csempék, amelyek tartósak és könnyen tisztíthatók, ideálisak a strandközeli lakáshoz. A teraszok csempézett padlója nedvességálló és hőálló, ami elengedhetetlen a mediterrán éghajlaton. A meglévő bútorok tartósak és funkcionalisak, de a tulajdonos dönthet úgy, hogy saját stílusának megfelelően cseréli le őket. A fürdőszoba alapvető felszereltséggel rendelkezik, amelyek frissítésre szorulnak a modern kényelem érdekében. A konyha részben felszerelt, ami lehetőséget ad a modern konyhagépek beszerelésére.
Az apartman ára 450 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és berendezést. Az ár figyelembe veszi a kifogástalan strandközeli elhelyezkedést és a tengerre néző panorámás kilátást. Az ingatlan felújítást igényel, ami befolyásolhatja a végsó árat a felújítás mértékétől függően. Az Estepona ingatlanpiacon hasonló elhelyezkedésű és méretű lakások általában 390 000 euró és 450 000 euró között mozognak, ami ezt az ajánlatot versenyképessé teszi a piacon.
Ez a lakás a napi mediterrán életmód megfelelő helyszíne. Reggelente a konyhából készítheti a reggelit, miközben a tengerre néz, majd az egyik teraszon élvezheti a kávéját. Délután rövid sétával elérheti a strandot vagy a helyi üzleteket bevásárolni. Este a helyi éttermekben vacsorázhat, majd hazatérve a panorámás kilátású erkélyen élvezheti a naplementét. A hétvégéken a Senda Litoral parti sétányon sétálhat Estepona kikötőjéig, vagy felfedezheti a város történelmi központját. Az apartman közelében található sportlétesítmények lehetővé teszik az aktív életmód folytatását, míg a közeli parkok nyugodt pihenést kínálnak.
Az apartman kiváló helyen fekszik Esteponában, mindössze 800 méterre a La Rada strandtól és 1,6 kilométerre a Playa del Cristo strandtól. A városközpont gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhető, ahol számos étterem, kávézó és üzlet található. A helyi iskolák, gyógyszertárak és egészségügyi központok mind könnyen megközelíthetők, ami ideálissá teszi az ingatlant mind a nyaraláshoz, mind az állandó lakhatáshoz. A közeli sportlétesítmények, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km), lehetőséget nyújtanak a rendszeres testmozgásra. A közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), lehetőséget kínálnak a golfrajongóknak.
Ez a térkép bemutatja az apartman stratégiai elhelyezkedését Estepona városában, a Cala Real épületben az Arena Beach-nél. A lakás közvetlenül a Földközi-tenger partján helyezkedik el, rövid sétára a városközponttól és a kikötőtől. A térkép jól szemlélteti a közeli strandokat, a bevásárlási lehetőségeket és a fontos közlekedési útvonalakat, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést a Costa del Sol teljes régiójában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol délnyugati részén helyezkedik el, kb. 25 kilométerre Marbellától és 73 kilométerre Málaga tartományi székhelytől. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze a nyugodt parti életet és a közeli nagyobb városok, mint Marbella és Málaga által kínált lehetőségeket. Estepona a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekszik, ami egyedülálló tájat és klímát biztosít. A város könnyen megközelíthető az A7 autópályán, amely végigfut a teljes Costa del Sol mentén, és összeköti Esteponát a régió többi részével.
Az apartman kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre, a Gibraltári repülőtér pedig 36 kilométerre fekszik. A közeli bevásárlólehetőségek közé tartozik a 104 méterre lévő szupermarket. A golfpályák könnyen megközelíthetők: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km). Az elektromos autók töltési lehetősége 1,3 kilométerre található. A közeli kikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km), lehetőséget nyújtanak a vizi sportok és a hajókirándulások élvezetére.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 17,8°C-os hőmérséklettel, nyáron 25°C körüli maximumokkal, télen pedig 15°C körüli minimumokkal. A telek enyhék, a nyarak pedig meleg és szárazak. A tenger hőmérséklete négy hónapon át tartja a 20°C-ot, ami ideálissá teszi az úszást áprilistól októberig. Az apartman mindössze 19 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strand felé vezető lejtő mindössze 2,4%-os, ami sík terepet jelent. Az évi átlagosan 344 napsütéses nap garantálja a napfényes időjárás nagy részét. Az ingatlan délnyugati tájolása biztosítja a napfényt egész nap, különösen a délutáni órákban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjairól, amelyek közül több is rövid sétára található az apartmantól. A La Rada strand (0,8 km) a legközelebbi városi strand, kék zászlós minősítéssel, amely a tiszta víz és a kiváló szolgáltatások jele. A Playa del Cristo (1,6 km) egy csendesebb öböl strand, ideális családok számára. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km), az Azata Golf (4,4 km) és az Estepona Golf (6,1 km). A sportlétesítmények közé tartozik a Better Bodies edzőterem (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km). A közeli jachtkikötők, mint a Puerto Estepona (1,6 km), lehetőséget nyújtanak a vizi sportokra és a tengeri tevékenységekre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol délnyugati részén helyezkedik el, kb. 25 kilométerre Marbellától és 73 kilométerre Málaga tartományi székhelytől. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy egyszerre élvezze a nyugodt parti életet és a közeli nagyobb városok, mint Marbella és Málaga által kínált lehetőségeket. Estepona a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekszik, ami egyedülálló tájat és klímát biztosít. A város könnyen megközelíthető az A7 autópályán, amely végigfut a teljes Costa del Sol mentén, és összeköti Esteponát a régió többi részével.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona és ez az apartman egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacon. Míg a közeli Marbella (25 km) híres a luxus és exkluzivitásáról, Estepona megőrzi a hagyományos andalúz charmot és a megfizethetőbb árakat. Az itt található apartman ára 450 000 euró, amely hasonló ingatlanokhoz képest versenyképes a régióban. Például a közeli Celestia Homes projektben hasonló lakások 390 000 eurótól kezdődnek, míg az Aby Middle projektben 349 000 eurótól. Az apartman előnye a közvetlen strandközeli elhelyezkedés, amit sok új fejlesztés nem kínál. A régió többi részével összehasonlítva Estepona nyugodtabb életstílust kínál, miközben minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közeli golfpályák és sportlétesítmények, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az apartman vonzó választás legyen mind a nyaraláshoz, mind az állandó lakhatáshoz a Costa del Sol délnyugati részén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID