Stan od 110 m² sa dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, smješten u Esteponi, Malaga. Nalazi se u neposrednoj blizini plaže, u urbanom okruženju s mnogobrojnim sadržajima na dohvat ruke. Izgrađen 1970. godine, ovaj objekt nudi pogled na more i pristup zajedničkom bazenu. Stan uključuje četiri terase i balkon, pružajući obilje prirodne svjetlosti i vanjskog prostora za uživanje u mediteranskom klimatičnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u urbanoj zoni Estepone, udaljen svega 524 metra od plaže Playa de Estepona. Nalazi se u pješačkoj blizini supermarketa (104 m), apoteke (236 m) i brojnih restorana. Geografski, smješten je na 19 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 2,4%, što osigurava lak pristup plaži bez zahtjevnih uspona.
Stan nudi funkcionalni raspored s dvije spavaće sobe, jednom kupaonicom, dnevnim boravkom i kuhinjom, što zadovoljava potrebe manjeg kućanstva ili para. Četiri terase i balkon pružaju dodatne vanjske prostore za opuštanje i zabavu. Zajednički bazen u kompleksu doprinosi rekreacijskim mogućnostima, što je važno za one koji cijene zajedničke sadržaje bez dodatnog održavanja.
Objekt je izgrađen 1970. godine i trenutno je u fazi korištenja bez aktivnih građevinskih radova. Kao stariji objekt, ne spada u kategoriju novogradnje, već predstavlja zrelu nekretninu na tržištu s ustanovljenom poviješću i karakteristikama građevinskog razdoblja u kojem je nastao.
Objekt ne nudi moderne energetske učinkovitosti koje se očekuju kod novijih nekretnina. Kao starija zgrada, može zahtijevati nadogradnju sustava grijanja i hlađenja. Nema parkinga unutar kompleksa, što može predstavljati izazov u sezoni velikog prometa. Broj kupaonica (jedna) može biti nedovoljan za veća kućanstva.
Ref: VL384433
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina pogodna je za parove ili manje obitelji koje traže drugi dom u sunčanoj Španjolskoj, s željom za blizinom mora i urbanih sadržaja. Također je prikladna za investitore koji prepoznaju potencijal nekretnina u Esteponi, gradu s rastućom popularnosti. Za one kojima je važna mobilnost, blizina zračne luke (34 km) čini ovaj stan pogodnim za česte putnike. Oni koji cijene aktivni životni stil s mogućnošću golfanja, šetnje plažom i bogatog društvenog života pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Nekretnina je manje pogodna za one koji traže moderno, luksuzno rješenje bez potrebe za adaptacijom ili one koji zahtijevaju mirnu, izoliranu okolinu.
Stan sadrži ugrađene ormari što povećava funkcionalnost prostora za pohranu. Kuhinja je djelomično opremljena, što zahtijeva dodatna ulaganja za potpunu funkcionalnost. Kupaonica opremljena基本 sadržajima uključujući umivaonik, bide i tuš zavjesu, što ukazuje na standardnu, funkcionalnu opremu bez luksuznih elemenata. Terase s pogledom na more pružaju vanjski životni prostor s keramičkim podovima, pogodnim za mediteransko okruženje. U cjelini, stan zahtijeva renoviranje kako bi se poboljšala energetska učinkovitost i modernizirali unutarnji prostori prema suvremenim standardima.
Ovaj stan nudi se po cijeni od 450.000 €. Kao starija nekretnina u urbanom dijelu Estepone, cijena reflektira kombinaciju povoljne lokacije blizu plaže i potrebu za potencijalnom obnovom. Uspoređujući s ostalim nekretninama u istom području, poput Celestia Homes (od 390.000 €), Aby Middle (od 349.000 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ova nekretnina se pozicionira u višem cjenovnom rangu, što je opravdano većom površinom (110 m²) i izravnom blizinom plaže.
Ovaj stan pruža urbanu životnu atmosferu s prednostima blizine mora. Šetnja do plaže La Rada traje manje od 10 minuta, što omogućava redovite šetnje obalom i uživanje u mediteranskom životnom stilu. Dnevne aktivnosti uključuju jednostavno odlazak na kavu u jedan od brojnih lokalnih kafića, kupovinu svježih proizvoda u obližnjem supermarketu ili pripremu obroka u kuhinji s pogledom na more. Večeri se mogu provesti na jednoj od terasa, slušajući zvukove mora. Vikendi nude mogućnost odlaska na golf na obližnja igrališta ili istraživanje lučkih sadržaja u Puerto de Esteponi, udaljenim 5 minuta vožnje.
Stan se nalazi u srcu Estepone, s pristupom bogatoj infrastrukturi unutar pješačke udaljenosti. U radijusu od 2 km nalazi se 50 restorana, 22 kafića, 6 škola i 18 ljekarni, što osigurava sve potrebne sadržaje za svakodnevni život bez potrebe za korištenjem vozila. Sportski centar Better Bodies nalazi se na svega 300 metara, a općinski sportski centar na 600 metara. Javni prijevoz dobro je razvijen s 8 linija i 50 stajališta, povezujući lokalno stanovništvo s širim područjem. Za zdravstvene usluge, dva zdravstvena centra služe lokalnoj zajednici, a bolnica je udaljena 4,4 km.
Karta prikazuje povoljan položaj stana u urbanom dijelu Estepone, s izravnom pristupnošću plaži i obalnom šetalištu. Vidljiva je blizina ključnih sadržaja kao što su supermarketi, restorani i zdravstvene ustanove, te prometnice koje povezuju s Marbellom i Malagom. Ovaj vizualni prikaz jasno ilustrira prednosti lokacije u smislu pristupačnosti i povezanosti s širim područjem Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je pozicionirana na zapadnoj obali Costa del Sol, oko 25 km zapadno od Marbelle (147.958 stanovnika) i 42 km od Algecirasa (121.957 stanovnika). Udaljena je 73 km od Malage (579.076 stanovnika), glavnog gradskog središta provincije. Nalazi se u plodnoj dolini presječenoj malim potocima, s planinskim područjima koja dominira Sierra Bermeja. Ova geografska pozicija omogućuje Esteponi jedinstvenu kombinaciju obalnog života i planinskog pozadine, stvarajući atraktivno okruženje koje se razlikuje od čisto urbanog okruženja većih gradova u regiji.
Plaže su izuzetno blizu: Playa de Estepona na 524 metara, La Rada na 769 metara i Playa del Cristo na 1,6 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim destinacijama. Golf ljubitelji imaju pristup nekoliko igrališta: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km i 4,6 km). Lučka marina Puerto Estepona nalazi se na 1,6 km, nudići brodarske usluge i restorane uz more. Za električna vozila, stanica za punjenje nalazi se na 1,3 km, što je važno za suvremene ekološki osviještene vlasnika.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimati s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i toplijim mjesecima s temperaturama između 15-25°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 19 metara, s blagim nagibom prema moru od 2,4%, što doprinosi lakom kretanju i ugodnom mikroklimi. Plivačka sezona traje 4 mjeseca, s temperaturom mora od 20°C ili višom, omogućujući dulje uživanje u morskim aktivnostima. Godišnje ima prosječno 344 sunčana dana, što ovo područje čini privlačnim za one koji traže sunčanu klimu tijekom cijele godine. Lokacija je zaštićena od jakih vjetrova planinom Sierra Bermeja, koja doseže visinu od 1.449 metara.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi nekoliko plaža koje se protežu uz obalu, s najbližom La Rada na samo 769 metara. Plaže u ovom području poznate su po svojoj širini i čistoći, pogodne za obiteljsko kupanje i šetnje. Za golf entuzijaste, dostupni su Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km), nudeći različite težine i terene za igrače svih razina. Sportske aktivnosti mogu se prakticirati u brojnim centrima u blizini, uključujući Better Bodies (0,3 km) i općinski sportski centar (0,6 km). Ukupno 134 sportske objekte dostupne su u širem području, osiguravajući bogate rekreacijske mogućnosti za stanovnike.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pozicionirana na zapadnoj obali Costa del Sol, oko 25 km zapadno od Marbelle (147.958 stanovnika) i 42 km od Algecirasa (121.957 stanovnika). Udaljena je 73 km od Malage (579.076 stanovnika), glavnog gradskog središta provincije. Nalazi se u plodnoj dolini presječenoj malim potocima, s planinskim područjima koja dominira Sierra Bermeja. Ova geografska pozicija omogućuje Esteponi jedinstvenu kombinaciju obalnog života i planinskog pozadine, stvarajući atraktivno okruženje koje se razlikuje od čisto urbanog okruženja većih gradova u regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan nudi veću stambenu površinu (110 m²) u odnosu na usporedive nekretnine u sličnom cjenovnom rangu. Dok su noviji projekti poput Celestia Homes (od 390.000 €) nude mogućnost moderne estetike i energetske učinkovitosti, ovaj stan nudi izravnu blizinu plaže i zrelo okruženje s utvrđenim sadržajima. Za razliku od Aby Middle (od 349.000 €) i Aby Upper (od 320.000 €), koji su vjerojatno novije gradnje, ovaj stan pruža stariji, utvrđeni karakter koji neki kupci preferiraju. U regionalnom kontekstu, Estepona se razlikuje od Marbelle nižom gustoćom naseljenosti i opuštenijom atmosferom, dok je u usporedbi s manjim obalnim mjestima, poput Casaresa ili Manilve, nudi bogatiju urbana infrastrukturu i više sadržaja. Ova pozicija čini Esteponu privlačnom opcijom za one koji traže ravnotežu između urbanog života i opuštenijeg mediteranskog ritma.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID