Estepona'da yer alan bu sahil şeridi daire, 110 m² yaşam alanı ve iki yatak odasıyla konforlu bir yaşam sunuyor. Şehir merkezi ile plaj arasında stratejik bir konumda bulunan mülk, 1970 yılında inşa edilmiş olup şu anda tadilat gerektirmektedir. Güneybatı yönlü oryantasyonu sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire, deniz manzaralı dört terasa sahip olup Akdeniz yaşam tarzının tüm pratik avantajlarını bir araya getiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona'nın sahil şeridinde, La Rada plajına sadece 800 metre mesafede yer alıyor. Şehrin merkezi bölgesinde konumlanan daire, marketler, restoranlar ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçları yürüme mesafesinde karşılayabileceğiniz bir konumda bulunuyor. Bölgenin düz topografyası, plaja erişimi kolaylaştırıyor.
İki yatak odalı bu daire, çiftler, küçük aileler veya tatil için ikinci bir konut arayanlar için uygun bir seçenek sunuyor. Geniş terasları, dış mekan yaşamını sevenler için ekstra alan sağlarken, şehir merkezi ve plaja yakınlığı, hem konfor hem de pratiklik arayanlar için uygun bir denge oluşturuyor.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmış eski bir yapı olup, yeniden inşa edilmesi planlanmamıştır. Bina yaşına bağlı olarak modernizasyon ve bakım gerektirmektedir. Mülkün mevcut durumu, alıcıların kendi zevklerine göre daireyi kişiselleştirme fırsatı sunuyor.
Bu daire, sadece bir banyoya sahip olması nedeniyle daha büyük aileler için sınırlı olabilir. Ayrıca, tadilat gerektirmesi, taşınmadan önce ek maliyetler ve zaman harcaması anlamına gelebilir. Yenilenme süreci, alıcıların bütçe ve zaman planlaması yapmasını gerektirir.
Ref: VL384433
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını deneyimlemek isteyen ancak şehir merkezine uzak kalmak istemeyenler için uygun bir seçenektir. Yaz aylarında tatil için ikinci bir konut arayanlar veya yarı zamanlı İspanya'da yaşamayı planlayanlar, bu dairenin konumunu avantajlı bulabilirler. Yerel kültürü ve topluluğu yakından tanımak isteyenler, Estepona'nın otantik atmosferinin tadını çıkarabilirler. Ayrıca, kendi zevklerine göre bir evi yenileme fırsatını değerlendirmek isteyenler için de idealdir.
Daire mevcut haliyle tamamen mobilyalı olup, mutfak kısmen donanımlıdır. Gömme dolaplar, depolama alanı sağlarken, genel durum nedeniyle tadilat gerekmektedir. Bina, asansör gibi pratik özelliklere sahiptir ve ortak alanlarda yüzme havuzu bulunmaktadır. Yenileme süreci, alıcılara mevcut yapıyı kendi tercihlerine göre modernize etme ve enerji verimliliğini artırma fırsatı sunar. Deniz manzaralı teraslar, mülkün en değerli özelliklerinden biridir ve bu alanların korunması veya iyileştirilmesi, yaşam kalitesini önemli ölçüde artırabilir.
Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, bu 110 m²'lik daire 450.000 €'dan başlayan bir fiyat etiketine sahip. Fiyat, deniz manzarası, şehir merkezi konumu ve geniş teras alanları gibi özellikleri yansıtmaktadır. Bölgedeki Celestia Homes (390.000 €'dan), Aby Middle (349.000 €'dan) ve Aby Upper (320.000 €'dan) gibi projelere kıyasla daha yüksek fiyatlı olup, konum ve manzara avantajları sunmaktadır.
Bu daire, Estepona'nın sahiline yakın olduğu için günlük yaşamda plaja kolay erişim imkanı sunuyor. Sabah kahvesini deniz manzaralı terasta içmek, öğleden sonra şehir merkezindeki dükkanlarda dolaşmak ve akşam yemeği için yürüme mesafesindeki restoranlardan birini seçmek, buradaki yaşamın tipik bir günü olabilir. Yakınlardaki Senda Litoral sahil yolu üzerinde yürüyüş yapmak, Akdeniz yaşam tarzının doğal bir parçası haline gelir. Bölgedeki halk pazarları ve yerel festivaller, yıl boyunca kültürel etkinliklere katılma imkanı sağlar.
Estepona'nın merkezi konumunda bulunan bu daire, günlük yaşam için tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkanı sağlıyor. En yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane 236 metre uzaklıkta bulunuyor. Şehirde 50 restoran, 18 eczane, 6 okul ve 4 banka gibi çeşitli hizmetler bulunuyor. Dairenin halka açık ulaşım bağlantıları da iyi durumda; 8 otobüs hattı ve 50 durak, bölge içinde ve çevresindeki yerlere kolay erişim sağlıyor. Estepona'nın yerel nüfusu 79.621 kişi olup, 19 ilkokul ve 10 lise ile eğitim hizmetleri sunuluyor. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi bulunuyor ve en yakın hastane 4,4 km mesafede yer alıyor.
Bu harita, Estepona'nın sahil şeridinde yer alan dairenin stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, şehir merkezi ile plaj arasında kalan bölgede, La Rada plajına sadece 800 metre mesafededir. Haritada ayrıca yakındaki Puerto Estepona marinası (1,6 km), golf sahaları ve şehrin diğer önemli noktaları belirtilmiştir. Düz topografyaya sahip olan bölge, yürüme ve bisiklet kullanımı için elverişlidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga ilinin bir parçası olan bu kasaba, 137 km²'lik bir alana yayılmıştır. Büyük şehirlere yakınlığı açısından, Estepona; Marbella'ya (25 km), Algeciras'a (42 km) ve Málaga şehir merkezine (73 km) oldukça yakın konumdadır. Bu konum, Estepona'yı hem turistik hem de yerel yaşam açısından önemli bir merkez haline getirir. Málaga (579.076 nüfus) ve Marbella (147.958 nüfus) gibi büyük şehirlere yakınlığı, kentsel olanaklara kolay erişim sağlarken, kendi sakin atmosferini korumasına olanak tanır.
Bu daire, plaja, şehir merkezine ve temel hizmetlere yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan La Rada sadece 800 metre, Estepona plajı 524 metre ve Cristo plajı 1,6 km uzaklıkta bulunuyor. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) gibi seçenekler mevcut. Puerto Estepona marinası 1,6 km mesafede yer alıyor. Havaalanı bağlantıları açısından, 34 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havalimanı en yakın seçenek olurken, 36 km uzaklıktaki Gibraltar Havalimanı da alternatif olarak kullanılabiliyor. Elektrikli araçlar için en yakın şarj istasyonu 1,3 km mesafede bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama 17,8°C yıllık sıcaklıkla tipik Akdeniz iklimine sahip bir bölgedir. Yaz aylarında sıcaklıklar 25°C'ye çıkarken, kış aylarında ortalama 15°C civarındadır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dört aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Mülk, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alıyor ve plaja doğru sadece %2,4'lük hafif bir eğime sahip, bu da yürüme ve bisiklet kullanımını kolaylaştırıyor. Sierra Bermeja dağları, bölgeye doğal bir manzara sunarken, aynı zamanda mikroklima oluşturarak yağış miktarını etkiler. Bu iklim, yıl boyu dış mekan etkinliklerine olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona bölgesinde, mavi bayraklı plajlar dahil olmak üzere çeşitli plaj seçenekleri bulunmaktadır. En yakın plaj olan La Rada, sadece 800 metre mesafede yer alıyor ve günlük yüzme ve güneşlenme için ideal bir seçenektir. Estepona plajı (524 m) ve Cristo plajı (1,6 km) de popüler alternatiflerdir. Bölgede bulunan Senda Litoral sahil yolu, yürüyüş ve bisiklet tutkunları için harika bir rekreasyon alanı sunar. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) ve Estepona Golf (6,1 km) gibi birkaç golf saha seçeneği mevcuttur. Ayrıca, bölgede Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) gibi spor merkezleri ve toplam 134 farklı spor tesisi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga ilinin bir parçası olan bu kasaba, 137 km²'lik bir alana yayılmıştır. Büyük şehirlere yakınlığı açısından, Estepona; Marbella'ya (25 km), Algeciras'a (42 km) ve Málaga şehir merkezine (73 km) oldukça yakın konumdadır. Bu konum, Estepona'yı hem turistik hem de yerel yaşam açısından önemli bir merkez haline getirir. Málaga (579.076 nüfus) ve Marbella (147.958 nüfus) gibi büyük şehirlere yakınlığı, kentsel olanaklara kolay erişim sağlarken, kendi sakin atmosferini korumasına olanak tanır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki bu daire, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında farklı özelliklere sahiptir. Celestia Homes (390.000 €'dan), Aby Middle (349.000 €'dan) ve Aby Upper (320.000 €'dan) gibi yeni projelere kıyasla daha yüksek fiyatlı olsa da, bunun nedeni plaja olan yakınlığı ve panoramik deniz manzarasıdır. Benzer fiyat aralığındaki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, bu dairenin terasları ve özel balkonu gibi ek dış mekan alanları öne çıkmaktadır. Marbella gibi daha lüks bölgelere (25 km mesafede) kıyasla Estepona, daha otantik ve İspanyol atmosferini koruyan bir kasaba olarak bilinir, bu da tercih edilen bir yaşam tarzı sunar. Ayrıca, Marbella'ya göre daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, aynı kalitede hizmet ve altyapıya erişim sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID