입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나 해변에서 524m, 라다 해변에서 769m 거리에 위치하며 도시 환경과 해변 생활이 결합된 지역입니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(236m) 등 필수 시설이 도보 거리 내에 있으며, 에스테포나 항구는 차량으로 5분 거리에 있습니다. 도시의 생활 편의성과 해변의 접근성이 동시에 제공되는 위치입니다.
이 아파트는 해변 생활을 선호하면서도 도시의 편의성을 원하는 거주자에게 적합합니다. 2개의 침실과 110㎡의 넓은 공간은 커플이나 소규모 가족에게 적합하며, 4개의 넓은 테라스와 발코니는 야외 공간 활용에 충분한 가능성을 제공합니다. 해변 접근성과 도시 편의 시설의 조화가 주요 특징입니다.
1970년에 완공된 건물로 현재는 리노베이션이 필요한 상태입니다. 구축 상태는 '리노베이션 필요'로 분류되어 있어 입주 전에 추가적인 작업이 필요할 수 있습니다. 현재 건물은 완공된 상태이며, 측면으로 공동 수영장과 정원을 포함한 커뮤니티 시설이 갖춰져 있습니다.
이 아파트는 현대적인 신축 건물이 아니므로 최신 에너지 효율성 기준을 충족하지 않을 수 있습니다. 또한 현재 상태로는 리노베이션이 필요해 추가 비용이 발생할 수 있습니다. 프리미엄급 최신 아파트에서 기대할 수 있는 일부 현대적 편의 시설이나 기술적 특징들이 부족할 수 있습니다.
Ref: VL384433
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 스페인 해안에서 두 번째 집을 찾는 국제 구매자에게 적합할 수 있습니다. 해변 생활을 선호하면서도 도시의 편의성을 원하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 은퇴 후 해변가에서 생활하고 싶은 커플이나, 연중 일부 기간만 사용할 휴가용 주택을 찾는 사람들에게도 적합합니다. 현재 리노베이션이 필요하므로 자신만의 취향에 맞게 공간을 꾸미고 싶어하는 사람들에게 기회가 될 수 있습니다. 해변가에 거주하면서도 에스테포나의 도시 생활과 문화에 쉽게 접근하고 싶은 사람들에게 이 아파트는 적합한 선택입니다.
이 아파트는 완비된 옷장, 부분적으로 갖춰진 주방, 가구 등이 포함되어 있으나 현재 리노베이션이 필요한 상태입니다. 내부 마감은 1970년대 스타일을 반영하고 있을 가능성이 높으며, 현대적인 기준에 맞추기 위해 업데이트가 필요할 수 있습니다. 해변 위치로 인해 내부 재료는 습기와 염분에 대한 내구성이 고려되어야 합니다. 공동 수영장과 정원 같은 외부 시설은 잘 유지되고 있을 가능성이 높지만, 내부 공간은 개인의 취향과 필요에 맞게 현대화해야 할 수 있습니다. 해변을 내려다보는 테라스는 이 아파트의 주요 장점으로, 특별한 마감이나 디자인 개선을 통해 최대한 활용될 수 있습니다.
이 아파트의 가격은 45만 유로부터 시작하며, 에스테포나 지역의 비슷한 위치와 크기를 가진 다른 아파트들과 비교할 때 중간 가격대에 속합니다. 인근의 셀레스티아 홈즈(39만 유로부터), 어비 미들(34.9만 유로부터), 어비 어퍼(32만 유로부터)와 비교하면 약간 높은 가격대이지만 해변 위치와 공간 크기를 고려할 때 가격이 반영된 것으로 보입니다. 현재 리노베이션이 필요하다는 점이 가격 책정에 영향을 미쳤을 가능성이 있습니다.
이 아파트에서의 일상은 해변과 도시 생활이 결합된 리듬으로 이루어집니다. 아침에는 해변을 따라 산책하거나 가까운 카페에서 아침을 즐길 수 있으며, 슈퍼마켓까지 도보로 이동 가능합니다. 사우스 웨스트 방향의 테라스는 오후 내내 햇볕을 제공하며, 바다를 내려다보는 테라스에서 휴식을 취할 수 있습니다. 에스테포나 항구까지는 차로 5분이면 도달하여 저녁 식사나 사교 활동에 참여할 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스나 해변에서 레저 활동을 즐기거나 센다 리토랄 해안 산책로를 따라 걸을 수 있습니다. 에스테포나의 연간 34개의 지역 축제와 행사는 지역 문화에 대한 접근 기회를 제공합니다.
이 아파트는 에스테포나의 해변과 도심 사이의 전략적 위치에 있어 일상 생활에 필요한 모든 편의 시설에 접근성이 높습니다. 50개의 레스토랑, 18개의 약국, 4개의 은행, 22개의 카페 등 다양한 시설이 2km 반경 내에 위치해 있습니다. 교통 편의성도 높아 8개의 대중교통 노선과 50개의 정거장이 지역에 분포되어 있습니다. 의료 서비스는 2개의 건강 센터와 4.4km 거리의 병원을 통해 이용 가능합니다. 교육 시설은 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 가족에게도 적합한 환경을 제공합니다. 스포츠 및 레저 시설은 134개가 있으며, 바디빌더 체육관(0.3km)과 시립 스포츠 센터(0.6km)가 가까이에 있습니다.
이 지도는 에스테포나 해변가에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 가까운 해변, 항구, 도심 시설의 거리를 시각적으로 표현하여 일상 생활의 편의성을 이해할 수 있도록 도와줍니다. 해변과 도시 생활이 조화를 이루는 지역적 특징이 잘 나타나 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 에스테포나 지역에 위치하며, 코스타 델 솔 남부 해안의 중심부에 자리하고 있습니다. 마르베야에서는 25km, 알헤시라스에서는 42km, 말라가에서는 73km 거리에 있어 주요 도시들과의 접근성이 좋습니다. 에스테포나는 137km²의 면적을 가진 도시로, 작은 개울이 흐르는 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸인 지형적 특징을 가지고 있습니다. 이러한 위치는 해변 생활과 도시 편의성, 자연 환경의 접근을 모두 가능하게 하는 조합을 제공합니다.
이 아파트는 해변과 주요 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 라다까지는 0.8km, 에스테포나 해변까지는 524m, 크리스토 해변까지는 1.6km 거리에 있습니다. 에스테포나 항구는 1.6km, 푸에르토 데포르티보는 1.8km 거리에 있어 수상 레저 활동에도 접근이 용이합니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km)가 근처에 위치해 있습니다. 공항 접근성은 말라가-코스타 델 솔 공항까지 64km, 지브롤터 공항까지 36km 거리입니다. 전기차 충전 시설은 1.3km 거리에 있어 친환경 교통수단 이용에도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 기후는 연평균 17.8°C의 온화한 지중해성 기후로, 15-25°C의 연중 온도 범위를 보입니다. 연간 4개월 동안은 수온이 20°C 이상으로 유지되어 수영이 가능합니다. 이 아파트는 해발 19m에 위치하며, 해변까지의 경사는 2.4%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 사우스 웨스트 방향의 배치는 오후 내내 테라스에서 햇볕을 즐길 수 있게 해주며, 연중 300일 이상의 일조 시간은 지중해 생활의 특징을 제공합니다. 시에라 베르메하 산맥이 도시를 둘러싸고 있어 자연 경관과 도시 생활이 조화를 이루는 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나 지역에는 수영과 해양 활동을 즐길 수 있는 여러 해변이 있습니다. 가장 가까운 라다 해변(0.8km)은 활기찬 해변가 생활을 제공하며, 크리스토 해변(1.6km)은 더 차분한 분위기를 선호하는 사람들에게 적합합니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km), 에스테포나 골프(6.1km) 등 여러 골프 코스가 접근 가능한 거리에 있습니다. 스포츠 활동은 바디빌더 체육관(0.3km), 시립 스포츠 센터(0.6km), 호세 라몬 데 라 모레나 스포츠 센터(0.6km) 등에서 즐길 수 있습니다. 해변을 따라 연결된 센다 리토랄 해안 산책로는 조깅, 산책, 자전거 타기 등 야외 활동을 위한 이상적인 경로를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 에스테포나 지역에 위치하며, 코스타 델 솔 남부 해안의 중심부에 자리하고 있습니다. 마르베야에서는 25km, 알헤시라스에서는 42km, 말라가에서는 73km 거리에 있어 주요 도시들과의 접근성이 좋습니다. 에스테포나는 137km²의 면적을 가진 도시로, 작은 개울이 흐르는 비옥한 계곡과 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸인 지형적 특징을 가지고 있습니다. 이러한 위치는 해변 생활과 도시 편의성, 자연 환경의 접근을 모두 가능하게 하는 조합을 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나에 위치한 이 아파트는 인근 지역의 다른 프로젝트들과 비교할 때 독특한 위치적 특징을 가집니다. 셀레스티아 홈즈(39만 유로부터), 어비 미들(34.9만 유로부터), 어비 어퍼(32만 유로부터)와 같은 인근 프로젝트들과 비교할 때 이 아파트는 해변과의 가까운 거리에서 차별화됩니다. 특히 라다 해변까지 0.8km, 에스테포나 해변까지 524m의 거리는 경쟁 프로젝트 대비 월등한 접근성을 제공합니다. 에스테포나는 마르베야(25km)보다 인구 밀도가 낮고 알헤시라스(42km)보다 관광지적 특징이 적어 더 조용한 해변 생활을 원하는 사람들에게 적합합니다. 말라가(73km)와 비교할 때 에스테포나는 더 작은 도시지만 그로 인해 지역사회 생활이 더 집중되고 도보로 이동 가능한 범위 내에 더 많은 시설이 집중되어 있습니다. 이 아파트는 1970년에 완공된 건물로 현대적인 신축 건물과 비교할 때 역사적 가치가 있지만 동시에 리노베이션 필요성을 고려해야 합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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