Stanovanje v stavbi Cala Real na območju Arena Beach v Esteponi ponuja 110 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Nahaja se v neposredni bližini plaže La Rada, le 524 metrov od obale. Stanovanje ima štiri terase z razgledom na morje, skupni bazen in dostop do obalne pešpoti Senda Litoral. Lokacija omogoča peš dostop do številnih lokalnih storitev in ugodnosti, vključno s trgovinami, restavracijami in lekarnami. Zgrajeno je bilo leta 1970.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbani obalni okolici Estepona, v neposredni bližini plaže. Nahaja se v stavbi Cala Real na območju Arena Beach, s pozicijo, ki omogoča enostaven dostop do obalne promenade. Območje je dobro oskrbovano s številnimi komunalnimi storitvami in javno infrastrukturo, kar zagotavlja praktično bivanje v mestnem okolju z neposrednim dostopom do morja.
Stanovanje s 110 m² ponuja funkcionalno razporeditev prostorov z dvema spalnicama in eno kopalnico. Štiri terase zagotavljajo dodatne prostore za razvedrilo in uživanje na prostem. Stanovanje je opremljeno z vgrajenimi omaricami in je delno opremljena, kar omogoča takojšnje bivanje z možnostjo nadgradnje po željah. Dostop do skupnega bazena in obalne pešpoti dopolnjuje bivalno izkušnjo.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970 in je popolnoma dokončano. Kot starejša stavba zahteva obnovo, da bi uresničila svoj potencial. Status objekta je dokončan z možnostjo prenove za posodobitev na sodobne standarde. Kljub svoji starosti ohranja arhitekturne elemente, ki so značilni za obalno gradnjo tistega časa, s panoramskim razgledom na morje kot ključno prednostjo.
Stanovanje nima parkirnega mesta vključenega v ceno, kar predstavlja omejitev za lastnike vozil. Z eno kopalnico za 110 m² prostora je število sanitarij omejeno za večje družine. Objekt ne ponuja klimatske naprave v osnovni opremi, kar je pomanjkljivost v poletnih mesecih. Prenova je potrebna za prilagoditev sodobnim standardom bivanja.
Ref: VL384433
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali posameznike, ki iščejo sekundarno prebivališče s poudarkom na obalnem življenjskem slogu. Primerno je za tiste, ki uživajo v jutranjih sprehodih ob plaži in popoldanskem sončenju na terasi, ne da bi se morali ukvarjati z dolgimi potovanji do osnovnih storitev. Zaradi urbanega okolja z dostopom do številnih restavracij in trgovin je primerno za tiste, ki si želijo kombinacije mestnega življenja in oddiha ob morju. Za investitorje je zanimivo zaradi obalne lokacije in potenciala za prenovo, ki bi lahko povečala vrednost nepremičnine. Primerno je tudi za tiste, ki načrtujete podaljšane počitnice v Španiji, saj je letališče Málaga oddaljeno le 64 km, Gibraltar pa 36 km. Za športne navdušence je ugodna bližina golf igrišč in športnih centrov, ki omogočajo aktivno preživljanje prostega časa skozi vse leto.
Stanovanje kot starejša stavba iz leta 1970 prikazuje gradbene značilnosti svojega časa s fokusom na trdnost konstrukcije. Sanitarna oprema v kopalnici sključuje umivalnik, bidet in prho s prho zavese, kar je bilo standard za tisti čas. Tlaki v stanovanju so keramični, kar zagotavlja enostavno vzdrževanje, opaziti je tudi uporaba keramike v kuhinji z vgrajenim pomivalnim strojem. Vgrajene omarice v spalnicah so izdelane iz lesa, kar je tradicionalna rešitev za shranjevanje. Terase imajo tlakovane podlage in opremo iz prevlečenega pletenega materiala, primerno za zunanjo uporabo. Kljub osnovni opremi stanovanje zahteva prenovo, da bi doseglo sodobne standarde končne obdelave. Stenske površine so primerni za osvežitev, še posebej v območjih z direktno sončno svetlobo. Okenski okvaji so vzdržljivi, a lahko koristijo od modernizacije za izboljšanje energetske učinkovitosti.
Cena stanovanja je od 450.000 €, kar ustreza segmentu srednje do višje cenovne razrednosti za Estepono. Za 110 m² bivalne površine z dvema spalnicama in eno kopalnico je cena konkurenčna glede na obalno lokacijo in bližino plaže. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Celestia Homes (od 390.000 €), Aby Middle (od 349.000 €) in Aby Upper (od 320.000 €), je to stanovanje v višjem cenovnem razredu, kar je utemeljeno z obalno pozicijo, številnimi terasami in razgledom. Na voljo je ena enota, z možnostjo takojšnjega prenosa lastništva po dokončani transakciji.
To stanovanje ponuja življenjski ritem, ki je tesno povezan z morjem in obalnim okoljem. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na sprehod po plaži La Rada, oddaljeni le nekaj minut hoje, ali uživajo v kavi na eni od številnih teras z razgledom na morje. Dnevna opravila so poenostavljena zaradi neposredne bližine supermarketja (104 m) in lekarnarne (236 m). Popoldan lahko preživijo na skupnem bazenu ali raziskujejo sosednje restavracije in kavarno. Zvečer omogoča južnozahodna orientacija uživanje v sončnih zahodih z ene od teras, sledi pa lahko sprehod do Puerto Estepona, oddaljenega 1,6 km. Ob sobotah se lahko obiskovalci odpravijo na lokalno tržnico ali izkoristijo blizino golf igrišč za odmor na prostem. Kljub urbani lokaciji ohranja stanovanje občutek zasebnosti zaradi pozicioniranja in dostopa do več zunanjih prostorov.
Življenjsko okolje v neposredni bližini stanovanja nudi polno mestno izkušnjo z obalnim značajem. Do centra Estepone je peš dosegljivo v 15-20 minutah, avtomobilom pa v manj kot petih minutah. Na voljo je 8 linij javnega prevoza s 50 postajališči v neposredni okolici, kar omogoča enostavno mobilnost brez lastnega vozila. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvema zdravstvenima centroma v mestu, bolnišnica pa je oddaljena 4,4 km. Za izobraževanje je na voljo 19 osnovnih in 10 srednjih šol, kar ustreza družinam z otroki. Gospodinjska opravila so poenostavljena z 50 restavracijami, 22 kavarnami, 4 bankami in 18 lekarnami v območju 2 km. Aktivno življenje podpira 134 športnih objektov, vključno s fitnes centri Better Bodies (0,3 km) in mestnim športnim centrom (0,6 km). Za nakupovanje so na voljo številne trgovine, supermarket pa je oddaljen le 104 m od stanovanja.
Karta prikazuje lego stanovanja v Cala Real stavbi na območju Arena Beach v Esteponi. Vidna je neposredna bližina plaže La Rada (označena z modro) in dostop do obalne pešpoti Senda Litoral (označena z zeleno). Prav tako so označene ključne ugodnosti v hojni razdalji, vključno s supermarketom, lekarnami in restavracijami. Grafično prikazuje tudi položaj glede na Puerto Estepono in središča mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona zavzema strateški položaj na zahodni Costa del Sol, med Marbello (25 km) in mejo z Gibraltarskim zalivom. Od glavnega provincialnega središča Málage je oddaljena 73 km, od Algecirasa pa le 42 km. To lokacija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja lasten karakter obalnega mesta. Primerjava z bližnjimi Marbello pokaže, da je Estepona manj poslovno usmerjena in ponuja bolj tradicionalen španski občutek. Regija je znana po svoji kombinaciji urbanega razvoja in ohranjanja naravnih lepote, s Sierra Bermeja (1.449 m) kot slikovitim ozadjem. Pozicioniranje na obali omogoča enostaven dostop tako do sredozemskih plaž kot do atlantskih vodov blizu Gibraltarskega preliva, kar povečuje geografsko raznolikost regije.
Stanovanje nima odlične dostopnosti do ključnih ugodnosti. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 769 m, Playa de Estepona pa 524 m, kar omogoča peš dostop v manj kot 10 minutah. Do Puerto Estepona je 1,6 km, kar je dosegljivo s kratkim sprehodom ali kolesarsko turo. Najbližje golf igrišče Valle Romano Golf je oddaljeno 4,1 km, Azata Golf 4,4 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je oddaljen 64 km, Gibraltar pa 36 km, kar zagotavlja relativno enostaven dostop za mednarodne potovalce. Za dnevne potrebe je supermarket oddaljen le 104 m, lekarna 236 m. Do EV polnilne postaje je 1,3 km, kar je primerno za lastnike električnih vozil. Bolnišnica je oddaljena 4,4 km, kar zagotavlja ustrezen čas odziva v primeru neposredne zdravstvene pomoči.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Poletja so topla s temperaturami, ki redko presežejo 30°C, zime pa mile z redkimi temperaturnimi spusti pod 10°C. Višina lokacije (19 m nad morjem) prispeva k ugodnemu mikroklimatu z zadostno zračno kroženjem. Položaj z nizkim naklonom proti plaži (2,4%) omogoča enostaven dostop do obale brez zahtevnih vzponov. Območje ima približno 300 sončnih dni letno, kar je ugodno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od junija do oktobra. Zmerna vlažnost in prisotnost morja prispevata k prijetnejšim počitniškim razmeram v poletnih mesecih. Registra ima 34 lokalnih praznikov letno, kar odraža bogato kulturno življenje skozi vse letne čase.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje ponuja odličen dostop do plaž, pri čemer je La Rada oddaljena le 769 m, Playa del Cristo pa 1,6 km. V bližini se nahaja tudi Playa del Angel (1,7 km). Plaża La Rada je ena najbolj priljubljenih v Esteponi s ponudbo sončenja in plavanja. Za ljubitelje golfa so v neposredni okolici tri igrišča: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) in Azata Golf (4,9 km). Športne dejavnosti so podprte s številnimi objekti, vključno s fitnes centrom Better Bodies (0,3 km), mestnim športnim centrom Polideportivo Municipal (0,6 km) in športnim centrom José Ramón de la Morena (0,6 km). V bližini sta tudi dve marini: Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km), ki ponujata možnost vodenih športov in druženja. Za obiske narave sta na voljo dva razgledna točki: Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) in Mirador Playa del Cristo (2,0 km), od koder se ponuja panoramski razgled na obalno pasmo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zavzema strateški položaj na zahodni Costa del Sol, med Marbello (25 km) in mejo z Gibraltarskim zalivom. Od glavnega provincialnega središča Málage je oddaljena 73 km, od Algecirasa pa le 42 km. To lokacija omogoča enostaven dostop do obeh večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja lasten karakter obalnega mesta. Primerjava z bližnjimi Marbello pokaže, da je Estepona manj poslovno usmerjena in ponuja bolj tradicionalen španski občutek. Regija je znana po svoji kombinaciji urbanega razvoja in ohranjanja naravnih lepote, s Sierra Bermeja (1.449 m) kot slikovitim ozadjem. Pozicioniranje na obali omogoča enostaven dostop tako do sredozemskih plaž kot do atlantskih vodov blizu Gibraltarskega preliva, kar povečuje geografsko raznolikost regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Estepona se kot destinacija razlikuje od sosednjih Marbelle in Benalmádene predvsem po svojem manj komercializiranem značaju in bolj tradicionalnem španskem vzdušju. Medtem ko Marbella predstavlja luksuzno središče z visokimi cenami nepremičnin, ponuja Estepona podobno obalno kakovost po dostopnejših cenah. V primerjavi z novimi projekti kot so Celestia Homes (od 390.000 €), Aby Middle (od 349.000 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ima to stanovanje višjo ceno (450.000 €), kar je deloma utemeljeno z obalno lego in neposrednim razgledom na morje. Za razliko od mnogih novogradenj v regiji, ki ponujajo sodobne industrijske materiale in visoko energetsko učinkovitost, zahteva to stanovanje prenovo, kar lahko predstavlja tako strošek kot priložnost za personalizacijo. Estepona ima manj gostov kot Marbella, kar se odraža v manjše gneči na plažah in lokalnih ugodnostih, hkrati pa ohranja dobro infrastrukturo s 134 športnimi objekti in obilico restavracij. Regija je znana po svoji kombinaciji urbanih storitev in naravnih lepot, ki jih dopolnjuje Sierra Bermeja v ozadju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID