关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳海滨，距离海滩仅524米。地处城市环境中，周围有完善的设施网络。毗邻地中海，可轻松到达海滨长廊。位于市区，连接良好，靠近主要服务和休闲区。地理位置确保了城市便利与海滨生活的平衡。
这套110平方米的公寓拥有2间卧室和1间浴室，适合小家庭或作为度假屋使用。宽敞的起居区与多个露台相结合，创造了室内外生活空间。设有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。厨房部分配备，允许业主根据个人喜好完成。整体布局适合日常海滨生活。
该物业建于1970年，目前已完工但需要翻新。作为较老的建筑，它可能需要更新电气、管道和内部饰面等系统。公寓所在的建筑拥有社区设施，如游泳池和花园。翻新的需求为新房主提供了根据现代标准更新和个性化空间的机会。
该公寓建于1970年，需要全面翻新，这涉及额外的时间和投资成本。只有1间浴室，可能不足以满足大家庭的需求。虽然有多个露台，但物业没有私人花园。作为城市海滨公寓，没有提供专属停车位。物业不适用于那些寻求即居即住、无需装修的买家。
Ref: VL384433
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求海滨生活方式的个人或夫妇，他们愿意投入时间和资金进行翻新。适合那些希望将城市便利与海滩轻松接触相结合的人。对于寻找第二住所的买家来说很有吸引力，他们可以在度假时使用该物业，其余时间出租。公寓的布局也适合专业人士，他们远程工作并希望在日常工作中享受地中海环境。由于其位置和需要翻新，对于能够管理装修项目并寻求个性化居住空间的房地产投资者也可能是一个机会。该物业特别吸引那些欣赏埃斯特波纳提供的平衡生活方式的人，比邻近的马贝拉更安静，但仍拥有完善的服务和设施。
该公寓建于1970年，反映了那个时期的建筑标准，需要全面翻新。原始结构可能坚固，但内部饰面、管道和电气系统可能需要更新。公寓拥有多个露台，提供了充足的外部空间，但露台表面和护栏可能需要维护或更换。浴室设施包括带水槽、坐浴盆和淋浴帘的简单装置，需要现代化。厨房部分配备，为业主提供根据个人品味完成和选择设备的机会。建筑提供了电梯，提高了可及性，这对多层公寓来说是一个优点。 communal游泳池和花园区域表明物业拥有共享设施，但这些空间也可能受益于更新。总的来说，该公寓提供了坚实的基础，但需要大量投资才能达到现代标准。
该公寓的起价为45万欧元，反映了其海滨位置和110平方米的实用面积。考虑到该物业需要翻新，价格可能低于同区域已完全翻新的类似房产。埃斯特波纳海滨地区的价格因物业状况、景观质量和确切位置而异。附近的可比较项目如Celestia Homes起价39万欧元，Aby Middle起价34.9万欧元，这表明该物业定价合理，特别是考虑到其直接海滨位置和多个海景露台。
居住在这个海滨公寓意味着每天都能轻松进入地中海生活方式。早晨可以在露台上享用咖啡，听着海浪声开始新的一天。步行几分钟即可到达埃斯特波纳的主要海滩, , 拉雷达海滩（La Rada），享受阳光和海水。日常购物简单方便，超市就在104米之外。公寓的位置使居民能够轻松融入城市生活，同时享受海滨环境的宁静。傍晚，可以沿着海滨长廊散步，欣赏壮观的日落，然后在众多当地餐厅之一享用晚餐。社区游泳池提供了额外放松和社交的场所，而靠近港口和市中心则确保了全年都有活动和娱乐选择。
该公寓位于埃斯特波纳（Estepona），提供城市与海滨环境的完美结合。日常生活便利，基本服务如超市（104米）、药店（236米）和多家餐厅都在步行距离内。医疗保健设施距离4.4公里，提供紧急护理服务。教育设施充足，区域内有6所学校在2公里范围内。交通连接良好，8条公共交通线路和50个站点使没有汽车的出行变得容易。距离埃斯特波纳港1.6公里，提供休闲和餐饮选择。该位置平衡了城市便利与海滨生活的轻松节奏，居民可以享受地中海生活方式的所有好处，同时仍然靠近必要的城市服务和设施。
该公寓位于埃斯特波纳海滨地区，靠近城市中心和主要海滩。地图显示其战略位置，距离拉雷达海滩仅800米，靠近商店、餐厅和其他城市设施。其位置提供了海景与城市便利的完美结合，同时与该地区的主要交通路线良好连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳位于西班牙太阳海岸（Costa del Sol）地区，是马拉加省的一个市镇。该市占地137平方公里，位于肥沃的山谷中，周围是塞拉贝梅哈山脉，山峰高达1,449米。在区域内，埃斯特波纳位于较大的城市之间：距离马贝拉25公里（人口147,958），阿尔赫西拉斯42公里（人口121,957），马拉加市73公里（人口579,076）。该位置提供了城市可及性与较小城镇更轻松氛围之间的平衡，使其成为那些寻求太阳海岸生活方式但希望避开更大城市喧嚣的人的理想选择。
该公寓位置便利，靠近埃斯特波纳的主要便利设施。距离主要海滩拉雷达（La Rada）仅0.8公里，而Playa de Estepona距离524米，Playa del Cristo距离1.6公里。最近的超市位于104米处，日常购物简单方便。医疗设施包括距离4.4公里的医院和236米的药店。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里，Azata Golf距离4.4-4.6公里。最近的机场是直布罗陀（GIB），直线距离约36公里，而马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约64公里。埃斯特波纳港位于1.6公里处，提供娱乐和餐饮选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，夏季温度在25°C左右，冬季最低温度约为15°C。该地区海拔19米，地势平坦，向海滩的坡度为2.4%，便于行走。每年约有34个当地节日，反映了该地区的文化活力。游泳季节持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，从晚春到初秋提供理想的海滩条件。全年充足的阳光使户外活动成为可能，多个露台让居民可以在私人空间享受这种气候。靠近地中海对当地气候有调节作用，防止极端温度变化，创造宜人的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其优质的海滩而闻名，公寓靠近几个蓝旗海滩，包括拉雷达（La Rada）距离0.8公里，Playa de Estepona距离524米，以及Playa del Cristo距离1.6公里。这些海滩提供各种水上活动和休闲设施。高尔夫爱好者可以在附近的Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4-4.6公里）球场享受运动。该地区拥有丰富的体育设施，包括Better Bodies健身中心（0.3公里）和市政体育中心（0.6公里）。公寓连接到海滨长廊（Senda Litoral），允许居民沿着海岸散步或骑自行车直达埃斯特波纳港（1.6公里）。该地区的游艇港包括Puerto Estepona（1.6公里），提供额外的餐饮和娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于西班牙太阳海岸（Costa del Sol）地区，是马拉加省的一个市镇。该市占地137平方公里，位于肥沃的山谷中，周围是塞拉贝梅哈山脉，山峰高达1,449米。在区域内，埃斯特波纳位于较大的城市之间：距离马贝拉25公里（人口147,958），阿尔赫西拉斯42公里（人口121,957），马拉加市73公里（人口579,076）。该位置提供了城市可及性与较小城镇更轻松氛围之间的平衡，使其成为那些寻求太阳海岸生活方式但希望避开更大城市喧嚣的人的理想选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
在埃斯特波纳房地产市场中，该公寓代表了典型的海滨物业，与附近的新开发项目相比具有独特优势。与Celestia Homes（起价39万欧元）和Aby Middle（起价34.9万欧元）等较新项目相比，该物业需要翻新，但提供了更直接的海滨位置和更成熟的社区环境。较新的开发项目通常位于城市边缘或内陆地区，而该公寓位于埃斯特波纳已建立的海滨区，提供了更传统的西班牙海滨生活体验。与马贝拉（25公里）的物业相比，埃斯特波纳提供了更实惠的价格点和更轻松的氛围。与该地区较小的城镇（如内尔哈或富恩吉罗拉）相比，埃斯特波纳提供了更完善的城市设施和服务，同时保持了太阳海岸的休闲魅力。该公寓的定位特别适合那些寻求真实性、便利性和海滨生活方式平衡的买家。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID