Denne leiligheten ligger i Estepona ved Costa del Sol, kun 524 meter fra Playa de Estepona. Leiligheten ble bygget i 1970 og har et boareal på 110 kvadratmeter med 2 soverom og 1 bad. Den sørvestvendte orienteringen gir naturlig lys gjennom dagen. Leiligheten har fire terrasser med sjøutsikt og ligger i et urbant område med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Bygget har et felles svømmebasseng og heis. Leiligheten er fullt møblert og ligger i nærheten av supermarkeder, apotek og restauranter. Boligen trenger renovering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant område i Estepona, bare et par minutters gange fra stranden. Beliggenheten tilbyr direkte tilgang til kyststien som fører til marinaen og bysentrum. Med en høyde på 19 meter over havet og en svak helling på 2,4% mot stranden, er området flatt og lett å ferdes til fots eller med sykkel i det lokale nærmiljøet.
Leiligheten passer for personer som ønsker nærhet til strand og byliv. Med 110 kvadratmeter, to soverom og fire terrasser, tilbyr den god plass for par eller små familier. Den sørvestvendte orienteringen gir optimale lysforhold. Nærheten til dagligvarebutikker, apotek og restauranter imøtekommer behovet for bekvemmelighet i hverdagen uten behov for bil for grunnleggende ærender.
Dette er en eldre leilighet fra 1970 som nå er tilgjengelig på markedet. Selv om bygningen er fullført, krever leiligheten renovering for å møte moderne standarder. Med sin etablerte beliggenhet og velutviklede fellesområder inkludert svømmebasseng, representerer boligen en etablert eiendom i et modent boligområde uten usikkerhet knyttet til nybyggsprosjekter eller ventetid for ferdigstillelse.
Leiligheten har kun ett bad for to soverom, noe som kan være en begrensning for større familier. Leiligheten trenger renovering, noe som innebærer ekstra kostnader og tid for nye eiere. Som en eldre bygning fra 1970, mangler den moderne energisparende funksjoner som finnes i nyere boliger. Det er ikke opplyst om egen parkeringsplass tilknyttet boligen.
Ref: VL384433
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer spesielt godt for deg som ønsker en livsstil nær havet uten å være avhengig av bil i hverdagen. Med avstander til dagligvarebutikk (104 meter) og apotek (236 meter) på under 250 meter, er dette en egnet bolig for de som verdsetter bekvemmelighet og nærhet til servicefunksjoner. For par eller små familier som ønsker et feriehus eller helårsbolig ved Middelhavet, tilbyr denne leiligheten en praktisk løsning. De to soverommene og 110 kvadratmeterne gir tilstrekkelig plass, mens de fire terrassene og balkongen gir rikelig med uterom for soling og sosialt samvær. Golfaentusiaster vil sette pris på nærheten til flere golfbaner innen 5 kilometers radius. Med en kort avstand til Malaga flyplass (64 km) og Gibraltar flyplass (36 km), er denne boligen også egnet for de som planlegger periodiske opphold og ønsker enkel reisevei.
Som en bygning fra 1970, reflekterer leiligheten bygningsstandardene fra denne perioden. Leiligheten har innbygde garderobeskap og delvis utstyrt kjøkken, noe som var typisk for boliger fra denne tiden. Kjøkkenet med vaskemaskin viser en praktisk, men ikke moderne løsning for daglige behov. Baderommet er utstyrt med servant, bidé og dusj med dusjforheng, noe som indikerer en enkel og funksjonell design fra perioden. Gulvene i leiligheten og terrassene er flislagt, en holdbar og vedlikeholdsfri løsning som passer godt i et kystklima. Terrassene har rattanmøbler som er typiske for uterom i middelhavsregionen. Bygget har heis, noe som gir god tilgjengelighet til alle etasjer. Det er viktig å merke seg at leiligheten krever renovering for å møte dagens standarder. Dette vil sannsynligvis inkludere oppdatering av elektriske anlegg, rørleggerarbeid, samt modernisering av bad og kjøkken.
Leiligheten er priset til 450 000 euro, noe som gir en pris på ca. 4090 euro per kvadratmeter. Dette plasserer den i den midterste priskategorien for strandnære leiligheter i Estepona. Sammenlignet med lignende prosjekter i samme område som Celestia Homes (fra 390 000 euro), Aby Middle (fra 349 000 euro) og Aby Upper (fra 320 000 euro), er denne prisen noe høyere, noe som kan forklares med den direkte strandnære beliggenheten og de fire terrassene med sjøutsikt. Leiligheten selges fullt møblert, noe som reduserer ekstra utgifter til innredning. Det bør imidlertid tas hensyn til at boligen trenger renovering, noe som vil medføre ytterligere kostnader for nye eiere.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til både strand og by. Morgenstunden kan starte med en kort spasertur til Playa de Estepona for en dukkert i Middelhavet, etterfulgt av kaffe på en av terrassene med utsikt over vannet. Med supermarked bare 104 meter unne, er daglig innkjøp enkelt håndtert uten bil. Apoteket og flere restauranter ligger også innen gangavstand, noe som gir en praktisk hverdag. Ettermiddagen kan tilbringes ved det felles svømmebassenget før man tar en spasertur langs kyststien mot Esteponas havn, som ligger bare 1,6 kilometer unna. For de som liker golf, finnes det flere baner innen kort avstand, inkludert Valle Romano Golf og Azata Golf, begge rundt 4 kilometer unne. Kveldene kan nytes på en av de fire terrassene hvor solnedgangen over Middelhavet kan oppleves. Byggets sørvestvendte orientering sikrer sollys til langt på ettermiddagen.
Leilighetens beliggenhet i Estepona gir tilgang til et velutviklet nettverk av tjenester og infrastruktur. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er byen godt dekket av kollektivtransport, noe som gir alternativer til de som ikke ønsker å bruke bil daglig. Byen har 34 lokale festdager i løpet av året, noe som gir et aktivt kulturliv med jevnlige arrangementer. Med 19 barneskoler og 10 videregående skoler i området, er Estepona et godt sted for familier med barn. To helsesenter og et sykehus innen 4,4 km sikrer god helsetilbud. For sport og fritid finnes det 134 idrettsanlegg i kommunen, inkludert flere sportsentre som Better Bodies (0,3 km) og det kommunale idrettsanlegget (0,6 km). Kystnærheten med enkel tilgang til flere strender gjør dagliglivet mer fleksibelt. Med 50 restauranter og 22 kafeer innen 2 km radius, er det rikelig med valgmuligheter for spising og sosialt samvær.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Estepona, med direkte tilgang til Playa de Estepona bare 524 meter unna. Boligen ligger i et urbant område med tett infrastruktur av tjenester og transportmuligheter. Kartet illustrerer også nærheten til viktige lokasjoner som La Rada-stranden, havnen i Estepona, samt tilgangen til hovedveiene som knytter Estepona til Marbella i øst og Algeciras i vest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona er strategisk plassert på vestkysten av provinsen Málaga, omtrent 73 km fra provinshovedstaden Málaga by. Byen ligger 25 km fra den internasjonalt kjente turistbyen Marbella, noe som gir tilgang til et større byområde med ytterligere servicetilbud. I motsatt retning ligger Algeciras (42 km), en viktig havneby med forbindelser til Nord-Afrika. Som en del av Costa del Sol-regionen, nyter Estepona godt av den utviklede infrastrukturen som tjener hele kyststripen.
Leilighetens beliggenhet tilbyr enestående tilgjengelighet til nøkkelfasiliteter ved Costa del Sol. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, ligger bare 524 meter unne, mens den populære La Rada-stranden er 769 meter unne. Begge strendene kan nås til fots på under 10 minutter. Playa del Cristo, en annen populær strand, ligger 1,6 kilometer unne og kan nås med en kort spasertur langs kystpromenaden. Golfentusiaster har tilgang til flere baner innen kort avstand. Valle Romano Golf ligger 4,1 km unna, mens Azata Golf ligger 4,4-4,6 km unna. For lengre reiser er Malaga-Costa del Sol flyplass 64 km unna (ca. 45 minutter med bil), mens Gibraltar lufthavn ligger 36 km unna (ca. 30 minutter med bil).
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Somrene er varme med temperaturer rundt 25°C, mens vintrene er milde med temperaturer rundt 15°C. Dette skaper et behagelig klima året rundt, spesielt på høsten og våren når temperaturene er mest moderate. Med en høyde på kun 19 meter over havnivå og en flat terrengforming (2,4% helling mot stranden), er området ekstra utsatt for sjøbriser som bidrar til å dempe sommerheten. Den sørvestvendte orienteringen av leiligheten sikrer optimal sollys gjennom dagen, spesielt på ettermiddagen. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Estepona byr på flere kvalitetsstrender i umiddelbar nærhet av leiligheten. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er byens mest sentrale strender, begge med Middelhavets karakteristiske klare vann og fin sand. Disse strendene er lett tilgjengelige til fots fra leiligheten og er populære for både avslapning og vannaktiviteter. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente golfbaner innen kort avstand. Valle Romano Golf (4,1 km) tilbyr en 18-hulls bane med utsikt over Middelhavet og fjellene, mens Azata Golf (4,4-4,6 km) har både en 18-hulls og en 9-hulls bane som passer for ulike ferdighetsnivåer. Sportstilbudet i området er omfattende med 134 idrettsanlegg i kommunen. Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km) er populære treningssteder.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på vestkysten av provinsen Málaga, omtrent 73 km fra provinshovedstaden Málaga by. Byen ligger 25 km fra den internasjonalt kjente turistbyen Marbella, noe som gir tilgang til et større byområde med ytterligere servicetilbud. I motsatt retning ligger Algeciras (42 km), en viktig havneby med forbindelser til Nord-Afrika. Som en del av Costa del Sol-regionen, nyter Estepona godt av den utviklede infrastrukturen som tjener hele kyststripen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
I forhold til andre boligprosjekter i Estepona-området, skiller denne leiligheten seg ut ved sin direkte strandnære beliggenhet og den etablerte karakteren. Sammenlignet med nyere prosjekter som Celestia Homes (fra 390.000 euro), Aby Middle (fra 349.000 euro) og Aby Upper (fra 320.000 euro), er denne leiligheten priset noe høyere på 450.000 euro, men tilbyr samtidig en umiddelbar nærhet til stranden som nyere prosjekter sjelden kan matche. Hvor mange nyere prosjekter ligger i utviklende områder med pågående byggeaktivitet, er denne leiligheten en del av et modent, fullt utviklet område med eksisterende infrastruktur og etablerte tjenester. Dette gir en forutsigbarhet som ikke finnes i nye utviklingsområder. Samtidig bør det tas hensyn til at leiligheten som bygning fra 1970 krever renovering, mens nyere prosjekter selges med moderne standard og garantier.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID