Двокімнатна квартира в Естепоні з видом на море, загальною площею 110 м². Розташована в будівлі Cala Real у зоні Arena Beach, безпосередньо біля узбережжя. Квартира має одну ванну кімнату, чотири тераси та балкон. Об'єкт було побудовано у 1970 році та в даний час перебуває у стані, що вимагає ремонту. Розташування забезпечує прямий доступ до пляжу та приміських зручностей.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля морського узбережжя в міському середовищі Естепони. Відстань до пляжу Ла Рада становить 769 метрів, а до пляжу Крісто - 1,6 км. Приміщення знаходиться в зоні з високою щільністю послуг у пішій доступності. Можливість пересування пішки або на велосипеді до більшості необхідних об'єктів інфраструктури.
Квартира має дві спальні та одну ванну кімнату, що підходить для пари або невеликої сім'ї. Чотири тераси та балкон забезпечують додаткові функціональні зони для відпочинку. Наявність спільного басейну та садової зони додає можливостей для дозвілля. Повне меблювання спрощує процес переїзду та проживання.
Будівлю було завершено у 1970 році, що вказує на наявність історичної архітектури порівняно з сучасними новобудовами. На даний момент об'єкт потребує ремонту, що свідчить про потенціал для оновлення відповідно до сучасних стандартів. Відсутність обмежень, пов'язаних з будівельним процесом, оскільки споруда вже введена в експлуатацію.
Ref: VL384433
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця підходить для тих, хто цінує можливість проживання безпосередньо біля моря з прямим доступом до пляжів у будь-яку пору року. Також цей варіант розглядають люди, які шукають друге житло для відпочинку в Іспанії, враховуючи наявність готового до проживання приміщення з усіма необхідними меблями. Підійде для пар або невеликих сімей, які не потребують великої кількості спалень, але цінують додаткові відкриті простори у вигляді терас. Об'єкт може бути цікавим інвесторам, які готові вкладати кошти в ремонт з подальшою можливістю здавати в оренду туристам через привабливе розташування в популярному курортному районі.
Об'єкт потребує ремонту, що свідчить про необхідність оновлення внутрішніх приміщень та інженерних систем. Згідно з даними, кухня обладнана частково, що вимагає дооснащення. Ванна кімната оснащена базовими елементами: раковина, біде, душова завіса, що вказує на стандартний рівень облаштування. На фотографіях видно плитяну підлогу, що є практичним рішенням для приміщень біля моря через стійкість до вологи. Наявність вбудованих шаф додає функціональності та зберігання. Загальний стан будівлі, побудованої у 1970 році, може вимагати перевірки несучих конструкцій та комунікацій при плануванні ремонту.
Ціна об'єкта становить від €450,000, що відповідає середньому ціновому сегменту для двокімнатних квартир в Естепоні з видом на море. Порівняно з аналогічними пропозиціями в цьому районі, наприклад Celestia Homes (від €390,000) та Aby Middle (від €349,000), ціна дещо вища, що може бути зумовлено безпосередньою близькістю до моря та наявністю кількох терас. Вартість може змінюватися залежно від стану об'єкта після проведення ремонту та актуальних умов ринку.
Ця пропозиція створює умови для життя поруч з морем із можливістю повсякденного контакту з водним простором. Ранок можна починати з кави на одній із чотирьох терас з панорамним видом на Середземне море. Прогулянка до пляжу займає кілька хвилин, що дозволяє легко вибирати між різними пляжами залежно від настрю. З магазином на відстані 104 метрів можна робити щоденні закупівлі пішки. Увечері можна відвідати місцеві ресторани або кав'ярні, яких у радіусі 2 км налічується понад 50. Комплекс з басейном та спільною територією створює можливості для спілкування з сусідами та відпочинку без необхідності виходити за межі житлового простору.
Проживання в цьому комплексі забезпечує доступ до всіх необхідних послуг у пішій доступності. Супермаркет розташований всього за 104 метри, а найближча аптека - за 236 метрів, що спрощує повсякденне життя. У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів та 22 кав'ярні, що дає широкий вибір місць для харчування та відпочинку. Для медичного обслуговування є два медичні центри в межах міста, а найближча лікарня знаходиться за 4,4 км. Наявність шкіл (19 початкових та 10 середніх) робить цей район придатним для сімей з дітьми, хоча сама квартира має лише дві спальні. Розвинена інфраструктура громадського транспорту (8 маршрутів та 50 зупинок) забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля.
Об'єкт знаходиться в центральній прибережній зоні Естепони, безпосередньо біля морського узбережжя. Мапа показує близькість до основних пляжів Ла Рада та Крісто, а також до міського центру та порту. Добре видна пішохідна доступність до супермаркету, аптеки та ресторанів. Порівняння з іншими районами показує вигідне розташування відносно гольф-полів та транспортних артерій.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в провінції Малага, на захід від Марбельї (25 км) і на сході від Алхесіраса (42 км). Це створює можливість легкого доступу до більш великих міст та їх інфраструктури. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить 73 км, що робить її доступною для одноденних поїздок. Порівняно з Марбельєю, Естепона вважається більш спокійним та автентичним містом, що зберегло традиційний андалуський колорит. Місто розташоване в родючій долині, оточеній горами, що створює унікальний ландшафт на тлі інших курортів Коста-дель-Соль.
Найближчий пляж Ла Рада знаходиться всього за 769 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки за 7-10 хвилин. Пляж Крісто, відомий своїми спокійними водами, розташований за 1,6 км. Для гравців у гольф доступні кілька полів: Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Аеропорт Малага знаходиться за 34 км, що приблизно 30-40 хвилин їзди автомобілем. Для електромобілів є зарядна станція за 1,3 км. Порти Естепони знаходяться на відстані 1,6-1,8 км, що робить їх доступними для прогулянок.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря з мінімальним ухилом до пляжу (2,4%), що забезпечує практично пласку місцевість для пересування. Середня річна температура становить 17,8°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Орієнтація квартир на південний захід забезпечує гарне сонячне освітлення терас протягом дня, особливо вдень та увечері. Місцевість захищена горами Сьєрра-Бермеха, що досягають висоти 1449 метрів, створюючи природний бар'єр від холодних північних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до кількох пляжів дозволяє вибирати залежно від уподобань. Пляж Ла Рада (769 м) є основним міським пляжем з відповідною інфраструктурою. Пляж Крісто (1,6 км) відомий своїми спокійними водами завдяки розташуванню в затоці. Два гольф-поля в межах 5 км (Valle Romano та Azata) задовольнять потреби гравців у будь-якому сезоні. Для занять спортом є кілька центрів, включаючи Better Bodies (0,3 км) та муніципальний спортивний центр Polideportivo (0,6 км). Наявність морського басейну в комплексі додає можливостей для водного відпочинку без виходу за межі території.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, на захід від Марбельї (25 км) і на сході від Алхесіраса (42 км). Це створює можливість легкого доступу до більш великих міст та їх інфраструктури. Відстань до Малаги, столиці провінції, становить 73 км, що робить її доступною для одноденних поїздок. Порівняно з Марбельєю, Естепона вважається більш спокійним та автентичним містом, що зберегло традиційний андалуський колорит. Місто розташоване в родючій долині, оточеній горами, що створює унікальний ландшафт на тлі інших курортів Коста-дель-Соль.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, такими як Celestia Homes (від €390,000), Aby Middle (від €349,000) та Aby Upper (від €320,000), даний об'єкт має вищу ціну, що обґрунтовано безпосередньою близькістю до моря та наявністю кількох терас. На відміну від сучасних новобудов, ця квартира розташована в історичній будівлі з 1970 року, що може бути як недоліком (необхідність ремонту), так і перевагою (стабільність конструкції, розміри приміщень). Естепона, порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, зберігає більш автентичний іспанський характер з меншим впливом міжнародного туризму, ніж Марбелья. Це створює інший досвід проживання з балансом між туристичними зручностями та місцевим життям. Наявність розвиненої інфраструктури (школи, медичні центри, торгові точки) робить Естепону більш самодостатнім містом, ніж деякі інші курортні зони, що можуть залежати від сусідніх великих міст.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID