Appartement situé à Estepona, à proximité immédiate de la plage, dans le bâtiment Cala Real à Arena Beach. Cet appartement de 110 m² avec 2 chambres et 1 salle de bain offre des vues sur la mer depuis ses quatre terrasses et son balcon. Le bien est meublé et se trouve dans un complexe avec piscine commune. Construit en 1970, l'appartement nécessite une rénovation. L'emplacement permet d'accéder facilement à pied aux commodités, supermarchés, pharmacies et restaurants de la zone.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbaine à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada. Sa position à proximité immédiate du littoral permet un accès direct aux plages et à la promenade côtière Senda Litoral. Le quartier offre une densité modérée de services et commerces, avec un équilibre entre résidentiel et touristique.
L'appartement répond à des besoins de résidence principale ou secondaire avec ses deux chambres et une salle de bain sur 110 m². Les quatre terraces offrent des espaces extérieurs considérables pour profiter du climat méditerranéen. La présence d'une cuisine partiellement équipée et de placards intégrés facilite l'installation immédiate. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ce qui le rend accessible.
Il ne s'agit pas d'un projet neuf mais d'un appartement achevé en 1970 dans le bâtiment Cala Real. Le bien nécessite des travaux de rénovation selon les informations disponibles. La construction existante présente des caractéristiques typiques de l'architecture côtière de cette époque, avec une orientation sud-ouest qui favorise l'ensoleillement.
Le bien ne dispose pas de place de parking privative, ce qui peut être contraignant dans cette zone touristique. L'état de l'appartement nécessite des travaux de rénovation, représentant un investissement supplémentaire. Avec seulement une salle de bain pour deux chambres, la distribution des espaces peut s'avérer limitée pour certaines familles. Le bâtiment, datant de 1970, ne bénéficie pas des standards énergétiques récents.
Ref: VL384433
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire près de la plage avec des espaces extérieurs généreux. Les couples ou petits groupes apprécieront la possibilité d'accéder à pied aux commerces et à la mer sans dépendre d'une voiture. Les amateurs de vie maritime trouveront dans les quatre terraces des lieux privilégiés pour observer le littoral. Ce bien représente aussi une option pour les investisseurs intéressés par le marché locatif saisonnier d'Estepona, grâce à sa situation proche des plages et du port.
L'appartement présente une structure datant de 1970 avec les caractéristiques constructives typiques de cette époque sur la Costa del Sol. La distribution intérieure conserve la configuration originale avec deux chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine et un hall d'entrée. Les revêtements de sol visibles sur les photos montrent des carrelages traditionnels dans les pièces principales et sur les terrasses. La salle de bain est équipée d'un lavabo, d'un bidet et d'une douche avec rideau, représentant une finition fonctionnelle mais sans éléments haut de gamme.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 450 000 euros pour 110 m², soit environ 4 091 euros par mètre carré. Ce tarif se situe dans la moyenne haute pour Estepona, justifié par l'emplacement en front de mer et les vues marines. Le marché local présente des alternatives plus abordables comme le projet Aby Upper à partir de 320 000 euros ou Aby Middle à partir de 349 000 euros. La valeur du bien reste à évaluer en fonction de l'importance des rénovations nécessaires.
La vie dans cet appartement s'organise autour des espaces extérieurs, avec quatre terraces qui prolongent considérablement la surface habitable et permettent de profiter du climat ensoleillé. Les matinées peuvent commencer sur le balcon avec vue sur la mer avant de rejoindre à pied la plage en quelques minutes. Le quartier urbain offre un accès direct aux commerces du quotidien, avec un supermarché à seulement 104 mètres et des pharmacies à proximité. Les repas peuvent être pris dans les nombreux restaurants de la zone, accessibles sans véhicule. En fin de journée, la promenade côtière Senda Litoral permet de rejoindre le port d'Estepona pour une balade.
Le quartier autour de l'appartement offre un équilibre entre vie résidentielle et services touristiques. À moins de 250 mètres, on trouve plusieurs pharmacies, des cafés et restaurants, créant un environnement animé sans être excessif. Le supermarché le plus proche se situe à seulement 104 mètres, permettant les courses du quotidien à pied. L'accès aux services de santé est assuré par un hôpital à 4,4 kilomètres. La mobilité dans la zone est facilitée par la présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes de bus, réduisant la dépendance à la voiture.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement dans le quartier d'Arena Beach à Estepona. On y distingue la proximité immédiate avec la ligne côtière et les différentes plages accessibles à pied. Le positionnement permet de visualiser l'accès direct aux services urbains tout en conservant une exposition privilégiée sur la mer Méditerranée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona occupe une position intermédiaire sur la Costa del Sol, située à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella et 73 kilomètres de Málaga. Cette localisation offre un compromis entre l'atmosphère plus cosmopolite de Marbella et les environnements plus traditionnels de la côte ouest. À 42 kilomètres se trouve Algeciras, port important et ville de passage vers le Maroc. La position géographique permet un accès relativement facile aux deux aéroports internationaux : Gibraltar à 36 kilomètres et Málaga à 64 kilomètres.
La localisation de l'appartement permet un accès pratique aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages se trouvent à une distance de marche : Playa de Estepona à 524 mètres, La Rada à 769 mètres et Playa del Cristo à 1,6 kilomètres. Le port d'Estepona, avec ses commerces et restaurants, est accessible en 5 minutes de voiture ou environ 15 minutes à pied via la promenade côtière. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité : Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres et Azata Golf à 4,4 kilomètres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 17,8°C et des variations saisonnières modérées. Les températures oscillent entre 15°C et 25°C en moyenne, créant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à seulement 19 mètres d'altitude, l'appartement profite d'une influence maritime directe avec une pente très légère de 2,4% vers la plage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur d'Estepona propose plusieurs plages accessibles depuis l'appartement. La Rada, à 800 mètres, représente la plage principale de la ville avec ses équipements complets. Playa del Cristo, à 2,2 kilomètres, offre une baie plus protégée avec des eaux calmes. La pratique du golf est particulièrement aisée avec trois parcours dans un rayon de 5 kilomètres : Azata Golf, Estepona Golf et l'académie de golf Albayt Resort. Les installations sportives sont nombreuses dans la région, avec 134 équipements répertoriés, dont le centre sportif municipal à 600 mètres.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupe une position intermédiaire sur la Costa del Sol, située à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella et 73 kilomètres de Málaga. Cette localisation offre un compromis entre l'atmosphère plus cosmopolite de Marbella et les environnements plus traditionnels de la côte ouest. À 42 kilomètres se trouve Algeciras, port important et ville de passage vers le Maroc. La position géographique permet un accès relativement facile aux deux aéroports internationaux : Gibraltar à 36 kilomètres et Málaga à 64 kilomètres.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Le marché immobilier d'Estepona présente des alternatives à divers prix points. Le projet Celestia Homes dans la même ville propose des biens à partir de 390 000 euros, tandis que Aby Middle et Aby Upper offrent des options plus abordables respectivement à partir de 349 000 et 320 000 euros. Cependant, ces projets comparables sont généralement des constructions plus récentes sans nécessité de rénovation immédiate. L'avantage distinctif de l'appartement Cala Real réside dans sa position en front de mer avec vue directe sur la Méditerranée et ses quatre terraces qui augmentent considérablement l'espace utilisable.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID