Butas Esteponoje, Málagoje, esantis tik 524 metrų atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Šis 110 m² dviejų miegamųjų ir vieno vonios kambaryti butas yra pilnai įrengtas ir turi keturias terasas su vaizdu į jūrą. Butas, pastatytas 1970 metais, reikalauja renovacijos, tačiau siūlo puikų potencialą kaip pajūrio gyvenamasis būstas su bendruoju baseinu ir privačia terasa.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra užimamajame Esteponos miesto rajone, prie jūros kranto, keliais žingsniais nuo pagrindinių miesto paslaugų. Artimiausia maisto prekybos įmonė yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė - 236 metrų atstumu. Ši vieta siūlo išlaikyti pajūrio gyvenimo būdą su visais miesto patogumais.
Butas tinka ieškantiems praktinio gyvenamojo ploto su išraiškingu jūros vaizdu. Dvi miegamiejos ir 110 m² ploto erdvė leidžia patogiai gyventi porai ar mažai šeimai. Keturios terasos suteikia galimybę mėgautis saule įvairiu paros metu, o buvimas prie jūros tenkina siekį gyventi arti vandens.
Pastatytas 1970 metais, šis butas priklauso senesniam būsto fonui Esteponoje. Nors statybos baigtos jau daugelį metų, butas yra tinkamai prižiūrimas, tačiau reikalauja renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Ši situacija leidžia įsigyti butą už mažesnę kainą ir atnaujinti pagal asmeninius pageidavimus.
Butas neturi parkavimo vietos, kuri būtų privaloma šioje miesto dalyje. Tik vienas vonios kambarys gali būti nepakankamas didesnei šeimai ar svečiams. Nors butas yra jūros pakrantėje, jo būklė reikalauja investicijų į renovaciją, kuri gali būti papildoma išlaida pirkėjams.
Ref: VL384433
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinio arba sezono gyvenamojo ploto su išskirtiniu jūros vaizdu ir artumu prie miesto paslaugų. Pora be vaikų arba maža šeima galėtų patogiai gyventi šioje 110 m² erdvėje su dviem miegamaisiais. Taip pat butas tinka investuotojams, kurie nori įsigyti nekilnojamojo turto Esteponoje su galimybe jį atnaujinti ir padidinti jo vertę. Tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą su paplūdimiu, vandens sportu ir miesto pramogomis, ši vieta suteiks viską ko reikia. Butas yra ypatingai tinkamas tiems, kurie nori jausti pajūrio atmosferą kasdien, ne tik atostogų metu.
Butas yra pilnai įrengtas su dalinai įrengta virtuve, o tai reiškia, kad jis turi visus būtinus buities įrenginius, tačiau virtuvė gali reikalauti papildomų investicijų. Pagrindiniai buto bruožai yra keturios terasos, kurios suteikia daug lauko erdvės, o liftas palengvina prieigą, ypač vyresniems žmonėms arba tiems, kurie turi daug daiktų. Nors butas pastatytas 1970 metais, jis yra prižiūrimas, tačiau reikalauja renovacijos, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Bendras baseinas suteikia papildomą poilsio zoną, o įrengti spintos padidina sandėliavimo galimybes. Galutinis kokybės įvaizdžius priklausys nuo atliktų renovacijos darbų kokybės.
Butas kainuoja nuo 450 000 eurų, priklausomai nuo galimų pakeitimų ir sutarties sąlygų. Ši kaina atitinka Esteponos jūros pakrantės butų rinkos lygį, atsižvelgiant į 110 m² plotą, keturias terasas ir jūros vaizdus. Palyginti su kitais regiono projektais, šis butas yra vidutinės kainos klasės, tačiau jo renovacijos poreikis gali leisti derėtis dėl geresnės kainos. Investicija į šį butą gali būti patraukla tiems, kurie ieško ilgalaikio būsto pajūryje su galimybe jį pritaikyti pagal savo norus.
Gyvenimas šiame Esteponos bute leidžia patogiai dalyvauti tiek miesto, tiek pajūrio gyvenime. Rytais galima pasivaikščioti paplūdimiu, esančiu vos kelių minučių kelio atstumu, o pietus gaminti virtuvėje, iš kurios atsiveria jūros vaizdai. Vakarais galima pasivaikščioti Senda Litoral pakrantės taku arba lankytis greta esančiuose kavinėse ir restoranuose. Miesto gyvenimo ritmas čia susipina su atostogų atmosfera, kuriant unikalią kasdieninę patirtį. Artimiausios maisto prekybos įmonės ir vaistinės leidžia atlikti kasdienes užduotis be automobilio, o sporto klubai, esantys vos 300 metrų atstumu, suteikia galimybę aktyviai praleisti laisvalaikį.
Butas yra strategiškai patogioje Esteponos vietoje, kuri leidžia gyventi be automobilio daugelyje kasdienių veiklų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys - 769 metrų atstumu. Miesto centras ir uostas, esantys 1,6 km atstumu, pasiekiami per 15-20 minučių ėjimo pėsčiomis. Sporto klubai, kavinės, restoranai ir parduotuvės yra išsimėtę per visą rajoną, o viešasis transportas su 8 maršrutais ir 50 stotimis suteikia papildomą judrumo laisvę. Gyvenimas šioje vietoje jungia pajūrio ramybę su miesto paslaugų prieinamumu, kūriant subalansuotą gyvenimo būdą.
Šis žemėlapis parodo buto strateginę padėtį Esteponos jūros pakrantėje, vos kelių žingsnių atstumu nuo Playa de Estepona paplūdimio. Matyti, kad butas yra arti pagrindinių miesto paslaugų, taip pat netoli Senda Litoral pakrantės tako, kuris sujungia visus Esteponos paplūdimius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje pietų Ispanijos Costos del Sol regione, 73 km atstumu nuo Malagos ir 25 km atstumu nuo Marbellos. Šis miestas su 79 621 gyventojų (2025 m. duomenimis) siūlo subalansuotą gyvenimo būdą su didesnių miestų paslaugomis, tačiau išlaiko mažesnės gyvenvietės charmą. Artumas prie Algeciras (42 km) ir Gibraltaro (36 km) suteikia papildomų prekybos ir kultūrinių galimybių, o Malagos oro uostas (64 km) užtikrina lengvą prieigą prie tarptautinių skrydžių. Esteponos unikalus padėtis tarp kalnų (Sierra Bermeja) ir jūros sukuria unikaliai paveikslą, kuriuo negali pasigirti kiti regiono miestai.
Buto geografinė padėtis yra viena jo pagrindinių privalumų. Artimiausias paplūdimys (Playa de Estepona) yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys - 769 metrų atstumu. Esteponos uostas, kuriame yra daug restoranų ir pramogų, yra tik 1,6 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas, aptarnaujantis daugelį skrydžių, yra 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - net 36 km atstumu, kas palengvina tarptautinius keliones. Golfui mėgstantiems, Valle Romano Golf yra tik 4,1 km atstumu, o Azata Golf - 4,4 km atstumu. Šios artimos paslaugos leidžia maksimaliai išnaudoti pajūrio gyvenimo privalumus.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra vienas patraukliausių regiono bruožų, su vidutine metine temperatūra 17,8°C ir vasaros temperatūromis svyruojančiomis tarp 15-25°C. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 15°C, kas leidžia mėgautis šiltu oru ištisus metus. Kritulių kiekis yra žemas, o saulės spinduliuotės valandos yra vienos ilgiausių Europoje. Vandens temperatūra pakyla iki 20°C ir aukštesnės 4 mėnesius per metus, leidžiant ilgai plaukioti jūroje. Butas yra tik 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra vos 2,4%, kas leidžia lengvai pasiekti jūrą net vyresniems žmonėms arba vaikams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona garsėja savo paplūdimiais, o artimiausias, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu nuo buto. Kiti artimi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km), siūlo skirtingas poilsiavimo galimybes. Regionas taip pat turi daug golfui pritaikytų aikšynų, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), kurie patrauklia tiek pradedančiusiems, tiek patyrusiems golfo žaidėjams. Sporto klubai, tokie kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), siūlo įvairias sporto veiklas, o Esteponos uostas (1,6 km) turi daug vandens sporto paslaugų, įskaitant buriavimą, žvejybą ir jachtų nuomą.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje pietų Ispanijos Costos del Sol regione, 73 km atstumu nuo Malagos ir 25 km atstumu nuo Marbellos. Šis miestas su 79 621 gyventojų (2025 m. duomenimis) siūlo subalansuotą gyvenimo būdą su didesnių miestų paslaugomis, tačiau išlaiko mažesnės gyvenvietės charmą. Artumas prie Algeciras (42 km) ir Gibraltaro (36 km) suteikia papildomų prekybos ir kultūrinių galimybių, o Malagos oro uostas (64 km) užtikrina lengvą prieigą prie tarptautinių skrydžių. Esteponos unikalus padėtis tarp kalnų (Sierra Bermeja) ir jūros sukuria unikaliai paveikslą, kuriuo negali pasigirti kiti regiono miestai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Esteponos butas siūlo unikalų derinį tarp kainos, vietos ir patogumų. Celestia Homes Esteponoje prasideda nuo 390 000 eurų, tačiau dažnai yra toliau nuo jūros. Aby Middle ir Aby Upper projektai, kainuojantys nuo 349 000 ir 320 000 eurų atitinkamai, siūlo naujesnius pastatus, tačiau neturi tokio artumo prie paplūdimio ir miesto centro. Šio buto privalumas yra jo geografinė padėtis, kuri leidžia gyventi be automobilio, o tai retas bruožas Costos del Sol regione. Taip pat butas turi keturias terasas, o tai yra retas bruožas net šioje klasėje. Nors butas reikalauja renovacijos, tai leidžia pirkėjams pritaikyti jį pagal savo pageidavimus, ko negalima padaryti naujuose projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID