Bostadsprojektet i Estepona, Málaga, är ett lägenhetskomplex med närhet till Medelhavet. Beläget i en stadsnära miljö med direkt tillgång till lokala tjänster och faciliteter. Lägenheterna har havsutsikt från flera terrasser och erbjuder en boendemiljö med särskilt fokus på kustnära bekvämligheter. Byggnaden uppfördes 1970 och har sedan dess utvecklats till ett väletablerat bostadsområde i Estepona-regionen på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Esteponas centrala delar, bara några hundra meter från La Rada-stranden. Närområdet präglas av stadsbebyggelse med direkt tillgång till affärer, restauranger och serviceinrättningar. Placeringen erbjuder en balans mellan stadsnära bekvämlighet och kustnära livsstil, med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd.
Lägenheten med sina två sovrum och en badrum lämpar sig för mindre hushåll eller par som söker ett andra boende vid Medelhavet. Det 110 kvadratmeter stora boendeutrymmet erbjuder tillräcklig plats för permanent boende eller längre vistelser. De fyra terrasserna ger utrymme för utomhusliv och sociala aktiviteter under stora delar av året.
Byggnaden uppfördes 1970 och har genomgående klassisk konstruktion typisk för den spanska kusten vid den tiden. Som äldre byggnad kräver objektet renovering för att uppfylla moderna standarder. Byggnadens status är helt färdigställd med alla nödvändiga tillstånd och infrastruktur på plats, vilket minskar potentiella risker som ofta förknippas med nybyggnadsprojekt.
Objektet saknar modern energieffektivitetscertifiering och kommer sannolikt att kräva betydande renoveringar för att nå dagens standard. Byggnadens ålder innebär begränsningar gällande planlösning och tekniska installationer. Det finns inget underjordiskt garage eller privat parkering. Köket är endast delvis utrustat och lägenheten har endast ett badrum trots sin storlek.
Ref: VL384433
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta Estepona-projekt passar särskilt väl för par eller mindre hushåll som söker en fastighet vid Medelhavet med direkt strandnära läge. För de som värdesätter möjligheten att leva utan bil för grundläggande ärenden erbjuder närheten till butiker, restauranger och serviceinrättningar en praktisk vardagslösning. Som andra bostad passar objektet väl för den som vill ha en kombination av stadsliv och strandliv, med möjlighet att snabbt byta mellan stadens puls och havets avkoppling. Även för den som söker en fastighet med utsiktspotential passar detta objekt, där de fyra terrasserna med sydvästläge ger möjlighet att njuta av solen större delen av dagen.
Lägenhetens material och konstruktion återspeglar byggnadsåret 1970 med typiska spanska kustkvaliteter från den perioden. Golven är utformade med klassiska kakelplattor som är slitstarka och enkla att underhålla, men med en estetik som kan upplevas som daterad. Köket är endast delvis utrustat och kommer sannolikt att behöva modernisering för att möta dagens standarder. Badrummet har grundläggande funktioner med bidé, dusch och handfat, men kräver troligtvis renovering för att uppnå moderna komfortnivåer. De inbyggda garderoberna erbjuder bra förvaringsutrymmen men har troligen samma design som övriga inredning.
Prisläget för detta objekt börjar från 450 000 euro för en 110 kvadratmeter stor lägenhet med två sovrum och ett badrum. I jämförelse med liknande fastigheter i Estepona-regionen, som Celestia Homes (från 390 000 euro), Aby Middle (från 349 000 euro) och Aby Upper (från 320 000 euro), ligger priset i det övre segmentet. Prisdifferentieringen motiveras av objektets direkt närhet till stranden, havsutsikt från flera terrasser samt den urbana placeringen med nära tillgång till alla typer av service.
Dagliga livet i detta Estepona-projekt präglas av närheten till havet och stadsbekvämligheter. Med La Rada-stranden mindre än en kilometer bort kan morgonen börja med ett dopp i Medelhavet eller en promenad längs kuststigen innan dagens ärenden. Affärer, apotek och restauranger nås lätt till fots eller med cykel, vilket minskar behovet av bil för grundläggande ärenden. Lägenhetens sydvästläge ger generösa soltimmar på terrasserna under eftermiddagen och tidig kväll, perfekta för utomhusmåltider eller avkoppling efter en dag i staden. Kommunalpoolen med havsutsikt erbjuder en alternativ badplats när man inte vill gå till stranden. På kvällen kan man promenera till Esteponas hamn, där restauranger och barer skapar ett levande socialt liv.
Detta Estepona-projekt erbjuder en livsmiljö med exceptionell tillgänglighet till både stad och natur. Med mindre än 800 meter till närmaste strand och bara några minuters promenad till apotek, livsmedelsbutiker och restauranger skapas en vardag där bilen kan stå kvar för större delen av dagliga ärenden. Områdets infrastruktur är välutvecklad med åtta kollektivtrafiklinjer och femtio busshållplatser inom närheten, vilket gör det enkelt att förflytta sig i Estepona och till närliggande orter som Marbella, 25 kilometer bort. För bilburna ger närheten till huvudvägarna goda förbindelser med större städer som Malaga, 73 kilometer bort.
Kartan visar Esteponas geografiska positionering längs Costa del Sol, med objektets läge markerat i relation till stadens centrala delar, närmaste stränder och viktiga servicepunkter. Avståndet till Marbella, Malaga och Algeciras illustrerar objektets strategiska position mellan större stadsregioner. Kustnära placeringen med direkt tillgång till Senda Litoral och La Rada-stranden framhävs.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är positionerat på västra Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella 25 kilometer österut och Algeciras 42 kilometer västerut. Denna placering ger en balans mellan tillgänglighet till större stadsregioner och ett mer avslappnat kustsamhälle. Kommunen har 79 621 invånare (2025), vilket gör den till en betydande ort men samtidigt mer hanterbar i storlek jämfört med Málaga med nästan 580 000 invånare på 73 kilometers avstånd.
Strandlivet är direkt tillgängligt med La Rada-strand på endast 800 meter avstånd, medan Playa de Estepona ligger på 524 meter och Playa del Cristo på 1,6 kilometer. Golfsugen har flera alternativ inom kort avstånd: Valle Romano Golf på 4,1 kilometer, Azata Golf på 4,4 kilometer och Estepona Golf på 6,1 kilometer. Luftresenärer har två närliggande flygplatser: Gibraltar på cirka 36 kilometer och Málaga-Costa del Sol på 64 kilometer. För dagliga behov finns en livsmedelsbutik bara 104 meter bort, medan apoteket nås på 236 meter.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 15-25°C under större delen av året. Den årliga medeltemperaturen ligger på 17,8°C, vilket skapar behagliga levnadsförhållanden året runt. Placeringen endast 19 meter över havsnivån ger ett mildt kustklimat utan extrema temperaturförändringar. Terrassernas sydvästläge säkerställer soligt väder under eftermiddagarna och tidig kväll, särskilt värdefullt under höst- och vintermånaderna. Svämningssäsongen vid havet varar i fyra månader då vattentemperaturen når minst 20°C.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandkvaliteten i Estepona är hög med flera Blue Flag-certifierade badplatser inom kort avstånd från bostaden. La Rada, som ligger närmast på 800 meter, är stadens huvudstrand med breda sandytor och goda faciliteter. Playa de Estepona på 524 meter erbjuder en mer central strandupplevelse, medan Playa del Cristo på 1,6 kilometer är en skyddad vik med lugnare vatten. Golfinriktade har tillgång till flera banor nära bostaden: Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf alla inom cirka sex kilometer. Sportfaciliteter är rikliga med 134 anläggningar i kommunen.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är positionerat på västra Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella 25 kilometer österut och Algeciras 42 kilometer västerut. Denna placering ger en balans mellan tillgänglighet till större stadsregioner och ett mer avslappnat kustsamhälle. Kommunen har 79 621 invånare (2025), vilket gör den till en betydande ort men samtidigt mer hanterbar i storlek jämfört med Málaga med nästan 580 000 invånare på 73 kilometers avstånd.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
I jämförelse med liknande projekt i Estepona-regionen skiljer sig detta objekt framför allt genom sin direkt strandnära placering och unika utformning med fyra terrasser. Medan Celestia Homes (från 390 000 euro) och Aby Middle och Upper (från 349 000 respektive 320 000 euro) sannolikt erbjuder modernare konstruktion och färre renoveringsbehov, kan detta äldre projekt i gengäld erbjuda en mer autentisk kustupplevelse med etablerad närmiljö och beprövad livskvalitet. Jämfört med nybyggen i mer perifera delar av Estepona ger detta centralt belägna objekt en särpräglad kombination av stadsliv och strandliv inom samma gångområde.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID