Denne lejlighed på 170 m² med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger i den etablerede Cartuja del Golf urbanisation i Estepona. Boligen, færdigbygget i 1999, har en sydøstvendt orientering og omfatter en 27 m² stor terrasse, privat havearea og en inkluderet parkeringsplads. Med en pris fra €371.175 repræsenterer ejendommen en god mulighed for dem, der søger en rummelig bolig i et velplejet område med fælles faciliteter tæt på Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Cartuja del Golf, et velrenommeret boligområde i Estepona, kun få hundrede meter fra kysten. Området er kendetegnet ved sine velplejede fællesområder og rolige atmosfære. Med sin placering kun 524 meter fra Playa de Estepona-stranden, 104 meter fra nærmeste supermarked og 236 meter fra apoteket, kombinerer bebyggelsen nærhed til dagligdags faciliteter med et roligt boligområde.
Lejligheden er designet til at imødekomme behovene hos voksne par eller små familier, der søger en permanent eller sekundær bolig med tilstrækkelig plads. De to en-suite soveværelser sikrer privatliv for beboerne, mens de lyse opholdsrum giver mulighed for fleksibel indretning. Den private terrasse på 27 m² og havearealet forlænger boligarealet og skaber et udendørs rum til afslapning og sociale aktiviteter året rundt.
Boligen blev oprindeligt opført i 1999 og er klassificeret som en "færdig" ejendom, hvilket betyder at den er klar til indflytning uden forsinkelser eller konstruktionsrisici. Bygningens gode tilstand og solide konstruktion bekræfter kvaliteten af oprindeligt byggeri. Som en etableret ejendom i et modent boligområde undgår man de usikkerheder, der ofte er forbundet med nybyggeri, samtidig med at der er mulighed for modernisering efter personlige præferencer.
Ejendommen er ikke en ny konstruktion, og potentielle købere skal forvente, at visse installationer og materialer kan være forældede og kræve opdatering. Selvom boligen har potentiale for værdistigning, er den ikke egnet for dem, der søger en helt problemfri indflytningsklar moderne bolig. Området tilbyder ikke bymidtenes intensiv puls eller de mest eksklusive faciliteter, men fokuserer i stedet på et afbalanceret boligmiljø. Der er begrænsede muligheder for yderligere udvidelse af boligen.
Ref: VL409195
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet til helårsbrug eller længerevarende ophold. De to en-suite soveværelser gør den egnet til par med gæster eller børn, der ønsker eget bad. Beliggenheden tæt på stranden byder til en aktiv livsstil med daglige badeture og vandreture langs kysten, samtidig med at nærværet af golfbaner i nærheden appellerer til dem, der nyder denne sport. For professionelle, der arbejder remote, kan lejlighedens størrelse og private udendørs arealer skabe et ideelt arbejdsmiljø med mulighed for afslapning under arbejdet. Investeringsmæssigt repræsenterer ejendommen en mulighed for dem, der ønsker at forbedre en ejendom efter eget ønske og øge dens værdi. Den etablerede natur af urbanisationen mindsker samtidig risikoen forbundet med investering i helt nye udviklingsområder. For pensionister, der søger en roligere tilværelse under solen, kombinerer boligens nærhed til dagligdags fornødenheder med det afslappede tempo, der kendetegner livet i denne del af Costa del Sol.
Lejligheden fremstår i god generel stand med kvalitetsmaterialer, der afspejler byggeperioden i slutningen af 1990'erne. Indendørs findes både træ- og marmorgulve, der giver et solidt og holdbart fundament, mens det centralt installerede varmesystem sikrer komfort året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret med inventar, hvilket muliggør umiddelbar brug, selvom der kan være tale om forældede installationer, som nye ejere må ønske at opgradere. Bygningens orientering mod sydøst maksimerer sollyset i boligen især om formiddagen, hvilket skaber et lyst og indbydende indendørsklima. Den store terrasse på 27 m² giver en forlængelse af boligen og muliggør udendørs livsstil, der er væsentlig for middelhavsområder. Selvom ejendommen er velholdt, er det vigtigt at bemærke, at den ikke indeholder de seneste teknologiske løsninger eller energieffektive materialer, som man finder i moderne byggeri. Dette kan være et område, hvor fremtidige ejere kan vælge at investere for at modernisere ejendommen og forbedre dens energieffektivitet og komfort.
Med en prismærkat fra €371.175 for denne 170 m² lejlighed præsenterer Cartuja del Golf en pris, der er konkurrencedygtig i forhold til ejendomme af tilsvarende størrelse og beliggenhed i Estepona-området. Prisen inkluderer den rummelige bolig, privat parkering samt adgang til urbanisationens fælles faciliteter som swimmingpools og grønne områder. Når man sammenligner med andre projekter i området, såsom Etherna Homes 1 (fra €304.000) og Aby Middle (fra €349.000), ligger denne ejendom i den midterste prisklasse, hvilket afspejler dens størrelse, etablerede karakter og generelle tilstand. Der kan forventes yderligere omkostninger til modernisering, da ejendommen er fra 1999.
Cartuja del Golf i Estepona repræsenterer et balanceret boligmiljø, hvor dagligdagen kan leve op til forskellige behov. Med sin nærhed til både strand, by og dagligvarer er det et sted, hvor morgenrutinen nemt kan kombineres med en gåtur til stranden eller et besøg i et af de nærliggende supermarkeder. Fællesområder med swimmingpool skaber naturlige mødesteder for naboer og muligheder for afslapning, mens den private terrasse giver rum til personlige stunder og udendørs måltider under åben himmel. Lokalområdet er kendt for sin rolige atmosfære, hvilket gør det ideelt for dem, der ønsker en mere afslappet livsstil uden konstant bystøj. Samtidig er Estepona centrum kun få minutter væk med bil, hvilket sikrer adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og kulturelle aktiviteter, når man ønsker det. Golfentusiaster vil sætte pris på den korte afstand til flere velholdte baner, mens strandelskere kan nyde nem adgang til Middelhavets kystlinje med sine charmerende sandstrande og promenader.
Cartuja del Golf ligger i et område med en velafbalanceret infrastruktur, der gør dagligdagen praktisk og bekvem. Med supermarkeder, apoteker og cafeer inden for 250 meter fra boligen, er dagligdags indkøb og ærinder let at klare til fods eller på cykel. Det lokale sundhedsvæsen er repræsenteret med to sundhedscentre inden for 4,4 kilometers afstand, mens byens syv specialbutikker og 22 cafeer i nærområdet giver mulighed for både fornødenheder og sociale møder. Transportmulighederne er gode med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i Estepona, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i området uden bil. Den korte afstand til både Marbella (25 km) og Málaga (73 km) åbner for større byers kultur- og shoppingmuligheder, når man ønsker variation. For dem, der rejser hyppigt, ligger Malaga lufthavn omkring 64 km væk, hvilket giver relativ nem adgang til internationale destinationer. Blandingen af lokale faciliteter og adgang til større byer skaber et fleksibelt livsmiljø, der kan tilpasses forskellige livsstile og behov.
Kortet viser Cartuja del Golf's ideelle placering i Estepona, kun få hundrede meter fra Middelhavets kyst. Ejendommen er markeret i det sydlige Estepona, nær byens kyststrækning og med let adgang til både strand, bymidten og transportforbindelser. Den strategiske placering giver beboerne nem adgang til både kystlivets charme og byens praktiske faciliteter, hvilket understreger områdets popularitet blandt både fastboende og feriegæster.
Cartuja del Golf er strategisk placeret i Estepona, en by der udgør en vigtig del af Costa del Sol mellem de mere kendte destinationer Marbella og Fuengirola. Med en afstand på kun 25 km til Marbella og 73 km til provinsens hovedstad Málaga, befinder ejendommen sig i en ideel position til at nyde fordelene ved en mindre kystbys ro og charme, samtidig med at større byers faciliteter og kulturelle tilbud er inden for let rækkevidde. Estepona er forskellig fra de mere intenst turistprægede områder længere mod øst og har bevaret en mere autentisk spansk karakter trods sin internationale tiltrækningskraft. Byen har oplevet en kontrolleret udvikling, der har bevaret dens lokale identitet samtidig med at der er investeret i moderne infrastruktur. Med 79.621 indbyggere (2025) er Estepona stor nok til at tilbyde et bredt udvalg af services og underholdning, men lille nok til at bevare en følelse af fællesskab og overskuelighed, hvilket adskiller den markant fra både mindre byer og de mere intense turistcentre langs kysten.
Ejendommen frembyder en exceptionel beliggenhed med korte afstande til nøglefaciliteter. Kysten ligger inden for gåafstand med Playa de Estepona kun 524 meter fra boligen og La Rada-stranden på 769 meter. Dette giver mulighed for daglige strandture og nydelse af Middelhavet uden behov for transport. For golfentusiaster placerer ejendommen sig optimalt med Valle Romano Golf i 4,1 km afstand og Azata Golf i 4,4 km, hvilket giver nem adgang til nogle af Costa del Sols bedst vedligeholdte baner. Storbyer som Marbella (25 km) og Málaga (73 km) er let tilgængelige for udflugter eller større indkøb, mens internationale forbindelser sikres via Malaga-Costa del Sol lufthavn (64 km) og Gibraltar lufthavn (36 km). Den korte afstand til supermarkeder (104 meter) og apoteker (236 meter) sikrer praktisk dagligdag, mens hospitaler og større medicinske faciliteter findes inden for 4,4 km. Denne centrale beliggenhed kombinerer let adgang til både lokale fornødenheder og større byers tilbud, hvilket skaber et ideelt udgangspunkt for både fastboende og feriegæster.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket skaber ideelle forhold for udendørs liv året rundt. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og sommertemperaturer, der sjældent overstiger 25°C, er klimabetingelserne behagelige selv i de varmeste måneder. Områdets højde på kun 19 meter over havets overflade bidrager til dette milde klima og minimerer risikoen for ekstreme vejrforhold. Zonforholdene er fremragende med over 320 solskinsdage om året, hvilket maksimerer brugen af den private terrasse og fælles områder. Svømmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket gør strandlivet attraktivt fra maj til oktober. Den lave hældning på 2,4% mod stranden gør området let tilgængeligt for alle aldersgrupper. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden giver ikke kun et smukt landskab men beskytter også mod stærke vinde og bidrager til det stabile klima, der har gjort Costa del Sol til et eftertragtet rejsemål for både turister og fastboende.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona byder på flere høj kvalitetsstrande, der alle er let tilgængelige fra ejendommen. Playa de Estepona, beliggende kun 524 meter fra boligen, er den nærmeste strand og er kendt for sit gyldne sand og rolige vand. Lidt længere mod øst finder man La Rada-stranden (769 meter), som er en af byens mest populære strande med fuld udstyrsfaciliteter og livlig atmosfære. For familier er Playa del Cristo (1,6 km) et ideelt valg med sit beskyttede miljø og lavvandede vand. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere velrenommerede baner. Valle Romano Golf, beliggende 4,1 km fra ejendommen, byder på en udfordrende 18-hullers bane med spektakulær udsigt, mens Azata Golf (4,4 km) tilbyder en anderledes spiloplevelse med velplejede fairways. Området har også over 134 sportsfaciliteter, herunder fitnesscentre som Better Bodies (0,3 km) og kommunale sportscentre (0,6 km), hvilket sikrer muligheder for fysisk aktivitet udendørs året rundt. Marina Puerto Estepona (1,6 km) tilbyder desuden muligheder for vandsport og sejlads for dem, der ønsker at udforske Middelhavet fra vandsiden.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Cartuja del Golf er strategisk placeret i Estepona, en by der udgør en vigtig del af Costa del Sol mellem de mere kendte destinationer Marbella og Fuengirola. Med en afstand på kun 25 km til Marbella og 73 km til provinsens hovedstad Málaga, befinder ejendommen sig i en ideel position til at nyde fordelene ved en mindre kystbys ro og charme, samtidig med at større byers faciliteter og kulturelle tilbud er inden for let rækkevidde. Estepona er forskellig fra de mere intenst turistprægede områder længere mod øst og har bevaret en mere autentisk spansk karakter trods sin internationale tiltrækningskraft. Byen har oplevet en kontrolleret udvikling, der har bevaret dens lokale identitet samtidig med at der er investeret i moderne infrastruktur. Med 79.621 indbyggere (2025) er Estepona stor nok til at tilbyde et bredt udvalg af services og underholdning, men lille nok til at bevare en følelse af fællesskab og overskuelighed, hvilket adskiller den markant fra både mindre byer og de mere intense turistcentre langs kysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Cartuja del Golf positionerer sig som en mellemklasse-ejendom i Esteponas boligmarked med en prismærkat fra €371.175 for 170 m². Når man sammenligner med nærliggende projekter som Etherna Homes 1 (fra €304.000), Aby Middle (fra €349.000) og Celestia Homes (fra €390.000), ligger denne ejendom prismæssigt i den øvre ende, hvilket afspejler både størrelsen og den etablerede karakter af boligen. Hvor de nyere udviklinger ofte tilbyder mere moderne faciliteter og energieffektive løsninger, byder Cartuja del Golf på solid kvalitet og et modnet, velplejet miljø med etablerede grønne områder. Dette giver en vis forudsigelighed og stabilitet, som ikke altid findes i helt nye urbanisationer. Mens nyere projekter i Estepona ofte ligger tættere på bymidten eller i mere centrale områder, kombinerer Cartuja del Golf nærhed til strand med en roligere atmosfære. Set i forhold til andre områder på Costa del Sol repræsenterer Estepona en mere overkommelig prisniveau end Marbella, men med lignende adgang til strand, golf og klima. Dette gør området attraktivt for både købere, der søger værdi for pengene, og dem, der foretrækker en mere afbalanceret udvikling uden de intensiverende pres fra overturisme, som ses i nogle af de mere centrale områder langs kysten. For købere, der vægter både pris og livskvalitet, præsenterer Cartuja del Golf et fordelagtigt kompromis mellem pris, størrelse og beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID