Apartamento espacioso de 170 m² con terraza en la urbanización Cartuja del Golf, Estepona. Esta propiedad de dos dormitorios y dos baños, completada en 1999, ofrece una superficie generosa y una distribución funcional. Situado a pocos metros de la playa, en un entorno urbano con acceso cercano a servicios y comodidades. El apartamento incluye plaza de aparcamiento privada y se beneficia de zonas comunes con jardines y piscina, constituyendo una opción de vivienda consolidada en una de las zonas residenciales más establecidas de Estepona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una ubicación privilegiada de Estepona, a apenas 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. Su posición en planta baja ofrece fácil acceso sin escaleras. La propiedad está integrada en una comunidad residencial consolidada con jardines bien cuidados y zona de piscina comunitaria, dentro de un área urbana que combina ambiente residencial con proximidad a servicios comerciales y de ocio.
El apartamento satisface necesidades de vivienda espaciosa con sus 170 m² construidos y dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort. La terraza de 27 m² proporciona espacio exterior para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina totalmente equipada y la posibilidad de mantener los muebles existentes facilitan una instalación inmediata. La inclusión de plaza de aparcamiento privada resuelve una necesidad básica en zona urbana.
Construido en 1999, el edificio presenta características propias de inmuebles consolidados con estructura y sistemas básicos probados durante más de dos décadas. Su condición actual es buena, requiriendo posiblemente actualizaciones para modernizar espacios según preferencias contemporáneas. Las zonas comunes muestran un mantenimiento establecido, con jardines maduros y instalaciones de piscina que han funcionado durante años, indicando una gestión comunitaria consolidada y previsible.
El apartamento no ofrece vistas panorámicas al mar, situándose en planta baja con vistas primarily a zonas ajardinadas. No dispone de ascensor en el edificio, lo que podría suponer una limitación para personas con movilidad reducida. La cocina, aunque equipada, podría requerir actualización para estándares modernos. La distribución actual puede no ser óptima para quienes busquen espacios diáfanos, al contar con tabiques que delimitan las zonas.
Ref: VL409195
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta especialmente adecuado para parejas o pequeños núcleos familiares que buscan una residencia permanente o de larga estancia en la Costa del Sol, combinando espacio con ubicación céntrica. Resulta apropiado para profesionales que trabajen remotely o que requieran desplazamientos frecuentes, dados los buenos accesos y la cercanía a la autopista. Personas que valoren poder prescindir del vehículo para gestiones diarias encontrarán en la proximidad de servicios una ventaja significativa. También encaja con perfiles que busquen una propiedad con potencial de personalización y valorización, pues permite reformas para adaptarla a gustos contemporáneos. Quienes planeen dividir su tiempo entre España y su país de origen apreciarán la seguridad y bajo mantenimiento que ofrece una comunidad residencial consolidada con vecinos estables y administración comunitaria establecida.
El apartamento presenta acabados característicos de la época de su construcción (1999), con suelos de madera y mármol que otorgan un aspecto clásico y duradero. La instalación de calefacción central y chimenea indica una preocupación por el confort térmico durante los meses más frescos. La estructura de paredes muestra sólidos tabiques que proporcionan buen aislamiento acústico entre estancias. Los baños, aunque funcionales, podrían requerir actualización en sanitarios y grifería para estándares actuales. Las ventanas, probablemente con carpintería de aluminio, ofrecen buen aislamiento aunque podría mejorarse su eficiencia energética. La terraza presenta pavimentación adecuada para uso exterior con ligera pendiente para evitar encharcamientos. La cocina, aunque equipada, conserva distribución y elementos de finales del siglo XX, lo que representa una oportunidad de mejora para nuevos propietarios.
El precio de partida de este apartamento se establece en 371.175 €, posicionándose en un rango medio-alto dentro del mercado inmobiliario de Estepona. Considerando su superficie de 170 m², el precio por metro cuadrado sería aproximadamente 2.183 €/m². Esta valoración se sitúa por debajo de desarrollos más recientes como Celestia Homes (desde 390.000 €) pero por encima de opciones como Etherna Homes 1 (desde 304.000 €) o Aby Middle (desde 349.000 €), reflejando su carácter consolidado y superficie superior a la media. Los costes de transferencia estimados rondarían los 37.475 € adicionales, incluyendo impuestos, notaría y registro.
La vida en este apartamento de Estepona transcurre en un ritmo marcadamente mediterráneo. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza orientada al sureste, aprovechando la primera luz del día antes de temperatures elevadas. La proximidad a la playa permite desplazamientos a pie para tomar el sol o nadar, especialmente en las playas de La Rada y Playa del Cristo. Las compras diarias se resuelven cómodamente caminando, con supermercados a apenas 100 metros y farmacias a escasos 200 metros. Las tardes pueden dedicarse a disfrutar de la piscina comunitaria o explorar el centro de Estepona, accesible a pie o en breve trayecto en coche. La cercanía a campos de golf ofrece una alternativa recreativa, con varias opciones a menos de 5 kilómetros. La vida social se desarrolla entre los restaurantes y cafés de la zona, con más de 50 establecimientos a menos de 2 kilómetros, creando un ambiente urbano activo pero sin la aglomeración de núcleos turísticos masificados.
El entorno inmediato del apartamento se caracteriza por una alta densidad de servicios y facilidades urbanas. A menos de 500 metros se encuentran múltiples opciones de restauración, supermercados y tiendas de conveniencia, creando un ecosistema urbano completo sin necesidad de desplazamientos largos. La infraestructura sanitaria está representada por 18 farmacias y centros de salud a menos de 4,4 kilómetros. La movilidad urbana se ve facilitada por 8 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona, permitiendo conexiones regulares con el centro de Estepona y localidades cercanas. La presencia de 134 instalaciones deportivas en el municipio evidencia una amplia oferta de actividades físicas, desde centros deportivos como Better Bodies (a 300 metros) hasta instalaciones municipales y privadas. El acceso a servicios bancarios está garantizado con 4 sucursales en un radio de 2 kilómetros, confirmando la plena integración en el tejido urbano de Estepona.
La ubicación del apartamento en Cartuja del Golf se sitúa en una zona privilegiada de Estepona, a escasos metros de la línea de costa y con fácil acceso tanto a la playa como al centro urbano. El mapa muestra su posición estratégica respecto a las principales vías de comunicación, servicios e infraestructuras clave como puertos deportivos, campos de golf y centros comerciales, ilustrando la conveniencia de su emplazamiento dentro del tejido urbano de la ciudad.
El apartamento está estratégicamente ubicado en Estepona, municipio que ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol occidental, a 25 kilómetros de Marbella y 73 de Málaga capital. Esta situación permite disfrutar del ambiente de una ciudad mediana (79.621 habitantes) con servicios completos, sin el masificación turística de núcleos más grandes. La distancia de 42 kilómetros con Algeciras facilita el acceso a otra ciudad importante de la zona, mientras que la proximidad a Gibraltar (36 kilómetros) ofrece una alternativa para compras y servicios. Estepona ha mantenido un crecimiento equilibrado, conservando su identidad andaluza mientras desarrolla infraestructuras modernas, posicionándose como un punto intermedio entre el glamour de Marbella y el carácter más tradicional de otros municipios de la provincia.
La playa más cercana, La Rada, se encuentra a solo 800 metros del apartamento, aproximadamente 10 minutos caminando. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 64 kilómetros en línea recta, con un tiempo de trayecto en vehículo de aproximadamente 45-50 minutos. Para los amantes del golf, el campo Valle Romano Golf se ubica a 4,1 kilómetros, mientras que Azata Golf está a 4,4-4,6 kilómetros. El centro urbano de Estepona es accesible a pie o en breve trayecto en coche, facilitando el acceso a todos los servicios. Para desplazamientos más amplios, Marbella se encuentra a 25 kilómetros, Algeciras a 42 kilómetros y Málaga capital a 73 kilómetros, estando todas bien comunicadas mediante la autovía A-7 que discurre paralela a la costa.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo típico de Estepona, con una temperatura media anual de 17,8°C y oscilaciones entre 15°C y 25°C. Su ubicación a tan solo 19 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave del 2,4% hacia la playa contribuye a un microclima templado sin grandes variaciones. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La orientación sureste de la terraza permite disfrutar de horas de sol matinales sin la exposición directa a las horas de mayor calor. La presencia de la Sierra Bermeja en el horizonte actúa como barrera natural de vientos fríos del norte, contribuyendo a mantener temperaturas agradables durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona ofrece varias opciones de playa cercanas al apartamento. La Rada, a 800 metros, es la playa principal urbana con bandera azul, equipada con todos los servicios. Playa del Cristo, a 2,2 kilómetros, destaca por sus aguas tranquilas y ambiente familiar. La oferta deportiva acuática se complementa con 3 campos de golf en un radio de 5 kilómetros: Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) y Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Para actividades náuticas, el Puerto Deportivo de Estepona se encuentra a 1,6 kilómetros, ofreciendo servicios de alquiler de embarcaciones y escuela de vela. Las instalaciones deportivas municipales como el Polideportivo Municipal (a 600 metros) y centros privados como Better Bodies (300 metros) completan una amplia oferta de ocio activo accesible a pie o en breve desplazamiento.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El apartamento está estratégicamente ubicado en Estepona, municipio que ocupa una posición intermedia en la Costa del Sol occidental, a 25 kilómetros de Marbella y 73 de Málaga capital. Esta situación permite disfrutar del ambiente de una ciudad mediana (79.621 habitantes) con servicios completos, sin el masificación turística de núcleos más grandes. La distancia de 42 kilómetros con Algeciras facilita el acceso a otra ciudad importante de la zona, mientras que la proximidad a Gibraltar (36 kilómetros) ofrece una alternativa para compras y servicios. Estepona ha mantenido un crecimiento equilibrado, conservando su identidad andaluza mientras desarrolla infraestructuras modernas, posicionándose como un punto intermedio entre el glamour de Marbella y el carácter más tradicional de otros municipios de la provincia.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Dentro del mercado inmobiliario de Estepona, este apartamento representa una opción intermedia entre los nuevos desarrollos y propiedades más antiguas. Comparado con proyectos nuevos como Celestia Homes (desde 390.000 €), ofrece mayor superficie por un precio similar, aunque con acabados que podrían requerir actualización. Respecto a Etherna Homes 1 (desde 304.000 €) o Aby Middle (desde 349.000 €), se sitúa en un segmento superior reflejando su ubicación céntrica y proximidad a servicios. La diferencia fundamental con proyectos de nueva construcción radica en su carácter consolidado, con zonas comunes ya desarrolladas y comunidad de vecinos estable, frente a promociones recientes donde todavía se están definiendo estos aspectos. En comparación con propiedades en áreas como Marbella, Estepona mantiene precios más asequibles mientras ofrece similar acceso a servicios y calidad de vida, representando un equilibrio entre inversión y disfrute.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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