एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो 1999 में पूरा हुआ था। यह 170 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ एक स्पेशियस ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट है, जिसमें दो बेडरूम और दो एन-सूट बाथरूम हैं। संपत्ति में एक 27 वर्ग मीटर का टेर्रेस और एक पार्किंग स्पेस शामिल है। कार्टूजा डेल गोल्फ कम्युनिटी के भीतर स्थित, यह संपत्ति समुद्र तट और शहर की सुविधाओं के करीब है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट कार्टूजा डेल गोल्फ कम्युनिटी में स्थित है, जो एस्टेपोना में एक प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है। संपत्ति भूमि तल पर स्थित है और दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख है। यह स्थान समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के करीब है, जो इसे एक सुविधाजनक आवासीय विकल्प बनाता है।
170 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल के साथ, यह अपार्टमेंट दो बड़े बेडरूम प्रदान करता है, दोनों में एन-सूट बाथरूम हैं जो गोपनीयता और आराम सुनिश्चित करते हैं। निजी टेर्रेस आउटडोर रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि निजी पार्किंग स्पेस वाहन पार्किंग की सुविधा प्रदान करता है। आंशिक रूप से फर्निश्ड और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई तत्काल निवास की अनुमति देती है।
यह अपार्टमेंट 1999 में पूरा किया गया था, जो इसे एक स्थापित संपत्ति बनाता है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है, लेकिन आधुनिकीकरण और पुनर्व्यवस्था के लिए संभावनाएं प्रदान करती है। कोई निर्माण समयसीमा या निर्माण प्रक्रियाएं लागू नहीं होती हैं क्योंकि संपत्ति पहले से ही निवास के लिए तैयार है।
यह संपत्ति प्राथमिक रूप से एक ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट है, इसलिए इसमें ऊपरी मंजिलों के दृश्य नहीं हैं। यह एक स्थापित इमारत में स्थित है, इसलिए नवीनतम निर्माण तकनीकों या ऊर्जा-दक्षता मानकों को शामिल नहीं करता है जो नए विकास में पाए जा सकते हैं। संपत्ति को सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है, लेकिन कोई निजी सुविधाएं नहीं हैं जैसे कि निजी पूल।
Ref: VL409195
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एस्टेपोना में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में एक स्पेशियस अपार्टमेंट की तलाश में हैं, जहां समुद्र तट और शहरी सुविधाएं दोनों करीब में हैं। यह उन जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो दो बेडरूम और दो बाथरूम वाले आवास की तलाश में हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो एक निवेश के रूप में एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं क्योंकि यह आंशिक रूप से फर्निश्ड है और तुरंत किराए पर देने या उपयोग के लिए तैयार है। संपत्ति का अच्छा स्थिति में होना और आधुनिकीकरण के लिए संभावनाएं प्रदान करना उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो एक व्यक्तिगत घर बनाना चाहते हैं। समुदाय में पूल और बगीचे जैसी सामुदायिक सुविधाएं उन लोगों के लिए भी अपील करती हैं जो एक सामुदायिक वातावरण में रहना पसंद करते हैं।
इस अपार्टमेंट में लकड़ी और संगमरमर की फर्शिंग का उपयोग किया गया है, जो एक ठोस और टिकाऊ निर्माण का संकेत देता है। संपत्ति में केंद्रीय हीटिंग और एक चिमनी शामिल है, जो शीतकालीन महीनों के दौरान आराम प्रदान करता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जो आवासीय उपयोग के लिए तैयार है। अपार्टमेंट आंशिक रूप से फर्निश्ड है, जिससे तत्काल निवास की अनुमति मिलती है, हालांकि नए मालिकों को अपनी प्राथमिकताओं के अनुसार फर्नीचर को अपडेट करने या बदलने की संभावना होगी। समग्र रूप से, समाप्ति की गुणवत्ता अच्छी है, लेकिन आधुनिकीकरण और अपडेट करने के लिए जगह है, विशेष रूप से जो खरीदार एक अधिक समकालीन शैली चाहते हैं। संपत्ति की उम्र (1999 से) को ध्यान में रखते हुए, कुछ प्रणालियों और फिनिशिंग को अपडेट करने की आवश्यकता हो सकती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €371,175 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में इस आकार और स्थान के अपार्टमेंट के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। मूल्य में एक निजी पार्किंग स्पेस शामिल है। समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि एथेरना होम्स 1 (€304,000 से), सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से), और एबी मिडल (€349,000 से), यह संपत्ति मध्यम-उच्च सीमा में स्थित है, जो इसके आकार और स्थान को देखते हुए उचित है। अतिरिक्त खरीद लागत जिसमें संपत्ति हस्तांतरण कर (7% तक), नोटरी शुल्क (€500-€2,000), भूमि रजिस्ट्री शुल्क (€250-€1,500), और प्रशासनिक सेवाएं (€300-€500) शामिल हैं, जो कुल अनुमानित लागत को €408,650 तक ले जा सकती हैं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना में एक शांत आवासीय परिसर में स्थित है, जहां निवासियों को आराम और सुविधा का संतुलन मिलता है। कार्टूजा डेल गोल्फ समुदाय अच्छी तरह से बनाए रखे गए सामुदायिक उद्यानों और पूल क्षेत्रों के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट की निकटता का मतलब है कि निवासी आसानी से तट पर जा सकते हैं, जबकि शहरी सुविधाओं की पैदल दूरी पर पहुंच दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। दक्षिण-पूर्मी उन्मुख टेर्रेस पूरे वर्ष धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है, जिससे यह बाहर बैठने या भोजन करने के लिए एक आरामदायक स्थान बन जाता है। समुदाय पर्याप्त रूप से परिपक्व है जिससे यह एक स्थिर और सुरक्षित रहने वाला वातावरण प्रदान करता है।
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट दैनिक जीवन के लिए एक अनुकूल वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट की निकटता (524 मीटर पर प्लाया डे एस्टेपोना और 769 मीटर पर ला राडा) का मतलब है कि निवासी आसानी से समुद्र तट पर जा सकते हैं, चाहे वह सुबह की सैर के लिए हो या दिन के आराम के लिए। शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच: 104 मीटर पर सुपरमार्केट, 236 मीटर पर फार्मेसी, और कई रेस्टोरेंट और कैफे क्षेत्र में हैं। निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं, 8 ओवी लाइनों और 50 हॉल्ट्स के साथ, हालांकि क्षेत्र में अधिकांश सुविधाओं तक पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 4-6 किमी की दूरी पर स्थित हैं।
नक्शे पर दिखाए गए अनुसार, यह अपार्टमेंट एस्टेपोना शहर में कार्टूजा डेल गोल्फ क्षेत्र में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट के करीब है, सबसे निकटतम समुद्र तट प्लाया डे एस्टेपोना और ला राडा हैं। यह स्थान शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक आकर्षणों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। निकटतम गोल्फ कोर्स और मनोरंजन सुविधाएं भी नक्शे पर दिखाई गई हैं।
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित एक शहर और नगरपालिका है, जो 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैली हुई है। यह स्थान बड़े शहरों से उचित दूरी पर है: मारबेला (25 किमी), अल्जेसिरास (42 किमी), और मालागा (73 किमी)। एस्टेपोना की आबादी लगभग 79,621 निवासियों की है, जो इसे एक मध्यम आकार का शहर बनाता है जो पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से मुक्त है। शहर की अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से पर्यटन पर आधारित है, जिसमें 24 होटल और 6,897 बिस्तर हैं, साथ ही एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार भी है जिसमें 3,163 संपत्ति लेनदेन होते हैं।
एस्टेपोना में इस अपार्टमेंट से सभी प्रमुख सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं। समुद्र तट की दूरी: प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर), ला राडा (769 मीटर), और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी)। शहरों की दूरी: मारबेला (25 किमी), अल्जेसिरास (42 किमी), और मालागा (73 किमी)। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल है, जो 64 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स: वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अजटा गोल्फ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी)। दैनिक आवश्यकताओं के लिए: सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर), और ईवी चार्जिंग स्टेशन (1.3 किमी)। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में मध्यधरतीय जलवायु है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों के महीनों में तापमान 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 15°C रहता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो गर्मियों में जल गतिविधियों का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक मामूली ढलान (2.4%) प्रदान करता है, जो पैदल यात्रा के लिए अनुकूल है। दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुखता का मतलब है कि टेर्रेस दिन के दौरान धूप प्राप्त करता है, जो आउटडोर रहने की जगह को आरामदायक बनाता है। एस्टेपोना में औसतन प्रति वर्ष 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक जीवन शैली को दर्शाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट कई प्रकार के मनोरंजक गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तटों में प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर), ला राडा (769 मीटर), और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) शामिल हैं, जो सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अजटा गोल्फ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डे ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। पर्यटन आकर्षणों में पुएर्टो एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) और कई दृश्य बिंदु जैसे कि मिराडोर डेल कारमेन डे एस्टेपोना (1.2 किमी) और मिराडोर प्लाया डेल क्रिस्टो (2.0 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली वाले निवासियों के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। एस्टेपोना मालागा प्रांत में स्थित एक शहर और नगरपालिका है, जो 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैली हुई है। यह स्थान बड़े शहरों से उचित दूरी पर है: मारबेला (25 किमी), अल्जेसिरास (42 किमी), और मालागा (73 किमी)। एस्टेपोना की आबादी लगभग 79,621 निवासियों की है, जो इसे एक मध्यम आकार का शहर बनाता है जो पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़ से मुक्त है। शहर की अर्थव्यवस्था मुख्य रूप से पर्यटन पर आधारित है, जिसमें 24 होटल और 6,897 बिस्तर हैं, साथ ही एक सक्रिय रियल एस्टेट बाजार भी है जिसमें 3,163 संपत्ति लेनदेन होते हैं।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों के साथ अच्छी तुलना करता है। एस्टेपोना में उपलब्ध अन्य विकल्पों जैसे एथेरना होम्स 1 (€304,000 से), सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से), और एबी मिडल (€349,000 से) की तुलना में, यह अपार्टमेंट मध्यम-उच्च मूल्य सीमा में स्थित है। एस्टेपोना मारबेला (25 किमी) जैसे बड़े पर्यटन केंद्रों की तुलना में एक अधिक आरामदायक और कम भीड़भाड़ वाला विकल्प प्रदान करता है, फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है। अल्जेसिरास (42 किमी) या मालागा (73 किमी) की तुलना में, एस्टेपोना एक छोटा शहरी केंद्र है जो एक अधिक व्यक्तिगत और समुदाय-उन्मुख अनुभव प्रदान करता है। कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में, एस्टेपोना अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक सौंदर्य के संयोजन के लिए जाना जाता है, जो इसे एक आकर्षक आवासीय स्थान बनाता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में रहना चाहते हैं जो बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से मुक्त है लेकिन फिर भी सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करता है।
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