Lägenhet med stor terrass i Estepona, belägen i ett etablerat bostadsområde nära stranden. Denna fastighet på 170 m² erbjuder två sovrum med en-suite badrum och en 27 m² terrass. Byggd 1999 i Cartuja del Golf-området, vilket är känt för sina välunderhållna gemensamma trädgårdar. Fastigheten har ett bra läge nära både strand och stadskärnan, med många bekvämligheter inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Estepona, på Costa del Sol, nära Medelhavet. Med ett avstånd på endast 524 meter till Playa de Estepona-stranden erbjuder närhet till kustlivet. Stadsdelen Cartuja del Golf är etablerad och har bra förbindelser med både Esteponas stadskärna och närliggande områden som Marbella, som ligger 25 km bort.
Lägenheten erbjuder praktiska boendelösningar med två separata sovrum, vardera med eget badrum, vilket ger privatliv för boende eller gäster. Den rymliga interiören och terrassen möjliggör både inomhus- och utomhusaktiviteter. Köket är fullt utrustat och lägenheten har privat parkering, vilket tillgodoser grundläggande behov för boende året runt.
Detta projekt är inte nybyggnation utan en befintlig fastighet som färdigställdes 1999. Byggnaden är väl etablerad i området och har under åren utvecklats till en mogen fastighet med full tillgång till alla gemensamma anläggningar. Fastigheten har potential för renovering för att möta moderna boendestandarder enligt köparens preferenser.
Fastigheten är inte en nybyggnation utan byggdes 1999, vilket innebär att den inte har de senaste energieffektivitetsstandarderna. Lägenheten ligger i ett område med begränsad utveckling av nya infrastrukturprojekt. Som äldre fastighet kan den kräva framtida underhållsinsatser som inte ingår i köpet. Fastigheten ligger inte i ett slutet område med 24-timmars säkerhetsväktare.
Ref: VL409195
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för köpare som söker ett permanent eller långsiktigt boende nära havet i en etablerad spansk miljö. Den är särskilt lämplig för par eller mindre familjer som värdesätter närhet till stränder, restauranger och stadsfaciliteter utanför turisthighlights. Köpare som är villiga att investera i renovering för att skapa ett personligt anpassat hem kan se stort värde i denna fastighet. Även den som söker en andra bostad för vistelser under större delen av året kan finna denna lägenhet attraktiv med dess läge och möjligheter till uthyrning när den inte används privat.
Lägenheten har trä- och marmorgolv som ger en solid känsla och hållbarhet. Köket är fullt utrustat med vitvaror, vilket möjliggör omedelbar användning. Badrummen är funktionella med en-suite-lösningar som ökar bekvämligheten. Fastigheten har centralvärme och öppen spis, vilket är praktiska uppvärmningsalternativ under svalare månader. Terrassen på 27 m² är en stor tillgång som ger yta för utomhusliv. Allmänna områden i komplexet är välunderhållna med trädgårdar och pooler. Köparen bör dock räkna med att vissa ytor och installationer kan behöva uppdateras för att möta moderna standarder.
Fastigheten prissätts till €371,175, vilket inkluderar en 170 m² lägenhet i ett etablerat område. Priset motsvarar ungefär €2,183 per kvadratmeter. I jämförelse med andra liknande fastigheter i Estepona-området ligger denna prisnivå i mellansegmentet. De totala uppskattade kostnaderna för köpet är ungefär €408,650 efter inkludering av överföringsskatter, notarieavgifter och registreringskostnader. Köparen bör också budgetera för eventuella renoveringskostnader eftersom fastigheten har potential för modernisering.
Denna plats erbjuder en vardag där strandpromenader och stadsfaciliteter finns inom räckhåll. Med supermarketer på endast 104 meter och flera restauranger och kaféer inom 2 km, är dagliga ärenden lätta att lösa till fots eller med cykel. Morgonen kan börja med sol på terrassen medan eftermiddagen kan spenderas på någon av de närliggande stränderna. Med Esteponas stadscentrum inom räckhåll finns även tillgång till shopping, kultur och nöjen. Livsstilen här balanserar mellan kustlivets avkoppling och stadsbekvämligheter.
Med Esteponas stadskärna inom räckhåll erbjuder området ett brett utbud av dagliga tjänster. Inom 2 km finns 50 restauranger, 18 apotek, 4 banker och 22 kaféer, vilket ger möjlighet till varierade upplevelser utan långa resor. För familjer finns 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor i Estepona-området, samt 2 hälsocentraler för medicinska behov. Med 134 idrottsanläggningar i kommunen finns gott om möjligheter till fysisk aktivitet. Det närliggande området erbjuder också golfbanor och marina, med Puerto Estepona på 1,6 km avstånd.
Kartan visar Esteponas läge på Costa del Sol, med fastigheten markerad nära stadskärnan och kusten. Området kring Cartuja del Golf är väl etablerat med goda vägförbindelser till både närliggande städer och kustområden. De olika strandernas nära läge tydligt framhävt, liksom närheten till golfbanor och andra rekreativanläggningar.
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, mellan större städer som Marbella (25 km österut) och Algeciras (42 km västerut). Staden är en del av Malaga-provinsen i Andalusien, cirka 73 km från provinshuvudstaden Malaga. Denna geografiska position gör Estepona till ett mindre tätbefolkat område jämfört med östra Costa del Sol, vilket ger en mer avslappnad atmosfär samtidigt som det finns goda förbindelser till större städer och deras serviceutbud. Estepona har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern turiststad men har behållit sin lokala charm.
Lägenhetens läge ger god tillgång till både strand- och stadsliv. Playa de Estepona ligger på endast 524 meters avstånd, medan La Rada-stranden nås på 769 meter. För luftresor ligger Malaga flygplats (AGP) på 64 km och Gibraltar flygplats (GIB) på 36 km, vilket ger alternativ för internationella resor. För golfentusiaster finns flera banor inom kort räckvidd, inklusive Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4 km. Stadens sjukhus ligger på 4,4 km avstånd, medan närmaste apotek nås på 236 meter till fots. För elfordon finns laddningsmöjligheter på 1,3 km från lägenheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C under året. Området har cirka 320 soliga dagar per år, vilket ger gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C och en höjd på 19 meter över havet är klimatet milt och behagligt. Badstränderna har ett badsäsong på 4 månader när vattnet når minst 20°C. Den låga lutningen på 2,4% ner mot stranden gör området lättillgängligt även för personer med rörelsenedsättning. Området skyddas delvis av Sierra Bermeja-bergen, som når en höjd på 1,449 meter, vilket bidrar till mikroklimatet i regionen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Med tre närliggande stränder inom 1,6 km erbjuder området olika kustupplevelser. Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) är urbana stränder med full service, medan Playa del Cristo (1,6 km) har en mer skyddad läge. För golfentusiaster finns flera banor nära lägenheten, inklusive Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) och Estepona Golf (6,1 km). Sportfaciliteter finns rikligt i området med 134 anläggningar i kommunen, inklusive sportcenter som Better Bodies på 0,3 km och Polideportivo Municipal på 0,6 km. De närliggande marinorna Puerto Estepona (1,6 km) och Puerto Deportivo (1,8 km) erbjuder möjligheter till båtliv och fritidsaktiviteter.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget i västra delen av Costa del Sol, mellan större städer som Marbella (25 km österut) och Algeciras (42 km västerut). Staden är en del av Malaga-provinsen i Andalusien, cirka 73 km från provinshuvudstaden Malaga. Denna geografiska position gör Estepona till ett mindre tätbefolkat område jämfört med östra Costa del Sol, vilket ger en mer avslappnad atmosfär samtidigt som det finns goda förbindelser till större städer och deras serviceutbud. Estepona har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern turiststad men har behållit sin lokala charm.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Estepona skiljer sig från sina grannar genom att erbjuda en mer autentisk spansk atmosfär jämfört med mer internationellt präglade områden som Marbella. Fastighetsmarknaden i Estepona är mer prisvärd än i Marbella, där liknande lägenheter ofta har högre kvadratmeterpriser. Jämfört med nybyggnadsprojekt i området som Etherna Homes (från €304,000), Celestia Homes (från €390,000) och Aby Middle (från €349,000) erbjuder denna befintliga lägenhet ett större boendeutrymme för priset, men med potentiellt renoveringsbehov. Esteponas kuststräcka är mindre utbyggd än i öster riktning mot Fuengirola och Benalmádena, vilket ger en mer avslappnad livsstil med närhet till naturen och bergen i Sierra Bermeja.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID