Prostorni apartman s terasom u Cartuja del Golfu, Estepona, smješten u urbanom okruženju blizu mora. Ovaj zemljanišni stan od 170 m² s 27 m² terase smješten je u dobro etabliranom stambenom kompleksu s dva spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom, te osiguranim parkirnim mjestom. Kompleks nudi dobro održavane zajedničke vrtove, bazen za odrasle i dječji bazen. Zgrada je dovršena 1999. godine i nalazi se na samo 524 metara od plaže Playa de Estepona, s dobrim pristupom lokalnim uslugama i sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u stambenoj četvrti Cartuja del Golf u Esteponi, na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona. U urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima u pješačkoj udaljenosti. Udaljen od zračne luke Gibraltar 34 km, dok je Malaga-Costa del Sol na 64 km. Golf tereni Valle Romano Golf i Azata Golf nalaze se na oko 4-5 kilometara udaljenosti.
Objekt nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, obje sa vlastitim kupaonicama, osiguravajući privatnost i udobnost. Prostrani dnevni prostori omogućuju prilagodbu prema vlastitim potrebama. Privatna terasa od 27 m² pruža dodatni prostor za boravak na svježem zraku. Uključeno parkirno mjesto rješava pitanje parkiranja u ovom popularnom turističkom području.
Objekt je dovršen 1999. godine i predstavlja zgradu u dobrom stanju bez trenutnih građevinskih radova. Budući da je objekt već izgrađen i useljen, ne postoje čekanja na završetak gradnje ili moguća kašnjenja u rokovima. Dovršenost projekta omogućuje trenutno useljavanje ili preuređenje po vlastitim željama bez ograničenja vezanih uz izvođača radova.
Objekt ne pruža pogled na more, što može biti važan faktor za neke kupce. Stan se nalazi u prizemlju, što može ograničiti privatnost u odnosu na katove. Građevina nije nova, što znači da će unutar nekoliko godina vjerojatno biti potrebna ulaganja u održavanje. Zajednički prostori ne uključuju zatvoreni bazen ili fitness center koji se nalaze u novijim kompleksima.
Ref: VL409195
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman bio bi pogodan za parove ili pojedince koji traže trajno boravište u Španjolskoj s pristupom svim urbanim sadržajima. Također bi bio dobar izbor za one koji planiraju kupiti drugi dom za odmor, blizu plaže ali s svim dnevnim potrebnim sadržajima u neposrednoj blizini. Za obitelji s djecom, zajednički dječji bazen i blizina škola (u krugu od 2 km nalazi se 6 škola) čine ovaj prostor privlačnim. Za one koji cijene golfo igre, blizina nekoliko vrhunskih terena predstavlja značajan plus. Investitori bi mogli iskoristiti priliku za preuređenje ovog objekta koji ima dobar potencijal za valorizaciju zbog svoje lokacije i veličine. Ovaj apartman također bi odgovarao osobama koje žele biti blizu plaže ali ne žele živjeti u izravnoj turističkoj gužvi koja karakterizira neke dijelove Estepone.
Apartman općenito nalazi se u dobrom stanju s kombinacijom drvenih i mramornih podova koji ukazuju na kvalitetnu izvedbu. Kuhinja je potpuno opremljena i spremna za uporabu, dok je namještaj djelomično uključen u cijenu. Sustav centralnog grijanja zajedno s kaminom pruža učinkovito grijanje tijekom hladnijih mjeseci, što je važno za zimsko razdoblje kada temperature padaju. Prozori i vrata ukazuju na standard izgradnje iz 1999. godine, što znači da su izdržljivi ali možda nude manju toplinsku izolaciju u usporedbi s modernijim standardima. Zgrada ima dobro održavane fasade i zajedničke prostore, što ukazuje na redovito održavanje kompleksa. Kupci bi trebali očekivati da će unutar nekoliko godina vjerojatno trebati uložiti u neka poboljšanja ili obnove kako bi se prilagodili modernijim standardima energetske učinkovitosti.
Cijena apartmana iznosi €371.175, što predstavlja početnu cijenu za ovaj tip nekretnine u Cartuja del Golfu. U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, poput Etherna Homes 1 (od €304.000), Aby Middle (od €349.000) i Celestia Homes (od €390.000), ovaj apartman nalazi se u srednjem cjenovnom rangu. Cijena uključuje stan od 170 m², terasu od 27 m² te zajedničke površine i parkirno mjesto. Potencijalni kupci bi trebali uzeti u obzir dodatne troškove poput prijenosnog poreza na nekretnine koji iznosi do 7%, te troškove notara i upisa u zemljišnoknjižni odjel.
Život u ovom apartmanu u Cartuja del Golfu kombinira urbanu praktičnost s blizinom mora. Pješice možete doći do najbližeg supermarketa za samo nekoliko minuta, dok je do plaže Playa de Estepona potrebno oko 5-10 minuta hoda. Jutarnja kava na terasi s jugoistočne orijentacije pružit će ugodno sunce tijekom jutra, a zatim možete odlučiti provesti dan na plaži ili istraživati lokalne restorane koji se nalaze na svakom koraku. Zajednički bazeni u kompleksu omogućuju svakodnevno osvježenje bez napuštanja stambenog kompleksa. Sport i rekreaciju možete pronaći u obližnjim sportskim centrima, dok ljubitelji golfa mogu iskoristiti blizinu nekoliko vrhunskih igrališta. Večer možete zaključiti šetnjom obalom ili uživanjem u lokalnim kafićima uz more.
Stan se nalazi u urbanom dijelu Estepone s izvrsnom povezanošću s lokalnim sadržajima. U pješačkoj udaljenosti od 100-300 metara nalaze se supermarketi, ljekarne, restorani i kafići. Do centra grada možete doći pješice ili biciklom, što je osobito ugodno tijekom ljeta kada promet može biti gušć. Zdravstvene usluge su dostupne kroz dva zdravstvena centra u gradu, dok je bolnica na 4,4 km udaljenosti. Javni prijevoz je dobro organiziran s 8 autobusnih linija i 50 postaja, što omogućuje jednostavno kretanje bez automobila. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 64 km, što je otprilike 45 minuta vožnje automobilom, dok je bliski Gibraltar na 36 km.
Karta prikazuje položaj apartmana u stambenoj četvrti Cartuja del Golf u zapadnom dijelu Estepone. Objekt se nalazi u blizini obalnog pojasa s izravnim pristupom plažama Playa de Estepona i La Rada. Udaljenost do centra grada je pješački dostupna, dok su glavne prometnice i izlazi na autoputeve u blizini. Ovaj dio grada nudi dobru ravnotežu između urbanog komfora i blizine prirodnih i rekreativnih sadržaja.
Estepona se nalazi u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije, na južnoj obali Španjolske poznatoj kao Costa del Sol. Grad je dobro pozicioniran u odnosu na veće centre: Marbella je 25 km prema istoku, Algeciras 42 km prema zapadu, a glavni grad provincije Málaga na 73 km sjeverno. Ovaj položaj čini Esteponu prilično dostupnom uz istovremeno zadržavanje mirnijeg atmosfere u odnosu na veće turističke centre. U širem regionalnom kontekstu, grad je dobro povezan s Gibraltarom (36 km) i međunarodnom zračnom lukom Malaga (64 km), što ga čini pogodnim za međunarodne posjetitelje i stanovnike.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na samo 524 metara, što je manje od 10 minuta hoda. La Rada plaža je na 769 metara, a Playa del Cristo na 1,6 km. U krugu od 4-5 kilometara nalaze se tri golf kluba: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (4,6 km). Zračna luka Gibraltar udaljena je 36 km, dok je veći međunarodni aerodrom Malaga-Costa del Sol na 64 km. Za dnevne potrebe, supermarket je na samo 104 metra, ljekarna na 236 metara, a bolnica na 4,4 km. Priključak za električna vozila nalazi se na 1,3 km, što je korisno za vlasnike električnih automobila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i ljetnim temperaturama između 25-30°C. Zbog nadmorske visine od samo 19 metara i blizine mora, klima je umjerena bez ekstremnih temperatura. Zbog jugoistočne orijentacije terase, prostor dobiva dovoljno sunca tijekom dana, a ljeti pruža ugodno hlađenje. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Padaline su umjerene s većinom kiša tijekom zime. Blagi nagib prema moru od 2,4% omogućuje jednostavan pristup plažama bez zahtjevnog uspona. Ova kombinacija klimatskih uvjeta čini Esteponu prilično ugodnom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se tri plaže: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Ove plaže nude različite mogućnosti za rekreaciju i odmor. Za ljubitelje golfa, regija nudi nekoliko vrhunskih terena u krugu od 5 kilometara, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (4,6 km). Sportske aktivnosti dostupne su kroz 134 sportske objekte u gradu, uključujući sportske centre Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Vodeni sportovi mogu se pronaći u obližnjim marinama, Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km). Za one koji preferiraju aktivniji odmor, moguće je organizirati planinarenje u obližnjoj Sierra Bermeji koja doseže visinu od 1.449 metara.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije, na južnoj obali Španjolske poznatoj kao Costa del Sol. Grad je dobro pozicioniran u odnosu na veće centre: Marbella je 25 km prema istoku, Algeciras 42 km prema zapadu, a glavni grad provincije Málaga na 73 km sjeverno. Ovaj položaj čini Esteponu prilično dostupnom uz istovremeno zadržavanje mirnijeg atmosfere u odnosu na veće turističke centre. U širem regionalnom kontekstu, grad je dobro povezan s Gibraltarom (36 km) i međunarodnom zračnom lukom Malaga (64 km), što ga čini pogodnim za međunarodne posjetitelje i stanovnike.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj apartman u Cartuja del Golfu niza nekoliko prednosti i specifičnih karakteristika. Za razliku od novijih projekata poput Etherna Homes 1 (od €304.000) i Celestia Homes (od €390.000), ovaj objekt nudi veću unutarnju površinu od 170 m² po relativno konkurentnoj cijeni. Nasuprot tome, Aby Middle (od €349.000) može nuditi moderniji dizajn, ali s manjom površinom. Glavna prednost ovog apartmana je njegova lokacija, udaljenost od plaže je manja od 600 metara, dok mnogi drugi kompleksi u Esteponi nude plažu na 1-2 km udaljenosti. Također, za razliku od novijih projekata koji su još u izgradnji, ovaj apartman je odmah dostupan za useljavanje bez čekanja na završetak radova. Nedostatak u usporedbi s novijim projektima je starija izgradnja, što znači da potencijalni kupci bi trebali računati na buduća ulaganja u održavanje i eventualnu obnovu. Sve u svemu, ovaj apartman niza dobru ravnotežu između cijene, lokacije i prostora, što ga čini zanimljivim u odnosu na druge ponude na tržištu Estepone.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID