입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나 시내에 위치해 있으며, 해변에서 불과 524미터 떨어져 있습니다. 주변은 잘 발달된 도시 환경으로, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 카르투하 델 골프 단지 내에 위치하여 조용한 주거 환경을 제공하면서도 도시의 모든 혜택을 누릴 수 있는 최적의 입지를 자랑합니다.
이 아파트는 170제곱미터의 넓은 실내 공간과 두 개의 침실, 욕실로 구성되어 있어 현대적인 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다. 개인 테라스와 사유 정원은 실외 생활 공간을 확장시켜 주며, 중앙 난방과 벽난로는 연중 내내 쾌적한 실내 온도를 유지합니다. 전용 주차 공간과 완비된 주방은 일상적인 필요를 충족시키는 실용적인 기능을 제공합니다.
이 아파트는 1999년에 완공된 기존 건물로, 현재는 '양호'한 상태로 유지되고 있습니다. 새로운 건축물은 아니지만, 잘 구축된 구조와 지속 가능한 자재 사용으로 장기적인 가치를 유지하고 있습니다. 현재 상태는 즉시 입주가 가능하며, 필요에 따라 개조나 리모델링을 통해 개인의 취향에 맞게 공간을 조정할 수 있는 유연성을 제공합니다.
이 아파트는 신축 건물이 아니므로 최신 에너지 효율 기준을 충족하지 않을 수 있습니다. 단지 내에는 전용 수영장이 없으며, 커뮤니티 수영장을 공유해야 합니다. 추가로, 이 아파트는 고층이 아니므로 일부 전망이 제한될 수 있습니다. 또한, 고급스러운 리조트 스타일의 편의시설이나 서비스는 제공되지 않으며, 이는 기존 주거 단지의 일반적인 특징입니다.
Ref: VL409195
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해 생활을 경험하고자 하는 사람들에게 특히 적합합니다. 해변과 가까운 거리에 위치해 있어 일년 내내 수영과 해변 활동을 즐기는 것을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 남동향의 테라스와 정원을 가지고 있어 아침 일찍부터 자연광을 받으며 시간을 보내는 것을 즐기는 생활 스타일과 잘 맞습니다. 두 개의 침실을 가지고 있어 작은 가족, 은퇴한 커플, 또는 가끔씩 손님을 맞이하는 공간을 원하는 개인에게 적합합니다. 또한, 부분적으로 가구가 비치되어 있어 즉시 입주하거나 자신의 취향에 맞게 공간을 개인화할 수 있는 유연성을 제공합니다. 도시 생활의 편리함과 휴양지의 여유를 동시에 원하는 사람들에게 이 아파트는 완벽한 선택입니다. 일상적인 필요를 충족시키는 시설들이 도보 거리에 있어 차가 없이도 생활할 수 있지만, 주변 지역을 탐험하고자 할 때는 차가 유용할 수 있습니다.
이 아파트는 1999년에 건축되었지만 양호한 상태를 유지하고 있으며, 내부 마감재는 내구성과 실용성을 고려하여 선택되었습니다. 거실과 공용 공간에는 우아한 마바니 바닥재가 설치되어 있어 청소가 용이하고 장기적인 사용에 적합합니다. 침실에는 따뜻한 분위기를 연출하는 목재 바닥재가 사용되어 공간에 아늑함을 더합니다. 주방은 완비되어 있어 요리 활동에 필요한 모든 기본 시설이 갖추어져 있습니다. 가전제품과 수납 공간이 잘 배치되어 있어 효율적인 주방 활동을 지원합니다. 욕실에는 내구성 있는 재질이 사용되어 있으며, 청소와 유지 관리가 용이하도록 설계되었습니다. 중앙 난방 시스템은 겨울 동안 쾌적한 실내 온도를 유지하며, 벽난로는 추가적인 난방 옵션과 분위기를 제공합니다. 27제곱미터의 개인 테라스는 실외 생활 공간을 확장시켜 주며, 지중해 기후의 이점을 최대한 활용할 수 있도록 설계되었습니다.
이 아파트의 가격은 371,175유로부터 시작합니다. 이 가격은 170제곱미터의 넓은 생활 공간, 두 개의 침실과 욕실, 27제곱미터의 테라스, 전용 주차 공간, 사유 정원을 포함합니다. 부가적으로 제공되는 시설로는 커뮤니티 정원과 공용 수영장이 있습니다. 에스테포나 지역의 유사한 규모와 위치의 다른 아파트들과 비교할 때, 이 가격은 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 구매 시에는 부동산 양도세(ITP) 최대 7%, 공증 비용(약 500-2,000유로), 부동산 등록 비용(약 250-1,500유로), 그리고 관리 서비스 비용(약 300-500유로)이 추가로 발생할 수 있습니다. 총 예상 구매 비용은 약 408,650유로입니다.
에스테포나의 이 아파트는 일상 생활이 해변과 도시 문화가 자연스럽게 어우러지는 곳에서 이루어집니다. 아침에는 27제곱미터 테라스에서 커피를 즐기며 지중해의 따뜻한 아침 햇살을 맞이할 수 있습니다. 남동향의 방향은 하루 종일 충분한 자연광을 제공하여 생활 공간을 밝고 쾌적하게 유지합니다. 일상적인 심부름은 매우 편리합니다. 슈퍼마켓은 단 104미터 떨어져 있어 걸어서 갈 수 있고, 약국은 236미터 거리에 있습니다. 레스토랑과 카페가 풍부하여 다양한 맛의 식사 옵션을 제공하며, 특히 저녁 시간에는 현지 식당에서 신선한 해산물 요리를 즐길 수 있습니다. 주말에는 해변으로 산책하거나 커뮤니티 수영장에서 시간을 보낼 수 있습니다. 라다 해변은 불과 800미터 떨어져 있어 가족이나 친구들과 함께 쉽게 즐길 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 4킬로미터 이내에 여러 골프장이 있어 주말 활동으로 이상적입니다.
이 아파트가 위치한 에스테포나는 해변과 도시의 장점을 모두 갖춘 생활 환경을 제공합니다. 해변까지 불과 524미터 거리에 있어 매일 아침 해변 산책을 즐기거나 일몰을 감상할 수 있습니다. 2킬로미터 반경 내에는 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행, 2개의 공원, 22개의 카페가 있어 모든 일상적인 필요를 충족시킬 수 있습니다. 교통 시설도 잘 발달되어 있어 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 운영되고 있습니다. 차를 소유하지 않은 경우에도 대중교통을 이용해 쉽게 이동할 수 있습니다. 가장 가까운 대도시인 마르베야는 25킬로미터 떨어져 있어 쇼핑이나 문화 활동을 즐기기에 편리합니다. 의료 서비스에 대해서는 4.4킬로미터 거리에 병원이 있으며, 2개의 보건소가 지역 사회에 서비스를 제공합니다. 자녀가 있는 가정에게는 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 교육 환경도 우수합니다.
이 지도는 에스테포나 시내 중심부에 위치한 아파트의 위치를 보여줍니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 아파트는 해변과 매우 가까운 거리에 있으며, 시내의 주요 시설과 서비스가 모두 도보 거리 내에 있습니다. 지역 주요 도로와의 연결성도 좋아 차량으로의 이동이 편리합니다. 이 아파트는 해변 생활과 도시 편의성을 동시에 누릴 수 있는 최적의 입지에 자리 잡고 있음을 지도를 통해 확인할 수 있습니다.
에스테포나에 위치한 이 아파트는 코스타 델 솔 지역에서 전략적으로 중요한 위치를 차지합니다. 서쪽으로 25킬로미터 떨어진 마르베야는 유명한 해변 리조트 도시로, 고급 쇼핑과 나이트라이프가 가능합니다. 동쪽으로는 42킬로미터 거리에 알헤시라스가 있으며, 남쪽으로는 지브롤터가 위치해 있습니다. 북쪽으로는 73킬로미터 떨어진 말라가가 지역의 주요 도시로서 국제 공항과 문화 시설을 갖추고 있습니다. 에스테포나 자체도 인구 79,621명(2025년 기준)의 중소도시로, 코스타 델 솔 지역에서 빠르게 성장하는 지역 중 하나입니다.
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 주요 시설과의 접근성입니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나까지는 불과 524미터, 라다 해변까지는 769미터에 불과하여 걸어서 쉽게 갈 수 있습니다. 플라야 델 크리스토 해변도 1.6킬로미터 거리에 있어 해변 생활을 즐기기에 이상적입니다. 골프 애호가들에게는 여러 골프장이 가까운 거리에 있습니다. 발레 로마노 골프는 4.1킬로미터, 아자타 골프는 4.4킬로미터와 4.6킬로미터 거리에 있어 골프를 즐기기에 편리합니다. 교통의 편의성 측면에서는 가장 가까운 공항인 지브롤터 공항이 36킬로미터, 말라가 공항이 64킬로미터 떨어져 있어 국제적인 이동에 용이합니다. 일상적인 생활에 필요한 시설들도 가까이에 있습니다. 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 236미터, 전기차 충전소는 1.3킬로미터 거리에 있어 차를 소유하지 않아도 편리한 생활이 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 해발 19미터에 위치하며, 해변으로의 경사는 2.4%로 매우 평탄하여 이동이 편리합니다. 에스테포나 지역의 연간 평균 기온은 17.8도로, 여름에는 25도, 겨울에는 15도 내외로 온화한 지중해 기후를 특징으로 합니다. 이로 인해 일년 내내 쾌적한 실외 활동이 가능합니다. 연중 4개월 동안은 수온이 20도 이상으로 유지되어 수영과 해양 활동을 즐길 수 있는 이상적인 시기입니다. 남동향의 방향은 특히 아침과 오후에 충분한 일광을 제공하여 테라스와 정원을 활용하는 데 최적의 조건을 제공합니다. 지역의 자연 환경은 시에라 베르메하 산맥의 영향을 받으며, 최고봉인 로스 레알레스는 해발 1,449미터에 달합니다. 이 산맥은 지역 전체에 독특한 풍경을 제공하며, 여름철에는 고도의 차이로 인해 서늘한 바람이 불어와 더위를 완화시켜 줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트에서 가장 가까운 해변인 라다 해변은 800미터 거리에 있으며, 지역에서 가장 인기 있는 해변 중 하나입니다. 이 해변은 넓은 모래사장을 갖추고 있어 가족과 함께 하루를 보내기에 이상적입니다. 플라야 델 크리스토 해변도 1.6킬로미터 거리에 있어 다른 해변 환경을 경험할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 이 위치가 특히 매력적입니다. 아파트에서 5킬로미터 이내에 발레 로마노 골프, 아자타 골프 등 여러 골프장이 있어 골프 활동을 즐기기에 편리합니다. 지역에는 총 134개의 스포츠 시설이 있어 다양한 형태의 레저 활동이 가능합니다. 해양 레저 활동을 즐기는 사람들에게는 푸에르토 에스테포나 마리나(1.6킬로미터)와 푸에르토 데포르티보(1.8킬로미터)가 가까이에 있어 요트와 보트 활동을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나에 위치한 이 아파트는 코스타 델 솔 지역에서 전략적으로 중요한 위치를 차지합니다. 서쪽으로 25킬로미터 떨어진 마르베야는 유명한 해변 리조트 도시로, 고급 쇼핑과 나이트라이프가 가능합니다. 동쪽으로는 42킬로미터 거리에 알헤시라스가 있으며, 남쪽으로는 지브롤터가 위치해 있습니다. 북쪽으로는 73킬로미터 떨어진 말라가가 지역의 주요 도시로서 국제 공항과 문화 시설을 갖추고 있습니다. 에스테포나 자체도 인구 79,621명(2025년 기준)의 중소도시로, 코스타 델 솔 지역에서 빠르게 성장하는 지역 중 하나입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나 시장에서 이 아파트의 위치와 가격을 비교해보면 경쟁력 있는 옵션임을 알 수 있습니다. 유사한 위치의 다른 프로젝트들인 에테르나 홈스 1은 304,000유로부터, 셀레스티아 홈스는 390,000유로부터, 애비 미들은 349,000유로부터 시작합니다. 이 아파트의 가격인 371,175유로는 이들 사이의 중간 가격대에 위치하며, 170제곱미터의 넓은 공간과 해변까지의 가까운 거리를 고려할 때 합리적인 가격입니다. 에스테포나는 마르베야보다 저렴한 주택 가격으로 유명하지만, 마르베야(25킬로미터)와 가까운 거리에 있어 고급 시설을 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 이는 마르베야에 직접 거주하는 것보다 저렴하면서도 고급 레저 시설에 접근할 수 있는 좋은 대안이 됩니다. 다른 해안 도시들과 비교할 때, 에스테포나는 상대적으로 자연과 도시의 균형이 잘 잡혀 있는 곳으로 평가받습니다. 특히 시에라 베르메하 산맥과 해안선이 접해 있는 지형은 독특한 경관을 제공합니다.
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