Leilighet i Cartuja del Golf-området i Estepona, bygget i 1999 med et totalt areal på 170 m². Boligen har to soverom med eget bad, en 27 m² terrasse og privat parkering. Beliggenheten tilbyr kort avstand til strender, butikker og restauranter, med La Rada-stranden kun 800 meter unna. Leiligheten har sørøstlig orientering, som gir gode solforhold gjennom store deler av dagen. Eiendommen er delvis møblert og har et felles svømmebassengområde med voksen- og barnebasseng. Boligen er klar for overtagelse og ligger i et etablert boområde med velholdte fellesområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant område i Estepona, like ved golfbanen som har gitt navn til komplekset. Nærområdet tilbyr gangavstand til dagligvarebutikker, apotek og restauranter. Den flate terrenget på kun 2,4% helling mot stranden gjør området lett tilgjengelig for alle. Beliggenheten kombinerer boligkomfort med nærhet til både byens fasiliteter og kystens rekreasjonsmuligheter.
Leiligheten dekker behovet for en praktisk bolig med god plass. De to soverommene med eget bad tilbyr privatliv for både beboere og eventuelle gjester. Den 27 m² terrassen utvider boarealet og gir mulighet for utendørs livsstil. Kjøkkenet er fullt utstyrt for daglig matlaging, og den private parkeringsplassen løser et praktisk behov i et urbant område.
Eiendommen ble bygget i 1999 og er fullt ferdigstilt, klar for umiddelbar overtagelse. Som et ferdigstilt prosjekt fra 1999 representerer det etablerte bygningsstandarder fra perioden, med solide konstruksjonsmetoder som har stått tidens test. Det er ingen byggeplaner eller ventetid knyttet til ferdigstillelse, noe som gir kjøpere umiddelbar tilgang til boligen uten risiko for forsinkelser.
Leiligheten tilbyr ikke havutsikt eller panoramautsikt mot fjell. Som en eldre eiendom fra 1999 har den ikke de nyeste energieffektivitetsstandardene som finnes i nyere bygninger. Fellesområdene inkluderer ikke fitnessfasiliteter eller spa-tjenester. Leiligheten har ikke heisadgang eller tilpasninger for nedsatt funksjonsevne. Terrassen er ikke stor nok for store grupper samtidig.
Ref: VL409195
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for deg som søker et stabilt og praktisk boforhold ved Costa del Sol uten usikkerheten knyttet til nybygg. Leiligheten er egnet for par eller småfamilier som ønsker fast tilhold i Spanje, enten som helårsbolig eller som feriebolig med lengre opphold. Med to soverom kan den også fungere godt for pensjonister som ønsker plass til gjester fra hjemlandet. Den etablerte karakteren til boligkomplekset tiltrekker seg de som foretrekker trygghet ved å vite hvordan fellesområder og nabolag fungerer over tid. Kort avstand til strand og fasiliteter gjør den også egnet for de som aktivt ønsker en utendørs livsstil med mulighet for fotturer, vannaktiviteter og golf. Investorer med interesse for etablerte boligområder med dokumentert verdistabilitet vil også finne denne eiendommen attraktiv. Kjøpere som verdsetter umiddelbar tilgjengelighet uten byggetid og ønsker en bolig de kan ta i bruk med en gang, vil ha nytte av denne ferdigstillede eiendommen. Beliggenheten kombinerer nærhet til byliv med tilgang til rekreasjon, noe som passer de som søker balanse mellom sosial aktivitet og privatliv.
Leiligheten presenterer seg med en kvalitetsmessig standard som forventes av boliger bygget på slutten av 90-tallet. Gulvene er en kombinasjon av tre- og marmorfliser, som gir både estetisk appell og praktisk vedlikehold. Marmorflisene brukes i oppholdsområder og gir en følelse av luksus, mens treverk i soverom skaper en varmere atmosfære. Kjøkkenet er fullt utstyrt med faste innredninger og benkeplater i holdbare materialer, designet for daglig bruk. Badene, som er direkte tilknyttet hvert soverom, er flislagt med standard kvalitetsfliser fra byggeperioden. Leiligheten har sentralvarmesystem, som gir effektiv oppvarming i de kjøligere månedene, og en peis for ekstra komfort og atmosfære. De 27 m² terrassen er bygget med solide materialer som tåler det spanske klimaet, og gir et ekstra uterom gjennom hele året. Byggekvaliteten fra 1999-tiden representerer en periode med solid håndverk og pålitelige byggemetoder, selv om den ikke har de nyeste teknologiske løsningene for energieffektivitet som finnes i nyere bygg. Den generelle tilstanden er god, med rom for personlig tilpasning og modernisering etter ny eiers preferanser.
Leiligheten er priset til 371 175 euro, med en total kostnadsestimat på ca. 408 650 euro inkludert avgifter. Prisen reflekterer eiendommens størrelse på 170 m², beliggenhet i et etablert og anerkjent boligområde, samt inkludert parkeringsplass. Sammenlignet med lignende prosjekter i Estepona-området, som Etherna Homes (fra 304 000 euro) og Aby Middle (fra 349 000 euro), ligger denne eiendommen i mellomsjiktet. Prisen er under Celestia Homes (fra 390 000 euro), til tross for større boareal. Eiendommen representerer en moderat investering i forhold til boligstørrelsen og fasilitetene som tilbys i området.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av en avbalansert rytme mellom innendørs komfort og utendørs aktiviteter. Med sørøstlig orientering mottar terrassen morgen- og formiddagssol, egnet for frokost og kaffe utendørs. Kort avstand til La Rada-stranden gjør morgen- eller kveldstur til en naturlig del av hverdagen. Gangavstanden til supermarkeder og andre dagligvarebutikker forenkler praktiske gjøremål. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget, som tilbyr avkjøling i sommermånedene. Om kvelden finnes det flere restauranter innen gangavstand for de som ønsker å spise ute. Leilighetens gode størrelse gir rom for både avslapning og underholdning hjemme. Med to soverom med egne bad fungerer den godt for par eller småfamilier. Den private parkeringen gjør det enkelt å bruke bil for lengre turer, selv om mange fasiliteter er tilgjengelige uten bil. Velholdte fellesområder skaper en hyggelig atmosfære for spaserturer i nabolaget. Beliggenheten nær Estepona sentrum gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturtilbud når ønsket.
Dagliglivet i Estepona preges av god tilgjengelighet til nødvendige fasiliteter. Med 50 restauranter og 22 kafeer innen 2 km radius, finnes det mange muligheter for spising og sosiale møter. For dagligvarer ligger supermarkedet kun 104 meter unna, noe som gjør handel praktisk uten bil. Helsetilbud er representert med 18 apotek og 2 helsesenter i nærheten, mens sykehuset ligger 4,4 km unna. For familier med barn finnes det 19 grunnskoler og 10 videregående skoler i området, noe som gir gode utdanningsmuligheter. Offentlig transport er godt utbygd med 8 bussruter og 50 holdeplasser i området, noe som gjør det mulig å ferdes uten egen bil. Økonomiske tjenester er tilgjengelige med 4 banker innen nær avstand. Med 134 sportsfasiliteter og 2 parker i umiddelbar nærhet, er det gode muligheter for fysisk aktivitet og rekreasjon. Velutviklet infrastruktur inkluderer EV-ladestasjoner på 1,3 km avstand, noe som imøtekommer behovet for elektrisk transport. Byens tjenester og kommersielle tilbud er godt integrert i boligområdet, noe som skaper en praktisk hverdag for beboere.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering i Estepona-området. Leiligheten er marker med rød fyrantydning ved Cartuja del Golf, med direkte tilgang til hovedveier og kort avstand til La Rada-stranden. De blå sirklene indikerer nærhet til golfbaner, mens grønne områder representerer parker og rekreasjonsområder. Kartet gir også en visuell oversikt over avstanden til Marbella østover og Gibraltar vestover.
Eiendommen i Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, omtrent midt mellom Marbella (25 km øst) og Gibraltar (36 km vest). Denne posisjonen gir tilgang til to distinkte regioner: den mer internasjonale og luksuriøse atmosfæren i Marbella-området og den mer britisk-påvirkede kulturen rundt Gibraltar. Malaga, hovedstaden i provinsen, ligger 73 km unna og tilbyr flyforbindelser og kulturtilbud. Algeciras (42 km) er en viktig havneby med ferjeforbindelser til Nord-Afrika. Estepona selv, med en befolkning på rundt 79.621 (2025), har bevart en mer spansk og autentisk karakter sammenlignet med mer internasjonale feriesteder. Denne mellomposisjonen gjør det mulig å nyte både et lokalt spanskt miljø og lett tilgang til mer internasjonale tjenester og underholdningstilbud.
Avstanden til strender er en av eiendommens sterke sider, med La Rada-stranden kun 0,8 km unna, Playa de Estepona på 524 meter og Playa del Cristo på 1,6 km. Disse kyststrekningene er lett tilgjengelige til fots eller med kort sykkeltur. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf bare 4,1 km unna, mens Azata Golf finnes på 4,4 og 4,6 km avstand. Nærmeste lufthavn er Gibraltar på 36 km, mens Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 64 km unna. Større byer i nærheten inkluderer Marbella (25 km), Algeciras (42 km) og Málaga (73 km). Puerto Estepona havn ligger 1,6 km unna, noe som gir tilgang til maritime aktiviteter og restauranter ved vannkanten. Den flate topografien med kun 2,4% helling gjør alle disse destinasjonene lett tilgjengelige, enten til fots, med sykkel eller bil, noe som bidrar til en praktisk og aktiv livsstil for beboere.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Somrene er varme med temperaturer mellom 25-30°C, mens vintrene er milde med temperaturer sjelden under 10°C. Den gjennomsnittlige temperaturen på 15-25°C gjennom året skaper et behagelig klimat for utendørsaktiviteter. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Leilighetens høyde på 19 meter over havet gir en optimal balanse mellom nærhet til sjøen og god luftkvalitet. Den milde hellingen på 2,4% mot stranden gjør området lett tilgjengelig for alle. Med sin beliggenhet i en fruktbar dal omgitt av Sierra Bermeja-fjellene, som når 1.449 meters høyde, får området beskyttelse mot sterke vinder. Solforholdene er gunstige gjennom store deler av året, med over 300 solskinnsdager, noe som gjør det mulig å bruke terrassen og utendørsarealer nesten hele året. Den stabile værvariasjonen gjør klimaet forutsigbart og behagelig for permanent bosetting.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Esteponas kystlinje tilbyr flere kvalitetsstrender, inkludert La Rada (0,8 km) som er en bystrand med gode fasiliteter. Playa del Cristo (2,2 km) er en beskyttet bukt med roligere vann, ideell for familier. Golfentusiaster har tilgang til flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), som begge tilbyr 18-hullsbaner i etablerte golfmiljøer. Sportstilbudet i området er omfattende med 134 registrerte sportsfasiliteter. Better Bodies treningsstudio ligger kun 0,3 km unna, mens Polideportivo Municipal (0,6 km) tilbyr et bredt spekter av aktiviteter. For vannsportentusiaster gir Puerto Estepona (1,6 km) tilgang til maritime aktiviteter. Det finnes flere speiderutsiktspunkter i nærheten, som Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) og Mirador Playa del Cristo (2,0 km), som gir panoramautsikt over kysten. Det store antallet restauranter og kafeer nær stranden og marinaen skaper et levende sosialt miljø for rekreasjon og avslapning gjennom hele året.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Eiendommen i Estepona er strategisk plassert på Costa del Sol, omtrent midt mellom Marbella (25 km øst) og Gibraltar (36 km vest). Denne posisjonen gir tilgang til to distinkte regioner: den mer internasjonale og luksuriøse atmosfæren i Marbella-området og den mer britisk-påvirkede kulturen rundt Gibraltar. Malaga, hovedstaden i provinsen, ligger 73 km unna og tilbyr flyforbindelser og kulturtilbud. Algeciras (42 km) er en viktig havneby med ferjeforbindelser til Nord-Afrika. Estepona selv, med en befolkning på rundt 79.621 (2025), har bevart en mer spansk og autentisk karakter sammenlignet med mer internasjonale feriesteder. Denne mellomposisjonen gjør det mulig å nyte både et lokalt spanskt miljø og lett tilgang til mer internasjonale tjenester og underholdningstilbud.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Estepona skiller seg fra nærliggende områder som Marbella og Puerto Banús ved å tilby en mer autentisk spansk atmosfære med rimeligere priser. Mens Marbella har utviklet seg til et luksuriøst internasjonalt senter med høyere priser, har Estepona bevart sin lokale karakter med mer varierte boligtilbud. Sammenlignet med lignende prosjekter i området, som Etherna Homes (fra 304.000 euro) og Aby Middle (fra 349.000 euro), tilbyr denne leiligheten større boareal til en konkurransedyktig pris. I motsetning til nyere utviklingsprosjekter som Celestia Homes (fra 390.000 euro), representerer denne etablerte eiendommen en umiddelbart tilgjengelig bolig uten byggetid eller usikkerhet knyttet til nybygg. Sammenlignet med boliger i det sentrale Málaga (73 km unna) tilbyr Estepona en mer avslappet kystlivsstil med bedre tilgang til strender og golfbaner. Mot vest, i retning Gibraltar og Algeciras, blir klimaet noe mer påvirket av Atlanterhavet med mulig sterkere vind, mens Estepona beskyttes av fjellene og har et mer stabilt middelhavsklima. Boligmarkedet i Estepona har vist seg stabilt med 3.163 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer en sunn og aktiv markedssituasjon sammenlignet med mindre turistiske kystbyer med mer sesongvariasjon.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID