Το διαμέρισμα στην Cartuja del Golf, Estepona, προσφέρει μια ευρύχωρη εμπειρία διαβίωσης με επιφάνεια 170 m². Αυτό το συγκρότημα, που ολοκληρώθηκε το 1999, βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στο Estepona, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και μια βεράντα 27 m², συνδυάζει τον μεσογειακό τρόπο ζωής με τις αστικές υποδομές. Η νοτιοανατολικό προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ευχάριστο κλίμα το μεγαλύτερο μέρος της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Cartuja del Golf στο Estepona, κοντά στις κύριες παραλίες και υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αστική ζωή του Estepona, ενώ η φύση και τα γήπεδα γκολφ στην κοντινή περιοχή προσφέρουν ηρεμία και δυνατότητες αναψυχής. Η θέση σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει μια ελαφρά ανυψωμένη θέση με ελάχιστη κλίση προς την ακτή.
Τα δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση για τους κατοίκους, ενώ το ευρύχωρο σαλόνι παρέχει πολλές δυνατότητες για διάφορους τρόπους ζωής. Η βεράντα 27 m² αποτελεί επέκταση του χώρου διαβίωσης, ιδανική για υπαίθρια ζωή στο μεσογειακό κλίμα. Ο συνδυασμός των αστικών υποδομών και η εγγύτητα στη φύση ικανοποιεί διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1999, που δείχνει μια ώριμη και καθιερωμένη κατοικιακή περιοχή. Η κατασκευή δείχνει την ποιότητα κατασκευής αυτής της περιόδου, με προσοχή στα ανθεκτικά υλικά όπως μαρμάρινες και ξύλινες επιφάνειες. Μετά από περισσότερες από δύο δεκαετίες, το συγκρότημα διατηρήθηκε αξία και τώρα προσφέρει δυνατότητες εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές και επιθυμίες.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα από τους κύριους χώρους διαβίωσης. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός περιορίζει τον απογευματινό ήλιο στη βεράντα. Ως διαμέρισμα στο ισόγειο, έχει περιορισμένες δυνατότητες βελτίωσης της θέας. Το συγκρότημα δεν διαθέτει ασανσέρ, κάτι που μπορεί να είναι θέμα για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Το οικόπεδο δεν προσφέρει δυνατότητες επέκτασης του χώρου διαβίωσης.
Ref: VL409195
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει καλά σε αγοραστές που αναζητούν ένα πιο ευρύχωρο ακίνητο με εξωτερικό χώρο σε μια καθιερωμένη κατοικιακή περιοχή. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και παράλιας αναψυχής θα βρουν εδώ μια κατάλληλη επιλογή. Η εγγύτητα των γηπέδων γκολφ το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για λάτρεις αυτού του αθλήματος. Για expats ή διεθνείς αγοραστές που εξετάζουν ένα δεύτερο σπίτι στην Ισπανία, η τοποθεσία στο Estepona προσφέρει ένα καλό σημείο εκκίνησης. Οι κοινόχρηστες υποδομές όπως πισίνες και κήποι εξασφαλίζουν ένα χαλαρό περιβάλλον διαβίωσης χωρίς υποχρεώσεις συντήρησης. Η ευρύχωρη διάταξη επιτρέπει στο διαμέρισμα να προσαρμοστεί σε προσωπικό γούστο και ανάγκες. Επίσης για επενδυτές, αυτό το ακίνητο μπορεί να είναι ενδιαφέρον, δεδομένης της σταθερής αγοράς ακινήτων στο Estepona και της δυνατότητας ενοικίασης, τόσο μακροπρόθεσμα όσο και για τουριστική ενοικίαση. Ο συνδυασμός τοποθεσίας, υποδομών και δυνατότητας εκσυγχρονισμού προσφέρει δυνατότητες αύξησης αξίας μακροπρόθεσμα.
Η επίπλωση του διαμερίσματος αντανακλά την ποιότητα κατασκευής των τελικών ετών του '90, με προσοχή στα ανθεκτικά υλικά που έχουν αντέξει καλά. Η παρουσία τόσο ξύλινων όσο και μαρμάρινων δαπέδων σε διάφορους χώρους δείχνει μια συνειδητή επιλογή υλικών που είναι τόσο αισθητικά όσο και πρακτικά. Το μάρμαρο, ιδιαίτερα στους υγρούς χώρους, παρέχει ένα αδιαβροχοποιημένο δάπεδο που είναι εύκολο στη συντήρηση, ενώ τα ξύλινα δάπεδα στους χώρους διαβίωσης προσθέτουν ζεστασιά και χαρακτήρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και λειτουργική, αν και μπορεί να μην ικανοποιεί τις πιο πρόσφατες τάσεις κουζινών. Αυτό παρέχει όμως τη δυνατότητα εκσυγχρονισμού σύμφωνα με προσωπικό γούστο και ανάγκες. Η κεντρική θέρμανση και το τζάκι μαρτυρούν προσοχή στην άνεση όλο τον χρόνο, κάτι που δεν είναι αυτονόητο σε πολλά παράλια διαμερίσματα που προορίζονται κυρίως για καλοκαιρινή χρήση. Τα μπάνια, απευθείας συνδεδεμένα με τα υπνοδωμάτια, είναι πρακτικά διαμορφωμένα και λειτουργικά. Η γενική κατάσταση του διαμερίσματος περιγράφεται ως "καλή", που δείχνει τακτική συντήρηση και προσεκτική χρήση από προηγούμενους ιδιοκτήτες. Η δυνατότητα ανακαίνισης προσφέρει στους αγοραστές την ευκαιρία να προσαρμόσουν πλήρως το ακίνητο σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις και να το εκσυγχρονίσουν.
Με τιμή εκκίνησης από €371.175, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στη μεσαία κατηγορία της αγοράς ακινήτων στο Estepona. Η τιμή δικαιολογείται από την ευρύχωρη επιφάνεια των 170 m², που αντιστοιχεί σε περίπου €2.183 ανά τετραγωνικό μέτρο - μια ανταγωνιστική τιμή για την τοποθεσία και τις υποδομές. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, που προσθέτει σημαντική αξία σε αυτό το τμήμα του Estepona όπου η στάθμευση μπορεί να είναι σπάνια. Οι συνολικές εκτιμώμενες δαπάνες για τον αγοραστή, συμπεριλαμβανομένων φόρων και συμβολαιογραφικών εξόδων, ανέρχονται σε περίπου €408.650. Η αγορά ακινήτων στο Estepona δείχνει σταθερή και ενεργή αγορά με 3.163 συναλλαγές, που υποδηλώνει ομαλή ροή και πιθανή αύξηση αξίας μακροπρόθεσμα.
Αυτό το διαμέρισμα στην Cartuja del Golf προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ αστικής ευκολίας και παράλιας αναψυχής. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στη βεράντα με το πρωινό ηλιακό φως, ακολουθούμενο από μια επίσκεψη στο κοντινό σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά. Η κοντινή απόσταση από την παραλία κάνει τις καθημερινές βόλτες κατά μήκος της ακτής μια απλή συνήθεια. Η συνοικία συνδυάζει την κατοικιακή ηρεμία με πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι βρίσκουν αφθονία εστιατορίων, καφετέριων και υπηρεσιών που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα των γηπέδων γκολφ σε απόσταση 4-5 χιλιομέτρων προσφέρει δυνατότητες αναψυχής για λάτρεις αυτού του αθλήματος. Το ίδιο το διαμέρισμα λειτουργεί ως μια άνετη βάση τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και ως δεύτερη κατοικία. Η ευρύχωρη διάταξη με δύο υπνοδωμάτια την καθιστά κατάλληλη για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία για επισκέπτες. Οι κοινόχρηστοι κήποι και πισίνες στο συγκρότημα παρέχουν επιπλέον δυνατότητες χαλάρωσης χωρίς οι κάτοικοι να χρειάζεται να εγκαταλείψουν την κατοικία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ευκολία και προσβασιμότητα σε υποδομές. Το σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 104 μέτρων καθιστά τα ψώνια μια καθημερινή συνήθεια χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων βρίσκονται 50 εστιατόρια και 22 καφετέριες, που προσφέρουν πλούσιο φάσμα επιλογών φαγητού χωρίς μακρινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα της παραλίας, με το Playa de Estepona στα 524 μέτρα και τη La Rada στα 769 μέτρα, καθιστά τις καθημερινές βόλτες κατά μήκος της ακτής και το κολύμπι τους καλοκαιρινούς μήνες προσιτά. Το επίπεδο έδαφος με κλίση μόλις 2.4% προς την παραλία καθιστά τις βόλτες άνετες, ακόμη και για λιγότερο κινητά άτομα. Η υγειονομική περίθαλψη καλά αναπαρίσταται με δύο κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 4.4 χιλιομέτρων. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην άμεση περιοχή. Ο συνδυασμός αυτών των υποδομών καθιστά το διαμέρισμα κατάλληλο τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και ως δεύτερη κατοικία όπου όλες οι καθημερινές ανάγκες είναι προσιτές.
Ο χάρτης δείχνει τη θετική τοποθεσία του διαμερίσματος στην Cartuja del Golf, Estepona, με άμεση πρόσβαση τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει ένα εξαιρετικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της δυτικής Κόστα Ντελ Σολ, με το Μαρμπέγια στα ανατολικά και τα σύνορα με το Γιβραλτάρ στα δυτικά σε κοντινή απόσταση. Ο συνδυασμός της παραλιακής γραμμής και του ορεινού παρασκήνιου δημιουργεί ένα ποικιλόμορφο τοπίο που είναι χαρακτηριστικό αυτής της περιοχής.
Το Estepona βρίσκεται στρατηγικά στη δυτική Κόστα Ντελ Σολ, περίπου 25 χιλιόμετρα από το γνωστότερο Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει ένα κάπως πιο ήσυχο περιβάλλον από τα ανατολικά της Κόστα Ντελ Σολ, διατηρώντας παράλληλα τις υποδομές και τα αξιοθέατα της περιοχής εντός εύρους πρόσβασης. Η πόλη βρίσκεται 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 42 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη. Η τοποθεσία στους πρόποδες της Sierra Bermeja δημιουργεί ένα ποικιλόμορφο τοπίο με παράλληλα παράλια και ορεινό έδαφος. Το Estepona έχει αναπτυχθεί τα τελευταία χρόνια σε ένα ελκυστικό προορισμό που συνδυάζει την παραδοσιακή Ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες υποδομές. Η πόλη έχει 79.621 κατοίκους (2025), που εξασφαλίζει μια ζωντανή κοινότητα χωρίς τον υπερπληθυσμό των μεγαλύτερων πόλεων όπως το Μαρμπέγια ή η Μάλαγα.
Η στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα σε σημαντικές υποδομές. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 524 μέτρων, περίπου 6 λεπτά με τα πόδια. Οι μεγαλύτερες παραλίες La Rada (769 μ.) και Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Για μετακίνηση με αυτοκίνητο, το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 64 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 45 λεπτά οδήγηση. Η κοντινή πόλη Μαρμπέγια, σε απόσταση 25 χιλιομέτρων, προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες αγορών και διασκέδασης σε περίπου 20 λεπτά οδήγηση. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ μέσα σε 5 χιλιόμετρα, συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και του Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.). Για τα καθημερινά ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ είναι διαθέσιμο σε απόσταση μόλις 104 μέτρων, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα και ιατρικές υποδομές στα 4.4 χιλιόμετρα. Μια πρίζη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος είναι διαθέσιμη σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων, καθιστώντας την κατοικία κατάλληλη για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 15°C και 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, εξασφαλίζοντας ευχάριστο καιρικό για διαβίωση σε όλες τις εποχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με περισσότερες από 300 ώρες ηλίου τον μήνα κατά τη θερινή περίοδο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η εγγύτητα της θάλασσας συμβάλλουν στις εύκρατες θερμοκρασίες, ακόμη και στους πιο ζεστος καλοκαιρινούς μήνες. Η περίοδος κολύμβησης στην περιοχή διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η υγρασία είναι μέτρια λόγω της παρουσίας της θάλασσας και των βουνών Sierra Bermeja στην κοντινή περιοχή, που φτάνουν σε υψόμετρο 1.449 μέτρων. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του διαμερίσματος εξασφαλίζει πρωινό και μεσημεριανό ήλιο στη βεράντα, ιδανικό για εκμετάλλευση των πρωινών ωρών. κατά τους χειμερινούς μήνες, η κεντρική θέρμανση και η παρουσία τζακιού προσφέρουν επιπλέον άνεση, ενώ οι ήπιοι χειμώνες καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διαβίωση και αναψυχή ακόμη και σε αυτή την περίοδο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Estepona διαθέτει πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαιά που είναι γνωστές για την ποιότητα και τις υποδομές τους. Οι κοντινότερες παραλίες στο διαμέρισμα είναι το Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), και οι δύο εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Το Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, είναι ένα προστατευμένο κόλπο με πιο ήρεμα νερά, ιδανικό για οικογένειες με παιδιά. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επωφεληθούν από την εγγύτητα πολλαπλών γηπέδων γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), του Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.) και του Estepona Golf (6.1 χλμ.). Αυτά τα γήπεδα προσφέρουν προκλητικές ευκαιρίες παιχνιδιού με θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα surrounding βουνά. Οι αθλητικές υποδομές είναι άφθονες στην περιοχή, με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στο Estepona. Κοντά στο διαμέρισμα βρίσκονται τα Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.), που προσφέρουν διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ιστιοπλοΐα, ενώ τα πολυάριθμα μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας κατά μήκος της ακτογραμμής προσφέρουν αναψυχικές δραστηριότητες για όλες τις ηλικίες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona βρίσκεται στρατηγικά στη δυτική Κόστα Ντελ Σολ, περίπου 25 χιλιόμετρα από το γνωστότερο Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει ένα κάπως πιο ήσυχο περιβάλλον από τα ανατολικά της Κόστα Ντελ Σολ, διατηρώντας παράλληλα τις υποδομές και τα αξιοθέατα της περιοχής εντός εύρους πρόσβασης. Η πόλη βρίσκεται 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 42 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας, μια σημαντική λιμενική πόλη. Η τοποθεσία στους πρόποδες της Sierra Bermeja δημιουργεί ένα ποικιλόμορφο τοπίο με παράλληλα παράλια και ορεινό έδαφος. Το Estepona έχει αναπτυχθεί τα τελευταία χρόνια σε ένα ελκυστικό προορισμό που συνδυάζει την παραδοσιακή Ανδαλουσιανή γοητεία με σύγχρονες υποδομές. Η πόλη έχει 79.621 κατοίκους (2025), που εξασφαλίζει μια ζωντανή κοινότητα χωρίς τον υπερπληθυσμό των μεγαλύτερων πόλεων όπως το Μαρμπέγια ή η Μάλαγα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στο Estepona, όπως το Etherna Homes 1 (από €304.000), το Celestia Homes (από €390.000) και το Aby Middle (από €349.000), αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στη μεσαία έως υψηλή κατηγορία της αγοράς. Αν και η βασική τιμή των €371.175 είναι υψηλότερη από αυτή του Etherna Homes 1 και του Aby Middle, προσφέρει σημαντικά περισσότερο χώρο διαβίωσης με 170 m² σε σύγκριση με τα τυπικά διαμερίσματα σε αυτά τα αναπτυξιακά έργα. Αυτό που διαφοροποιεί αυτό το διαμέρισμα από τα νεότερα έργα είναι ο συνδυασμός του χώρου, της τοποθεσίας και της ώριμης περιοχής. Ενώ πολλά νέα αναπτυξιακά έργα προσφέρουν μικρότερες επιφάνειες σε υψηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο, αυτό το ακίνητο προσφέρει τη σπάνια συνδυασμό ενός ευρύχωρου χώρου διαβίωσης, ενός εξωτερικού χώρου 27 m² και μιας καθιερωμένης κατοικιακής περιοχής με ώριμη βλάστηση και υποδομές. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως το Μαρμπέγια, όπου οι τιμές μπορεί να είναι σημαντικά υψηλότερες για παρόμοια ακίνητα, το Estepona εξακολουθεί να προσφέρει αξία για τα χρήματα. Η πόλη διατηρεί τον Ανδαλουσιακό της χαρακτήρα ενώ προσφέρει σύγχρονες υποδομές, καθιστώντας το ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν μια πιο αυθεντική εμπειρία από τα περισσότερο αναπτυγμένα τουριστικά κέντρα της Κόστα Ντελ Σολ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID