Apartament spațios situat în complexul rezidențial Cartuja del Golf din Estepona, Málaga. Proprietatea cu o suprafață construită de 170 m² include două dormitoare, două băi și o terasă de 27 m². Finalizat în 1999, acest apartament la parter oferă acces la grădini comunitare întreținute, piscină pentru adulți și piscină separată pentru copii. Proprietatea include un loc de parcare privat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în zona urbană a Estepona, la o distanță scurtă de plajă și facilități esențiale. Localizarea în Cartuja del Golf oferă acces direct la zonele verzi comunitare și piscine. Distanța până la plaja La Rada este de 769 metri, iar supermarketul se află la doar 104 metri. Amplasamentul permite deplasări ușoare pe jos sau cu bicicleta către diverse servicii.
Proprietatea satisface nevoile de locuire pentru cupluri sau mici familii care caută spațiu generos și facilități exterioare. Cele două dormitoare cu băi proprii oferă intimitate, în timp ce livingul spațios permite diverse configurări. Terapia privată de 27 m² este potrivită pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Parcarea privată rezolvă necesitatea de păstrare a vehiculului în siguranță.
Proprietatea a fost finalizată în 1999, ceea ce indică o structură consolidată cu un istoric de utilizare. Apartamentul se prezintă în stare bună, dar oferă potențial de renovare și modernizare conform preferințelor noului proprietar. Complexul rezidențial a demonstrat stabilitate în timp, cu facilități comunitare bine întreținute. Finisajele actuale pot fi actualizate pentru a reflecta standardele contemporane de locuire.
Proprietatea nu este potrivită pentru persoanele care caută o locuință nouă, recent construită, fiind finalizată în 1999. Apartamentul nu oferă vedere la mare directă, ci spre grădinile comunitare. Nu există facilități de acces pentru persoane cu mobilitate redusă menționate în specificații. Proprietatea nu este situată în primul rând litoral, ci la o distanță scurtă de plajă.
Ref: VL409195
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește pentru cupluri sau mici familii care caută o locuință spațioasă într-o zonă rezidențială consolidată. Este adecvat pentru persoanele care apreciază accesul pe jos la facilitățile urbane și plajă, fără a fi în centrul aglomerat. De asemenea, reprezintă o oportunitate pentru cei care doresc să personalizeze o proprietate existentă, având potențial de renovare. Investitorii care caută proprietăți cu potențial de apreciere în zone bine stabilite din Estepona ar putea fi interesați. Proprietatea oferă echilibrul între viața rezidențială și accesul la facilități turistice, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru rezidență sezonieră.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate bună, cu pardoseli din lemn și marmură care oferă durabilitate și aspect estetic plăcut. Bucătăria este complet utilată, facilitând pregătirea meselor. Baile au finisaje standard pentru perioada construcției (1999), cu potențial de actualizare. Sistemul de încălzire centrală asigură confortul în perioadele mai reci, iar șemineul adaugă o sursă suplimentară de căldură și un element decorativ. Terapia privată, spațioasă, permite amenajarea unei zone exterioare funcționale. Proprietatea este parțial mobilată, oferind flexibilitate în amenajare conform gusturilor noului proprietar.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare este de 371.175 €. Proprietatea de 170 m² oferă un preț pe metru pătrat comparabil cu alte proprietăți din zona Estepona. Costul total estimat pentru achiziție, incluzând taxele de transfer, notariat și înregistrare, este de aproximativ 408.650 €. Această estimare include impozitul de transfer proprietate (ITP) cu o rată maximă de 7%, taxe notariale între 500-2.000 € și taxe de înregistrare între 250-1.500 €.
Viața în acest apartament din Cartuja del Golf se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu acces facil la facilități urbane și plajă. Dimineața, terasa orientată sud-est beneficiază de lumina soarelui, potrivită pentru micul dejun în aer liber. Apoi, supermarketul la doar 104 metri permite cumpărăturile zilnice pe jos. După-amiaza, piscina comunitară oferă posibilitatea de relaxare, iar seara, restaurantele din apropiere (50 în raza de 2 km) sunt accesibile fără a folosi mașina. La sfârșitul săptămânii, plajele La Rada sau Playa de Estepona sunt destinații ideale pentru activități recreative, toate la distanță de mers pe jos sau scurtă deplasare cu mijloacele proprii.
Locația apartamentului în Estepona oferă acces facil la servicii esențiale și opțiuni de petrecere a timpului liber. În raza de 2 km, există 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii și 4 bănci, satisfăcând nevoile zilnice fără a fi necesară utilizarea unui vehicul. Pentru familiile cu copii, există 6 școli și 2 parcuri în proximitate. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Centrul de sănătate se află la 4.4 km, oferind acces la servicii medicale de bază. Viața de zi cu zi este echilibrată între facilitățile urbane și proximitatea la plajă, permițând un stil de viață activ fără aglomerația specifică centrelor turistice intens frecventate.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Cartuja del Golf în Estepona, evidențiind proximitatea la plajă și facilitățile urbane. Locația permite accesul pe jos la zonele de interes și conectivitate bună cu principalele orașe din regiune. Așezarea în partea de vest a Costa del Sol oferă un echilibru între accesibilitate și caracterul mai linișrit al zonei.
Apartamentul este poziționat în Estepona, oraș situat la vest de provincia Málaga, pe coasta mediteraneeană a Andaluziei. În contextul regiunii Costa del Sol, Estepona reprezintă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile turistice și un caracter rezidențial mai liniștit comparativ cu Marbella, situată la doar 25 km est. Distanța de 42 km până la Algeciras oferă acces la o altă zonă urbană importantă, iar Málaga, capitala provinciei, se află la 73 km, fiind accesibilă pentru deplasări ocazionale. Așezarea geografică permite explorarea întregii coaste, rămânând în același timp într-o zonă cu identitate locală puternică.
Plajele sunt accesibile pe jos: Playa de Estepona la 524 metri, La Rada la 769 metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km. Orașele mari din regiune sunt la distanțe moderate: Marbella la 25 km, Algeciras la 42 km, iar Málaga la 73 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64 km, oferind conexiuni aeriene internaționale. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Valle Romano Golf la 4.1 km și Azata Golf la 4.4 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km, compatibile cu nevoile de mobilitate modernă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, cuprinse între 15-25°C. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea de 19 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 2.4% spre plajă contribuie la un microclimat confortabil, fără variații bruște de temperatură. Zona primește aproximativ 320 de zile de soare pe an, permițând utilizarea terasei și a zonelor exterioare pe tot parcursul anului. Proximitatea la Marea Mediterană moderă temperaturile extreme, creând un mediu plăcut pentru activități în aer liber în majoritatea anotimpurilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum La Rada (0.8 km) și Playa de Estepona (524 m), oferă posibilități de recreere acvatică și relaxare. În regiune există multiple opțiuni pentru iubitorii de golf, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.1 km). Pentru activități sportive, sunt disponibile 134 de facilități în zonă, inclusiv centre de fitness precum Better Bodies la 0.3 km și Polideportivo Municipal la 0.6 km. Portul sportiv Puerto Estepona, la 1.6 km, oferă opțiuni pentru activități nautice și restaurante cu vedere la mare. Punctele de observație precum Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) permit admirarea peisajelor locale.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este poziționat în Estepona, oraș situat la vest de provincia Málaga, pe coasta mediteraneeană a Andaluziei. În contextul regiunii Costa del Sol, Estepona reprezintă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile turistice și un caracter rezidențial mai liniștit comparativ cu Marbella, situată la doar 25 km est. Distanța de 42 km până la Algeciras oferă acces la o altă zonă urbană importantă, iar Málaga, capitala provinciei, se află la 73 km, fiind accesibilă pentru deplasări ocazionale. Așezarea geografică permite explorarea întregii coaste, rămânând în același timp într-o zonă cu identitate locală puternică.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, acest apartament oferă un spațiu interior mai generos decât proprietățile contemporane cu preț similar. De exemplu, proiectele precum Etherna Homes 1 pornesc de la 304.000 € pentru spații mai reduse, iar Celestia Homes, cu prețuri începând de la 390.000 €, oferă suprafețe comparabile dar în construcții noi. Comparativ cu Aby Middle (de la 349.000 €), acest apartament are avantajul unei locații mai consolidate cu facilități deja stabilite. Față de zonele mai apropiate de Marbella, unde prețurile sunt semnificativ mai ridicate pentru proprietăți similare, Estepona oferă un raport calitate-preț mai echilibrat. Regiunea păstrează un caracter mai autentic decât zonele intens turistice, oferind în același timp acces la aceleași facilități costiere. În contextul întregii Costa del Sol, această proprietate reprezintă un echilibru între spațiu, locație și valoare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID