Квартира в Естепоні, збудована в 1999 році, пропонує 170 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташована в житловому комплексі Картуха дель Гольф, власність забезпечує доступ до спільних садів та басейнів. Квартира має терасу 27 м² та включає паркове місце. Розташування в межах пішої доступності до пляжів Естепони та міських зручностей забезпечує зручний доступ до щоденних необхідних речей та дозвілля.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність розташована в Естепоні, в житловому районі Картуха дель Гольф. Вона знаходиться приблизно за 524 метри від пляжу Плая де Естепона та за 769 метрів від пляжу Ла Рада. Квартира розміщена в міському середовищі з супермаркетами, аптеками та ресторанами на короткій відстані пішки. Розташування забезпечує як близькість до моря, так і доступ до міських зручностей.
Квартира пропонує функціональні житлові простори з двома спальнями, кожна з власною ванною кімнатою. Житлова площа 170 м² дозволяє комфортно проживати щодня, тоді як тераса 27 м² розширює житловий простір на вулицю. Власність включає паркове місце, що задовольняє практичні потреби в паркуванні. Спільні сади та басейни надають можливості для спільного відпочинку мешканців.
Ця будівля була завершена в 1999 році, що робить її усталеною власністю, а не новим будівництвом. Квартира підтримувалася в хорошому стані протягом років. Будучи частиною завершеного комплексу, оточення повністю розвинене, з дозрілим ландшафтним дизайном та встановленими громадськими об'єктами. Жодні етапи будівництва чи майбутнє планування не впливають на цю власність.
Власність не пропонує виду на море з самої квартири. Будучи квартирою на першому поверсі, вона може не забезпечувати панорамних видів, які можуть бути на верхніх поверхах. Власність не включає приватного саду, лише доступ до спільних садових зон. У будівлі немає ліфта, що може бути фактором для людей з обмеженою мобільністю. У квартирі не встановлено кондиціонер як стандартне обладнання.
Ref: VL409195
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить покупцям, які шукають усталену власність в зручному місці. Її близькість як до пляжів, так і до міських зручностей робить її придатною для тих, хто шукає дачний будинок з легким доступом до необхідних речей та розваг. Дві спальні з власними ванними кімнатами розміщують пари чи невеликі сім'ї, які цінують приватність у домогосподарстві. Дозрілі сади та встановлена громада приваблюють покупців, які віддають перевагу розвиненому району, а не новій будівельній площадці. Хороший стан власності та потенціал для індивідуалізації роблять її придатною для покупців, які бажають персоналізувати свій житловий простір без виконання великих будівельних робіт. Розташування в межах пішої доступності до зручностей підходить для тих, хто віддає перевагу не залежати від автомобіля для щоденних справ. Для інвесторів місце розташування в популярному прибережному районі з туристичною інфраструктурою представляє потенціал для оренди, особливо в літній сезон, коли Естепона приваблює відвідувачів.
Квартира має комбінацію підлоги з дерева та мармуру, що забезпечує як естетичну привабливість, так і практичну довговічність. Інтер'єр включає аркові дверні отвори, що додає архітектурного характеру житловим просторам. Кухня повністю укомплектована, пропонуючи функціональність для щоденного приготування їжі. Власність описується як така, що перебуває в хорошому стані, що свідчить про те, що оригінальні будівельні матеріали добре підтримувалися протягом років. Наявність каміна свідчить про увагу до комфорту в прохолодні місяці, тоді як центральне опалення забезпечує стабільний контроль температури по всій квартирі. Тераса 27 м² розширює житловий простір на вулицю, розроблена для розміщення зовнішніх сидінь та обідніх зон.
Квартира цінується в €371,175, що включає 170 м² житлової площі та паркове місце. Ця ціна позиціонує власність у середньому сегменті ринку нерухомості Естепони. При порівнянні з аналогічними об'єктами в районі, такими як Етерна Хоумс 1 (від €304,000) та Абі Мідл (від €349,000), ця квартира пропонує більшу житлову площу. Порівняно з Селестія Хоумс (від €390,000), вона є трохи доступнішою з порівняними зручностями. Покупцям також слід враховувати додаткові витрати, пов'язані з передачею власності, включаючи податок на передачу власності до 7%, нотаріальні збори між €500-€2,000 та реєстраційні збори між €250-€1,500, що збільшує загальну оціночну вартість покупки приблизно до €408,650.
Повсякденне життя в цій квартирі в Естепоні обертається навколо зручності міського життя в поєднанні з близькістю до пляжу. Ранкові процедури можуть включати каву на терасі 27 м², після чого можна короткою прогулянкою дійти до найближчого супермаркету всього за 104 метри. Близькість квартири до кількох пляжів дозволяє спонтанно відвідувати море, з пляжем Ла Рада менш ніж за кілометр. Міське середовище означає, що ресторани, кафе та аптеки знаходяться в межах пішої доступності, що усуває необхідність у автомобілі для щоденних справ. Спільні басейни та сади пропонують варіанти для відпочинку без виходу з житлового комплексу. Дві спальні з власними ванними кімнатами забезпечують приватність у домогосподарстві, яке може включати членів родини чи гостей. Розташування підтримує як тихе житлове життя, так і доступ до більш жвавих районів Естепони, створюючи збалансований спосіб життя, що поєднує зручність з життям на середземноморському узбережжі.
Розташування квартири в Естепоні забезпечує доступ до комплексної інфраструктури на короткій відстані. Необхідні послуги readily доступні, з 18 аптеками та 4 банками в межах 2 кілометри. Для сімей 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл задовольняють освітні потреби району. Медичні заклади включають 2 медичні центри в муніципалітеті, з лікарнею, розташованою за 4,4 кілометри від власності. Транспортна інфраструктура включає 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками по всьому району, що сприяє мобільності без особистого транспортного засобу. Міське середовище пропонує 50 ресторанів та 22 кафе, що забезпечує різноманітні варіанти харчування в межах пішої доступності.
Карта показує розташування квартири в Естепоні, підкреслюючи її близькість до узбережжя та міського центру. Власність розташована в житловому районі Картуха дель Гольф, який чітко видно на карті як розвинена міська зона. Карта ілюструє короткі відстані до ключових пляжів, включаючи Плая де Естепона та Ла Рада, обидва менше ніж за кілометр. Дорожня мережа вказує на хороше з'єднання з навколишніми районами, з прямими маршрутами до Марбельї на північний схід та у напрямку до Гібралтару на південний захід.
Естепона розташована на західній Коста-дель-Соль, приблизно за 25 кілометрів на схід від Марбельї та за 73 кілометри на захід від міста Малага. Це розташування поміщає її між більш жвавою зоною Марбельї та більш тихими західними прибережними містами. Муніципалітет охоплює 137 квадратних кілометрів, простягаючись від середземноморського узбережжя вглиб країни до гір Сьєрра Бермеха. Положення Естепони пропонує баланс між доступністю до великих міських центрів та збереженням виразного місцевого характеру. Порівняно з Марбельєю, Естепона пропонує більш традиційний іспанський характер з меншою концентрацією міжнародного туризму.
Розташування квартири забезпечує відмінну доступність до ключових зручностей. Доступ до пляжу особливо зручний, з пляжем Плая де Естепона всього за 524 метри та пляжем Ла Рада за 769 метри. Більш ізольований пляж Плая дель Крісто знаходиться на відстані 1,6 кілометри від власності. Для любителів гольфу, гольф-клуб Валле Романо знаходиться за 4,1 кілометра, тоді як гольф-клуб Асата доступний за 4,4 кілометри. Найближчий супермаркет знаходиться всього за 104 метри від квартири, що забезпечує легкість покупок продуктів. Послуги аптеки доступні на відстані 236 метри, що забезпечує швидкий доступ до ліків.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Літні місяці мають температуру між 25-30°C, тоді як зимові температури зазвичай залишаються вище 10°C, що робить регіон придатним для цілорічного проживання. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря сприяє помірним температурам без екстремальних коливань. Південно-східна орієнтація власності дозволяє отримувати природне ранкове сонячне світло, яке може бути особливо приємним на терасі 27 м² під час сніданку. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Естепони пропонує кілька варіантів пляжів у легкій доступності від квартири. Пляж Ла Рада, розташований всього за 769 метри, є міським пляжем, що простягається приблизно 2,5 кілометри, що має статус Блакитного прапора за якість води та зручності. Пляж Плая де Естепона, на відстані 524 метри, надає інший доступний варіант для щоденних морських прогулянок. Для більш захищеного досвіду, пляж Плая дель Крісто, розташований у невеликій бухті за 1,6 кілометри, пропонує спокійніші води, ідеальні для сімей. Інфраструктура гольфу в районі включає гольф-клуб Валле Романо за 4,1 кілометра та гольф-клуб Асата за 4,4 кілометри.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на західній Коста-дель-Соль, приблизно за 25 кілометрів на схід від Марбельї та за 73 кілометри на захід від міста Малага. Це розташування поміщає її між більш жвавою зоною Марбельї та більш тихими західними прибережними містами. Муніципалітет охоплює 137 квадратних кілометрів, простягаючись від середземноморського узбережжя вглиб країни до гір Сьєрра Бермеха. Положення Естепони пропонує баланс між доступністю до великих міських центрів та збереженням виразного місцевого характеру. Порівняно з Марбельєю, Естепона пропонує більш традиційний іспанський характер з меншою концентрацією міжнародного туризму.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
На ринку нерухомості Естепони ця квартира має специфічні характеристики, що відрізняють її від порівнюваних об'єктів. При порівнянні з Етерна Хоумс 1 (від €304,000) та Абі Мідл (від €349,000), ця власність пропонує більшу житлову площу 170 м², що значно перевищує середній показник для двокімнатних квартир в районі. Порівняно з Селестія Хоумс (від €390,000), вона представляє трохи доступніший варіант з порівняними зручностями. Житловий комплекс Картуха дель Гольф, де розташована ця квартира, пропонує більш усталене середовище, ніж новіші комплекси, такі як Селестія, з дозрілим ландшафтним дизайном та перевіреною управлінням громади протягом років.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID