Просторный апартамент с террасой в элитном жилом комплексе Картуха дель Гольф, Эстепона. Расположенный на первом этаже, этот объект площадью 170 м² включает в себя две спальни с собственными ванными комнатами, светлую гостиную зону и просторную террасу площадью 27 м². Комплекс был завершен в 1999 году и пользуется хорошей репутацией благодаря ухоженным садам и бассейнам. Расположен всего в 524 метрах от пляжа Эстепона и в пешей доступности от основных удобств города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в жилом комплексе Картуха дель Гольф, в западной части Эстепоны. Расположены на равнинной местности с небольшим уклоном 2.4% в сторону моря. Находятся в непосредственной близости от пляжей Эстепона и Ла Рада, в окружении развитой городской инфраструктуры с магазинами, ресторанами и другими услугами в пределах пешей доступности.
Планировка объекта предусматривает две просторные спальни с собственными ванными комнатами, что обеспечивает конфиденциальность и комфорт жильцов. Большая гостиная зона и отдельная кухня позволяют организовать пространство по своему усмотрению. Терраса площадью 27 м² предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе в течение всего года благодаря благоприятному средиземноморскому климату региона.
Объект был построен и введен в эксплуатацию в 1999 году, что подтверждает его надежность и проверенное временем качество строительства. Комплекс полностью завершен и благоустроен, включая общественные зоны, сады и бассейны. Строительные работы не ведутся, что гарантирует отсутствие шума, пыли и неудобств, связанных со строительством в окрестностях.
Объект не относится к категории нового строительства, что может потребовать обновления внутренних отделочных работ в соответствии с современными стандартами. Комплекс не предлагает частный бассейн, ограничиваясь общественными зонами для отдыха. Отсутствие консьерж-сервиса означает, что владельцы должны самостоятельно решать вопросы безопасности и управления недвижимостью.
Ref: VL409195
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект будет подходящим выбором для покупателей, ищущих готовое жилье с потенциалом для личного дизайна и обновления в соответствии со своими предпочтениями. Он идеально подходит для тех, кто планирует провести длительный период на побережье Коста-дель-Соль, ценит близость к морю и городской инфраструктуре. Инвесторы могут быть заинтересованы в объекте благодаря его расположению в популярном районе Эстепоны, который постоянно привлекает туристов и потенциальных арендаторов. Семьи с детьми оценят наличие детских бассейнов и закрытую территорию комплекса. Также это будет хорошим вариантом для людей, желающих разделить год между пребыванием в Испании и в другой стране, благодаря наличию всех необходимых удобств и возможности сдачи объекта в аренду в свое отсутствие.
Объект характеризуется хорошим общим состоянием с элементами, которые могут потребовать модернизации в соответствии с современными стандартами. В отделке использованы качественные материалы, включая деревянные и мраморные напольные покрытия, которые отличаются долговечностью и эстетической привлекательностью. Система центрального отопления обеспечивает комфорт в прохладные месяцы, а камин создает дополнительную уютную атмосферу. Кухня полностью оборудована необходимой техникой для комфортного проживания. Терраса и прилегающий сад, доступные из апартаментов, обеспечивают дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе. Объект предлагается с частичной мебелью, что позволяет новым владельцам дополнить интерьер по своему вкусу.
Цена объекта составляет €371,175, что соответствует стоимости €2,183 за квадратный метр жилой площади. С учетом дополнительных расходов на оформление сделки, включая налог на передачу имущества (до 7%), нотариальные услуги (€500-2,000), регистрацию в земельном кадастре (€250-1,500) и административные услуги (€300-500), общая ориентировочная стоимость приобретения составит около €408,650. Эта цена отражает статус объекта как готового жилья в престижном районе Эстепоны с развитой инфраструктурой и близостью к пляжам.
Картуха дель Гольф представляет собой спланированный жилой комплекс с ухоженными зелеными зонами и общественными бассейнами, создающий атмосферу спокойной и упорядоченной повседневной жизни. Утром можно позавтракать на террасе, наслаждаясь видом на сад и планируя день. Близость к пляжам позволяет легко сочетать отдых у моря с городской жизнью. В непосредственной близости находятся супермаркеты, кафе и рестораны, что делает ежедневные покупки и встречи с друзьями удобными. Вечером можно выбрать между ужином в одном из местных ресторанов или спокойным отдыхом в хорошо освещенном и безопасном жилом комплексе. Регулярная уборка и поддержание общественных территорий обеспечивают постоянную ухоженность окружения.
Объект расположен в хорошо развитом районе Эстепоны с разнообразной инфраструктурой в пешей доступности. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов, 6 школ, 18 аптек, 4 банка, 2 парка и 22 кафе, что обеспечивает все необходимое для комфортной повседневной жизни. В 104 метрах расположен супермаркет, а ближайшая аптека находится всего в 236 метрах. Больница и медицинские центры расположены в 4.4 км от объекта, что гарантирует доступность медицинской помощи. Наличие 8 линий общественного транспорта и 50 остановок в округе обеспечивает удобную транспортную доступность без необходимости использования личного автомобиля. Район характеризуется умеренной плотностью застройки с преобладанием малоэтажной жилой застройки и зелеными зонами.
Объект расположен в западной части Эстепоны, в жилом комплексе Картуха дель Гольф, в непосредственной близости от побережья. Карта показывает удобное расположение относительно основных транспортных артерий, пляжей и городской инфраструктуры. Комплекс занимает выгодное положение с доступом ко всем необходимым услугам в пределах пешей доступности, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого района.
Эстепона занимает стратегическое положение на западном побережье Коста-дель-Соль, в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Город находится в равнинной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, что создает живописный пейзаж и защищает от неблагоприятных погодных условий. В отличие от более восточных районов Коста-дель-Соль, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский колорит с меньшим влиянием международного туризма, что обеспечивает более спокойную атмосферу, особенно в несезонные периоды.
Ближайший пляж, Эстепона, находится всего в 524 метрах от объекта, что делает его доступным для пешей прогулки. Пляж Ла Рада расположен в 769 метрах, а пляж дель Кристо, в 1.6 км. Ближайшие гольф-клубы, Валье Романо и Азата, находятся на расстоянии около 4.1-4.6 км. Аэропорт Гибралтар расположен в 36 км, а международный аэропорт Малаги, в 64 км. Порт Эстепона, предлагающий яхтенные услуги и рестораны с видом на море, находится всего в 1.6 км от объекта. Наличие EV-зарядных станций в 1.3 км делает объект удобным для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17.8°C и диапазоном от 15°C зимой до 25°C летом. Объект расположен на высоте 19 метров над уровнем моря с незначительным уклоном в сторону моря (2.4%), что обеспечивает естественную вентиляцию и прекрасные виды. Период для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев в году. Годовое количество солнечных дней превышает 300, что делает регион привлекательным для круглогодичного проживания. Умеренная влажность и наличие горы Сьерра-Бермеха, защищающей от холодных северных ветров, создают комфортные условия для жизни в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая пляж Эстепона (524 м) и Ла Рада (769 м), которые известны своим качеством и развитой инфраструктурой. Пляж дель Кристо (1.6 км) особенно популярен среди семей с детьми благодаря спокойному морю и наличию всех необходимых услуг. В районе насчитывается 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры, теннисные корты и площадки для водных видов спорта. Три гольф-клуба (Валье Романо, Азата и гольф-академия Альбайт) находятся в радиусе 4.1-6.2 км, что делает объект привлекательным для любителей гольфа. Две спортивные гавани (пуэрто Эстепона и Пуэрто Депортиво) предлагают возможности для яхтинга и водных видов спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западном побережье Коста-дель-Соль, в 25 км от Марбельи и в 73 км от Малаги. Город находится в равнинной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, что создает живописный пейзаж и защищает от неблагоприятных погодных условий. В отличие от более восточных районов Коста-дель-Соль, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский колорит с меньшим влиянием международного туризма, что обеспечивает более спокойную атмосферу, особенно в несезонные периоды.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, апартаменты в Картуха дель Гольф занимают промежуточное ценовое положение между более доступными объектами, такими как Etherna Homes 1 (от €304,000) и Aby Middle (от €349,000), и более дорогими комплексами вроде Celestia Homes (от €390,000). Основное преимущество данного объекта заключается в значительно большей площади (170 м² против стандартных 80-120 м² в сравнимых проектах), что обеспечивает дополнительное пространство и комфорт. В отличие от новых строящихся комплексов, Картуха дель Гольф представляет собой полностью завершенный и благоустроенный комплекс с устоявшейся репутацией и развитой инфраструктурой. В то время как другие районы Эстепоны могут быть более туристическими или застроенными, этот комплекс предлагает баланс между доступностью услуг и спокойной атмосферой. Важным отличием от проектов в восточных районах Коста-дель-Соль является меньшая плотность застройки и более аутентичная испанская атмосфера Эстепоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID