Prabangus butas su terasa Esteponos kartujo del Golfe, esantis tik 524 metrų atstumu nuo jūros. Butas, statytas 1999 metais, turi 170 kvadratinių metrų gyvenamosios ploto, 2 miegamuosius kambarius ir 2 vonios kambarius. Butas yra pietryčių krypties, turi atskirą 27 kvadratinių metrų terasą, skirtą poilsiai viduržemio jūros klimate. Tai vientisos statybos objektas kartujo del Golfo bendruomenėje, žinomoje išlaikytais bendraisiais sodais ir baseinais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto dalies, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros pakrantės. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Objektas įsikūręs tarp dviejų pagrindinių paplūdimių: Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), užtikrinant lengvą prieigą prie jūros ir miesto paslaugų.
170 kvadratinių metrų plotas leidžia patogiai įrengti gyvenamąją erdvę dviem žmonėms ar mažai šeimai. Atskiri miegamieji kambariai su vonios kambariais užtikrina privačumą. Pietryčių orientacija terasoje teikia galimybę mėgautis ryto saule, o bendrijos baseinai ir sodai patenkina poilsiui reikalingas funkcines poreikius be papildomų išlaidų.
Tai 1999 metais statytas ir baigtas butas, priklausantis established Cartuja del Golf bendruomenei. Objektas nėra naujos statybos, o tai reiškia, kad bendruomenė jau yra suformuota, aplinka išsivysčiusi, o visi inžineriniai tinklai yra pilnai funkcionuojantys. Pastato būklė įvertinta kaip
Butas nėra naujos statybos, todėl gali reiklauti atnaujinimo pagal šiuolaikinius standartus. Nėra informacijos apie liftą pastate, kas gali būti svarbu kai kuriems pirkėjams. Butas nėra pirmajame aukšte, o tai apriboja tiesioginę prieigą iš bendrijos sodų be laipiojimo laiptais. Nėra garinio baseino ar SPA paslaugų bendrijoje.
Ref: VL409195
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka pirktiems, kurie ieško antrosios gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje su galimybe gyventi visus metus. Dėl artumo prie paplūdimių ir miesto paslaugų, jis tinkamas tiek poilsiui, tiek nuolatinei gyvensenai. Butas ypač tinkamas žmonėms, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, artimiausias sporto centras yra tik 300 metrų atstumu, o golfo aikštynai, apie 4 km atstumu. Tai taip pat geras pasirinkimas investuotojams, kurie ieško stabilios nuomos rinkoje su potencialu augti, ypač atsižvelgiant į Esteponos populiarumo augimą. Taip pat butas tinka mažoms šeimoms ar poroms, kurios nori turėti erdvų būstą su galimybe lengvai pasiekti visus miesto privalumus.
Butas turi medinius ir marmurinius grindų dangus, kurie užtikrina ilgaamžiškumą ir estetiką. Vonios kambariuose yra įrengtos aukštos kokybės sanitarinės įrangos. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais buitiniais įtaisais. Butas turi centrinių šildymo sistemą, kuri yra svarbi žiemos mėnesiais, nors regionas pasižymi šiltu klimatu. Taip pat yra židinys, kuris suteikia papildomo jaukumo šaltuoju metų laiku. Buto būklą galima apibūdinti kaip
Butas siūlomas už 371 175 eurų, o tai apytiksliai 2 183 eurus už kvadratinį metrą. Ši kaina yra vidutinė Esteponos rajonui, atsižvelgiant į buto dydį, vietą ir artumą prie jūros. Palyginti su kitais panašiais projektais, tokiais kaip Etherna Homes 1 (nuo 304 000 eurų) ar Celestia Homes (nuo 390 000 eurų), šis butas siūlo konkurencingą kainą už didesnį plotą. Pirkėjas taip pat turi numatyti papildomus išlaidas, įskaitant perkamojo mokestį (iki 7%), notarines ir registracines išlaidas, kurios visos sudaro apytiksliai 408 650 eurų.
Gyvenimas šiame Esteponos bute leidžia pasiekti optimalų miesto ir poilsio balansą. Rytais galima praleisti laiką terasoje, guriant kavą ir mėgaujantis saule, o priešpietį nueiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį, esantį vos keleto minučių atstumu pėsčiomis. Vakarais galima rinktis tarp vietinių restoranų, kurių aplink yra daugiau kaip 50, arba pasinaudoti bendrijos baseinu ir sodais. Nuo artimiausio prekybos centro iki buto nueinama per 2 minutes pėsčiomis, o tai leidžia greitai atlikti kasdieninius pirkimus be automobilio. Vietos gyventojai dažnai pasinaudoja dviračiais, nes miestas turi geras dviračių takus, o visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos per 10-15 minučių.
Butas yra įsikūręs labai palankioje vietoje Esteponoje, kur visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo kelio automobiliu. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Mieste yra 6 mokyklos 2 km spinduliu, todėl šeimos su vaikais turi pakankamai pasirinkimų. Sveikatos priežiūrai pasiekiami 2 sveikatos centrai, o artimiausias ligoninė yra 4,4 km atstumu. Estepona turi gerai išvystytą visuomeninį transportą, su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelių, todėl be automobilio galima lengvai pasiekti miesto centrus ir kitas rajono vietas. Miestas pasižymi gera infrastruktūra, čia yra 4 bankai, 18 vaistinių ir 50 restoranų 2 km spinduliu nuo buto.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas buto padėtis Esteponos miesto dalyje, tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Matyti, kad objektas yra tarp dviejų pagrindinių paplūdimių, Playa de Estepona ir La Rada, ir netoli daugelio miesto paslaugų, įskaitant prekybos centrus, mokyklas ir transporto stoteles.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje pietų Ispanijos Costa del Sol regione, tarp dviejų didesnių miestų, Marbellės (25 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (42 km į pietvakarius). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir jų paslaugas, išlaikant ramesnį ir mažiau urbanizuotą gyvenimo būdą. Iš Esponos iki Malagos, didžiausio provincijos miesto, yra 73 km, o tai užima maždaug valandą kelio automobiliu. Regionas pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra, su tiesioginiu susisiekimu su tarptautiniais oro uostais, Malaga (64 km) ir Gibraltar (36 km).
Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o populiarus La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Abu paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis per 7-10 minučių. Golfui mėgstantiems žmonėms, artimiausi golfo aikštynai yra Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km), visi pasiekiami automobiliu per maždaug 10 minučių. Artimiausias tarptautinis oro uostas, Malaga-Costa del Sol, yra 64 km atstumu, o pakeliui į jį pravažiuojama per maždaug 45-50 minučių. Alternatyviai, artimesnis Gibraltar oro uostas yra 36 km atstumu, tačiau jo reisų pasirinkimas yra ribotesnis. Puerto Estepona jachtų uostas, esantis 1,6 km atstumu, siūlo papildomą pramogų ir poilsių galimybę.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi viduržemio jūros klimatu su vidutine metinė temperatūra 17,8 °C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30 °C, o žiemomis retai krenta žemiau 15 °C. Regionas garsėja saulėtais orais, per metus būna daugiau kaip 300 saulėtų dienų. Plaukimui tinkamas vanduo yra maždaug 4 mėnesius per metus, kai jūros vandens temperatūra viršija 20 °C (nuo birželio iki spalio). Butas yra įsikūręs 19 m virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra tik 2,4%, kas užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių net žmonėms su judėjimo apribojimais. Šis mikroklimate ypač palankus žmonėms, kurie nori vengti per didelės karščio ir drėgmės, būdingų kitoms Ispanijos pakrančių vietovėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja aukštos kokybės paplūdimiais, kuriems suteiktas Mėlynoji vėliava statusas, užtikrinantis švarą ir saugumą. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), turi visus reikiamus patogumus, įskaitant dušus, tualetus, paplūdimių kėdes. Sportui mėgstantiems žmonėms, regionas siūlo daugybę galimybių, nuo vandens sporto rūšių iki golfo. Artimiausi golfo aikštynai yra Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km), visi pasiekiami trumpo kelio automobiliu. Sporto centrai, tokie kaip Better Bodies (0,3 km) ir Polideportivo Municipal (0,6 km), siūlo pilną įrangą treniruotėms. Regione taip pat yra 134 sporto įrenginių, įskaitant teniso kortus, bėgimo takus ir lauko treniruoklių zonas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje pietų Ispanijos Costa del Sol regione, tarp dviejų didesnių miestų, Marbellės (25 km į šiaurės rytus) ir Algeciras (42 km į pietvakarius). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus ir jų paslaugas, išlaikant ramesnį ir mažiau urbanizuotą gyvenimo būdą. Iš Esponos iki Malagos, didžiausio provincijos miesto, yra 73 km, o tai užima maždaug valandą kelio automobiliu. Regionas pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra, su tiesioginiu susisiekimu su tarptautiniais oro uostais, Malaga (64 km) ir Gibraltar (36 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponos regione, šis butas siūlo didesnį plotą už konkurencingą kainą. Pavyzdžiui, Etherna Homes 1 projektas siūlo butus nuo 304 000 eurų, bet dažniausiai su mažesniu plotu, o Celestia Homes projektas siūlo butus nuo 390 000 eurų. Šio buto pranašumas yra ne tik kainos ir ploto santykis, bet ir patogus geografinis padėtis, artumas prie paplūdimių ir miesto centro. Kitose Esteponos dalyse, toliau nuo jūros, būstai gali būti pigesni, bet reikalauja automobilio naudojimo kasdienėms reikmėms. Palyginti su Marbella, kuri yra 25 km atstumu, Estepona siūlo ramesnę ir autentiškesnę gyvenimo aplinką su mažesnėmis gyvenamosiomis išlaidomis, bet vis dar su puikia paslaugų ir infrastruktūros prieiga.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID