Ruim appartement in Cartuja del Golf, Estepona, met een bewoonbare oppervlakte van 170 m². Het bevindt zich op de begane grond en biedt twee slaapkamers, elk met en-suite badkamer, plus een 27 m² groot terras. Het appartement, gebouwd in 1999, beschikt over een privé-parkeerplaats en maakt deel uit van een residentiële gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De ligging is op loopafstand van voorzieningen en het strand, wat het geschikt maakt voor permanent wonen of als vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in de wijk Cartuja del Golf in Estepona, op een centrale locatie met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand en het stadscentrum combineert wooncomfort met toegang tot recreatie. De locatie is goed ontsloten via regionale wegen, met verbindingen naar Marbella (25 km) en Málaga (73 km). De vlakke topografie (2.4% helling) maakt de omgeving voetgangersvriendelijk.
Het appartement voldoet aan de behoefte aan ruime leefruimtes met zijn 170 m², verdeeld over twee slaapkamers met eigen badkamers en een grote woonkamer. Het zuidoost-gerichte terras biedt natuurlijke lichtinval en de mogelijkheid voor buitenleven. De aanwezigheid van verwarming, open haard en gemeenschappelijke tuinen voldoet aan comfortbehoeften gedurende het hele jaar. Een privé-parkeerplaats voegt praktische waarde toe.
Dit appartement is gebouwd in 1999 en behoort niet tot de nieuwbouwprojecten. Als bestaande bouw biedt het de kans voor renovatie volgens persoonlijke voorkeuren. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn volledig operationeel en onderhouden. Het gebouw heeft door de jaren heen zijn waarde behouden dankzij de centrale ligging en de kwaliteit van de constructie. Geen bouwvertragingen of onzekerheden over oplevering.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee, hoewel het strand binnen loopafstand ligt. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, wat van belang kan zijn voor personen met beperkte mobiliteit. De constructie uit 1999 vereist mogelijk aanpassingen aan moderne energie-efficiëntiestandaarden. Er is geen airconditioning geïnstalleerd, alleen centrale verwarming en een open haard. Het appartement ligt niet in een gated community met 24/7 beveiliging.
Ref: VL409195
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij personen die op zoek zijn naar een ruime woning op een centrale locatie in Estepona, zonder de beperkingen van een nieuwbouwproject. Het is geschikt voor kopers die de mogelijkheid willen hebben om de inrichting naar eigen smaak aan te passen. Bewoners die voorzieningen en het strand op loopafstand waarderen, vinden hier een passende oplossing. De aanwezigheid van twee slaapkamers met eigen badkamers maakt het geschikt voor koppels met sporadische gasten of kleine gezinnen. Ook voor senioren die een actieve levensstijl wensen in een omgeving met alle benodigde voorzieningen dichtbij, biedt dit appartement mogelijkheden. De combinatie van een binnen- en buitenleven met het terras en de gemeenschappelijke tuinen spreekt personen aan die graag tijd buiten doorbrengen. Investeerders die potentiële waardegroei zien in de centrale ligging van Estepona kunnen de renovatiemogelijkheden als voordeel beschouwen.
Het appartement beschikt over een mix van houten en marmeren vloeren, wat duurzaamheid en onderhoudsgemak biedt. De keuken is volledig ingerust met inbouwapparatuur, hoewel deze mogelijk aan vernieuwing toe is gezien de leeftijd van de woning. De aanwezigheid van centrale verwarming en een open haard duidt op aandacht voor comfort in de koudere maanden. De badkamers zijn functioneel uitgevoerd met standaardafwerkingen uit de bouwperiode. De constructie uit 1999 voldoet aan de toenmalige bouwnormen, maar toevallige kopers kunnen rekening houden met mogelijke moderniseringen op het gebied van isolatie en energie-efficiëntie. Het terras van 27 m² is praktisch ontworpen met voldoende ruimte voor buitenmeubilair, wat de leefruimte effectief uitbreidt. De gemeenschappelijke ruimtes worden goed onderhouden, wat blijkt uit de beschrijving van de uitgebreide tuinen en zwembaden. De halfgemeubelde staat biedt flexibiliteit voor nieuwe bewoners om de inrichting volledig naar eigen inzicht aan te passen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €371.175, wat neerkomt op ongeveer €2.183 per vierkante meter woonoppervlakte. Deze prijsstelling is concurrerend in vergelijking met vergelijkbare appartementen in Estepona, waarbij vergelijkbare projecten zoals Etherna Homes starten vanaf €304.000 en Celestia Homes vanaf €390.000. De totale geschatte aankoopkosten, inclusief overdrachtsbelasting (ITP), notariskosten en registratie, bedragen ongeveer €408.650. De prijs varieert niet aangezien het om één specifiek appartement gaat, maar er is ruimte voor onderhandeling gezien de renovatiemogelijkheden en de leeftijd van de constructie.
Dagelijks leven in Cartuja del Golf wordt gekenmerkt door het gemak van een stedelijke omgeving met dichtbijgelegen voorzieningen. Bewoners kunnen 's ochtends te voet naar de bakker op minder dan 100 meter afstand, terwijl het strand op slechts 800 meter ligt voor een ochtendwandling. De nabijheid van het stadscentrum van Estepona biedt toegang tot winkels, restaurants en diensten zonder autoverplaatsingen. 's Avonds biedt het terras een rustige ruimte om te genieten van de mediterrane temperaturen. Voor gezinnen zijn er scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. De gemeenschappelijke tuinen en zwembaden creëren sociale contactmogelijkheden met buren, wat het gevoel van een hechte gemeenschap bevordert. De combinatie van stedelijk gemak en nabijheid van natuur maakt het geschikt voor verschillende levensstijlen, van jonge koppels tot senioren.
De directe omgeving van het appartement biedt een gevarieerd voorzieningenaanbod op loopafstand. Er zijn binnen een straal van 2 km meer dan 50 restaurants, 22 cafés en 18 apotheken, wat wijst op een levendige stedelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 104 meter afstand. Het gebied kent 8 openbaarvervoerlijnen met 50 haltes in de buurt, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Voor gezinnen zijn er binnen de gemeenschap 6 basisscholen en 10 middelbare scholen beschikbaar. Medische zorg is gegarandeerd met twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 km afstand. Sportieve bewoners kunnen gebruik maken van 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder drie sportscholen op minder dan één kilometer afstand. De nabijheid van de jachthaven Puerto Estepona (1,6 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe aan het wooncomfort.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Estepona, met directe toegang tot zowel strand als stadscentrum. De groene zones rond Cartuja del Golf duiden op de aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en groenvoorzieningen. De witte lijnen geven de loopafstanden weer naar belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, stranden en openbaarvervoershaltes. De gele route naar de snelweg verduidelijkt de goede verbinding met omliggende steden als Marbella en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het zuidwesten van de Costa del Sol, op een strategische positie tussen Marbella (25 km) en de havenstad Algeciras (42 km). Met een oppervlakte van 137 km² en een bevolking van 79.621 inwoners (2025) biedt Estepona een balans tussen stedelijke voorzieningen en een lagere bevolkingsdichtheid dan grotere steden als Málaga (73 km afstand). De locatie combineert de voordelen van de Costa del Sol met een relatief rustiger karakter dan het meer toeristische Marbella. De nabijheid van Gibraltar (36 km) biedt toegang tot een internationale luchthaven en belastingvoordelen voor bepaalde goederen. Estepona's positionering als westelijkste belangrijke stad aan de Costa del Sol maakt het tot een uitvalsbasis voor zowel de oostelijk als westelijk gelegen attracties in de provincie Málaga en Cádiz.
Het strand La Rada bevindt zich op slechts 800 meter loopafstand, terwijl het bekendere Playa del Cristo op 1,6 km ligt. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere optiek: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 64 kilometer, wat over het algemeen ongeveer 45 minuten rijden is, terwijl Gibraltar Airport op 36 kilometer ligt (ongeveer 30 minuten rijden). De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 1,3 kilometer, wat de mogelijkheid biedt voor elektrische voertuigen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er op loopafstand banken, apotheken en supermarkten, waardoor autoverplaatsingen voor basisvoorzieningen overbodig zijn.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden. Met een hoogte van slechts 19 meter boven zeeniveau is de invloed van de zee duidelijk merkbaar in het microklimaat. De vlakke topografie met een helling van slechts 2,4% naar het strand maakt de omgeving toegankelijk en gemakkelijk begaanbaar. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor strandliefhebbers. De zuidoostoriëntatie van het appartement biedt bescherming tegen de heetste middagzon, terwijl het terras toch voldoende zonlicht ontvangt. De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergketen met een piek van 1.449 meter creëert een natuurlijk schild tegen weersinvloeden vanuit het noorden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere stranden in de directe omgeving, waaronder La Rada op 800 meter afstand. De stranden bieden recreatiemogelijkheden gedurende het vier maanden durende zwemseizoen. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, wordt Estepona algemeen erkend voor zijn schone en goed onderhouden kustlijn. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse mogelijkheden in de nabije omgeving: Valle Romano Golf op 4,1 km, Azata Golf op 4,4 km en Estepona Golf op 6,1 km. Deze golfbanen bieden recreatieve mogelijkheden gedurende het hele jaar. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd met 134 faciliteiten in de regio, waaronder sportscholen zoals Better Bodies op slechts 300 meter afstand en het gemeentelijke sportcentrum Polideportivo Municipal op 600 meter. De jachthaven Puerto Estepona op 1,6 km biedt watersportmogelijkheden en een sociaal ontmoetingspunt met restaurants en cafés.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het zuidwesten van de Costa del Sol, op een strategische positie tussen Marbella (25 km) en de havenstad Algeciras (42 km). Met een oppervlakte van 137 km² en een bevolking van 79.621 inwoners (2025) biedt Estepona een balans tussen stedelijke voorzieningen en een lagere bevolkingsdichtheid dan grotere steden als Málaga (73 km afstand). De locatie combineert de voordelen van de Costa del Sol met een relatief rustiger karakter dan het meer toeristische Marbella. De nabijheid van Gibraltar (36 km) biedt toegang tot een internationale luchthaven en belastingvoordelen voor bepaalde goederen. Estepona's positionering als westelijkste belangrijke stad aan de Costa del Sol maakt het tot een uitvalsbasis voor zowel de oostelijk als westelijk gelegen attracties in de provincie Málaga en Cádiz.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona bevindt dit appartement zich in een gunstige positie. Etherna Homes 1 biedt appartementen vanaf €304.000, maar deze bevinden zich doorgaans in nieuwbouwcomplexen met kleinere oppervlaktes. Celestia Homes, met prijzen vanaf €390.000, concurreert direct maar biedt minder woonoppervlakte voor een hogere prijs per vierkante meter. Aby Middle, met prijzen vanaf €349.000, vergelijkbaar met dit project, heeft vaak minder voorzieningen binnen directe afstand. Binnen de bredere regio onderscheidt Estepona zich van Marbella door een lagere bevolkingsdichtheid en meer lokale sfeer, terwijl het toch vergelijkbare voorzieningen biedt. In vergelijking met Málaga stad biedt Estepona een meer rustige leefomgeving met betere toegang tot stranden en natuur. De ligging aan de westkant van de Costa del Sol resulteert in lagere prijzen per vierkante meter dan het oostelijk deel rond Málaga, terwijl de kwaliteit van leven vergelijkbaar blijft. De combinatie van stedelijke voorzieningen, strandtoegang en rustigere woonomgeving maakt Estepona een interessante keuze in vergelijking met drukkere badplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID