Dit appartement in Estepona, gelegen in de gevestigde gemeenschap Cartuja del Golf, biedt een solide basis voor een gepersonaliseerde woning. Met een woonoppervlak van 170 m² en een ruim terras, is er potentieel om de leefruimte aan te passen aan moderne woonwensen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met eigen badkamers en biedt toegang tot gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. De locatie combineert rust met nabijheid tot stedelijke voorzieningen, wat het een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Estepona, bevindt dit appartement zich op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen, waaronder een supermarkt op 104 meter. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een nabijgelegen park en sportcentra. De ligging op 19 meter boven zeeniveau draagt bij aan het lokale woonklimaat.
Met een royaal woonoppervlak van 170 m² en een terras van 27 m², biedt dit appartement ruimte voor aanpassing aan individuele woonbehoeften. De indeling met twee slaapkamers en twee en-suite badkamers bevordert privacy. De mogelijkheid tot modernisering van de leefruimtes maakt het een geschikte basis voor wie een woning naar eigen smaak wil inrichten.
Het appartement is reeds voltooid en heeft een indicatieve opleverdatum van 1999. Het maakt deel uit van een bestaande gemeenschap en is direct bewoonbaar. Er is geen sprake van een bouwfasering; de woning is klaar voor bewoning of verdere aanpassing.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwwoning of recente bouwkwaliteit. De voorzieningen, zoals het zwembad, zijn gemeenschappelijk en niet privé. Hoewel de woning deel uitmaakt van een residentiële gemeenschap, is de directe nabijheid van grootschalige recreatieparken of specifieke toeristische attracties beperkt.
Ref: VL409195
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning kan passen bij kopers die een ruime leefruimte zoeken en bereid zijn te investeren in een persoonlijke renovatie. Het is geschikt voor wie een permanente verblijfplaats of een uitgebreide vakantiewoning wenst in een gevestigde gemeenschap met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand. Gezinnen kunnen profiteren van de aparte kinderzwembad en de nabijheid van scholen (6 op loopafstand, 19 in de gemeente). Ook voor wie de voorkeur geeft aan een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij de activiteit van de Costa del Sol wil zijn, biedt deze locatie een balans. De locatie is minder geschikt voor wie enkel op zoek is naar een volledig instapklaar, modern afgewerkt appartement zonder renovatiewensen, of voor wie maximale privacy in een landelijke setting zoekt.
Het appartement is voorzien van een combinatie van houten en marmeren vloeren, wat duidt op een eerdere, kwalitatieve afwerking. De keuken is volledig uitgerust. De aanwezigheid van een open haard en centrale verwarming biedt basiscomfort, aangevuld met een privé-terras voor buitenruimte. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden. De algemene staat wordt als 'Goed' omschreven, wat impliceert dat de structuur en basisvoorzieningen intact zijn, maar dat modernisering van esthetische elementen of installaties mogelijk wenselijk is om aan hedendaagse standaarden te voldoen.
Het appartement is te koop vanaf €371.175. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 170 m². De prijs per vierkante meter bedraagt circa €2.183. Er zijn vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), die een lager instapniveau bieden, terwijl Celestia Homes met €390.000 een hogere prijsklasse vertegenwoordigt. Deze projecten variëren in type en voorzieningen, maar de prijsstelling van dit appartement plaatst het in het midden- tot hogere segment binnen de directe omgeving.
Dit appartement in Cartuja del Golf, Estepona, positioneert zich als een residentiële optie binnen een stedelijke omgeving. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van basisvoorzieningen; een supermarkt bevindt zich op slechts 104 meter, een apotheek op 236 meter, en diverse restaurants en cafés zijn binnen een straal van 2 kilometer te vinden. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De omgeving is relatief vlak, met een lichte helling van 2.4% richting het strand, wat mobiliteit te voet of per fiets vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de nabijheid suggereert een redelijke bereikbaarheid zonder auto voor lokale verplaatsingen. De gemeenschap zelf biedt rust met verzorgde tuinen en zwembaden, een contrast met de drukkere stedelijke gebieden.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een typisch mediterraan leven, gematigd door de nabijheid van de Sierra Bermeja. De stad zelf telt ruim 79.000 inwoners en heeft een levendige toeristische sector met 24 hotels. Het district beslaat 137 km², wat zowel stedelijke gebieden als natuurlijke berglandschappen omvat. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en zonuren, met een zwemseizoen van vier maanden, kenmerken het klimaat. De stedelijke omgeving van het appartement is voorzien van 50 restaurants en 22 cafés binnen een paar kilometer, wat zorgt voor een sociaal leven. De lokale infrastructuur met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, alsook 2 gezondheidscentra, ondersteunt een stabiel lokaal leven buiten het hoogseizoen.
Dit appartement is gesitueerd in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot het strand en stedelijke voorzieningen, zoals supermarkten en restaurants, die op loopafstand liggen. De positie binnen de gevestigde gemeenschap Cartuja del Golf wordt benadrukt, met de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden als kenmerkende elementen van de woonomgeving.
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere steden en de rust van een middelgrote kustplaats. De nabijheid van de Sierra Bermeja aan de ene kant en de Middellandse Zee aan de andere, creëert een gevarieerd landschap. De regio wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan toerisme en golfresorts, maar Estepona zelf behoudt een meer traditionele Spaanse sfeer, met een focus op strand en lokale voorzieningen.
Dit appartement ligt op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada, waardoor het strand binnen loopafstand bereikbaar is. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) faciliteert dagelijkse behoeften. Voor golfers zijn er diverse banen op korte rijafstand, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De luchthaven van Málaga, een belangrijk toegangspunt, ligt op circa 64 km hemelsbreed (34 km vanuit de locatie-analyse, wat waarschijnlijk de rijafstand is), met Gibraltar op ongeveer 36 km hemelsbreed. Er is een EV-laadpaal op 1.3 km afstand. Het openbaar vervoer is met 8 lijnen en 50 haltes redelijk vertegenwoordigd voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, variërend tussen 15-25°C gedurende het jaar. De regio ontvangt aanzienlijke zonuren, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het appartement bevindt zich op 19 meter boven zeeniveau, in een gebied dat zowel aan de kust als nabij de bergachtige Sierra Bermeja ligt. De hoogte van de Sierra Bermeja reikt tot 1.449 meter, wat zorgt voor een divers landschap en potentieel voor buitenactiviteiten in de natuur, hoewel het specifieke project zich in een meer stedelijke, vlakke zone bevindt met een helling van 2.4% richting het strand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt toegang tot diverse stranden. Playa de Estepona ligt op 524 meter en La Rada op 769 meter, beide Blue Flag-stranden, wat duidt op hoge milieukwaliteitsstandaarden. Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, waaronder sportcentra op minder dan een kilometer afstand. De regio is ook bekend om zijn golfbanen; Valle Romano Golf en Azata Golf zijn beide binnen een rijafstand van ongeveer 4 tot 5 kilometer bereikbaar. Met 134 sportfaciliteiten in de bredere regio is er volop keuze voor recreatieve activiteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de grotere steden Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De hoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze positionering biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere steden en de rust van een middelgrote kustplaats. De nabijheid van de Sierra Bermeja aan de ene kant en de Middellandse Zee aan de andere, creëert een gevarieerd landschap. De regio wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan toerisme en golfresorts, maar Estepona zelf behoudt een meer traditionele Spaanse sfeer, met een focus op strand en lokale voorzieningen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Dit appartement in Estepona positioneert zich in het middensegment qua prijsstelling, met een vraagprijs van €371.175. Vergeleken met andere projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Aby Middle (vanaf €349.000), is dit aanbod iets hoger geprijsd, wat mogelijk te maken heeft met het grotere woonoppervlak van 170 m². Celestia Homes, met een startprijs van €390.000, bevindt zich in een vergelijkbare of hogere prijsklasse. De locatie in Cartuja del Golf biedt een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en het strand, wat een distinctief voordeel kan zijn ten opzichte van projecten die verder van het stadscentrum of de kustlijn liggen. Hoewel de woning gereed is en een solide basis biedt, impliceert de opleverdatum van 1999 dat renovatie potentieel aanwezig is, wat contrasteert met nieuwbouwprojecten die een modernere afwerking bieden, maar mogelijk een hogere instapprijs hebben of nog in aanbouw zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN