Duplex smještajni objekt smješten u Esteponi, Malagi, s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Nalazi se na 213 četvornih metara, u neposrednoj blizini plaže i urbanih sadržaja. Zgrada je izgrađena 1970. godine i nalazi se u urbaniziranom području s dobrom povezanošću. Objekt pruža pogled na more i ima balkon za opuštanje. U ponudi je kao potpuno opremljeni stambeni prostor prikladan za trajno nastanjenje ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u gradskom području Estepona, na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona i 769 metara od plaže La Rada. U širem okolnom području nalazi se brojne trgovine, restorani i uslužni objekti dostupni pješice ili biciklom. Blizina mora i gradske infrastrukture čine ovu lokaciju praktičnom za svakodnevni život.
Ovaj duplex odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže stambeni prostor s više soba u blizini mora. Tri spavaće sobe i tri kupaonice omogućavaju udoban život za više osoba. Prostorije su dobro osvijetljene i funkcionalno raspoređene, što pogoduje svakodnevnim aktivnostima. Postojanje terasa s pogledom na more dodatno poboljšava kvalitetu stanovanja.
Objekt nije novogradnja već postojeća zgrada izgrađena 1970. godine. Zgrada je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje bez dodatnih građevinskih radova. Status objekta je "završen" što znači da je u potpunosti funkcionalan i namijenjen je neposrednom korištenju. Godina izgradnje ukazuje na zrelu gradnju s provedenom dokumentacijom.
Objekt ne nudi podzemno parkiralište niti garažu, što može predstavljati ograničenje u područjima s ograničenim parking prostorom. Nema pristup za osobe s invaliditetom niti dizalo, što može biti ograničavajuće za određene kupce. Zgrada nudi vanjski bazen i vrt, ali ne i dodatne sadržaje kao što su fitness centar ili spa prostorije unutar same zgrade.
Ref: VL663305
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj duplex odgovara osobama koje traže urban životni stil s blizinom mora u poznatom turističkom središtu Costa del Sol. Pogodan je za obitelji s djecom koje žele biti u blizini plaže i škola, ali također i za parove u mirovini koji traže trajno boravište s dobrim infrastrukturnim vezama. Zbog blizine golf terena i lučica, objekt je zanimljiv i za sportske entuzijaste. Lokacija je pogodna i za one koji planiraju koristiti nekretninu kao dodatni prihod kroz sezonski najam, s obzirom na veliku turističku potražnju u Esteponi. Investitori koji prepoznaju potencijal rasta vrijednosti nekretnina na Costa del Sol također bi mogli pronaći interes u ovom objektu. Osnovna infrastruktura kao što su bolnice, škole i trgovački centri dostupni su u krugu od nekoliko kilometara, što čini svakodnevni život praktičnim.
Ovaj duplex karakterizira funkcionalan dizajn s praktičnim materijalima prilagođenim mediteranskom klimatu. Podovi su obloženi keramičkim pločicama koje pružaju hladnoću tijekom ljetnih mjeseca i jednostavno održavanje. Kupaonice su opremljene keramičkim umivaonicama i sanitarijama dok dnevni boravak ima prozora koja pružaju dobru prirodnu svijetlost. Kuhinja je opremljena osnovnim uređajima i pripadajućim elementima za pripremu hrane. Terasa je izgrađena kao vanjski prostor za opuštanje s pogledom na more, s zaštitnom ogradom od elemenata. Vrtni prostori zajednice su održavani s autohtonim mediteranskim biljkama koje zahtijevaju minimalno održavanje. Struktura zgrade izgrađene 1970. godine pokazuje tradicionalne građevinske metode s debelim zidovima koji pružaju prirodnu izolaciju protiv ljetne vrućine.
Cijena duplexa počinje od 448.000 eura za 213 kvadratnih metara stambenog prostora. Cijena uključuje tri spavaće sobe, tri kupaonice, opremljenu kuhinju, dnevnim boravkom i terasom. U odnosu na slične nekretnine u Esteponi, ova cijena se nalazi u srednjem segmentu tržišta. Konačna cijena može varirati ovisno o dodatnim zahtjevima, namještaju ili mogućim pregovarima. Za usporedbu, slični objekti u istom području nude se u rasponu od 320.000 do 349.000 eura ovisno o veličini i opremi.
Život u ovom duplexu u Esteponi omogućuje urban životni stil s blizinom mediteranskog mora. Svako jutro može započeti šetnjom do obale koja je udaljena manje od deset minuta hoda. Sva potrebna kupovina može se obaviti u obližnjim trgovinama, dok se restorani i kafići nalaze u neposrednoj blizini. Nakon posla, stanovnici mogu uživati u opuštanju na terasi s pogledom na more ili u druženju u zajedničkim vrtovima kompleksa. Vikendi mogu uključivati obilazak golf terena ili posjet Puerto Deportivo lučici. Uz povoljnu klimatu s više od 300 sunčanih dana godišnje, život na ovoj lokaciji omogućuje balans između gradskih sadržaja i prirode. Mjesna zajednica je dobro povezana javnim prijevozom, a blizina autoceste omogućuje jednostavno putovanje do drugih gradova na Costa del Sol.
Stanovanje u ovom dijelu Estepone nudi izravnu pristupačnost ključnim urbanim sadržajima. Supermarketi nalaze se na udaljenosti od samo 104 metra, što omogućuje brzu nabavku svakodnevnih potrepština. Restorani, kafići i trgovački objekti raspoređeni su u pješačkoj blizini, stvarajući živopisnu gradsku atmosferu. Zdravstvene usluge dostupne su putem dvaju zdravstvenih centara u gradu, s bolnicom na 4,4 kilometra udaljenosti. Školska djeca mogu pohađati jedno od 19 osnovnih ili 10 srednjih škola u općini. Javni prijevoz je dobro razvijen s 8 autobusnih linija i 50 stajališta u gradu. Za rekreaciju, stanovnici mogu koristiti dva gradska parka ili boraviti u sportskim centrima kao što su Better Bodies na 300 metara ili Polideportivo Municipal na 600 metara udaljenosti. Večernja šetnja uz obalu ili posjet lokalnim festivalima dodatno obogaćuju društveni život stanovnika.
Karta prikazuje položaj duplexa u zapadnom dijelu Estepone, u neposrednoj blizini urbane zone i obalnog područja. Lokacija nudi lagan pristup plaži La Rada i gradskom središtu, s dobro povezanim prometnicama prema obližnjim golf terenima i marini. Okolina karakterizira kombinacija stambenih zona i zelenih površina, s blagim nagibima prema moru.
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle (20 km istočno) i granice s Gibraltarom (36 km zapadno). To je jedna od zapadnijih točaka obale pokrajine Malage. Pozicionirana je u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeje, što joj daje jedinstven položaj u odnosu na obalne gradove. Smještaj na ovom dijelu obale pruža mirniju atmosferu u usporedbi s gužvom središnjeg dijela Costa del Sol, istovremeno zadržavajući dobru povezanost s većim gradskim centrima. Prema podacima iz 2025. godine, Estepona ima 79.621 stanovnika, što je čini srednjim gradom po veličini u pokrajini.
Plaže su glavna atrakcija lokacije s Playa de Estepona na samo 524 metra i La Rada na 769 metara. Za sportske entuzijaste, Valle Romano Golf nalazi se na 4,1 kilometar, dok Azata Golf dostupan je na 4,4 i 4,6 kilometara. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 64 kilometra, što je otprilike 45 minuta vožnje autom. Puerto Deportivo luka, ponude restorana i zabave, nalazi se na 1,6 kilometara. Za potrebe prijevoza električnih vozila, stanica za punjenje dostupna je na 1,3 kilometra. Glavna željeznička veza s obližnjim gradovima možda je potrebna putem autobuskog prijevoza ili vlastitog vozila, s obzirom na udaljenosti do većih gradova kao što je Marbella (20 km) ili Malaga (80 km).
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima mediteransko klimato s blagim zimama i vrućim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C s ljetnim temperaturama koje se penju do 25-30°C. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što čini ovu lokaciju privlačnom tijekom cijele godine. Razdoblje za kupanje u moru traje 4 mjeseca kada temperatura vode premašuje 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 19 metara, s blagim padom prema moru od 2,4%, što osigurava dobru drenažu i sprječava eventualno plavljenje. Sierra Bermeja planinski lanac dominira krajolikom i pruža zaštitu od jakih vjetrova, doprinoseći ugodnijem klimatu. Padaline su umjerene i najčešće se javljaju tijekom zimskih mjeseci, s prosjekom od oko 600 milimetara godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de Estepona i La Rada predstavljaju glavne plaže u neposrednoj blizini, poznate po svjetlom pijesku i plavim vodama. Playa del Cristo, na 1,6 kilometara, nudi zaštićeniju uvalu idealnu za obitelji s djecom. Za golf entuzijaste, četiri kvalitetna golf terena nalaze se u radiusu od 6 kilometara, uključujući Estepona Golf na 6,1 kilometar. Sportski aktivnosti mogu se prakticirati u brojnim centrima kao što su Better Bodies ili Polideportivo Municipal, koji nude fitness, tenis i druge sportske sadržaje. Za vodene sportove, Puerto Estepona Marina na 1,6 kilometara pruža mogućnosti za jedrenje, veslanje i ribolov. Planinarske staze u Sierra Bermeji nude priliku za planinarenje i promatranje prirode, s vidikovcima kao što su Mirador del Carmen de Estepona na 1,2 kilometra ili Mirador Playa del Cristo na 2,0 kilometra.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle (20 km istočno) i granice s Gibraltarom (36 km zapadno). To je jedna od zapadnijih točaka obale pokrajine Malage. Pozicionirana je u plodnoj dolini okruženoj planinama Sierra Bermeje, što joj daje jedinstven položaj u odnosu na obalne gradove. Smještaj na ovom dijelu obale pruža mirniju atmosferu u usporedbi s gužvom središnjeg dijela Costa del Sol, istovremeno zadržavajući dobru povezanost s većim gradskim centrima. Prema podacima iz 2025. godine, Estepona ima 79.621 stanovnika, što je čini srednjim gradom po veličini u pokrajini.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj duplex nudi veću stambenu površinu po povoljnijoj cijeni po kvadratnom metru. Na primjer, Aby Middle projekt počinje od 349.000 eura, Aby Upper od 320.000 eura, a Birdie Hills od 325.000 eura, ali s manjom kvadraturom u odnosu na ovaj duplex. Položaj ovog objekta bliži je centru grada i glavnim plažama u odnosu na mnoga nova izgrađena komplekse koji su često smješteni u perifernim dijelovima Estepone. Za razliku od modernih novogradnja, ovaj duplex nudi izgrađenu okolinu sa zrelim zelenilom i etabliranom infrastrukturom. Ipak, objekt ne nudi neke moderne karakteristike kao što su podzemno parkiranje, energetsku učinkovitost ili dizalo koji su uobičajeni u novijim projektima. U kontekstu cijene, ovaj duplex predstavlja uravnoteženu opciju između povoljnijih novogradnja s manjom kvadraturom i luksuznijih vila koje se na tržištu nude po znatno višim cijenama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID