Denna duplex ligger i Estepona, Málaga, bara några steg från stranden i en livfull stadsmiljö. Med 3 sovrum, 3 badrum och en yta på 213 m² erbjuder denna fastighet gott om plats för permanent boende eller som andra bostad. Byggd 1970 och färdigställd, representerar fastigheten ett väletablerat boende i ett område med full tillgång till stadens tjänster och faciliteter. Strandpromenaden, restauranger och butiker nås enkelt till fots.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant område av Estepona, nära kusten med direkt närhet till stranden. Placeringen erbjuder tillgång till stadskärnans tjänster samtidigt som havet är inom räckhåll. Området kännetecknas av en blandning av bostäder och kommersiella verksamheter, vilket skapar en levande och praktisk miljö för boende.
Duplexen uppfyller behovet av en rymlig bostad med flera sovrum för familjer eller par som behöver gott om plats. De tre fullt utrustade badrummen och stora ytan gör fastigheten lämplig för permanent boende eller längre vistelser. Det praktiska köket och ljusa vardagsrummet skapar en funktionell bas för dagligt liv med bekvämligheter nära till hands.
Fastigheten färdigställdes 1970 och representerar därmed ett äldre byggnadsprojekt som inte är klassificerat som nybyggnation. Som ett färdigbyggt projekt kräver ingen ytterligare byggfas eller planering. Statusen som färdigställd innebär att fastigheten är redo för omedelbar inflyttning utan väntetider för slutförande av byggarbeten.
Fastigheten saknar moderna energieffektivitetscertifieringar som typiskt finns i nyare projekt. Byggåret 1970 indikerar att installationer som el, VVS och isolering kan behöva uppdateringar. Fastigheten är inte en del av en ny bostadsrättsförening med gemensamma faciliteter som pool eller gym. Tillgången till parkering kan vara begränsad enligt stadens äldre regleringar.
Ref: VL663305
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna duplex passar väl för familjer eller par som söker en permanent bostad i Estepona med nära tillgång till stadens service och havet. Fastighetens storlek och antal sovrum gör den lämplig för familjer med barn eller för par som regelbundet har gäster. Placeringen i ett urbant område med gångavstånd till stranden, restauranger och butiker passar personer som föredrar en aktiv livsstil utan beroende av bil för dagliga ärenden. För den som söker en fastighet med potential för uthyrning som turistbostad erbjuder läget nära stranden och Esteponas attraktioner goda förutsättningar. Fastigheten kan också passa som ett andra hem för den som regelbundet besöker Costa del Sol och vill ha ett bekvämt basläge med tillgång till både stadskärnans puls och kustens avkoppling.
Duplexens konstruktion från 1970 speglar byggkvaliteten från den tiden med solida material och byggnadsmetoder. Badrummen är fullt utrustade med kakel och badkar, medan köket har nödvändig utrustning för matlagning. Terrassen med havsutsikt ger en utomhusyta för avkoppling och sociala aktiviteter. Inredningen visar på en klassisk medelhavsstil med ljusa färger och praktiska material som tål kustklimatet. Kakelgolven i sovrummen är både funktionella och lättskötta, lämpliga för ett kustklimat där sand och fukt kan vara vanligt förekommande. Fastighetens konstruktion som duplex ger en tvåvåningslayout som skapar en avgränsad mellan privata och sociala ytor. Trappan mellan våningarna kan vara en faktor att beakta för personer med rörelsenedsättning.
Priset för denna duplex börjar från €448,000, vilket motsvarar cirka €2,103 per kvadratmeter baserat på den totala ytan på 213 m². Jämfört med liknande fastigheter i Estepona, såsom Aby Middle (från €349,000), Aby Upper (från €320,000) och Birdie Hills (från €325,000), ligger denna fastighet i det högre prissegmentet, vilket kan motiveras av den större ytan, närheten till stranden och det urbana läget. Prisvariationer inom projektet kan bero på faktorer som exakt placering inom området, utsikt och eventella renoveringar som gjorts.
Dagliga livet i denna duplex formas av närheten till både strand och stad. Morgonen kan börja med en kort promenad till Playa de Estepona för en morgondopp eller kaffebesök på en närliggande strandkafé. Efterfrågan på dagligvaror möts av närheten till supermarknaden bara 100 meter bort, vilket gör inköpen enkla utan behov av bil. Under eftermiddagen kan en paus tas på terrassen med havsutsikt, följt av besök på stadens restauranger eller butiker som finns inom gångavstånd. Kvällen kan avslutas med en promenad längs havet eller en besök på en av de närliggande golfbanorna för den som är intresserad av golf. Trots det urbana läget erbjuder området en avslappnad livsstil där havet och klimatet spelar en central roll i vardagen.
Livet i omgivningen kring duplexen präglas av tillgängligheten till både stadens service och kustens rekreation. Med bara 524 meter till närmaste strand, Playa de Estepona, är dagliga bad och strandpromenader en naturlig del av livet. Stadsdelen erbjuder ett nätverk av gator och torg där lokala caféer, restauranger och butiker skapar en livlig atmosfär. Apotek, banker och andra nödvändiga tjänster finns inom några hundra meter, vilket gör området praktiskt för dagliga ärenden. För den som föredrar en aktiv livsstål finns flera sportanläggningar i närheten, inklusive Better Bodies (0.3 km) och det kommunala sportcentret (0.6 km). Även om området har ett urbant karaktär, når man snabbt mer naturområden tack vare närheten till bergen och parker i Estepona. Den lokala befolkningen på nästan 80 000 invånare skapar en balans mellan permanent boende och turism, vilket ger ett levande samhälle året runt.
Kartan visar duplexens fördelaktiga läge i Estepona med nära tillgång till både stadskärnan och stranden. Fastigheten markerar ett strategiskt läge där gångavståndet till Playa de Estepona och La Rada skapar en direkt koppling till kustlivet. Området präglas av ett nätverk av gator som förbinder bostadsområdet med kommersiella zoner och strandpromenaden, vilket illustrerar den praktiska och livliga karaktären hos detta urbana kustområde.
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, cirka 80 km från Málagas stadskärna. Detta ger en unik position med mer lugn och mindre storskalig turism jämfört med närliggande Marbella eller Fuengirola. Staden fungerar som en mellanlänk mellan det mer internationella Marbella i öster och den mer traditionella spanska kusten i väster mot Gibraltar. Placeringen erbjuder tillgång till hela Costa del Sol via den närliggande motorvägen A7, samtidigt som den behåller en mer autentisk spansk känsla. Berget Sierra Bermeja som omger staden skapar ett naturskönt landskap som skyddar mot starka vindar och ger en tydlig avgränsning mot inlandet.
Strandlivet är lättillgängligt med Playa de Estepona på bara 524 meters avstånd, La Rada på 769 meter och Playa del Cristo på 1.6 km. Detta gör dagliga strandbesök möjliga utan behov av transport. Stadscentrum nås till fots, medan närliggande städer som Marbella och Fuengirola enkelt nås med bil längs kustvägen. Luchthaven i Málaga ligger 64 km bort, vilket innebär cirka 45 minuters bilresa, medan Gibraltar Airport är närmare på 36 km (cirka 30 minuter). För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) och Estepona Golf (6.1 km). Kommunikation med andra delar av Costa del Sol är enkel via motorväg A7 som passerar nära Estepona.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C, med sommarmånader som når upp till 25°C eller högre. Vintertemperaturen sjeldom sjunker under 15°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Med en höjd på endast 19 meter över havsnivån och en lutning mot havet på bara 2.4% är terrängen platt och lätt att röra sig på. Solinstrålningen är generös, med över 300 soldagar per år. Simsäsongen varar i cirka 4 månader när vattnet når en temperatur på minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Regn är mest förekommande under vintermånaderna, men mängderna är måttliga jämfört med andra medelhavskuster. Det stabila klimatet gör det möjligt att utnyttja utomhusytor som terrasser och stranden under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten kring Estepona erbjuder flera högvärdiga stränder med Playa de Estepona och La Rada som de närmaste. Dessa stränder har blivit erkända för sin kvalitet och rena vatten. Playa del Cristo, på 1.6 km avstånd, är särskilt populär för familjer tack vare sina lugna vatten och skyddade läge. För golfentusiaster finns det ett stort utbud av banor inom kort avstånd. Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km) erbjuder 18-hålsbanan i vackra omgivningar. Sportfaciliteter är rikligt förekommande i området, med 134 anläggningar registrerade i Estepona. Bland dessa finns gym, tennisbanor och vattensporter. Puerto Estepona, stadens hamn, ligger 1.6 km bort och erbjuder möjligheter till båtturer och fiske, samt ett antal restauranger med färska skaldjur. Kombinationen av strandliv, golf och andra sportaktiviteter skapar en aktiv livsstil för invånare och besökare.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den västra delen av Costa del Sol, cirka 80 km från Málagas stadskärna. Detta ger en unik position med mer lugn och mindre storskalig turism jämfört med närliggande Marbella eller Fuengirola. Staden fungerar som en mellanlänk mellan det mer internationella Marbella i öster och den mer traditionella spanska kusten i väster mot Gibraltar. Placeringen erbjuder tillgång till hela Costa del Sol via den närliggande motorvägen A7, samtidigt som den behåller en mer autentisk spansk känsla. Berget Sierra Bermeja som omger staden skapar ett naturskönt landskap som skyddar mot starka vindar och ger en tydlig avgränsning mot inlandet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Estepona som Aby Middle, Aby Upper och Birdie Hills, erbjuder denna duplex ett större boende med en mer central placering. Medan Aby Middle startar från €349,000 och Aby Upper från €320,000, ligger denna fastighet i ett högre prissegment från €448,000, vilket kan motiveras av den betydligt större ytan på 213 m² jämfört med typiska lägenheter i de andra projekten. Läget nära stranden i det centrala Estepona skiljer sig också från många nyare projekt som ofta ligger lite längre från stadskärnan. Till skillnad från nybyggnadsprojekt representerar denna duplex ett äldre byggnadsbestånd med karaktär och etablerad omgivning, vilket kan tilltala den som föredrar en mer levande stadsmiljö istället för ett nytt, avskilt bostadsområde. För den som värdesätter närhet till service, restauranger och stadsliv framför nybyggnadsstatus kan detta projekt erbjuda en bättre matchning trots det högre priset.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID