Дуплекс в Эстепоне, Малага, расположенный в 524 метрах от пляжа Плая-де-Эстепона. Общая площадь 213 м² включает три спальни и три ванные комнаты. Здание построено в 1970 году, что указывает на зрелый жилой комплекс с устоявшейся инфраструктурой. Объект находится в городской среде с удобствами в пределах пешей доступности, включая супермаркеты, аптеки и рестораны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Эстепоны в непосредственной близости от побережья. Расстояние до ближайшего пляжа составляет всего 524 метра по прямой, что обеспечивает удобный доступ к морским развлечениям. Окружающая инфраструктура включает многочисленные предприятия обслуживания, делая расположение практичным для повседневной жизни.
Трехспальная планировка подходит для семей или тех, кто нуждается в дополнительном пространстве для гостей. Три ванные комнаты обеспечивают функциональность для нескольких жильцов. Наличие террасы с видом на море добавляет жилую площадь на открытом воздухе. Общая площадь 213 м² предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания.
Объект был завершен в 1970 году, что указывает на зрелую постройку с устоявшимися характеристиками. В отличие от новостроек, этот объект уже имеет историю эксплуатации и стабильность конструкции. Статус завершенного строительства означает немедленную готовность к заселению без ожидания окончания строительных работ.
Объект не относится к категории новостроек, что может означать отсутствие современных энергосберегающих технологий. Год постройки 1970 указывает на возможную необходимость обновления инженерных систем. Расположение в городской зоне может предполагать отсутствие полной уединенности, характерной для загородных объектов.
Ref: VL663305
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс подходит для семей, ищущих постоянное жилье в прибрежной зоне с развитой инфраструктурой. Он также интересен инвесторам, ищущим объект для сдачи в аренду благодаря близости к пляжам и туристической привлекательности Эстепоны. Подходит для тех, кто хочет сочетать городские удобства с доступом к морским развлечениям. Практичен для людей, ценящих возможность передвигаться пешком до основных объектов сервиса. Также может рассматриваться как второе жилье для тех, кто проводит часть года в Испании и ищет уже готовое к проживанию жилье без необходимости ожидания завершения строительства.
Объект включает три полностью оборудованные ванные комнаты с раковинами из мрамора и декоративными элементами. Жилая комната обставлена мебелью и обеспечена достаточным естественным освещением. Кухня полностью оборудована необходимой техникой. Терраса позволяет наслаждаться видом на море и окружающую растительность, включая пальмы. Напольные покрытия выполнены из плитки, что характерно для средиземноморского стиля и обеспечивает практичность в уходе. Качество отделки соответствует стандартам, ожидаемым для построек 1970-х годов, с элементами, отражающими местные архитектурные традиции.
Цена объекта начинается с €448,000, что соответствует площади 213 м². В пересчете на квадратный метр это составляет около €2,103 за м². Данная ценовая категория соответствует сегменту среднеценовой недвижимости в Эстепоне. Учитывая три спальни, три ванные комнаты и расположение вблизи побережья, ценовое предложение находится в рамках стандартного рынка для подобных объектов в этом районе.
Этот дуплекс создает ритм жизни, сосредоточенный вокруг близости к морю и городской инфраструктуре. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на море перед выходом на работу. Вечера можно проводить на пляже Плая-де-Эстепона, находящемся всего в нескольких минутах ходьбы. По выходным доступно посещение местных ресторанов, магазинов и других объектов сервиса, расположенных в радиусе пешей доступности. Для активного образа жизни рядом находятся спортивные центры, включая фитнес-клуб Better Bodies всего в 300 метрах. Близость к полиграфической инфраструктуре делает объект подходящим как для постоянного проживания, так и для длительных отпусков.
Расположение в Эстепоне обеспечивает доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре. В радиусе 2 километра расположено 50 ресторанов, 18 аптек, 4 банка и 22 кафе, что создает разнообразные возможности для питания и обслуживания. Школы и образовательные учреждения представлены 19 начальными и 10 средними школами в пределах города. Две поликлиники обеспечивают медицинское обслуживание. Для спортивных активностей доступны 134 спортивных объекта, включая муниципальный спортивный центр в 600 метрах. Транспортная сеть включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками, обеспечивая связь между различными частями города.
На карте представлено расположение дуплекса в западной части Коста-дель-Соль, в городской зоне Эстепоны. Объект отмечен в непосредственной близости от побережной линии, с легким доступом к основным транспортным arterиям и городской инфраструктуре. Карта наглядно демонстрирует proximity к пляжам, спортивным объектам и зоне обслуживания.
Эстепона расположена в провинции Малага в составе автономного сообщества Андалусия на южном побережье Испании (Коста-дель-Соль). Город занимает территорию в 137 квадратных километров между горным массивом Сьерра-Бермеха и Средиземным морем. В рамках региона Коста-дель-Соль, Эстепона находится западнее таких городов как Марбелья и Фуэнхирола, и восточнее от Сотыгранде и Гибралтара. Положение города делает его доступным как из аэропорта Малаги (64 км), так и из аэропорта Гибралтара (36 км).
До ближайшего пляжа Плая-де-Эстепона можно дойти пешком за 5-7 минут (524 метра). Пляж Ла-Рада находится на расстоянии 769 метров, а пляж-дель-Кристо, в 1,6 километра. Ближайший супермаркет расположен всего в 104 метрах от объекта. Аптека находится в 236 метрах. Для гольф-энтузиастов доступны поля Валле-Романо (4,1 км) и Азата-Гольф (4,4-4,6 км). До аэропорта Малага можно добраться за 45-50 минут на автомобиле (около 64 км). Зарядная станция для электромобилей расположена в 1,3 километра.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона enjoys средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,8°C. Температурный диапазон в течение года составляет 15-25°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Период для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится 4 месяца. Высота над уровнем моря составляет всего 19 метров, а уклон местности в направлении пляжа составляет всего 2,4%, что делает территорию практически плоской. Город окружен плодородной долиной и горным массивом Сьерра-Бермеха, достигающим высоты 1449 метров, что создает живописный пейзаж.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плая-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плая-дель-Кристо (1,6 км). Эти пляжи популярны как среди местных жителей, так и среди туристов. Для любителей гольфа доступны поля Валле-Романо (4,1 км) и Азата-Гольф (4,4-4,6 км), а также Эстепона-Гольф (6,1 км). Спортивные объекты включают фитнес-центры, муниципальный спортивный комплекс и специализированные спортивные центры. Порты Пуэрто-де-Эстепона (1,6 км) и Пуэрто-Депортиво (1,8 км) предлагают возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль набережной.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага в составе автономного сообщества Андалусия на южном побережье Испании (Коста-дель-Соль). Город занимает территорию в 137 квадратных километров между горным массивом Сьерра-Бермеха и Средиземным морем. В рамках региона Коста-дель-Соль, Эстепона находится западнее таких городов как Марбелья и Фуэнхирола, и восточнее от Сотыгранде и Гибралтара. Положение города делает его доступным как из аэропорта Малаги (64 км), так и из аэропорта Гибралтара (36 км).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими объектами в Эстепоне, этот дуплекс предлагает больше жилой площади (213 м²) при схожей ценовой категории. Например, проекты Aby Middle и Aby Upper в Эстепоне предлагаются от €349,000 и €320,000 соответственно, но с меньшей площадью и разными характеристиками. Birdie Hills в Эстепоне предлагается от €325,000, но также с отличиями по площади и расположению. Главное преимущество данного объекта заключается в его зрелой застройке и близости к уже существующей городской инфраструктуре Эстепоны, в отличие от некоторых новых проектов, которые могут находиться на стадии развития окружающих районов. Количество местных жителей (около 80,000 человек) обеспечивает Эстепоне статус постоянного города, а не чисто туристического курорта, что может быть преимуществом для тех, кто ищет место для постоянного проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID