Трособни дуплекс у Естепони са три спаваће собе и три купатила. Налази се у урбаној зони на само 524 метра од плаже. Смештен је у затвореном комплексу са вртовима, што пружа приватност и сигурност. Стан заузима 213 квадратних метара и укључује терасу са погледом на море. Комплетно је опремљен и намештен, спреман за усељење. Изградња је завршена 1970. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у стамбеном делу Естепоне, у непосредној близини плажа. Урбано окружење нуди свесодневне удобности на пешачкој удаљености. Смештен на само 19 метара надморске висине са благом нагибом према мору, што олакшава приступ плажама. Локација омогућује лак приступ локалним услугама и рекреативним зонама.
Трособни дуплекс идеалан за породице или парове који траже простор. Три спаваће собе и три купатила пружају довољно простора за удобан живот. Тераса са погледом на море омогућују уживање у медитеранском климату. Пространа дневна соба и опремљена кухиња чине свакодневни живот практичним. Затворени комплекс нуди додатну безбедност.
Објекат је изграђен 1970. године и тренутно је у потпуности завршен. Кao старија зграда, не спада у категорију нових грађевина. Стан је одржаван и у добром стању, спреман за коришћење без потребе за додатним радовима. Сви простори су функционални и модернизовани.
Због своје старости, објекат нема модерне енергетске стандарде које се налазе у новим зградама. Нема лифта, што може бити ограничење за особе са покретним тешкоћама. Затворени комплекс има дефинисана правила која морају се поштовати. Цена је нешто виша у односу на сличне објекте у региону.
Ref: VL663305
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дуплекс највише одговара породицама које траже стално боравиште на шпанској обали. Три спаваће собе пружају довољно простора за родитеље и децу, док близина школа (6 у радијусу од 2 км) чини локацију практичном за образовање деце. Такође је погодан за парове који планирају да се преселе у Шпанију и траже урбани удобности уз квалитет живота. За инвеститоре, овај објекат представља могућност изнајмљивања током целе године због сталне потражње за смештајем у Естепони.
Дуплекс је опремљен квалитетним материјалима који одговарају времену изградње. Купатила су опремљена мермерним умиваonicима и модерним санитетом, што се може видети на фотографијама. Подови у спаваћим собама израђени су од керамичких плочица, што олакшава одржавање. Кухиња је потпуно опремљена и функционална, са довољно простора за кување. Тераса са хидромасажном кадом и погледом на море представља луксузан детаљ. Објекат је добро изолован, што чини стамбени простор пријатним чак и током летњих врућина.
Цена од 448.000 евра односи се на трособни дуплекс површине 213 квадратних метара, што чени квадратни метар на око 2.103 евра. У поређењу са сличним објектима у Естепони, цена је нешто виша. Међутим, узимајући у обзир локацију, величину, опремљеност и поглед на море, цена одражава тржишну вредност. Поред основне цене, треба узети у обзир и додатне трошкове попут пореза на имовину и трошкова одржавања заједничких површина.
Живот у овом дуплексу у Естепони нуди урбани удобности уз близину мора. Јутро може почети шетњом до оближњег супермаркета (само 104 метра), а затим уживањем у кафићу на плажи. Поподне можете посветити опуштању на тераси са погледом на море или посети локалне плаже. Playa de Estepona, на само 524 метра, омогућују редовно пливање током четворомесечне сезоне пливања. Увече можете истражити бројне ресторане (50 у радијусу од 2 км) или се опустити у приватном врту комплекса. Близина спортских центара и фитнес студија (134 у граду) пружа могућност редовне физичке активности. Локација омогућује безброј активности без потребе за аутомобилом.
Естепона, са 79.621 становника, нуди уравнотежену комбинацију урбаног живота и приморског амбијента. У непосредној близини дуплекса налазе се бројне услуге и садржаји. На само 104 метра налази се супермаркет, а 236 метара удаљена је апотека. Ресторани и кафићи (50, односно 22 у радијусу од 2 км) пружају богат кулинарски избор. Медицинске услуге су доступне у два здравствена центра, док је болница на 4,4 километра. Образовне установе укључују 19 основних и 10 средњих школа, што чини локацију погодном за породице са децом.
Карта приказује повољан положај дуплекса у Естепони, са плажама на југу и урбаном зоном на северу. Виде се близина главних плажа (Playa de Estepona и La Rada) и луке Пуерто Естепона. Комплекс се налази у стамбеном делу града, али је и даље близу локалних услуга и садржаја. Овај положај омогућује уживање у идиличном приморском животу уз приступ свим неопходним услугама.
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, аутономној заједници Андалузија. Град заузима површину од 137 квадратних километара у плодној долини пресеченој мањим потоцима и брдовитим областима које доминира Сијера Бермеја. У односу на друга одмаралишта Коста дел Сол, Естепона нуди мање гужве и више аутентичности. Естепона представља баланс између традиционалног андалузијског града и модерног приморског одмаралишта.
Плаже су лако доступне са пешачком стазом до Playa de Estepona на само 524 метра, док су La Rada и Playa del Cristo на 769 метара, односно 1,6 километара. Локални град Естепона нуди све неопходне услуге на пешачкој удаљености. До аеродрома Малага се стиже за око 30 минута вожње (34 километра), док је аеродром Гибралтар на 36 километара. Голф терени се налазе у близини: Valle Romano Golf на 4,1 километара и Azata Golf на 4,4 километара. Станице за пуњење електричних возила налазе се на 1,3 километра.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона ужива у типичном медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лета су топла са температурама које се крећу око 25°C, док су зиме благе са температурама ретко испод 15°C. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде достиже или прелази 20°C. Област прима око 300 сунчаних дана годишње. Надморска висина од 19 метара и блага нагибност терена према мору (2,4%) чине локацију прикладном за шетање и outdoor активности током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди бројне плаже са пешчаним и шљунковитим плажама. Најближа плажа, Playa de Estepona, удаљена је само 524 метра, што омогућују свакодневне посете и уживање у мору. Плажа La Rada, на 769 метара, често има Плаву заставу као симбол квалитета и чистоће. Playa del Cristo, на 1,6 километара, позната је по својим мирним водама погодним за децу и породичне активности. За љубитеље голфа, доступни су терени Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, аутономној заједници Андалузија. Град заузима површину од 137 квадратних километара у плодној долини пресеченој мањим потоцима и брдовитим областима које доминира Сијера Бермеја. У односу на друга одмаралишта Коста дел Сол, Естепона нуди мање гужве и више аутентичности. Естепона представља баланс између традиционалног андалузијског града и модерног приморског одмаралишта.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Естепона се разликује од других дестинација на Коста дел Сол по свом уравнотеженом приступу туризму и локалном животу. За разлику од пуно гужвијем Марбеље, Естепона је успела да очува свој аутентичан андалузијски шарм. У поређењу са сличним објектима на тржишту, као што су Aby Middle (од 349.000 евра), Aby Upper (од 320.000 евра) и Birdie Hills (од 325.000 евра), овај дуплекс има предност у погледу величине и локације. Док неки пројекти могу бити приступачнији по цени, ретко нуде такву близину плажи и урбаних садржаја. Подаци о тржишту некретнина показују да је у Естепони забележено 3.163 трансакције, што указује на стабилно тржиште са сталном потражњом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID