Το duplex που βρίσκεται στην Estepona της Μάλαγας προσφέρει μια κατοικία 213 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Ολοκληρωμένο το 1970, το ακίνητο βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κήπους, σε αστικό περιβάλλον με πρόσβαση σε υπηρεσίες και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και άλλες υποδομές. Με μια βεράντα με θέα στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο συνδυάζει την καθημερινή λειτουργικότητα με την απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής στην Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το duplex βρίσκεται σε αστική περιοχή της Estepona, σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες καθημερινής χρήσης, με σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα και φαρμακείο στα 236 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει καλές υποδομές και είναι προσβάσιμη με τα πόδια ή ποδήλατο για τις περισσότερες ανάγκες.
Με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το duplex καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν πρόσθετο χώρο. Το φωτεινό σαλόνι και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρουν λειτουργικούς χώρους για καθημερινή ζωή. Η βεράντα με θέα στη θάλασσα επιτρέπει εξωτερική απόλαυση, ενώ η κλειστή κοινότητα με κήπους παρέχει κοινόχρηστους χώρους για αναψυχή.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και παραμένει σε καλή κατάσταση λόγω της αρχικής του ποιότητας κατασκευής. Παρά την ηλικία του, το duplex έχει διατηρήσει τη δομική του ακεραιότητα και έχει υποστεί ενημερώσεις για να διατηρήσει τη λειτουργικότητά του. Ως ολοκληρωμένο έργο, είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το duplex δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι κοινόχρηστοι χώροι περιορίζονται στους κήπους της κλειστής κοινότητας. Η κατασκευή του από το 1970 σημαίνει ότι δεν έχει τις πιο σύγχρονες ενεργειακές αποδόσεις σε σύγκριση με πρόσφατες κατασκευές. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή μπορεί να παρουσιάσει περιορισμένη ησυχία κατά την τουριστική περίοδο.
Ref: VL663305
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την αστική ζωή αλλά παράλληλα επιθυμούν γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το φωτεινό σαλόνι και οι τρεις χώροι ύπνου παρέχουν ευελιξία για εργασία από το σπίτι. Για επενδυτές, το ακίνητο παρουσιάζει ενδιαφέρον λόγω της τοποθεσίας του σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση για ενοικιάσεις, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η ποιότητα κατασκευής του 1970 διασφαλίζει μακροζωία, ενώ οι προσβάσιμες υποδομές το καθιστούν ελκυστικό για ενοικιαστές. Για συνταξιούχους, η εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες (4.4 χλμ. στο πλησιέστερο νοσοκομείο), οι πολλές επιλογές αναψυχής και ήπιες κλιματικές συνθήκες (μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C) το καθιστούν πρακτική επιλογή για μόνιμη εγκατάσταση.
Το duplex διακρίνεται για την ποιότητα κατασκευής του που παραμένει λειτουργική ακόμη και μετά από δεκαετίες από την ολοκλήρωσή του το 1970. Τα δάπεδα είναι από υλικά ανθεκτικά στον χρόνο, παρέχοντας καλή θερμική μόνωση και αντοχή στην καθημερινή χρήση. Τα μπάνια διαθέτουν μαρμάρινους νεροχύτες και συνδυάζουν λειτουργικότητα με αισθητική, όπως φαίνεται από την τέχνη με ψάρι που κοσμεί τον έναν από τους χώρους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές που αντέχουν στη χρήση και είναι σχεδιασμένη για πρακτική λειτουργία στην καθημερινή ζωή. Οι ντουλάπες στα υπνοδωμάτια είναι κατασκευασμένες από ανθεκτικά υλικά που προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η βεράντα είναι σχεδιασμένη για να εκμεταλλεύεται τη θαλασσινή θέα και παρέχει έναν επιπλέον χώρο για εξωτερική διαβίωση. Παρά την ηλικία του, το ακίνητο έχει διατηρήσει τη δομική του ακεραιότητα, με καλή μόνωση και λειτουργικά ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα. Τα εξωτερικά κτίσματα της κλειστής κοινότητας, συμπεριλαμβανομένων των κήπων, συντηρούνται τακτικά για να διατηρήσουν την ελκυστικότητα τους και να προσφέρουν ένα ευχάριστο περιβάλλον για τους κατοίκους.
Η τιμή του duplex ξεκινά από €448,000 για μια κατοικία 213 τ.μ., που αντιστοιχεί σε περίπου €2,104 ανά τ.μ. Αυτή η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Estepona, όπου τα σύγχρονα έργα όπως τα Aby Middle (από €349,000), Aby Upper (από €320,000) και Birdie Hills (από €325,000) προσφέρουν διαφορετικές επιλογές. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρως επιπλωμένη κατοικία με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καθώς και την πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της κλειστής κοινότητας. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο duplex εντός της κοινότητας.
Η καθημερινότητα σε αυτό το duplex στην Estepona χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και την αναψυχή. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στο κοντινό καφέ (22 επιλογές σε ακτίνα 2 χλμ.) ή με βόλτα στη παραλία που βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Η αγορά τροφίμων γίνεται άνετα στο σούπερ μάρκετ 104 μέτρων μακριά, ενώ για καθημερινές ανάγκες, τα 18 φαρμακεία και οι 4 τράπεζες στην περιοχή εξασφαλίζουν πλήρη κάλυψη. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο στη βεράντα με θέα στη θάλασσα ή να κάνουν δραστηριότητες στα 134 αθλητικά κέντρα της περιοχής. Τα κοντινά γήπεδα γκολφ (4 σε απόσταση 4-6 χλμ.) προσφέρουν επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος. Το βράδυ, η ευρύχωρη κουζίνα επιτρέπει την προετοιμασία γευμάτων με τοπικά προϊόντα, ενώ τα 50 εστιατόρια σε κοντινή απόσταση παρέχουν άφθονες επιλογές για εξωτερική διατροφή. Η ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και πρόσβασης στη θάλασσα καθιστά αυτή την κατοικία ιδανική για όσους επιθυμούν μια καθημερινότητα που συνδυάζει άνεση και αναψυχή.
Η τοποθεσία του duplex στην Estepona προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με υποδομές και υπηρεσίες. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές αγορές. Για ιατρικές ανάγκες, φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε απόσταση 236 μέτρων, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 4.4 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμο με λίγα λεπτά οδήγησης. Η περιοχή διαθέτει άφθονες επιλογές για αναψυχή και κοινωνικοποίηση, με 50 εστιατόρια και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Τα σχολεία (6 στην περιοχή) είναι προσβάσιμα για οικογένειες με παιδιά, ενώ τα 2 πάρκα προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και δραστηριότητες. Η πρόσβαση στην παραλία είναι ιδιαίτερα βολική, με την Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων και τη La Rada σε 769 μέτρα, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Για μετακινήσεις, το ακίνητο βρίσκεται 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι 8 γραμμές δημόσιων μεταφορών και οι 50 στάσεις στην περιοχή εξασφαλίζουν καλή κάλυψη για όσους προτιμούν τη χρήση δημόσιων μέσων αντί του αυτοκινήτου.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του duplex στο κέντρο της Estepona, με έμφαση στην εγγύτητά του σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλίες (στα νότια) όσο και στο κέντρο της πόλης (στα βόρεια). Οι γύρω περιοχές καλύπτουν ένα συνδυασμό αστικών και τουριστικών ζωνών, με έμφαση στην ισορροπία μεταξύ καθημερινής ζωής και διακοπών.
Το duplex βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη 79,621 κατοίκων στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η Estepona καταλαμβάνει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων σε μια γόνιμη κοιλάδα που διασχίζεται από μικρά ρεύματα και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja. Η πόλη βρίσκεται περίπου στο μέση της Κόστα ντελ Σολ, με καλή πρόσβαση τόσο στο Μάλαγα (στα ανατολικά) όσο και στα σύνορα του Γιβραλτάρ (στα δυτικά). Αυτή η κεντρική τοποθεσία καθιστά την Esteponα ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Το duplex βρίσκεται σε εξαιρετικά βολική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα πεζή. Η Playa del Cristo, μια δημοφιλής παραλία με ήρεμα νερά, βρίσκεται 1.6 χιλιόμετρα μακριά. Για λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα είναι το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά οδήγησης. Οι λιμένες Puerto Estepona (1.6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ.) προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ οι κοντινοί σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (1.3 χλμ.) διευκολύνουν τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15°C έως 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το ύψος του ακινήτου στα 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2.4% προς τη θάλασσα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για διαμονή. Η περιοχή έχει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η Sierra Bermeja, που κυριαρχεί στο τοπίο και φτάνει σε υψόμετρο 1.449 μέτρων, προστατεύει την περιοχή από ισχυρούς ανέμους και συμβάλλει στο σταθερό κλίμα. Αυτό το συνδυασμό βουνών και θάλασσας δημιουργεί ένα μικροκλίμα που είναι ελαφρώς πιο δροσερό το καλοκαίρι και πιο ήπιο τον χειμώνα σε σύγκριση με άλλες παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει ποιοτικές παραλίες με την Playa de Estepona και τη La Rada να βρίσκονται σε απόσταση κάτω από 800 μέτρων από το duplex. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν χρυσή άμμο και καθαρές νεροί, ιδανικές για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Η Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, είναι μια προστατευμένη παραλία με ήρεμα νερά, ιδιαίτερα κατάλληλη για οικογένειες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή προσφέρει πολλά επιλογές με τα Valle Romano Golf, Azata Golf και Estepona Golf να βρίσκονται σε απόσταση 4-6 χιλιομέτρων. Τα 134 αθλητικά κέντρα στην περιοχή περιλαμβάνουν γυμναστήρια όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.), το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 χλμ.). Οι λιμένες Puerto Estepona και Puerto Deportivo σε απόσταση 1.6-1.8 χιλιομέτρων προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια σπορ, ψάρεμα και βαρκάδες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το duplex βρίσκεται στην Estepona, μια πόλη 79,621 κατοίκων στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ανδαλουσία. Η Estepona καταλαμβάνει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων σε μια γόνιμη κοιλάδα που διασχίζεται από μικρά ρεύματα και ορεινές περιοχές που κυριαρχούνται από τη Sierra Bermeja. Η πόλη βρίσκεται περίπου στο μέση της Κόστα ντελ Σολ, με καλή πρόσβαση τόσο στο Μάλαγα (στα ανατολικά) όσο και στα σύνορα του Γιβραλτάρ (στα δυτικά). Αυτή η κεντρική τοποθεσία καθιστά την Esteponα ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Estepona, αυτό το duplex προσφέρει μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο (213 τ.μ.) σε σχέση με τα σύγχρονα έργα όπως το Aby Middle (από €349,000), το Aby Upper (από €320,000) και το Birdie Hills (από €325,000). Αν και αυτά τα νεότερα έργα μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονες ενεργειακές αποδόσεις, το τρέχον duplex αντισταθμίζει με την ανθεκτικότητα κατασκευής που έχει αποδειχθεί με την πάροδο του χρόνου. Η τοποθεσία του έργου σε κεντρική αστική περιοχή διαφέρει από τα περισσότερα νέα αναπτυγμένα συγκροτήματα που τείνουν να βρίσκονται σε προάστια ή τουριστικές ζώνες. Αυτό προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε υπηρεσίες καθημερινής χρήσης αλλά μπορεί να έχει αυξημένη κίνηση κατά την τουριστική περίοδο. Σε σύγκριση με ακίνητα σε γειτονικές πόλεις όπως η Marbella, η Estepona προσφέρει πιο προσιτές τιμές και λιγότερο πολυσύχναστο περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα παρόμοια πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες υποδομές. Σε όρους επενδυτικών προοπτικών, το duplex βρίσκεται σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση, ειδικά για ενοικιάσεις μακροπρόθεσμης διαμονης. Η Estepona έχει δείξει ανθεκτικότητα στις διακυμάνσεις της αγοράς με 3,163 transactions τον τελευταίο χρόνο, καθιστώντας την μια σταθερή επιλογή για επένδυση σε ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID