Duplexwoning gelegen in Estepona, Málaga, op loopafstand van het strand. Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers en een woonoppervlakte van 213 m². Met een vanafprijs van €448.000 biedt dit bouwproject gereed sinds 1970 een permanente woonmogelijkheid in een populaire kustregio van Zuid-Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De duplex bevindt zich in een stedelijke wijk van Estepona, op korte afstand van het strand. De ligging biedt directe toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van de kustlijn bepaalt het woonkarakter van deze locatie.
Drie slaapkamers en drie badkamers bieden ruimte voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De duplexvorm geeft een gevoel van een huis met privé-ingang, terwijl de gemeenschappelijke tuinen groenvoorzieningen delen zonder onderhoudsverplichtingen.
Het project is reeds voltooid in 1970, wat betekent dat er geen bouwrisico's zijn. De woning is direct beschikbaar voor bewoning zonder wachttijden voor oplevering. De bouwtechnische staat is gerelateerd aan de bouwperiode uit die tijd.
De woning behoort niet tot een recente nieuwbouwontwikkeling met moderne energievoorschriften. Er is geen informatie beschikbaar over energie-efficiëntie of recente renovaties. De oorspronkelijke bouw uit 1970 kan technische beperkingen hebben ten opzichte van huidige bouwnormen.
Ref: VL663305
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij mensen die een permanente residentie in een kustplaats zoeken zonder geïsoleerd te zijn van stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen die de kinderen in de lokale scholen willen inschrijven, terwijl ze profiteren van de kustlevensstijl. Ook voor werkenden die vanuit huis werken maar regelmatig naar kantoor in een naburige stad moeten reizen, biedt de bereikbaarheid voordeel. De duplexvorm biedt privacy en ruimte die geschikt is voor mensen die niet in een appartement willen wonen maar wel onderhoudsarme gemeenschappelijke voorzieningen waarderen. De bestaande bouw maakt het ook aantrekkelijk voor mensen die onmiddellijk willen verhuizen zonder te wachten op nieuwbouwoplevering.
De duplexwoningen zijn afgewerkt met materialen die kenmerkend zijn voor de bouwperiode uit de jaren 1970. De badkamers zijn uitgerust met marmeren wastafels zoals te zien is op de beelden, wat duurzaamheid en een klassieke uitstraling biedt. De vloeren zijn betegeld, wat geschikt is voor het klimaat en onderhoudsgemak biedt. De terrassen zijn ontworpen om optimaal te profiteren van de zeebries en zonlicht, met ruimte voor buitenmeubilair. De keukens zijn volledig uitgerust met basisapparatuur passend bij de bouwperiode. De afwerking straalt functionaliteit uit zonder moderne luxeprojecties, wat past bij het doel van een praktische en betaalbare kustwoning.
De duplexwoningen zijn beschikbaar vanaf €448.000, afhankelijk van de specifieke ligging binnen het complex. Deze prijsstelling is gebaseerd op de grootte van 213 m² en de locatie nabij het strand. De waarde wordt mede bepaald door de permanente bewoonbaarheid en de bestaande bouw zonder nieuwbouwpremie. Er zijn verschillende eenheden beschikbaar met variatie in oriëntatie en uitzicht.
Dagelijks leven in deze duplexCombineert stedelijke voorzieningen met kustleving. 's Ochtends kan men wandelen naar het nabijgelegen strand voor een ochtendduik of koffie in een van de lokale cafés. Op loopafstand bevinden zich supermarkten voor dagelijkse boodschappen, terwijl appartementencomplexen in de buurt een gemengde gemeenschap van permanente bewoners en toeristen vormen. De terrassen bieden zeezicht voor ontspanning na een werkdag, en de vlakke omgeving maakt fietsen en wandelen aangename transportvormen. 's Avonds zijn diverse restaurants en bars op loopafstand beschikbaar voor diner en vermaak.
De omgeving biedt een dichte netwerk van voorzieningen binnen 2 kilometer straal. Op loopafstand bevinden zich 50 restaurants, 18 apotheken, 6 scholen en 4 banken, wat dagelijkse praktische zaken toegankelijk maakt zonder auto. Twee parken in de buurt bieden groene rustplekken, terwijl sportcentra zoals Better Bodies op 300 meter afstand fitnessmogelijkheden bieden. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten in Estepona toont een actieve gemeenschap. De twee gezondheidscentra in de stad zorgen voor basisgezondheidszorg, terwijl het ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand gespecialiseerde zorg biedt voor ernstigere gevallen.
De duplex bevindt zich in de centrale zone van Estepona, dicht bij de kustlijn. De locatie is strategisch tussen het strand en het stadscentrum, met loopafstand tot beide. De kaart toont de ligging ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen en wegen die Estepona met de rest van de Costa del Sol verbinden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad bevindt zich op ongeveer 85 kilometer van Málaga-stad en 45 kilometer van Marbella. De ligging maakt het tot een minder druk alternatief voor de oostelijke Costa del Sol, met behoud van goede verbindingen naar grotere steden. De stad heeft een balans behouden tussen traditionele Spaanse charme en moderne toeristische voorzieningen, wat haar onderscheidt van meer exclusieve resorts zoals Marbella of massale toeristenplaatsen verder naar het oosten.
Het dichtstbijzijnde strand (La Rada) bevindt zich op 800 meter afstand, wandelend in ongeveer 10 minuten bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 64 kilometer, wat met de auto ongeveer 45 minuten rijden is. Golfbanen zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) zijn met de auto in 10-15 minuten bereikbaar. Supermarkten en apotheken liggen binnen 250 meter, wat dagelijkse boodschappen te voet mogelijk maakt. De aanwezigheid van 50 openbaarvervoerhaltes in Estepona zorgt voor alternatieve vervoersmogelijkheden, hoewel een auto aanbevolen is voor het bereiken van verder gelegen bestemmingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mild mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De ligging op slechts 19 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 2,4% naar het strand zorgen voor een vlakke, wandelvriendelijke omgeving. Het zwemseizoen beslaat vier maanden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, meestal van juni tot september. De gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C maakt het gebied het hele jaar door bewoonbaar. De nabijheid van de Sierra Bermeja-bergen biedt bescherming tegen sterke winden en creëert een microklimaat dat de kustregio aangenamer maakt dan binnenlandse gebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden van Estepona, waaronder Blue Flag-strand La Rada op 800 meter, bieden veilige zwemmogelijkheden met voorzieningen zoals strandwachten. Playa del Cristo op 2,2 kilometer staat bekend als een rustiger familiestrand. Golffaciliteiten zijn overvloedig aanwezig met Valle Romano Golf en Azata Golf binnen 5 kilometer afstand, wat maakt dat Estepona een golfbestemming is. Sportfaciliteiten omvatten het Polideportivo Municipal op 600 meter en verschillende fitnesscentra in de directe omgeving. De jachthaven Puerto Estepona op 1,6 kilometer biedt watersportmogelijkheden en een levendige sfeer met restaurants en bars langs de kade.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad bevindt zich op ongeveer 85 kilometer van Málaga-stad en 45 kilometer van Marbella. De ligging maakt het tot een minder druk alternatief voor de oostelijke Costa del Sol, met behoud van goede verbindingen naar grotere steden. De stad heeft een balans behouden tussen traditionele Spaanse charme en moderne toeristische voorzieningen, wat haar onderscheidt van meer exclusieve resorts zoals Marbella of massale toeristenplaatsen verder naar het oosten.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met omliggende projecten zoals Aby Middle (vanaf €349.000), Aby Upper (vanaf €320.000) en Birdie Hills (vanaf €325.000), biedt dit duplexproject een groter woonoppervlakte per eenheid (213 m² versus gemiddeld 150-180 m² bij de vergelijkbare projecten). De locatie in het centrum van Estepona verschilt van deze nieuwere projecten die meestal in meer perifere wijken liggen, wat resulteert in kortere afstanden tot voorzieningen maar minder exclusiviteit. Terwijl de vergelijkingsobjecten vaak nieuwbouw zijn met moderne energievoorschriften, biedt dit project directe beschikbaarheid zonder wachttijden. De prijs per vierkante meter ligt hoger dan bij de vergelijkingsprojecten, wat wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de nabijheid van het strand. Voor kopers die prioriteit geven aan locatie boven nieuwbouwstatus, biedt dit project een waardevol alternatief in de Estepona-markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
