Dit ruime duplex appartement in Estepona, gelegen aan de zonnige Costa del Sol, biedt een levensstijl dicht bij zee en voorzieningen. Met een woonoppervlak van 213 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers, is deze woning gebouwd voor comfort en functionaliteit. Het appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning, waarbij de nadruk ligt op een praktische indeling en een aangename woonervaring in een stedelijke omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van dit duplex appartement is strategisch gekozen, op loopafstand van het strand en de levendige stadskern van Estepona. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn direct bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van de kustlijn en de stedelijke infrastructuur creëert een dynamische woonomgeving.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een woning met ruimte en functionaliteit, dicht bij alle gemakken. De indeling met meerdere slaap- en badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen of gasten. Een terras met uitzicht op zee versterkt de aantrekkingskracht voor liefhebbers van de kustlevensstijl.
De bouw van dit duplex appartement is reeds voltooid. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is en de bouwfase geen invloed heeft op de planning voor intrek. Potentiële kopers kunnen zonder wachttijd verhuizen naar hun nieuwe woning aan de Costa del Sol.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties daar de oplevering in 1970 was. Ook is er geen informatie over de nieuwste energielabels of bouwkundige keuringen beschikbaar. De woning is niet recent gemoderniseerd, wat kan betekenen dat er ruimte is voor persoonlijke aanpassingen.
Ref: VL663305
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit duplex appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Het is een passende keuze voor wie een ruime woning zoekt, geschikt voor permanente bewoning of als uitgebreide vakantiewoning, waar meerdere personen comfortabel kunnen verblijven dankzij de drie slaapkamers en drie badkamers. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, terwijl professionals de korte afstand tot de stad en de functionele indeling waarderen. Voor investeerders biedt de locatie in een populaire toeristische regio potentieel voor verhuurinkomsten. De reeds voltooide status maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen of een woning zoeken zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten. Liefhebbers van een actieve levensstijl zullen de korte afstanden tot stranden, golfbanen en sportcentra waarderen. De woning is minder geschikt voor diegenen die absolute rust en afgelegenheid zoeken, aangezien de locatie zich in een levendige stedelijke zone bevindt.
De woning, een duplex appartement met een woonoppervlak van 213 m², is reeds voltooid en dateert uit 1970, met de aanduiding 'Completed' als opleveringsindicatie. De bestaande beschrijving vermeldt een gemeubileerde en uitgeruste keuken, wat wijst op een functionele staat van de woning bij oplevering. De nadruk ligt op een comfortabele en functionele indeling, met ruime slaapkamers en badkamers. Het terras met zeezicht is een belangrijk kenmerk. Verdere details over specifieke materialen, isolatie of moderne afwerkingstechnieken zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data. Gezien de bouwdatum, kan de afwerking verwijzen naar de standaarden van die periode, met potentiële mogelijkheden voor modernisering naar hedendaagse normen, afhankelijk van de individuele wensen van de koper.
Het duplex appartement in Estepona wordt aangeboden vanaf €448.000. De vraagprijs reflecteert de locatie en de omvang van de woning, met een woonoppervlak van 213 m². Gezien het type woning, de beschikbare faciliteiten en de stedelijke ligging aan de Costa del Sol, positioneert deze prijs zich binnen het marksegment voor ruime appartementen. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn na aankoop. De specifieke indeling en het aantal kamers (3 slaapkamers, 3 badkamers) dragen bij aan de waardebepaling. Vergelijkbare projecten in Estepona, zoals Aby Middle en Aby Upper, starten vanaf lagere prijzen, wat suggereert dat dit object zich in een hogere prijsklasse bevindt, waarschijnlijk door de omvang of specifieke kenmerken zoals het uitzicht vanaf het terras.
Dit duplex appartement bevindt zich in Estepona, een stad aan de Costa del Sol die een mix biedt van traditionele charme en moderne voorzieningen. De locatie is bij uitstek geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot het strand en een breed scala aan winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten. Supermarkten zijn op slechts 104 meter afstand, en essentiële diensten zoals apotheken bevinden zich binnen een paar honderd meter. De nabijheid van meerdere stranden, waaronder Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets vervuld kunnen worden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving, is het ook een aantrekkelijke locatie voor gezinnen. Het appartement zelf, met 3 slaapkamers en 3 badkamers, is ontworpen voor praktisch wooncomfort, compleet met een gemeubileerde woonkamer en een uitgeruste keuken.
Het leven in dit duplex appartement in Estepona wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee. De locatie biedt een hoge mate van dagelijkse gemakken: een supermarkt is op slechts 104 meter afstand en een apotheek bevindt zich op 236 meter, wat betekent dat de meeste dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn. Dit bevordert een levensstijl waarbij de auto minder noodzakelijk is voor korte uitstapjes. De wijk is stedelijk en levendig, met een ruime keuze aan restaurants en cafés binnen een paar kilometer. De stranden van Estepona, zoals Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), liggen op loopafstand, ideaal voor dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving verbetert de mobiliteit verder, waardoor ook verder gelegen bestemmingen goed bereikbaar zijn. Dit alles creëert een dynamische en gemakkelijke woonomgeving voor de bewoners.
Dit duplex appartement bevindt zich in het hart van Estepona, een dynamische kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, met diverse stranden op loopafstand. De stedelijke omgeving is duidelijk zichtbaar, met een hoge concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De strategische positie binnen de regio Málaga wordt benadrukt door de relatief korte afstand tot de luchthaven en de aanwezigheid van golfbanen en recreatiegebieden in de omgeving.
Dit duplex appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona fungeert als een belangrijke kustplaats tussen Marbella en het Campo de Gibraltar. De stad zelf is ontwikkeld tot een populaire bestemming, met een district dat zowel vruchtbare valleien als de bergachtige Sierra Bermeja omvat. De directe toegang tot voorzieningen en stranden plaatst de woning in het hart van de kustactiviteiten. De regionale verbindingen zijn goed, met de luchthaven van Málaga op circa 64 km afstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid voor internationale bezoekers. Estepona biedt een balans tussen een levendige stedelijke sfeer en de natuurlijke schoonheid van de Andalusische kust.
De bereikbaarheid van dit duplex appartement in Estepona is een sterk punt. Het strand is op loopafstand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 64 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 36 km, wat internationale reizen faciliteert. Voor golfers zijn er meerdere banen nabij, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en ziekenhuizen (4.4 km) dichtbij zijn. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert, hoewel een auto nuttig kan zijn voor het verkennen van de bredere regio. Parkeergelegenheid is een aandachtspunt in stedelijke gebieden, maar de nabijheid van voorzieningen compenseert dit deels.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C en aangename temperaturen die gedurende het grootste deel van het jaar tussen 15°C en 25°C schommelen. De kustligging op 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild microklimaat, met veel zonuren die de vier maanden durende zwemseizoen (watertemperatuur ≥20°C) verlengen. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een contrast met de kustlijn en kan invloed hebben op lokale weersomstandigheden, zoals windpatronen. De helling naar het strand is met 2.4% zeer vlak, wat wandelingen langs de kust vergemakkelijkt. De regio wordt gekenmerkt door zijn vruchtbare valleien en kleine beekjes, wat bijdraagt aan de natuurlijke schoonheid.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Estepona biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden ideale omstandigheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een paar kilometer, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). De regio beschikt over een aanzienlijk aantal sportfaciliteiten, met meer dan 130 locaties, waaronder centra zoals Better Bodies (0.3 km) en Polideportivo Municipal (0.6 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.6 km) voegen een maritiem element toe aan de recreatieve opties. De ruime opzet van de stad met 2 parken en uitzichtpunten zoals Mirador del Carmen (1.2 km) draagt bij aan de aantrekkelijkheid voor recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit duplex appartement is strategisch gelegen in Estepona, een stad die deel uitmaakt van de bekende Costa del Sol in de provincie Málaga. Estepona fungeert als een belangrijke kustplaats tussen Marbella en het Campo de Gibraltar. De stad zelf is ontwikkeld tot een populaire bestemming, met een district dat zowel vruchtbare valleien als de bergachtige Sierra Bermeja omvat. De directe toegang tot voorzieningen en stranden plaatst de woning in het hart van de kustactiviteiten. De regionale verbindingen zijn goed, met de luchthaven van Málaga op circa 64 km afstand, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid voor internationale bezoekers. Estepona biedt een balans tussen een levendige stedelijke sfeer en de natuurlijke schoonheid van de Andalusische kust.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Aby Middle (vanaf €349.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit duplex appartement zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €448.000. Dit prijsverschil kan worden verklaard door de omvang van de woning (213 m² woonoppervlak tegenover mogelijk kleinere eenheden in de vergelijkbare projecten) en de specifieke kenmerken, zoals het vermelde terras met zeezicht. Birdie Hills in Estepona, eveneens een vergelijkbaar project, start vanaf €325.000. De locatie in Estepona zelf is consistent populair, bekend om zijn mix van traditionele Andalusische charme en moderne kustontwikkelingen. Projecten verder weg van het centrum of dichter bij natuurgebieden kunnen lagere prijzen hanteren, terwijl ontwikkelingen met directe strandtoegang of exclusieve faciliteiten hogere prijsniveaus kunnen bereiken. Dit specifieke duplex appartement lijkt zich te richten op kopers die waarde hechten aan ruimte en de gemakken van een stedelijke omgeving, met de kustlijn binnen handbereik, en bereid zijn hiervoor een hogere prijs te betalen dan voor kleinere of meer afgelegen opties in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN