A duplex lakás Estepona városában, Málaga tartományban található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 213 négyzetméteres lakásban 3 hálószoba és 3 fürdőszoba kapott helyet, 1970-ben épült. Az ingatlan strand közeli elhelyezkedése lehetővé teszi a mediterrán életstílus teljes mértékű kihasználását. A városi környezet ellenére a strand mindössze 524 méterre található, miközben a helyi szolgáltatások és intézmények gyalogosan is könnyen megközelíthetők. Az épület egy őrzött lakóparkban helyezkedik el, közös kertekkel, amelyek növelik a lakók komfortérzetét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városközpontjában, strand közeli helyen található. A Playa de Estepona csupán 524 méterre, a La Rada strand 769 méterre van. A városi infrastruktúra és szolgáltatások (szupermarket, éttermek, gyógyszertárak) gyalogos távolságon belül helyezkednek el, biztosítva a mindennapi kényelmet. A helyszín kiváló kapcsolatot biztosít a regionális látnivalókkal, beleértve a közeli golfpályákat és kikötőket.
A három hálószobás és három fürdőszobás elrendezés megfelelő családok számára, vagy olyan tulajdonosoknak, akik vendégeket gyakran fogadnak. A világos terek és a külső terasz lehetővé teszik a beltéri és kültéri életstílus harmonikus ötvözését. A teljesen felszerelt konyha és a bútorozott nappali azonnali beköltözést tesznek lehetővé, míg a tengerre néző kilátás nyugodt atmoszférát teremt a mindennapokban.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem minősül újonnan épült lakásnak. A létesítmény már átadásra került és teljesen kész állapotban van, nincs építési munkálat vagy fejlesztés folyamatban. A lakás átadása azonnal megtörténhet, miután a vásárlási folyamat lezárult. Az épület állapota megfelelő, karbantartott, és a tulajdonosok azonnal élvezhetik a lakás minden előnyét.
A lakás nem tartalmaz luxus extrákat vagy újszerű technológiai megoldásokat, mivel az 1970-ben épült. Az ingatlannak nincs privát medencéje vagy különálló kertje, csak a közösségi kertek használata lehetséges. A garázs vagy egyéb dedikált parkolóhely nem része a lakásnak, a parkolás a közös területen történik. A lakás nem nyújt magas szintű hangszigetelést vagy modern energiahatékonysági megoldásokat, amelyek az új építésű ingatlanokban jellemzők.
Ref: VL663305
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex lakás megfelelő választás olyan családok vagy párok számára, akik aktív, mediterrán életstílusra vágynak közvetlenül a tengerparton. Ha Önök keresik a nyugodt tengerparti életet, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről és szolgáltatásokról, ez az ingatlan megfelelő választás lehet. A közeli strandok, éttermek és üzletek mind gyalogosan elérhetők, ami különösen fontos azok számára, akik nem szeretnek autóval közlekedni. Azok számára, akik második otthont vagy nyaralót keresnek Spanyolországban, ez a lakás szilárd lehetőség, mivel azonnali beköltözést tesz lehetővé bútorozott állapotában. Az ingatlan megfelelő befektetési lehetőség is lehet, mivel Estepona népszerű turistacélpont, és a strand közeli elhelyezkedésű ingatlanok keresettek a rövid távú kiadási piacon.
Az 1970-ben épült duplex lakás minőségi anyagokkal és időtálló megoldásokkal rendelkezik, amelyek ellenálltak az idő próbájának. A fürdőszobákban márvány mosdók és minőségi burkolatok láthatók, amelyek eleganciát és tartósságot kölcsönöznek a helyiségeknek. A hal művészeti elemekkel díszített fürdőszoba különleges karaktert ad a lakásnak, miközben funkcionalitását is megtartja. A lakásban csempe padló található, amely megfelelő a mediterrán éghajlaton, mivel hűvösen tartja a helyiségeket a forró nyári hónapokban, és könnyen tisztítható. A nagy szekrénnyel ellátott hálószobák elegendő tárhelyet biztosítanak, míg a világos nappali és a nyitott terek tágas érzetet keltenek.
A duplex lakás ára 448 000 eurótól indul, amely figyelembe veszi a 213 négyzetméteres lakóterületet és a strand közeli elhelyezkedést. Az ár tartalmazza a teljesen bútorozott állapotot és a felszerelt konyhát, ami az azonnali beköltözést lehetővé teszi. Az ingatlan értékét növeli a közösségi kertek használata és a tengerre néző kilátás. Az ár versenyképes a helyi piacon, különösen az Aby Middle (349 000 eurótól), Aby Upper (320 000 eurótól) és Birdie Hills (325 000 eurótól) hasonló fejlesztésekhez képest, de ezek az újabb építésű projektek nem kínálnak ilyen közvetlen strand közeli elhelyezkedést.
Estepona városa élénk, mégis mediterrán hangulatot árasztó környezetet kínál, ahol a mindennapi élet könnyed és kényelmes. A duplex lakás strand közeli elhelyezkedése lehetővé teszi a reggeli kávézás a tengerparton, majd a napi bevásárlás gyalog, mindössze 104 méterre lévő szupermarketben. A város gazdag étterem-kínálattal rendelkezik, ahol a helyi spanyol konyha mellett nemzetközi ízeket is kóstolhatunk meg. Az otthon teraszáról nyíló tengerkilátás nyugodt reggeleket és pihentető estéket garantál. A nap nagy részét a tengerparton tölthetjük, ahol a La Rada strand mindössze 769 méterre található. A közeli sportlétesítmények, mint a Better Bodies fitness központ (0,3 km) vagy a Polideportivo Municipal (0,6 km) lehetőséget adnak az aktív életmódra.
Estepona városa kiváló közlekedési infrastruktúrával rendelkezik, amely megkönnyíti a mindennapi életet. A lakástól gyalogosan elérhetők a legfontosabb szolgáltatások: a szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, míg a legközelebbi étterem csupán pár perces sétára található. A város 8 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik, amelyek biztosítják a könnyű mobilitást a városon belül és a környező településekre. Az autópályák jó összeköttetést biztosítanak a régió más városaival, mint például Marbella vagy Málaga. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos vagy kerékpáros közlekedést a mindennapi teendőkhöz, csökkentve az autóhasználat szükségességét.
A térkép bemutatja Estepona városában található duplex lakás stratégiai elhelyezkedését. Az ingatlan közvetlenül a tengerparttól északra helyezkedik el, a városközpont és a strandok között. A térképen jól látható a közelség a Playa de Estepona és a La Rada strandokhoz, valamint a város fő szolgáltatásaihoz és központi utcáihoz. A lakás kiváló fekvése lehetővé teszi mind a tengerparti élet, mind a városi szolgáltatások kihasználását.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományában helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger és a Sierra Bermeja hegyvonulat között. A város körülbelül 80 km-re nyugatra található Málaga fővárosától, és kb. 40 km-re keletre a marokkói határtól és Gibraltártól. Ez az elhelyezkedés ideális összeköttetést tesz lehetővé a Costa del Sol keleti részén fekvő nagyobb városokkal, mint Marbella (20 km keletre) és Fuengirola (30 km keletre), valamint a nyugatabbra fekvő Sotogrande és La Línea de la Concepción településekkel.
A duplex lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik Esteponában, különösen a strandok közelsége miatt. A Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a népszerű La Rada strand 769 méterre, míg a családbarát Playa del Cristo 1,6 km-re található. A strandok gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők, ideálisak a napi fürdőzéshez vagy a tengerparti sétákhoz. A városközpont és annak szolgáltatásai (éttermek, üzletek, kávézók) szintén gyalogosan elérhetők, biztosítva a mindennapi kényelmet. A közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), autóval 10 percen belül elérhetők, ideálisak a golf szerelmeseinek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 36 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal jellemzhető. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, amely ideális a kültéri életvitelhez. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25-30°C között mozog, míg a téli hónapokban 15-20°C között tartózkodik, lehetővé téve az év során történő szabadtéri tevékenységeket. A terület évi átlagosan több mint 320 napsütéses napot számlál, amely ideális a tengerparti életstílushoz. A tenger hőmérséklete a nyári hónapokban eléri a 20-25°C-ot, amely lehetővé teszi a kényelmes úszást kb. 4 hónapon át (májustól szeptemberig).
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres a kiváló minőségű strandjairól, amelyek közül több is elnyerte a Kék Zászló minősítést. A lakáshoz legközelebbi Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) strandok homokos parttal és teljes körű szolgáltatásokkal (nyugágyak, napernyők, zuhanyzók, vendéglátó egységek) rendelkeznek. A családbarát Playa del Cristo (1,6 km) védett öbölében nyugodt, sekély víz várja a legkisebbeket is. A golf szerelmesei a közeli Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km) pályákon élvezhetik a sportot, amelyek mindegyike autóval percek alatt elérhető. A város 134 sportlétesítményt kínál, amelyek között fitnesz központok (Better Bodies 0,3 km), uszodák és sportpályák is találhatók.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományában helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger és a Sierra Bermeja hegyvonulat között. A város körülbelül 80 km-re nyugatra található Málaga fővárosától, és kb. 40 km-re keletre a marokkói határtól és Gibraltártól. Ez az elhelyezkedés ideális összeköttetést tesz lehetővé a Costa del Sol keleti részén fekvő nagyobb városokkal, mint Marbella (20 km keletre) és Fuengirola (30 km keletre), valamint a nyugatabbra fekvő Sotogrande és La Línea de la Concepción településekkel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona nyugati Costa del Sol-i elhelyezkedése különleges előnyöket kínál a régió más területeihez képest. Míg a keleti partok (mint Marbella vagy Puerto Banús) inkább a luxus és a presztízs központjai, Estepona megőrizte autentikus spanyol karakterét és családias hangulatát, miközben modern szolgáltatásokat kínál. Az Esteponában található duplex ára (448 000 eurótól) versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a régióban. Például a közeli Aby Middle projekt (349 000 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) olcsóbbak, de ezek általában kisebb lakóterülettel és távolabb helyezkednek el a strandtól. Estepona különlegessége, hogy sikeresen ötvözi a tradicionális andalúz életstílust a modern kényelemmel, ami vonzóbbá teszi azok számára, akik hiteles spanyol élményt keresnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID