Estepona'da yer alan bu çift katlı müstakil konut, 213 m² kullanım alanı ve 3 yatak odasıyla dikkat çekiyor. Özellikle sahile yakınlığı ve şehir merkezindeki konumuyla öne çıkan proje, 1970 yılında tamamlanmış durumda. Geniş terası deniz manzarası sunarken, site içinde bahçe alanlarına sahip. Mülk, üç banyolu, aydınlık ve tamamen eşyalı bir oturma odası ile donanımlı mutfak sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın kentsel bölgesinde yer alan proje, Playa de Estepona'ya yalnızca 524 metre mesafede bulunuyor. Sahile yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamda denizin tadını çıkarma imkanı sağlıyor. Market ise 104 metre uzaklıkta, eczane 236 metre mesafede yer alıyor.
Bu çift katlı konut, 3 yatak odası ve 3 banyosuyla özellikle kalıcı ikamet etmek isteyen aileler veya geniş yaşam alanı arayanlar için uygun. Terasta deniz manzarası ve güneş ışığından yararlanma imkanı, aydınlık iç mekanlar ve tam donanımlı mutfak, günlük yaşam konforunu artırıyor.
1970 yılında tamamlanan bu proje, inşaat açısından hazır durumda ve hemen teslim edilebilir. Eski yapısına rağmen bakımlı bir görünüme sahip olan konut, yıllara meydan okuyan dayanıklılık özelliği taşıyor. Site içindeki ortak alanlar düzenli olarak bakımlanıyor.
Bu projede yüzme havuzu, spor salonu veya kapalı otopark gibi lüks olanaklar bulunmuyor. Ayrıca modern enerji verimlilik standartlarına sahip değil ve 1970'li yıllardan kalma yapısı nedeniyle yenilikçi tasarım özellikleri sunmuyor. Engelli erişimi için özel düzenlemeler mevcut değil.
Ref: VL663305
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu Estepona çift katlı konutu, İspanya'nın güneyinde kışlık ikamet etmek isteyen Kuzey Avrupalı emekliler için uygun bir seçenek olabilir. Sahile yakınlığı ve yıl boyu yaşanabilir iklimi, özellikle soğuk kışlardan kaçınmak isteyenler için çekici. Ayrıca, çocuklu aileler için de uygundur; çevredeki okullar ve güvenli site ortamı, aile yaşantısına elverişlidir. Yatırım amacıyla düşünenler için Estepona'daki artan turizm ve 3.163 adetlik yıllık gayrimenkul işlem hacmi, kiralama potansiyeli sunuyor. Hem tatil hem kalıcı ikamet için uygun olan bu mülk, İspanya'ya taşınmayı planlayanlar için iyi bir başlangıç noktası olabilir.
Bu çift katlı konut, 1970'lerden kalma olmasına rağmen sağlam bir yapıya sahip ve genel olarak iyi bir durumda. İç mekanlarda mermer detaylar, özellikle banyolarda görülen mermer lavabo ve estetik detaylar, kaliteli işçiliğe işaret ediyor. Terastaki deniz manzaralı jakuzi, konforu artıran ekstra bir özellik sunuyor. Zeminlerde kullanılan seramikler hem dayanıklı hem de temizliği kolay malzemelerden seçilmiş. Mobilyalar ve mutfak donanımı, fonksiyonel ve kullanışlı olacak şekilde tasarlanmış. Genel olarak, projenin yaşına rağmen bakımlı ve kullanışlı bir görünüme sahip olduğu söylenebilir.
Bu çift katlı konut 448.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip projelerle karşılaştırıldığında - Aby Middle (349.000 €'dan), Aby Upper (320.000 €'dan) ve Birdie Hills (325.000 €'dan) - bu fiyatlar daha yüksek, ancak 213 m²'lik geniş kullanım alanı ve saile yakınlığı bu farkı haklı çıkarıyor. Fiyatlar konutun büyüklüğü, konumu ve donanım özellikleri dikkate alındığında bölge standardında kabul edilebilir bir seviyede.
Estepona'da bu çift katlı konut, sahil şeridindeki konumuyla günlük yaşamda denizin ve kentsel olanakların bir arada sunulduğu bir deneyim yaşatıyor. Sabahları terasta kahve içerek deniz manzarasının tadını çıkarma, öğleden sonra sahilde yürüyüş yapma ve akşamları şehir merkezindeki restoranlarda yemek yeme imkanına sahip olunabilir. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya Puerto Estepona'daki marinada gezintiye çıkılabilir. Dükkanlara, marketlere ve diğer temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, araba kullanma ihtiyacını azaltırken, aynı zamanda çevredeki 19 ilkokul ve 10 ortaokul sayesinde aileler için eğitim olanakları da bulunuyor. Yaz aylarında, Estepona'nın turistik atmosferinden faydalanırken, kış aylarında ise bölgenin ılıman iklimi sayesinde sıcaklık ortalama 15-25°C arasında seyrediyor.
Bu Estepona konutu, şehrin merkezinde yer alması sayesinde günlük yaşamda tüm ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sunuyor. Market sadece 104 metre, eczane 236 metre mesafede bulunuyor. Sağlık hizmetleri açısından 4.4 kilometre mesafedeki hastane ve 2 sağlık merkezi hizmetinizde. Çocuklu aileler için 19 ilkokul ve 10 ortaokul bölgede yer alıyor. Ulaşım açısından 8 otobüs hattı ve 50 durak sayesinde toplu taşıma imkanları geniş. Şehir içindeki 50 restoran, 22 kafe ve 4 banka şubesi, sosyal ve finansal ihtiyaçlar için çeşitlilik sunuyor. Hem sahile hem de kentsel merkeze yürüme mesafesinde olması, araba kullanmadan günlük hayatı sürdürme olanağı tanıyor.
Bu harita, Estepona'nın merkezinde yer alan çift katlı konutun konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Haritada, mülkün saile olan yakınlığı (La Rada plajı 769 metre), yakındaki golf sahaları (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km), marina (Puerto Estepona 1.6 km) ve şehir merkezindeki önemli tesisler görünmektedir. Haritada ayrıca toplu taşıma hatları ve yaya erişim noktaları da belirtilmiştir.
Estepona, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Costa del Sol bölgesinin önemli bir turizm ve yerleşim merkezi olarak öne çıkıyor. Marbella'ya doğu tarafında 30 km, Málaga şehir merkezine ise yaklaşık 80 km mesafede yer alıyor. Benzer sahil kasabalarına kıyasla daha az turistik kalabalığa sahip olan Estepona, hem sakin bir yaşam hem de turistik olanaklar sunan bir dengeye sahip. Gibraltar'a olan yakınlığı (36 km), bölgeyi İngiliz etkisinin de hissedildiği bir noktaya getiriyor. Bu konum, Costa del Sol'un batı bölümünde hem İspanyol hem uluslararası nüfusun bir arada yaşadığı, otantik sahil kasabası atmosferini koruyan bir alan olarak öne çıkıyor.
Bu Estepona konutu, sahillere olan yakınlığıyla öne çıkıyor. Playa de Estepona sadece 524 metre, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo ise 1.6 kilometre mesafede yer alıyor. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi seçenekler yakın konumda. Lütfthaven Malaga-Costa del Sol 64 kilometre, Gibraltar havaalanı ise 36 kilometre uzaklıkta. Marina ve yat limanları olan Puerto Estepona 1.6 kilometre mesafede bulunuyor. Elektrikli araç sahipleri için 1.3 kilometre mesafede EV şarj istasyonu mevcut. Tesislerin çoğuna yürüme veya bisiklet mesafesinde olması, günlük yaşamda konfor sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'daki bu konut, 19 metre rakımıyla hafif deniz seviyesinden yüksekte bulunuyor ve deniz etkisiyle ılıman bir iklim sunuyor. Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olarak ölçülürken, yazın ortalama 25°C, kışın ise 15°C civarında seyrediyor. Bu ılıman iklim, yıl boyu açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam yaratıyor. Özellikle su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık dönemde (yaz ayları) yüzme imkanı bulunuyor. Denize yakınlığı, yaz aylarında ferahlama imkanı sunarken, Sierra Bermeja dağlarının 1.449 metrelik zirveleri, bölgeye manzaralı bir arka plan katıyor. Bu coğrafi konum, hem sahil hem de dağ manzarasını bir arada sunan bir deneyim sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'daki bu konut, çeşitli plajlara olan yakınlığıyla su sporları ve deniz aktiviteleri için ideal bir konumda. La Rada plajı sadece 769 metre mesafede yer alırken, Playa de Estepona (524 metre) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi seçenekler de yürüme mesafesinde. Estepona genelinde Mavi Bayraklı plajlar bulunuyor ve denizin temizliği güvenli yüzme imkanı sunuyor. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4-4.6 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi kaliteli sahalar yakın konumda. Şehirde 134 spor tesisi bulunurken, Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri ile diğer spor aktivitelerine erişim kolay. Puerto Estepona'daki marinada yat turizmi ve deniz aktiviteleri de yakın mesafede deneyimlenebilir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Costa del Sol bölgesinin önemli bir turizm ve yerleşim merkezi olarak öne çıkıyor. Marbella'ya doğu tarafında 30 km, Málaga şehir merkezine ise yaklaşık 80 km mesafede yer alıyor. Benzer sahil kasabalarına kıyasla daha az turistik kalabalığa sahip olan Estepona, hem sakin bir yaşam hem de turistik olanaklar sunan bir dengeye sahip. Gibraltar'a olan yakınlığı (36 km), bölgeyi İngiliz etkisinin de hissedildiği bir noktaya getiriyor. Bu konum, Costa del Sol'un batı bölümünde hem İspanyol hem uluslararası nüfusun bir arada yaşadığı, otantik sahil kasabası atmosferini koruyan bir alan olarak öne çıkıyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki bu çift katlı konut, bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında bazı avantajlara ve dezavantajlara sahip. Aby Middle (349.000 €'dan), Aby Upper (320.000 €'dan) ve Birdie Hills (325.000 €'dan) projeleri daha uygun fiyatlı olsa da, bu projeler genellikle daha küçük metrekare alanlarına sahip. Bu çift katlı konutun 213 m²'lik geniş kullanım alanı, özellikle kalıcı ikamet etmeyi düşünenler için önemli bir avantaj. Ayrıca, sahil şeridine olan yakınlığı açısından daha üstün bir konuma sahip; birçok benzer proje sahil kordonundan daha uzakta yer alıyor. Marbella'daki emlak fiyatlarına kıyasla Estepona, daha makul fiyatlar sunarken, İspanya'nın diğer sahil bölgelerine (örneğin Costa Blanca) kıyasla daha yüksek bir yaşam kalitesi ve daha iyi altyapı imkanları sunuyor. Estepona'nın turistik açıdan gelişmiş olması, ancak Marbella kadar lüks ve kalabalık olmaması, dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir denge oluşturuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID