Această proprietate duplex este situată în Estepona, Málaga, la o distanță scurtă de plajă și de numeroase facilități urbane. Cu o suprafață de 213 m², trei dormitoare și trei băi, oferă un spațiu generos pentru locuință permanentă sau ca investiție. Proprietatea este situată într-un complex rezidențial cu grădini și se bucură de o locație privilegiată în apropierea tuturor serviciilor necesare pentru viața de zi cu zi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află la o distanță de mers pe jos de mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona la doar 524 de metri. Înconjurată de facilități urbane, supermarket, farmacie și restaurante, toate accesibile pe jos. Acest duplex oferă acces convenabil atât la viața de coastă, cât și la serviciile orașului.
Cele trei dormitoare spațioase și trei băi complete oferă un spațiu funcțional pentru familii sau cupluri care caută confort. Livingul luminos și mobilat complet, bucătăria echipată și terasa cu vedere la mare creează un spațiu de locuit practic. Distribuția camerei permite o viață privată și socială bine echilibrată.
Construit în 1970, acest duplex reprezintă o proprietate complet finalizată și gata de ocupare imediată. Ca o construcție mai veche, oferă caracter și stabilitate structurală, cu beneficiile unei proprietăți mature care a fost probabil întreținută de-a lungul anilor pentru a-și menține valoarea și funcționalitatea.
Fiind o construcție din 1970, proprietatea nu oferă cele mai noi standarde de eficiență energetică sau design modern contemporan. Nu face parte dintr-un complex nou cu facilități luxoase precum piscine comunitare sau spa-uri. De asemenea, nu oferă opțiuni de personalizare ca în cazul proprietăților în construcție.
Ref: VL663305
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă într-un mediu coastal cu acces facil la facilitățile urbane. Este o opțiune adecvată pentru cei care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă și de a avea toate serviciile esențiale la îndemână. De asemenea, reprezintă o investiție interesantă pentru cei care doresc să închirieze proprietatea turiștilor, datorită apropierii de zona turistică și de numeroasele hoteluri din proximitate. Persoanele active care apreciază sporturile acvatice sau golf-ul vor găsi în locație un punct de plecare convenabil pentru activitățile preferate.
Imaginile disponibile arată o baie prevăzută cu chiuvetă din marmură și artă decorativă cu temă marină, sugerând atenție la detalii și o estetică mediteraneană. Podelele din dormitor par a fi din ceramică, un material durabil și potrivit pentru climatele calde. Terasa este generoasă și pare a fi bine întreținută, cu vedere la piscină și palmieri, oferind un spațiu exterior plăcut. Mobilierul din living pare complet și în stil mediteranean, creând o atmosferă caldă și primitoare. Calitatea generală a finisajelor pare să corespundă standardelor unei proprietăți bine întreținute din segmentul mediu de piață.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de 448.000 de euro, reflectând atât suprafața generoasă de 213 m², cât și locația sa privilegiată în Estepona, aproape de plajă și facilități. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, cum ar fi Aby Middle (de la 349.000 de euro) sau Birdie Hills (de la 325.000 de euro), acesta se situează într-un segment de preț mediu-ridicat, justificat de caracteristicile sale și de proximitatea la servicii.
Viața de zi cu zi în acest duplex este definită de proximitatea la mare și facilitățile urbane. Dimineața, locatarii se pot bucura de cafea pe terasă cu vedere la mare, înainte de a merge pe jos la supermarket la doar 104 de metri distanță. Plaja La Rada, la 769 de metri, oferă posibilitatea de a înota sau de a face plimbări pe faleză după-amiaza. Vecinătatea numeroaselor restaurante și cafenele permite mese în oraș fără a fi necesar un vehicul. Seara, terasa oferă un loc adecvat pentru relaxare în timp ce se ascultă sunetul valurilor sau se privește apusul peste mare.
Infrastructura din jurul proprietății oferă acces facil la numeroase servicii esențiale. La doar 236 de metri se află o farmacie, iar la 104 de metri un supermarket, făcând cumpărăturile de bază extrem de convenabile. Există 50 de restaurante și 22 de cafenele într-un raza de 2 km, oferind numeroase opțiuni pentru mese în oraș. Spitalele și centrele de sănătate se află la 4,4 km, asigurând acces la servicii medicale în câteva minute cu mașina. Pentru familiile cu copii, există 19 școli primare și 10 școli secundare în Estepona, garantând acces la educație de calitate.
Harta arată poziționarea privilegiată a acestui duplex în Estepona, cu acces direct la plaje și facilități urbane. Se observă apropierea de La Rada, plaja principală a orașului, precum și de portul maritim Puerto Estepona, adăugând valoare locației prin combinarea accesului la mare cu viața orașului.
Acest duplex este poziționat în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Orașul se află între Marbella (la est) și granița cu provincia Cádiz (la vest), oferind acces atât la zonele turistice mai dezvoltate, cât și la porțiuni mai liniștite ale coastei. La 64 de km de aeroportul internațional Málaga și la 36 km de aeroportul Gibraltar, locația este bine conectată atât la rețelele de transport naționale, cât și internaționale.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Estepona, se află la doar 524 de metri, făcând-o accesibilă într-un scurt plimbare pe jos. Plaja La Rada, populară printre localnici și turiști, se află la 769 de metri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, aproximativ 45 de minute cu mașina. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri, cel mai apropiat fiind Valle Romano Golf la 4,1 kilometri. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există o stație EV la 1,3 kilometri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Aflat la doar 19 metri deasupra nivelului mării, acest beneficiar de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații între 15-25°C. Aproximativ patru luni pe an au temperaturi ale apei marine de peste 20°C, permițând înotul. Înclinația redusă de doar 2,4% către plajă face terenul plat și ușor de parcurs. Cu 34 de zile de sărbători locale pe an, orașul oferă un calendar cultural bogat, iar cei 134 de centre sportive din zonă promovează un stil de viață activ pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona și La Rada, ambele la distanță de mers pe jos. Aceste plaje sunt bine întreținute și reprezintă puncte de atracție pentru localnici și turiști. Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni în apropiere: Valle Romano Golf la 4,1 km, Azata Golf la 4,4 km și Estepona Golf la 6,1 km. Sportivii pot alege între diverse facilități, inclusiv centre de fitness precum Better Bodies la 0,3 km și Polideportivo Municipal la 0,6 km, oferind opțiuni variate pentru activități fizice regulate.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest duplex este poziționat în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Orașul se află între Marbella (la est) și granița cu provincia Cádiz (la vest), oferind acces atât la zonele turistice mai dezvoltate, cât și la porțiuni mai liniștite ale coastei. La 64 de km de aeroportul internațional Málaga și la 36 km de aeroportul Gibraltar, locația este bine conectată atât la rețelele de transport naționale, cât și internaționale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți din Estepona, acest duplex se poziționează într-un segment de preț mediu-ridicat. Proiecte precum Aby Middle (de la 349.000 de euro), Aby Upper (de la 320.000 de euro) și Birdie Hills (de la 325.000 de euro) oferă opțiuni mai accesibile, dar nu au aceeași proximitate directă la plajă și facilități urbane. Această proprietate distinge prin dimensiunea sa generoasă de 213 m², poziționarea într-un complex matur cu grădini stabilite, și accesul imediat la viața urbană. Deși este o construcție din 1970, aceasta oferă caracter și stabilitate, spre deosebire de noile dezvoltări care pot necesita timp pentru a se stabili. Pentru cumpărătorii care prioritizează locația apropiată de facilități și accesul direct la plajă, acest duplex reprezintă o opțiune echilibrată între preț, dimensiune și poziționare strategică în Estepona.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID