Dzīvoklis atrodas Benatalaya slēgtajā rezidence Atalayas apkaime, Malagas provincē, netālu no Esteponas un San Pedro de Alcántaras. Šis ir 169 kvadrātmetru liels vienstāva penthauss ar trim guļamistabām un trim vannasistabām, katrai guļamistabai ir sava vannasistaba un piekļuve terasei. Ēka ir dienvidu orientēcija ar panorāmas skatu uz jūru un kalniem. Būvniecība pabeigta 2005. gadā (indikatīvi). Cena ir 895 000 eiro. Kompleksā ir baseini, iekštelpu baseins, spa, sporta zāle un 24 stundu apsardze. Reģionā pieejami golfklubi, pludmales un starptautiskā skola tuvākā rādiusā.
Salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem reģionā šis piedāvājums atšķiras pēc būves gada, platības un atrašanās vietas tipa. Aquamar Torre del Mar sākas no aptuveni 269 950 eiro, Lantana Residencial Mihasā, no 205 000 eiro, un Etherna Homes 2 Esteponā, no 269 000 eiro. Šie projekti atrodas citos Costa del Sol posmos: Torre del Mar ir austrumu pusē ar mazāk starptautiski blīvu vidi, Mihasa, centrālajā posmā starp Malagu un Marbelju, bet Estepona, rietumu daļā, tuvāk šī dzīvokļa rajonam. Benatalaya penthauss ar 169 kvadrātmetriem un cenu 895 000 eiro ir izteikti lielāka un dārgāka vienība nekā minēto projektu sākuma cenu punkti; atšķirība atspoguļo gan platību, gan gatavu stāvokli ar iekārtu, gan pozīciju ar panorāmas skatu slēgtā rezidencē ar plašu facilāšu paketi. Jaunbūves projekti parasti piedāvā augstākus energoefektivitātes standartus un modernākus plānojumus, savukārt šeit pircējs iegūst tūlītēju pieejamību bez gaidīšanas perioda un izveidotu apkaimi ar skolu, veikaliem un golfa infrastruktūru. Reģiona darījumu aktivitāte, 3163 nekustamā īpašuma transakcijas datu periodā, norāda uz funkcionējošu otrreizējo tirgu, kas ir būtisks faktors vērtējot turpmāko pārdošanas iespēju. Rietumu Costa del Sol posms starp Esteponu un Marbelju vēsturiski piesaista starptautiskos pircējus no Ziemeļeiropas, un tas ietekmē gan pieprasījuma struktūru, gan cenu noturību. Izvēle starp šo dzīvokli un jaunbūves alternatīvām galvenokārt atkarīga no prioritātes: gatavība un platība pret jaunākiem tehniskajiem standartiem un zemāku ieejas cenu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atalaya atrodas starp Esteponu un Marbelju, Benavisas tuvumā, pie Atalaya Golf & Country Club golfa laukuma. Apkaime ir piepilsētas rakstura ar daudzām golfa vietām un rezidencēm. Pilsētu centri, veikali un skolas atrodas īsa brauciena attālumā. Lidosta atrodas aptuveni 60 kilometru attālumā, un automašīna ikdienas pārvietošanās vajadzībām ir nepieciešama.
Šis nav jaunbūves projekts. Ēka pabeigta 2005. gadā (indikatīvi), un dzīvoklis tiek piedāvāts gatavā stāvoklī ar iespēju iegādāties pilnībā iekārtotu. Iekārta ietver gaisa kondicionēšanu ar auksto un karsto režīmu, grīdas apsildi vannasistabās un liftu. Stāvoklis tiek aprakstīts kā teicams, tomēr pircējam ieteicama neatkarīga tehniska pārbaude.
Dzīvoklis neatrodas tieši pie jūras, tuvākās pludmales ir aptuveni puskilometra līdz viena kilometra attālumā no kompleksa rajona. Nav privāta baseina; pieejami tikai koplietošanas baseini. Nav dārza vai neatkarīgas zemes gabala. Lidosta atrodas apmēram 60 kilometru attālumā, un sabiedriskais transports neaizstāj automašīnu ikdienas vajadzībām. Dzīvojamā platība ir ierobežota ar 169 kvadrātmetriem.
Dzīvoklis ir piemērots pircējiem, kuri meklē gatavu, vienstāva dzīvesvietu ar trim guļamistabām bez remonta nepieciešamības un bez jaunbūves gaidīšanas laika. Situācijas, kurās šī tipa īpašums ir praktisks: pastāvīga dzīvošana ar privātuma prasībām vairāku pieaugušo saimē, jo katrai guļamistabai ir sava vannasistaba; sezonāla uzturēšanās ar vēlmi pēc slēgtas, apsargātas vides prom no pilsētu centra trokšņa; golfa interesenti, jo vairāki golfklubi atrodas divu kilometru rādiusā; ģimenes ar bērniem starptautiskajā skolā 1,5 kilometru attālumā. Savukārt pircējiem, kuri meklē jaunbūves energoefektivitātes standartu, privātu baseinu vai tiešu piekļuvi pludmalei no durvīm, šī izvēle var neatbilst, jo ēka ir no 2005. gada un baseini ir koplietošanas. Automašīnas pieejamība ir nosacījums, jo lidosta atrodas 60 kilometru attālumā un ikdienas pakalpojumi prasa braucienus. Dzīvoklis ir viens objekts bez variants izvēles, tāpēc izmēru un plānojuma piemērotība ir jāvērtē konkrētām vajadzībām.
Ēka celta 2005. gadā (indikatīvi), un dzīvoklis tiek raksturots kā labi uzturēts. Attēlu materiāls rāda vannasistabu ar dubultu izlietni un marmora virsmu, guļamistabu ar balkona skatu, kā arī terašu zonas ar pergolu un āra mēbelēm. Tehniskā aprīkojuma sarakstā ietilpst gaisa kondicionēšana ar auksto un karsto režīmu, grīdas apsildi vannasistabās un lifts ēkā. Virtuve ir pusatvērta plānojuma ar atsevišķu praktisku veļas telpu aiz tās. Dzīvokli iespējams iegādāties pilnībā iekārtotu, kas samazina ievākšanās laiku un sākotnējos iekārtošanas izdevumus. Divas pazemes autostāvvietas un privāta noliktava ir iekļautas piedāvājumā. Energoefektivitātes sertifikāts datu kopā nav norādīts; ņemot vērā būvniecības gadu, energorādītāji var atšķirties no jaunbūves standartiem, un pircējam ieteicams pieprasīt patēriņa datus un veikt tehnisko pārbaudi pirkuma lēmuma pieņemšanas laikā. Kompleksa koplietošanas daļa ietver vairākus āra baseinus, bērnu baseinu, apkurinātu iekštelpu baseinu, spa, sporta zāli un atpūtas zonas ar 24 stundu apsardzi.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 895 000 eiro. Cena attiecas uz vienu penthausu ar 169 kvadrātmetru dzīvojamo platību, trim guļamistabām, trim vannasistabām, divām pazemes autostāvvietām un privātu noliktavu. Cena kvadrātmetrā ir aptuveni 5300 eiro. Dzīvokli iespējams iegādāties pilnībā iekārtotu. Salīdzinājumam, jaunbūves projekti reģionā sākas no apmēram 205 000 līdz 270 000 eiro, tomēr tie atšķiras pēc atrašanās vietas, platības un stāvokļa. Pieejamība un papildu izmaksas jāprecizē pie pārdevēja.
Benatalaya ir slēgta rezidence ar apsargātu ieeju un sakoptiem tropiskajiem dārziem. Dzīvoklis atrodas vienā līmenī bez iekšējām kāpnēm, kas vienkāršo ikdienas kustību un uzturēšanu. Dienvidu orientācija nozīmē, ka dzīvojamā istaba ar lielajiem logiem saņem gaismu lielāko dienas daļu, bet rietumu puse nodrošina vakara saules uzabalsu terasēs. Visas trīs guļamistabas ir ar savām vannasistabām un piekļuvi terasei, kas samazina rīta un vakara sadursmes sadzīvē. Virtuve ir pusatvērta plānojuma ar atsevišķu veļas mazgāšanas telpu aiz tās. Dzīves ritms šeit ir kluss un piepilsētas: rīta kafija terasē ar skatu uz jūru, dienas laikā pārvietošanās ar automašīnu uz veikalu vai pludmali, vakarā atpūta kompleksa baseina vai spa zonā. Tuvojumā atrodas Mercadona veikals, kafejnīcas un restorāni, kā arī jaunais apkopes iepirkšanās centrs, kura būvniecība tuvojas noslēgumam. Atalaya starptautiskā skola ir dažu minūšu brauciena attālumā. Reģiona dati rāda 3822 saules stundas gadā un aptuveni 16,5 grādu vidējo gada temperatūru, kas nozīmē garu āra dzīves sezonu ar četriem mēnešiem, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20 grādus. Ziemas periodā pieejamais apkurinātais iekštelpu baseins paplašina peldēšanas iespējas ārpus vasaras.
Ikdienas apriti nosaka atrašanās vieta starp San Pedro de Alcántaru, Esteponu un Benavisu. 2 kilometru rādiusā atrodas apmēram 200 restorānu, 49 kafejnīcas, 28 aptiekas un 23 bankas, kas nozīmē plašu pakalpojumu klāstu bez ilgiem braucieniem. Mercadona veikals ir soļu attālumā no rezidences, un jaunais apkopes iepirkšanās centrs tuvojas pabeigšanai. Veselības aprūpes ziņā divi veselības centri atrodas reģionā, un aptieka ir 6,2 kilometru attālumā pēc taisnvītas datiem. Bērnu izglītībai 19 pamatskolas un 10 vidusskolas reģionā, kā arī Atalaya starptautiskā skola 1,5 kilometru attālumā. Automašīna ir nepieciešama: lidosta atrodas aptuveni 60 kilometrus, un pludmales, kaut arī tuvākās ir 0,5 līdz 0,7 kilometru attālumā no rajona, prasa īsu braucienu vai pastaigu. Reģionā ir septiņas sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, tomēr tās neaizstāj privāto transportu ikdienas elastībai. Elektroautomobiļu īpašniekiem Supercharger stacijas atrodas 4,4 un 9 kilometru attālumā.
Karte rāda dzīvokļa atrašanās vietu Atalayas rajonā starp Esteponu un Marbelju. Tuvumā atzīmēti golfa laukumi, pludmales, starptautiskā skola un iepirkšanās vietas. Lidostas attālumi un galvenie ceļi palīdz novērtēt pārvietošanos reģionā, kur automašīna ir pamata transports.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atalaya atrodas rietumu Costa del Sol posmā starp Esteponu un Marbelju, San Pedro de Alcántaras un Benavisas tuvumā. Pozīcija apvieno piekļuvi golfa zonām un pludmalēm ar rezidences rakstura apkaimi. Marbella un Esteponas centri sasniedzami ar īsu braucienu, Benavisas ciems, ar līdzīgu attālumu. Reģiona tūrisma infrastruktūra ietver 24 viesnīcas ar aptuveni 6897 gultas vietām, kas atspoguļo attīstītu sezonālo apriti. Pircējiem no Ziemeļeiropas šis posms ir pazīstams kā viens no starptautiskāk apdzīvotajiem Costa del Sol rajoniem.
Tuvākās pludmales, Playa Isdabe 0,5 km, Playa Atalaya 0,6 km un Salduna 0,7 km, atrodas īsa brauciena vai garākas pastaigas attālumā no rajona. Golfa piedāvājums ir blīvs: El Campanario golfa laukums 1,4 km, El Paraíso Golf Club 2,1 km un kluba ēka 2,3 km; tālāk atrodas La Zagaleta un La Quinta golfa objekti. Puerto Deportivo José Banus osta ar veikaliem un restorāniem ir 5,9 km attālumā. Malagas lidosta atrodas aptuveni 60 km taisnvītas attālumā, Gibraltāra lidosta, aptuveni 89 km. Veikals ir 11 km attālumā pēc lokācijas analīzes datiem, slimnīca 24 km, bet EV uzlādes punkts 13 km. Supercharger stacijas ir tuvāk, 4,4 un 9 km. Sporta objekti, piemēram, RozaRossa tenisa un padel klubs, atrodas 1,6 km attālumā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vietas augstums ir 652 metri virs jūras līmeņa pēc lokācijas analīzes datiem, kas reģionā ar kalnainu reljefu nozīmē slīpumu un skatu līniju ainavā; praktiski tas izpaužas kā daļēji stāvas ielas un terasēta apbūve. Reģiona vēsturiskie dati rāda 3822 saules stundas gadā un 16,5 grādu vidējo gada temperatūru. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 grādus, ilgst četrus mēnešus; ārpus šī perioda pieejamais apkurinātais iekštelpu baseins kompleksā paplašina peldēšanas iespējas. Skati no dzīvokļa ietver La Concha virsotni, jūru Gibraltāra un Āfrikas krasta virzienā, kā arī Sierra Bermeja kalnu saulrietus rietumos. Ainava apvieno jūras un kalnu elementus ar golfa laukumu zaļajām zonām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa Isdabe, Playa Atalaya un Salduna, atrodas 0,5 līdz 0,7 kilometru attālumā no rajona. Datu kopā nav iekļauta informācija par Zilo karogu statusu šīm pludmalēm, tāpēc kvalitātes sertifikācija jāprecizē atsevišķi. Golfa iespējas ir nozīmīga apkomes iezīme: El Campanario golfa laukums 1,4 km, El Paraíso Golf Club 2,1 km, kā arī tālāk esošie La Zagaleta un La Quinta klubi un German Golf Academy treniņu zona. Sporta facilātes ietver RozaRossa tenisa un padel klubu 1,6 km attālumā. Kompleksā pašā ir vairāki āra baseini, bērnu baseins, apkurināts iekštelpu baseins, spa un sporta zāle. Puerto Deportivo José Banus osta 5,9 km attālumā piedāvā marīnas pakalpojumus un atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Atalaya atrodas rietumu Costa del Sol posmā starp Esteponu un Marbelju, San Pedro de Alcántaras un Benavisas tuvumā. Pozīcija apvieno piekļuvi golfa zonām un pludmalēm ar rezidences rakstura apkaimi. Marbella un Esteponas centri sasniedzami ar īsu braucienu, Benavisas ciems, ar līdzīgu attālumu. Reģiona tūrisma infrastruktūra ietver 24 viesnīcas ar aptuveni 6897 gultas vietām, kas atspoguļo attīstītu sezonālo apriti. Pircējiem no Ziemeļeiropas šis posms ir pazīstams kā viens no starptautiskāk apdzīvotajiem Costa del Sol rajoniem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL406039
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID