See nüüdisaegne kahepere elamu Atalayas, Málaga, esindab elamispinda Uuel Kuldpendil Marbella ja Estepona vahel. Kinnistu on jaotatud kolmele korrusele koos keldriga, pakkudes 163 m² elamispinda 84 m² suurusel krundil. Hiljuti valminud kinnistul on kolm magamistuba ja kolm vannituba koos privaatse aia ja terrassiga. Maja on projekteeritud kaasaegse arhitektuuriga ja funktsionaalse eluruumiga. Asudes sisemaal mererannast, pakub see ligipääsu kohalikele teenustele, säilitades samal ajal rahulikuma elukeskkonna. Edelasse ja läände suunatud orientatsioon mõjutab loomuliku valguse jaotust päeva jooksul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Atalayas, Málaga provintsis, sisemaalasuval elamualal Uuel Kuldpendil. See asub umbes 12 km kaugusel Marbellast ja pakub ligipääsu kohalikele golfiväljakutele, sealhulgas El Campanario golfiväljakule 1,4 km ja El Paraíso golfiklubisse 2,1 km kaugusel. Asukoht nõuab isikliku sõiduki olemasolu igapäevasteks tegevusteks, kuna hädavajalikud teenused asuvad 6-11 km kaugusel.
See kahepere elamu mahutab funktsionaalseid elamisvajadusi kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga, mis on jaotatud mitmele korrusele. Avaplaaniline elu- ja söögituba on ühendatud privaatse terrassiga, pakkudes võimalikku sisemisel ja välisel elamisel. Kelder pakub kohandatavat ruumi, mida saab vastavalt vajadustele kohandada, kas puhkamiseks, tööks või täiendavaks majutuseks. Kinnistul on privaatne parkla ja hoiuruumid.
Kinnistu on klassifitseeritud kui hiljalt ehitatud, valmimistähtajaga 2026. aastal. See omab kaasaegseid ehitustehnikaid ja nüüdisaegset arhitektuurilist disaini. Hoone sisaldab korrust, mitmekorruselist põrandaplaani ja energiatarbe vähendamiseks mõeldud energiakas võimalusi. Struktuuris on kasutatud kvaliteetseid materjale, sealhulgas moodsad vannitoe sisustusdetailid, täielikult varustatud köögielemendid ja paigaldatud klaasid, mis maksimeerivad eluruumides loomulikku valgust.
Projekt nõuab isikliku sõiduki omanikuks olemist piiratud ühistranspordi võimaluste tõttu otseümbruses. Kinnistu sisemaa asukoht asetab selle kaugusele rannaribadest, mis nõuab randadele sõitmiseks liikumist. Ühise basseini korraldus tähendab jagatud rajatise kasutamist, mitte eraujumisvõimalusi. 84 m² suurune krundipindala piirab ulatuslikku privaatse aia arendamist. Kinnistu antakse üle mööblita, mis vajab täiendavaid investeeringuid sisustusse.
See kinnistu sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad püsivat eluasemet rahulikumas piirkonnas, säilitades ligipääsu mugavustele. Kolme magamistoaga konfiguratsioon mahutab perede elu, rahvusvaheliste koolide lähedus lisab väärtust needel, kellel on haridusvajadused. Mitme golfiväljaku lähedus lühikese sõidu kaugusel muudab selle sobivaks golfientusiastidele või needel, kes otsivad sporditegevusi. Ostjatele, kes otsivad teisast või puhkekodust, pakub asukoht ligipääsu nii Marbellale kui ka Esteponale, pakkudes rahulikumat keskkonda kui otsesed rannaäärsete kinnistud. Keldri mitmekülgsus suurendab sobivust needele, kes vajavad paindlikke eluruume, kas külalistele, hobidele või kodukontoriks. Kinnistu nõue isiklikule sõidukile muudab selle sobivamaks needele, kes on valmis sõitma igapäevaste vajaduste ja vaba aja veetmiseks. Orientatsioon ja terrassipääs toetavad välisel elamise eelistusi, sobides needega, kes naudivad vahemere kliima eeliseid.
Kinnistu näitab kaasaegset ehituskvaliteeti materjalide valiku ja arhitektuuriliste detailide kaudu. Sisemused sisaldavad kaasaegset köögiseadetust täielikega seadmete ja tarvikutega, mis on disainitud funktsionaalseks igapäevaseks kasutamiseks. Vannitoad näitavad moodsa duši paigaldusi akendega, mis pakuvad loomulikku valgust, säilitades samal ajal privaatsuse. Treppide disain sisaldab klaaskaid ja puidust seinaelemente, mis loovad visuaalset huvi, ühendades samaaegselt maja mitu korrust. Klaasustusega uksed, mis viivad välispatiole, näitavad sise- ja väliselamise ruumide integratsiooni, mis on tüüpiline vahemere elamukujundusele. Need elemendid maksimeerivad loomuliku valguse sisenemist ja hõlbustavad liikumist erinevate elualade vahel. Valged plaatpõrmandad trepikojades panustavad heledasse sisekeskkonda ja peegeldavad moodsa esteetilise lähenemise, mis leotub kogu kinnistus. Magamistuppa kuuluvad sisseehitatud riidekapid, mis pakuvad hoiuruumi, säilitades samal ajal moodsa disaini puhtad jooned. Lääne ja edelasse suunatud orientatsioon mõjutab siseatmosfääri, päikesevalguse mustrid muutuvad päeva jooksul, mõjutades kogemust erinevates ruumides.
Kinnistu on hinnatud alates 900 000 € 163 m² kahepere elamu eest 84 m² krundil. See hind paigutab kinnistu kohaliku turu keskmist või kõrgemasse segmenti, kus väärtust mõjutab asukoht Uuel Kuldpendil Marbella ja Estepona vahel. Võrreldes sarnaste arendustega piirkonnas, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), esindab see kinnistu kallimat varianti, mis peegeldab selle konkreetset asukohta, ehituskvaliteeti ja lisaväärtusi. Mööblita olukord tähendab täiendavaid kulutusi sisustuse ostmiseks.
Elamine selle Atalaya kinnistul keskendub tasakaalule rahuliku elamise ja ligipääsu mugavuste vahel. Igapäevased tegevused algavad tavaliselt hommikuse päikesega, mis paistab läbi lääne suunas orienteeritud akende. Avaplaaniline elutuba toimub koduste tegevuste keskpunktina, kus on otsene pääs privaatsele terrassile väljasõidu nautimiseks piirkonna laiaulatusliku päikesepaistega aastas. Asukoht Uuel Kuldpendil seab elanikud golfivõimaluste lähedusse, mitme väljakuga lühikese sõidu kaugusel. 1,5 km kaugusel asuvad rahvusvahelised koolid muudavad piirkonna sobivaks peredele, kellel on haridusvajadused. 3856 aastast päikesetundi mõjutavad välisel tegevused, kus terrass ja aed laiendavad kasutatavaid elamispindu enamiku aasta jooksul. Kohalikud söögivõimalused on arvukad, 2 km raadiuses on 201 restorani, mis pakub mitmekülgust igapäevastele söökidele ja erilistele sündmustele. Vaiksem sisemaa asukoht pakub kontrasti turismirohkemate rannikualadega, säilitades samal ajal juurdepääsu randadele 50 km raadiuses.
Kinnistu asukoht Atalayas seab elanikud linna mugavuste võrgustikku, säilitades samal ajal rahulikuma elukeskkonna. Marbella, mis asub 12 km kaugusel, pakub juurdepääsu suuremate linna teenustele, sealhulgas ostupiirkondadele, tervishoiuasutustele ja kultuuriväärtustele. Kaugus nõuab ligikaudu 15-20 minuti sõitu autoga, muutes regulaarsed linnavisiidid praktiliseks ostude, meelelahutuse või äritegevuste jaoks. Kohalikud igapäevavajadused hõlmavad kauplusi 11 km ja apteegid 6,2 km kaugusel, mis näitab planeeritud autokasutust põhiostude jaoks. 28 apteeki 2 km raadiuses pakuvad mitmeid võimalusi tervishoiuteenusteks, samas kui 4 kooli samas raadiuses toetavad hariduslikku kättesaadavust. 23 panka ja 49 kohvikut läheduses pakuvad mugavusi finantsteenustele ja sotsiaalsele kohtumistele. Mitme golfiväljaku lähedus, sealhulgas El Campanario golfiväljak 1,4 km ja El Paraíso golfiklubi 2,1 km kaugusel, paigutab kinnistu soodsalt golfientusiastidele. Need rajatised pakuvad puhkerühma võimalusi ja toimivad kogukondade kogunemiskohtadena. RozaRossa tennis- ja padeliklubi 1,6 km kaugusel täiendab spordivõimalusi, mis on kinnistule kättesaadavad.
Kinnistu kaart visualiseerib Atalaya asukohta Uuel Kuldpendil Marbella ja Estepona vahel. Sisemaa asukoht on selgelt nähtav, kus rannik jooneb läände pool. Võtme lähedased mugavused, sealhulgas golfiväljakud, koolid ja ostualad kogunevad 1-5 km raadiusesse, samas kui suured linnakeskused nagu Marbella (12 km) ja Málaga (60 km) on suuremate kaugustega peamiste transporditeede ääres.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Atalaya asukoht Uuel Kuldpendil seab see strateegiliselt Marbella ja Estepona vahele, kaks silmapaistvat rannalinnakku Málaga provintsis. See asukoht pakub keskset kohta Marbella elavuse ja selle ligikaudu 148 000 elanikuga ning rahulikuma Estepona piirkonna vahel. Umbes 12 km kaugusel Marbellast pakub see juurdepääsu suurteenustele, säilitades samal ajal rahulikuma elukeskkonna. Võrreldes isoleeritumate maa-asustusega kinnistutega on Atalayal eelis suhtelises läheduses linnamugavustele. Asukoht erineb otseselt rannaküljest asuvatest arendustest, pakkudes kõrgust ja sisemaaset asukohta, säilitades samal ajal rannikule ligipääsu. Võrreldes puhtalt linnalistega kinnistutega Málagas (60 km kaugusel) pakub Atalaya rohkem elukeskkonnale keskendunud keskkonda koos suurema rõhuga kogukonna eluruumidele ja lähedal asuvatele puhkevõimalustele nagu arvukad golfiväljakud.
Kinnistu sisemaa asukoht nõuab kaalumist kaugustest peamiste teenusteni. Rannajuurdepääs nõuab umbes 50 km sõitmist, et jõuda Playa de Casablancasse, Playa de la Fontanillasse või Playa de Nagüelesse, tehes randade külastusi planeeritud väljasõitudeks igapäevaste tegevuste asemel. Marbella linna keskus asub 12 km kaugusel, pakkudes ostlemist, söömist ja kultuuriväärtusi 15-20 minuti sõidu kaugusel. Lennujaamani pääsemiseks on vaja sõita 60 km Málagaga Costa del Sol lennujaamani (AGP), ligikaudu 45-60 minutit sõltuvalt liiklusest. Gibraltar lennujaam (GIB) on alternatiiv 91 km kaugusel. Golfivõimalused on ligipääsetavamad, mitme väljakuga 1-2 km raadiuses, sealhulgas El Campanario golfiväljak (1,4 km) ja El Paraíso golfiklubi (2,1 km). Tervishoiuteenused vajavad 24 km sõitmist lähima haiglani. Ostuvajaduste jaoks on poed 11 km kaugusel. Elektromobili laadimisinfrastruktuur on saadaval 13 km kaugusel, samas kui apteegid on kergemini kättesaadavad 6,2 km kaugusel. Kinnistu rahvusvahelise kooli lähedus (1,5 km The International School of Esteponani) esindab märkimisväärset eelist peredele, kes vajavad haridusasutusi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya asukoht 666 meetri kõrgusel merepinnast aitab kaasa mõõdukale kliimale laiemas vahemere kliim süsteemis Costa del Solil. Aasta keskmine temperatuur 19,2°C näitab mõõdukaid tingimusi, mis sobivad aastaringseks elamiseks. Ajaloolised andmed näitavad 3856 päikesetundi aastas, luues heleda keskkonna, mis mõjutab nii elustiili kui ka arhitektuurilisi disainielemente nagu ulatuslikud terrassid ja klaasdetailid. Klima muster näitab keskmiat temperatuure vahemikus 12-27°C, demonstreerides pehmeid talvesid ja sooju suvi, mis on tüüpilised Lõuna-Hispaaniale. Viiekuuline ujumishooaeg, kus veetemperatuur ületab 20°C, laiendab veealust tegevust väljapool traditsioonilisi suvekuusid. Need tingimused toetavad väliselamist kevadest sügiseni, kinnistu terrassialad teenivad laiendatud eluruumidena nende kuude jooksul. Kõrgus pakub kerge jahutavat efekti võrreldes madalamate rannikualadega, potentsiaalselt pakkudes leevendust tippsuvitemperatuuridel. Lääne ja edela suuna orientatsioon maksimeerib pärast- ja õhtuse päikesevalguse, mõjutades nii sisevalgustustingimusi kui ka väljasõidu kasutatavust erinevatel aastaaegadel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu asukoht seab rannad umbes 50 km kaugusele, sealhulgas Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla ja Playa de Nagüeles. Need on kättesaadavad tunni aja sõidu kaugusel, tehes randade külastusi päevareisideks mitte igapäevasteks tegevusteks. Lähemad Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ja Salduna (0,7 km) pakuvad kohest rannajuurdepääsu kohalikul piirkonnal, kuigi nende väiksem mastaab võib pakkuda erinevaid puhkeelamusid piirkonna suuremate randadega. Golfivõimalused esindavad märkimisväärset puhkevarustust mitme lähedase väljakuga. El Campanario golfiväljak 1,4 km, El Paraíso golfiklubi 2,1 km ja seotud klubihoone 2,3 km kaugusel pakuvad terviklikke golfivõimalusi. Need rajatised laiendavad sageli golfi väljapolet, sisaldades klubimaju, restorane ja sotsiaalseid ruume, mis toimivad kogukondade kogunemispunktidena. RozaRossa tennis- ja padeliklubi 1,6 km kaugusel täiendab spordivõimalusi, pakkudes elanikele võimalust reketispordi. Mitmed ujumisbasseinid, nii ühised arenduses kui ka lähedased avalikud võimalused (Lower Pool 2,0 km, Middle Pool 2,1 km), pakuvad alternatiive veepõhiseks puhkuseks väljaspool randu.
Allikas: OpenStreetMap
Atalaya asukoht Uuel Kuldpendil seab see strateegiliselt Marbella ja Estepona vahele, kaks silmapaistvat rannalinnakku Málaga provintsis. See asukoht pakub keskset kohta Marbella elavuse ja selle ligikaudu 148 000 elanikuga ning rahulikuma Estepona piirkonna vahel. Umbes 12 km kaugusel Marbellast pakub see juurdepääsu suurteenustele, säilitades samal ajal rahulikuma elukeskkonna. Võrreldes isoleeritumate maa-asustusega kinnistutega on Atalayal eelis suhtelises läheduses linnamugavustele. Asukoht erineb otseselt rannaküljest asuvatest arendustest, pakkudes kõrgust ja sisemaaset asukohta, säilitades samal ajal rannikule ligipääsu. Võrreldes puhtalt linnalistega kinnistutega Málagas (60 km kaugusel) pakub Atalaya rohkem elukeskkonnale keskendunud keskkonda koos suurema rõhuga kogukonna eluruumidele ja lähedal asuvatele puhkevõimalustele nagu arvukad golfiväljakud.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 97 mm |
| Märts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprill | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juuni | 22.5°C | 11 mm |
| Juuli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Detsember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL567032
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya asub "Uuel Kuldpendil" Marbella ja Estepona vahel, mis on märkimisväärne erinevus võrreldes teiste lähialade projektidega. Võrreldes Torre del Maris asuva Aquamari projektiga (alates €269,950) või Mijases asuva Lantana Residencialiga (alates €205,000), esindab Atalaya kõrgemat hinnavahemikku (alates €900,000), mis peegeldab selle asukohta prestiižikamas piirkonnas ja lähedust Marbellale. Erinevalt otseselt rannikul asuvatest projektidest pakub Atalaya mäenõlvadel asuvat positsiooni, mis pakub paremat vaadet ja mõõdukamat kliimat. Samas jääb see ikkagi piisavalt lähedale rannikule (umbes 50 km), et võimaldada regulaarseid randmekülastusi. Võrreldes otseselt Esteponas asuva Etherna Homes 2 projektiga (alates €259,000) asub Atalaya maastikuliselt atraktiivsemal piirkonnal, kus on rohkem rohealasid ja golfiväljakuid. Piirkonna eripära seisneb ka selle kõrgemas elukvaliteedis võrreldes üksnes turismile suunatud piirkondadega. Lähedus nii Marbellale (12 km) kui ka Esteponale tagab ligipääsu suurlinnade teenustele, samal ajal kui tagasihoidlikum elukeskkond säilib. See eristab seda märkimisväärselt näiteks Málaga kesklinna projektidest, kus on tihedam asustus ja rohkem linnaelamise keskkonda.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID