Situat în Atalaya, Málaga, acest proiect rezidențial de case semi-detașate reprezintă o opțiune de locuit în zona cunoscută ca New Golden Mile, între Marbella și Estepona. Complexul de locuințe moderne, finalizat recent, oferă trei dormitoare și trei băi, cu o suprafață locuibilă de 163 metri pătrați. Proprietatea este distribuită pe trei niveluri și include un subsol multifuncțional, terase private și grădină, proiectată pentru a oferi un spațiu de locuit confortabil în mediul rezidențial liniștit din zona Atalaya.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat în zona rezidențială Atalaya, la 12 kilometri de Marbella și aproximativ 60 de kilometri de Málaga. Zona se caracterizează printr-un peisaj rural și liniștit, cu acces la facilități urbane în orașele învecinate. Proprietatea se află la o altitudine de 666 de metri deasupra nivelului mării, oferind vederi urbane și o poziționare strategică față de principalele terenuri de golf din regiune.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit permanent sau secundar pentru familii sau cupluri care caută un spațiu bine organizat pe trei niveluri. Cele trei dormitoare și trei băi asigură spațiu suficient pentru o familie, în timp ce subsolul oferă flexibilitate pentru diverse activități. Zona liniștită și apropierea de terenurile de golf satisfac cerințele pentru un mediu rezidențial calm cu acces la activități recreative.
Proiectul se află în stadiul de construcție finalizată, conform documentației. Termenul de livrare indicativ este anul 2026, cu mențiunea că proprietățile sunt considerate finalizate. Construcția respectă standardele moderne de eficiență energetică, cu utilizarea materialelor și tehnologiilor actuale în industrie. Structura pe trei niveluri, inclusiv subsolul complet utilat, a fost finalizată conform planurilor inițiale.
Proiectul nu oferă acces direct la plaje, acestea aflându-se la o distanță de aproximativ 50 de kilometri. Proprietatea nu include mobilier, fiind necesară o investiție suplimentară în acest sens. Zona nu este conectată la transportul public extins, fiind necesar un automobil personal pentru deplasări zilnice. Nu există facilități comerciale sau servicii în imediata apropiere, cele mai apropiate supermarketuri fiind la 11 kilometri distanță.
Această proprietate se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă liniștită, dar cu acces la facilitățile din orașele de pe Costa del Sol. Este o opțiune adecvată pentru iubitorii de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri de golf renumite, inclusiv El Campanario Golf Course la 1,4 kilometri. Persoanele care lucrează de la distanță și caută un mediu calm pentru activitatea profesională vor aprecia spațiul generos și subsolul care poate fi transformat în birou. Cei care doresc o proprietate de vacanță în Spania, dar departe de aglomerația turistică estivală, vor găsi aici un echilibru între accesibilitatea la servicii și intimitate. Proiectul se adresează și celor care doresc să investească într-o proprietate cu potențial de valorizare pe termen lung într-o zonă rezidențială stabilă.
Proprietatea a fost construită cu materiale moderne și finisaje contemporane, în concordanță cu standardele actuale ale pieței imobiliare din Spania. Bucătăria este complet echipată și integrată în zona de zi, cu finisaje durabile și funcționale. Baia principală dispune de facilități moderne, inclusiv cabină de duș cu design contemporan. Sistemul de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, în timp ce pardoselile cu plăci ceramice asigură o întreținere ușoară. Structura clădirii pe trei niveluri este consolidată pentru stabilitate și durabilitate. Subsolul, prevăzut cu baie completă, prezintă finisaje de calitate similară cu restul casei, permițând diverse utilizări. Terasele acoperite și grădina privată completează ansamblul, oferind spații suplimentare pentru relaxare și socializare în aer liber.
Prețurile pentru proprietățile din acest proiect încep de la 900.000 de euro, variind în funcție de amplasamentul specific și eventualele particularități ale fiecărei unități. Investiția reprezintă o valoare medie superioară pe piața imobiliară din regiune, reflectând atât caracteristicile de construcție moderne, cât și poziționarea în zona rezidențială Atalaya. Suprafața generoasă de 163 de metri pătrați, împreună cu cele trei niveluri și subsolul multifuncțional, justifică poziționarea în segmentul mediu-superior al pieței. Prețurile nu includ mobilierul, care trebuie achiziționat separat.
Viața zilnică în acest proiect rezidențial se caracterizează printr-un ritm relaxat, specific zonelor rezidențiale liniștite de pe Costa del Sol. Dimineața, locatarii pot profita de orientarea sud-vestică a proprietății pentru a se bucura de soare pe terasa privată în timpul micului dejun. Activitățile de zi cu zi necesită deplasare cu automobilul către supermarketuri, școli sau alte servicii din zona învecinată. După-amiaza, complexul oferă posibilitatea de relaxare la piscina comunitară sau de a practica sporturi la facilitățile din apropiere. Seara, liniștea zonei rezidențiale creează un mediu propice pentru odihnă sau socializare în intimitatea proprietății. Proximitatea față de terenurile de golf transformă acest loc într-o opțiune atractivă pentru iubitorii acestui sport.
Proximitatea față de Marbella (12 km) și Estepona oferă acces la o gamă variată de servicii și facilități urbane. Deși situată într-o zonă liniștită, proprietatea permite accesul relativ facil la magazine, restaurante, școli și centre medicale din orașele învecinate. Pentru aprovizionare zilnică, există numeroase supermarketuri la o distanță de aproximativ 11 kilometri. Serviciile medicale, inclusiv farmaciile (6,2 km) și spitalele (24 km), sunt accesibile cu automobilul în timp rezonabil. Complexul beneficiază de infrastructura rutieră bine dezvoltată din zonă, permițând deplasări eficiente atât către coastă, cât și către inland. Pentru familiile cu copii, existența unor școli internaționale în apropiere, cum ar fi The International School of Estepona (1,5 km), reprezintă un avantaj semnificativ.
Harta prezintă poziționarea proiectului în zona rezidențială Atalaya, evidențiind proximitatea față de terenurile de golf și plajele din împrejurimi. Localizarea strategică între Marbella și Estepona, pe
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Atalaya este poziționată strategic pe așa-numita
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna, se află la o distanță de 0,5-0,7 kilometri, oferind acces relativ facil la activități maritime. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 60 de kilometri distanță, fiind accesibil în aproximativ 50 de minute cu automobilul. Terenurile de golf din apropiere, precum El Campanario Golf Course (1,4 km) și El Paraíso Golf Club (2,1 km), transformă locația într-un punct de interes pentru pasionații acestui sport. Accesul la marina Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) oferă posibilități pentru activități nautice și viață socială în zona portului. Pentru deplasările în regiune, rețeaua de drumuri locale și autostrăzi asigură conectivitate eficientă cu principalele puncte de interes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 666 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean cu influențe montane moderate. Temperatura medie anuală este de 19,2°C, cu variații între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Zona înregistrează aproximativ 3.856 de ore de soare anual, oferind un mediu luminos pentru majoritatea anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Climatul favorabil permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu veri calde și ierni blânde. Altitudinea moderată contribuie la o bună ventilare naturală și la reducerea umidității excesive specifice zonelor de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Salduna (0,5-0,7 km) oferă acces facil la activități maritime și recreere pe litoral. Aceste plaje, situate în zona de vest a Costa del Sol, sunt cunoscute pentru nisipul fin și apele relativ calme. Pentru iubitorii de golf, locația este deosebit de avantajoasă, cu multiple terenuri de golf în apropiere, inclusiv El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) și El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Zona mai dispune de facilități sportive precum RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) și piscine comunitare, oferind opțiuni variate pentru activități fizice și relaxare. Pentru cei interesați de activități nautice, marina Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) reprezintă un punct de referință în regiune.
Sursă: OpenStreetMap
Atalaya este poziționată strategic pe așa-numita
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL567032
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din regiunea Costa del Sol, acest proiect din Atalaya se diferențiază prin poziționarea sa în zona rezidențială de calitate dintre Marbella și Estepona, cunoscută ca "New Golden Mile". Spre deosebire de proiectele din zonele costiere mai aglomerate precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), această proprietate oferă mai multă intimitate și liniște, menținând în același timp accesul la facilitățile din regiune. Prețul de pornire de 900.000€ plasează proiectul într-un segment superior față de opțiuni mai accesibile precum Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), reflectând atât calitatea construcției, cât și poziționarea geografică avantajoasă. Diferența principală față de proiectele din zonele mai accesibile constă în calitatea superioară a finisajelor, spațiul generos și proximitatea față de terenurile de golf premium din regiune. Astfel, acest proiect reprezintă o opțiune intermediară între proprietățile de lux exclusive și apartamentele standard de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID